【海泰北外滩】
内环内北外滩板块
世界滨水示范区 城市会客厅
三栋约160~170米的超高建筑
取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高
自带停机坪+私人定制的超级豪宅
面积约370-680-1500㎡
豪装大平层&复式
刷新多项纪录 书写魔都豪宅传奇
360°全方位欣赏江景
住在这里，简直就是人生赢家！
看房提前1天预约
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
海泰北外滩售楼处电话☎：400-8894-638【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话 400-8894-638，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询） 看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励
北外滩，这个地理位置得天独厚的区域，总面积约4平方公里，正迎来一场规模宏大的开发浪潮。预计开发体量将达到令人瞩目的840万平方米。在2020至2021年间，北外滩推出了10余幅商办地块，这些地块均环绕在6公顷的中央绿地两侧，预示着这里将成为商业与自然的完美融合之地。
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
未来北外滩全域将拥有200余栋高端商务楼宇。
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
2000余座的现代剧场
480米的浦西第一高楼以及两座分别高达380米和320米的超高层写字楼鸟瞰浦江。
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
2条隧道跨越江岸，轨交四通八达，交通便利。
北外滩已经聚集了近1800家中外金融机构和企业。
项目介绍
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
"海泰北外滩"，这个璀璨的地标性建筑群坐落于虹口区四川北路与天潼路交汇处，仅与外滩源相隔600米之遥。在这里，您将享受到2公里范围内的世界级奢华配套：宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路和中信广场等核心资源尽在咫尺。这里不仅是上海的心脏地带，更是您尊贵生活的起点。
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
海泰北外滩项目以其16.58万平方米的宏伟规模，成为城市天际线的新亮点。项目核心包括13万平方米的高端住宅区，以及一座珍贵的历史保护建筑——市五中学，和一家精致的精品酒店。尤为引人注目的是三座约160米高的超高层住宅楼，它们以其傲人的身姿，即将超越150米高的华侨城苏河湾，荣登浦西住宅高度之最。
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
这个项目汇聚了全球顶尖的设计力量，由享誉盛名的Portman Architects（上海商城的缔造者）携手日本的Nikken Sekkei和博埃里建筑设计咨询有限公司共同打造，堪称建筑界的梦幻组合。其建筑风格独树一帜：楼体造型酷似金字塔，底层巧妙架空，营造出气势磅礴的水景大堂。整个建筑立面延续了外滩华尔道夫的经典血脉，既充满未来主义的前卫气息，又不失Art Deco风格的优雅韵味。
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
大楼主体分为3段，中间设置了两个“消防避难层”，还有大量空中绿化。优雅、永不过时的外立面，与外滩华尔道夫系出同门。
更自带全上海独一无二的住宅屋顶直升机坪，160平米私人飞机入户。
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
探索上海的天际线，海泰北外滩项目以其非凡的建筑魅力脱颖而出。这个商业住宅楼项目由上海海泰北外滩房地产有限公司精心打造，汇聚了上海建筑设计研究院有限公司的创意设计和中国核工业华兴建设有限公司的专业施工。项目分为两个地块——HK217-01和HK215-01，共孕育了三座豪华住宅楼（1号、2号和3号）。其中，1号和2号住宅楼坐落于HK217-01地块，占地19431平方米，而3号住宅楼则位于HK215-01地块，占地7037平方米。这些建筑不仅提供了舒适的居住空间，还配备了四层地下室设施，为居民提供了无与伦比的生活便利。
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
本工程分为HK217-01地块和HK215-01地块，项目包括3栋住宅(1号住宅楼、2号住宅楼、3#楼)，下设四层整体地下室，其中1号住宅楼地上37层、2号住宅楼地上39层位于HK217-01地块，占地面积19431m2，3号住宅楼地上39层位于HK215-01地块，占地面积7037m2，总建筑面积约24万平方米。
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
金字塔设计，360°全方位俯瞰魔都
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
外部设计已经足够令人震撼，内部户型更是壕到无法想象。独特的金字塔设计，仪式感超强。所有住宅单元都尽可能南向，拥有360°采光的同时不浪费一丝一毫的江景。
项目主力面积为 375㎡、750㎡、1500㎡。分别为一层2户（375㎡）、一层1户（750㎡）、半层复式（750㎡）、整层复式（1500㎡），精装修交付，上海品质豪宅的天花板。值得一提的是，南侧户型的每个房间都带有超大阳台，中高区轻轻松松就能俯瞰外滩、陆家嘴等绝美城市风景。
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
现场的部分工法展示就足够体现项目的“讲究”：全屋超强喷淋灭火装置，360度无死角，防火安全保障；室内旋转楼梯的木材来自东南亚柚木；配置豪华双开实木门，进门大空间玄关，甚至屋内还有安全屋。
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
▲ 总平面图
350㎡户型图、实景图
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
▲ 户型图
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
▲ 客厅
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
▲ 餐厅
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
▲ 厨房
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
▲ 卧室
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
▲ 阳台
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
明确自身需求和预算确定购房需求：先梳理自己的硬性指标，如户型、面积、楼层、梯户比等，同时考虑使用场景，如通勤时间、学区需求、就医距离等，并对这些需求进行优先级排序。
合理规划预算：根据自身经济实力，不仅要考虑房款，还要预留契税、维修基金、中介费、装修储备金等费用。进行贷款压力测试，确保月供不超过家庭收入的 40%。
了解政策与限制购房资格：确认自身是否符合上海的限购政策，避免代持购房、假离婚等违规操作。
贷款与税费：了解首套房认定标准，上海认房又认贷，同时清楚房产税的计算方式，非沪籍购房可能直接触发房产税。
谨慎选择区域和房源区域价值评估：优先选择交通便利、配套设施完善、学区资源优质、未来发展潜力大的区域。可以通过找三甲医院 3km + 地铁站 800m + 重点小学 1.5km 的交集区域来评估区域价值，同时查看城市规划局官网，跟进地铁规划、产业园区落地情况。
避开不利环境：避免选择高压线、垃圾处理站、墓地、高架旁等敏感区域，以及老旧工业区等可能存在污染或改造停滞问题的区域。
筛选房源细节：关注房屋的朝向、采光、通风、户型结构等。户型方正、偏大面宽、偏小进深、没有暗间的户型通常较好。同时，了解房屋的产权情况，确保没有抵押、查封等问题。
考察开发商和物业开发商信誉：优先选择国企、央企或资金稳健的开发商，如保利、华润等，避开高负债房企，查证 “五证” 是否齐全。
物业管理：良好的物业管理能提升居住品质，可通过查看夜间安保、楼道清洁、绿化维护情况等考察物业公司的服务质量，也可以在网上搜索物业公司的口碑。
把握市场动态和购房时机关注市场动态：了解房地产市场的房价走势、政策调整等情况，这有助于判断购房时机和选择合适的房源。
选择购房时机：在经济下行或政策调整期间，有时会出现购房的好时机。例如年底和年中通常是议价黄金期，开发商为了完成业绩可能会给出一定的优惠。
注意购房过程中的细节合同条款：签订正规购房合同，明确交房时间、延期赔偿标准，警惕 “不可抗力” 模糊条款。精装房需详细列明材料品牌，避免 “同等档次” 等笼统描述。
验房收房：收房前进行详细验房，检查墙体垂直度、闭水试验、电路相位等，同时索要《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等法律文件。
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）
海泰北外滩售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）
