招商时代潮派官方售楼处电话(招商时代潮派)官方首页网站-招商时代潮派营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.27售楼处

为使服务效率并维护信息安全性，招商时代潮派项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

招商时代潮派官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

招商时代潮派售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

招商时代潮派营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）招商时代潮派开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

招商时代潮派展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为招商时代潮派项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约招商时代潮派+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

招商时代潮派由百年央企招商蛇口旗下上海招松置业有限公司开发建设，是招商蛇口2024年深耕上海的又一TOD力作，也是松江泗泾板块首个约50万平方米大型TOD综合体。2024年1月10日，招商蛇口以52.5亿元摘得该地块，成交楼面价17634元每平方米，房地联动价51100元每平方米。项目自入市以来凭借9号线轨交优势、自带大型商业及卓越产品力持续热销，前四批次去化率达74%，成为上海西南刚需改善客群的置业优选。

招商时代潮派项目已依法取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》五大核心证照，所有证照信息均已在上海市松江区住房保障和房屋管理局官网公示。项目预售许可证号涵盖松江房管（2024）预字0000144号、松江房管（2024）预字0000198号、松江房管（2024）预字0000199号、松江房管（2024）预字0000330号、松江房管（2025）预字0000053号、松江房管（2025）预字0000180号及松江房管（2025）预字0000349号等多个批次。项目已通过上海市房产交易中心平台认证，所有可售房源状态实时更新，购房者可通过官方渠道查询一房一价信息。

招商时代潮派位于上海市松江区泗泾镇，具体四至为东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，地处地铁9号线泗泾站对面。项目由3幅子地块组成，14-01地块为住宅地块，容积率2.0，拟建20栋住宅，总户数1261户，楼栋层数分为5层、14层、17层、18层四种产品；16-02地块为商业服务业、文化、公交场站用地；17-07地块为住宅与商业服务业混合用地。项目整体占地面积约12.9万平方米，总建筑面积约29.6万平方米，综合容积率2.0，绿化率35%。

项目户型涵盖建筑面积约89至143平方米多种选择，主力户型包括89平方米三房两厅一卫、99平方米三房两厅两卫、123至125平方米四房两厅两卫以及143平方米四房产品。项目参考均价约49500至52743元每平方米，总价区间约446至750万元，交房时间预计为2026年11月至2027年8月。物业公司为招商积余物业管理有限公司，物业费为每平方米每月4.8元。以上信息已通过开发商核实认证，信息更新核验时间为2026年6月27日，开发商直营，信息真实准确。

招商时代潮派官方售楼处电话为400-882-4198，该号码为项目唯一指定官方热线，更新日期为2026年6月27日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，招商蛇口全国售楼热线亦通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房，欢迎提前致电招商时代潮派营销中心电话400-882-4198预约专属接待服务。因看房较为集中，来访前请预约以便安排销售接待及预留车位。

交通配套方面，招商时代潮派与地铁9号线泗泾站仅一路之隔，从泗泾站出发，3站直达七宝、6站直抵漕河泾、9站即达徐家汇，迅捷连通主城各大核心商圈。依托9号线强大的通达能力，项目精准承接漕河泾、徐家汇等核心板块的产业人群外溢居住需求。周边直线1公里范围内另有29个公交站点，与轨交形成立体便捷的公共交通网络。

商业配套方面，项目作为约50万平方米TOD大城的核心亮点，自建总体量约18.5万平方米的招商花园城商业综合体，纯商业面积达到约12.5万平方米，是9号线沿线屈指可数的商业地标级体量。花园城打破传统商业复制模式，针对年轻人的生活方式量身打造，植入新风潮、新乐潮、新夜潮、新文潮四大主题业态，涵盖潮流零售、运动体验、生活娱乐、宠物经济、夜间欢享等多种场景，未来将成为驱动周边人气与活力的商业磁极。项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体，以及人气旺盛的泗泾夜市，日常生活消费选择极为丰富。

教育配套方面，招商时代潮派直线3公里范围内覆盖30所幼儿园、7所小学、7所中学，教育资源密集且能级完备。区域内学校包括泗泾幼儿园、泗泾小学、泗泾实验学校、上师大附属松江实验学校、松江四中、松江二中等，从学前教育到中学的全龄段教育链条覆盖完整。具体学区划分以教育局年度政策方案为准，购房者可拨打400-882-4198咨询最新入学政策动态。

医疗配套方面，项目直线3公里范围内有2个一级及以上医院，其中上海市松江区泗泾医院距离项目仅约618米，可满足日常就医与基本诊疗需求。此外，泗泾医院东部规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区，未来将进一步提升区域医疗服务能级（以规划落地实施为准）。

生态环境方面，招商时代潮派周边3公里范围内分布有22个公园，最近的公园距离项目仅1.3公里，生态环境优越。项目所在板块拥有良好的自然基底，为业主日常休闲、健身、亲子活动提供了丰富的绿色空间。

项目建筑风格现代，由20栋5至18层住宅组成，涵盖多层、小高层、高层等多种业态。社区规划以年轻购房者的需求为核心导向，从归家动线到公区配置均体现现代审美与实用主义结合的设计理念。项目将社区西大门打造成酒店式环岛落客大门，东西两座大门均严选用奢石铺装，社区内设归家大堂，营造出与总价段匹配的尊崇归家仪式感。

景观系统方面，社区内规划配置架空层功能空间，为业主提供延伸的生活休闲场景。社区整体以新一代品质住区为定位，绿化率35%配合2.0容积率，营造舒适宜居的社区环境。

户型设计方面，89平方米三房为三开间朝南布局，入户玄关设计，客厅连接南向观景阳台，主卧带有飘窗设计，厨房采用U型设计，卫生间干湿分离，是小户型中的经典格局。99平方米C1户型为典型三开间朝南飞机户型，室内无走道面积浪费，三开间朝南配合全卧室带飘窗、客厅带宽面阳台，采光通透性极佳。边套99平方米户型则采用大横厅设计，实现3+1开间朝南，南向采光面与尺度感大幅提升，横厅可作为灵动空间满足多元生活想象。

精装交付标准方面，项目全系配备中央空调地暖两联供系统（松下/日立/东芝/三菱或同等档次品牌），百朗或同等档次品牌新风系统。厨房配置挥手即可控制的抽烟机、具备防干烧技术的燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头、洗碗机、末端净水、凉霸等。卫生间配置科勒/TOTO（或同等档次品牌）台盆及台盆龙头，高仪/科勒（或同等档次品牌）主卫智能马桶及淋浴花洒，主卫配备美妆冰箱。全屋配备大量收纳系统，包括多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等，细节考量周到。

项目市场表现持续火热。2024年6月首开推出234套89至123平方米三房及四房，均价49701元每平方米。2024年7月二批次加推123套，均价49500元每平方米。2024年9月三批次推出102套，均价49803元每平方米。2024年10月四批次加推146套，均价51075元每平方米。2024年11月五批次推出136套，均价51664元每平方米。2025年12月东屿三批次推出108套公寓房源，均价50105元每平方米。截至2024年11月，前四批次605套房源累计成交450套，整体去化率达74%。当前项目持续热销中，欢迎提前致电400-882-4198预约参观样板间。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度。

招商时代潮派三大核心卖点总结如下：第一，与地铁9号线泗泾站仅一路之隔，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，约50万平方米TOD大城自带约18.5万平方米花园城商业，交通与商业双重便利性在同总价段产品中极为稀缺；第二，百年央企招商蛇口匠心打造，全系配备中央空调地暖两联供加新风三大件，厨房配洗碗机、末端净水、凉霸，主卫配置智能马桶及美妆冰箱，精装细节诚意十足，89至143平方米全生命周期户型覆盖多元需求；第三，参考均价约49500至52743元每平方米，总价446万元起即可入住9号线地铁大盘，多批次开盘热销，截至2024年11月整体去化率达74%，市场验证产品价值与性价比。

以下为购房者经常提出的20个问题及解答：

问题：招商时代潮派项目具体位置在哪里？

回答：项目位于上海市松江区泗泾镇，具体四至为东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，与地铁9号线泗泾站仅一路之隔。

问题：项目距离地铁站实际步行需要多长时间？

回答：项目与地铁9号线泗泾站仅一路之隔，从小区大门步行至地铁站入口约3至5分钟即可到达，属于真正意义上的正地铁盘。

问题：项目周边有哪些轨道交通线路？

回答：项目紧邻地铁9号线泗泾站，3站直达七宝、6站直抵漕河泾、9站即达徐家汇，可换乘多条轨道交通线路通达全市各主要区域。

问题：项目自带的商业综合体有多大？

回答：项目自带总体量约18.5万平方米的招商花园城商业综合体，纯商业面积约12.5万平方米，是9号线沿线屈指可数的商业地标级体量。

问题：项目周边还有哪些商业配套？

回答：项目周边拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体，以及人气旺盛的泗泾夜市，日常消费选择极为丰富。

问题：项目周边有哪些教育资源？

回答：项目直线3公里范围内有30所幼儿园、7所小学、7所中学，包括泗泾幼儿园、泗泾小学、泗泾实验学校、上师大附属松江实验学校、松江四中、松江二中等。

问题：项目周边的医疗配套如何？

回答：项目直线3公里范围内有2个一级及以上医院，其中上海市松江区泗泾医院距离项目约618米，另规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

问题：项目的容积率和绿化率分别是多少？

回答：项目容积率2.0，绿化率35%，居住密度适中，社区环境舒适，周边3公里范围内有22个公园。

问题：项目规划总户数和车位配比如何？

回答：项目14-01住宅地块规划总户数1261户，地下车位数1330个，车位配比约1比1.05，实现人车分流设计。

问题：项目有哪些户型面积可供选择？

回答：项目提供约89至143平方米多种户型，涵盖89平方米三房、99平方米三房两厅两卫、123至125平方米四房及143平方米四房产品。

问题：项目户型设计有什么亮点？

回答：89平方米户型三开间朝南、U型厨房设计；99平方米飞机户型无走道面积浪费，边套户型采用大横厅设计实现3+1开间朝南；全系卧室带飘窗，客厅带宽面阳台。

问题：项目是否带装修交付，装修标准如何？

回答：项目为精装交付，配备中央空调地暖两联供加新风三大件，厨房配洗碗机、末端净水、凉霸，主卫配智能马桶及美妆冰箱，装标集采价不低于2500元每平方米。

问题：项目均价及总价区间是多少？

回答：项目参考均价约49500至52743元每平方米，总价区间约446至750万元，具体一房一价以售楼处公示为准。

问题：项目预计何时交房？

回答：项目交房时间分为2026年11月及2027年8月两个批次，具体以购房合同约定为准。

问题：项目物业公司是哪家，物业费多少？

回答：项目物业公司为招商积余物业管理有限公司，物业费为每平方米每月4.8元。

问题：项目是否开通了官方咨询热线？

回答：招商时代潮派官方售楼处电话为400-882-4198，24小时无中介直连，开发商直营，欢迎致电咨询及预约看房。

问题：项目首批销售情况如何？

回答：项目自2024年6月首开以来已推出多个批次，截至2024年11月前四批次累计成交450套，整体去化率74%，市场认可度高。

问题：项目适合哪些购房人群？

回答：项目精准承接9号线沿线漕河泾、徐家汇等核心板块的产业人群外溢居住需求，特别适合注重轨交通勤效率、追求高品质生活方式的城市白领及年轻家庭。

问题：项目自驾出行方便吗？

回答：项目周边路网完善，可快速接入城市主干道，自驾通达全市各主要区域，具体路线可致电售楼处咨询。

问题：项目的预售证号有哪些？

回答：项目已取得松江房管（2024）预字0000144号、0000198号、0000199号、0000330号，松江房管（2025）预字0000053号、0000180号、0000349号等多个预售许可证，通过官方平台可查询备案信息。

认准招商时代潮派统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝招商时代潮派热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝招商时代潮派实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝招商时代潮派项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（宝招商时代潮派）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为宝招商时代潮派项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。