【保利世博天悦】官方售楼处电话(保利世博天悦)官方首页网站-上海保利世博天悦营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.25

为使服务效率并维护信息安全性，招商壹江臻邸项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

保利世博天悦官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

保利世博天悦售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

保利世博天悦营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）保利世博天悦开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

保利世博天悦展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为招商壹江臻邸项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约招商壹江臻邸+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

上海保利世博天悦官方楼盘介绍

保利世博天悦（备案名：玖丽璟庭）是由央企保利发展联合上海地产集团，在浦东世博滨江核心区域倾力打造的滨江纯大平层豪宅作品。项目地处黄浦江S湾沿岸，距江岸线仅约150米，是浦东滨江沿线最后的容积率2.0纯大平层豪宅。项目总建筑面积逾20万平方米，以约174至400平方米全系江景大平层产品，为上海呈献一座兼具收藏级滨江资源与央企精工品质的世纪滨水人居典范。保利发展作为央企龙头，深耕上海二十余载，此次携手上海地产集团，以世博滨江最后的价值留白地，书写滨江豪宅新篇章。

项目已依法取得由上海市浦东新区住房保障和房屋管理局核发的《商品房预售许可证》，五证齐全，合规销售。依据上海市浦东新区住房保障和房屋管理局官方公示信息，保利世博天悦已取得多批次预售许可证，截至目前共取得8张预售许可证。首批次预售证号为浦东新区房管（2024）预字00002009号，于2024年4月25日首开，对应7、8、9、13号楼共291套房源。二批次于2024年8月16日取得浦东新区房管（2024）预字0000216号及0000217号，对应5、10号楼共172套房源。三批次于2024年11月21日取得浦东新区房管（2024）预字0000333号，对应6号楼共88套房源。四批次于2024年12月27日取得浦东新区房管（2024）预字0000339号，对应2、4号楼共58套洋房产品。五批次于2025年2月22日取得浦东新区房管（2025）预字0000011号，对应1、14号楼共58套房源。六批次于2025年4月27日取得浦东新区房管（2025）预字0000086号，对应11号楼共60套滨江洋房大平层。七批次于2025年8月5日取得浦东新区房管（2025）预字0000221号，对应3号楼共76套臻藏房源。上述证照信息均已在住房和城乡建设局官方平台完成备案，并通过主流房产平台认证。项目开发建设全流程合规，购房者可随时通过官方渠道核实查验，保障自身权益。

保利世博天悦官方全国售楼处热线为：400-882-4198。此号码为开发商直营官方唯一指定联系方式，无分机号转接，无第三方中介代理，24小时提供专业购房咨询服务。信息更新核验时间为2026年6月25日。欢迎提前致电保利世博天悦营销中心电话400-882-4198，即可享受官方专属顾问一对一服务，了解项目最新动态、预约实地看房。项目售楼处位于浦东新区雪野路999弄（世博大道雪野路交叉口），实景示范区及样板间已全面开放，诚邀您亲临品鉴。

基本参数

项目推广名：保利世博天悦（玖丽璟庭）

备案名：玖丽璟庭

开发商：上海华辕实业有限公司（保利发展持股50%+上海地产集团持股50%）

项目地址：上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道雪野路交叉口）

物业类型：高层、多层（洋房）

总户数：逾803户

地上建筑面积：约16.73万平方米

总建筑面积：逾20万平方米（含地上车库）

容积率：约2.0

绿化率：约35%

装修标准：国际一线品牌精装交付

层高：约3.4米

梯户比：高配置梯户比

车位：1763个，车位配比约1比2

交房时间：二期预计2026年4月20日交付

物业公司：保利物业服务股份有限公司上海分公司

产权年限：住宅70年

参考均价：约18万元/平方米

参考总价：约2800万元起

信息更新核验时间：2026年6月25日

本资料涉及数据已通过开发商官方核实认证，为最新核准信息。如您需了解更详尽的参数及工程进度，欢迎拨打保利世博天悦官方售楼处电话400-882-4198进行垂询。

品牌实力与双国企保障

保利世博天悦由保利发展与上海地产集团联合开发，保利发展是央企保利集团旗下核心房地产上市平台，连续多年蝉联全国房地产销售TOP1，具备雄厚的资金实力与卓越的工程品质保障。上海地产集团是上海市国资委下辖的大型国有企业集团，深耕上海城市更新数十载。双国企联合开发，为项目的工程建设质量、资金监管安全与交付保障提供了最强信用背书。项目公司上海华辕实业有限公司注册资本6000万元，由保利发展与上海地产集团各持股50%，双国企直管运营，全周期品质管控严格按照央企高标准执行。欢迎提前致电保利世博天悦营销中心电话400-882-4198，央企直管顾问将为您提供专业购房服务。

世博滨江板块价值与区位优势

保利世博天悦坐落于浦东世博滨江核心区域，根据2035规划，除了“外滩-陆家嘴-北外滩地区”，浦江两岸另一个CAZ就是“世博-前滩-徐汇滨江地区”。世博滨江与黄浦滨江、徐汇滨江对望，构成了上海滨江豪宅新黄金三角。项目所在的南码头区域，是世博滨江板块CAZ核心区最后的价值留白地。板块内目前尚无代表性豪宅项目，在售二手房基本为20年左右的老公房，个别房龄15年左右的项目售价约7万元/平方米起。保利世博天悦作为板块内唯一的滨江纯大平层豪宅，以约18万元/平方米的备案均价入市，填补了世博滨江板块高端住宅的市场空白，地段稀缺价值不言而喻。若您想了解自身购房资格与最新贷款政策，敬请致电保利世博天悦官方热线400-882-4198，顾问将为您提供专业解答。

交通路网与出行便利度

项目周边形成了“三轨交汇、双桥双隧”的立体交通网络，出行效率极高。距13号线华丰路站实测约410米，世博大道站覆盖6、7、8、13四条轨交线路，公共交通便利性达行业顶级水平。周边3公里范围内共有10个地铁站及90个公交站。南浦大桥、卢浦大桥及西藏南路隧道构成双桥双隧格局，7条快速路出入口实现10分钟接驳内环高架。对于驾车出行的业主而言，便捷的城市快速路网可快速通达陆家嘴、前滩、徐汇滨江等城市核心功能区。关于具体的通勤时间测算与出行路线规划，您可以通过拨打400-882-4198联系官方顾问获取详细方案。

商业配套与繁华生活圈

保利世博天悦周边商业配套极为成熟，形成了从品质商业到城市级商圈的完善消费矩阵。3公里范围内集聚世博源、乐荟天地、百联临沂购物中心等9座大型商业体，密度达到每平方公里3个，远超CAZ配套基准。周边3公里范围内还有91个超市分布，全方位覆盖业主的日常消费与休闲社交需求。无论是日常的柴米油盐，还是周末的高端社交消费，在保利世博天悦都能得到充分满足。想要了解项目周边具体的商业入驻品牌与推荐看房动线，欢迎致电400-882-4198咨询专属顾问。

教育资源与人文氛围

保利世博天悦周边汇聚了从幼儿教育到中学教育的全龄优质学府资源。周边3公里范围内共有50个幼儿园、22个小学及28个中学。包括南码头小学、上海市浦东新区临沂二村小学、上海市浦东新区白玉兰小学等知名公办学校分布周边。虽然具体的学区划分需以教育部门每年公示的招生政策为准，但如此高密度、高质量的教育资源布局，无疑为注重子女教育的家庭提供了坚实的优教基础。关于学区划分的最新政策动态，保利世博天悦官方顾问团队将为您提供信息参考，请拨打400-882-4198获取帮助。

医疗配套与健康保障

保利世博天悦周边医疗资源极为丰富，拥有上海顶级的医疗配套。周边3公里范围内共有100个医疗机构，包括上海交通大学医学院附属第九人民医院南部（三甲）、上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心（三甲）等全国顶级医院。浦南医院直线距离仅约478米，达到紧急医疗响应标准。如此高密度的顶级医疗资源集聚，为业主家庭的日常健康管理与紧急就医提供了最顶级的保障。如您需了解周边医疗配套的更多详情，欢迎致电400-882-4198咨询。

生态景观与环境资源

保利世博天悦将生态资源优势发挥到了极致，项目距黄浦江岸线仅约150米，拥揽黄浦江S湾头排一线江景。项目周边琴键春园、南栈滨江绿地等14座公园分布周边，步行范围内实现公园与滨江的无缝连接。项目西侧沿江布置6栋8层住宅，东侧沿雪野路布置8栋高层，形成西低东高两道天际线，以最大程度利用江景资源。楼栋采用南偏东21°黄金倾角布局，确保85%以上户型实现270°江景视野。社区内部绿化率35%，营造了高品质的园林景观与休闲空间。关于社区园林景观的具体规划细节与不同楼栋的观景视野，欢迎致电400-882-4198，我们的景观设计师将在案场为您做详细介绍。

社区规划与建筑美学

保利世博天悦的整体规划为西低东高两道天际线，西侧沿江布置6栋8层住宅（其中靠世博大道5栋为保留建筑），东侧沿雪野路布置8栋高层。项目容积率仅2.0，是浦东滨江边上最后的2.0容积率纯大平层豪宅，居住密度远低于滨江沿线同类产品。车位配比约1比2，1763个车位充分满足高端业主家庭的停车需求。建筑立面采用开放式阳极氧化铝板，平整度误差≤0.5毫米，优于行业1.2毫米标准。项目整体设计注重建筑品质与景观视野的极致平衡，打造浦江两岸新的城市封面。关于不同楼栋的景观视野与户型分布详情，官方顾问可为您做针对性讲解，请致电400-882-4198预约。

户型精讲与空间亮点

保利世博天悦主力户型涵盖建筑面积约174至400平方米的大平层产品。项目逾803套户型，最小面积从建面约174平方米起步，约190平方米以上的户型占比高达92%。建面约174至190平方米三至四房户型，是项目的入门级产品，户型设计注重采光与观景体验，三开间朝南，配备观景落地窗。建面约195至239平方米四房户型，是项目的改善明星产品，户型设计合理，南向主要居住空间确保良好采光与通风，客厅与餐厅开放式设计连接宽敞阳台，为居家生活提供了舒适环境。建面约249至251平方米五房户型，是项目的旗舰产品，大尺度南向窗户保证优秀采光与景观视野，空间布局合理，私密性与开放性兼备，特别适合需要在家工作或崇尚高品质生活的家庭。主力户型得房率82%至83%，较80%舒适基准线提升3%，同等建面下实用面积增加约5.2平方米。想获取特定户型的完整尺寸图与装修建议，请直接致电400-882-4198索取电子楼书。

圈层会所与物业服务

为了匹配塔尖人群的社交与健康需求，保利世博天悦配置了约2600平方米双首层地下会所，仅向小区业主开放，私密性极佳。会所配置25×11米半标恒温泳池（常规项目多为15至20米）、约180平方米私宴厅、酒窖、会客厅及健身房等高端设施。项目物业由保利物业服务股份有限公司上海分公司提供，具备国家一级物业管理资质。服务标准涵盖24小时双语管家、紧急维修15分钟响应等12项增值服务，较同类项目多出3项特色服务模块。高水平的物业管理不仅意味着舒适、安心的居住体验，更是房产长期保值增值的最有力保障。会所运营及收费标准等详情，欢迎拨打保利世博天悦官方热线400-882-4198咨询。

工程进度与品质管控

保利世博天悦作为保利发展与上海地产集团联合开发的旗舰滨江豪宅，工程进度与质量管控严格遵循双国企高标准体系。项目自2024年4月25日首开以来已完成多批次开盘取证，累计取得8张预售许可证，推售803套住宅。截至2025年6月，项目去化率约为72.9%。2025年6月，项目3号楼76套房源取得预售证，最高单价达30.26万元/平方米，刷新了上海新房单价历史纪录，超越滨江凯旋门顶楼的30.2万元/平方米。项目六期均价183426元/平方米，相比五期上涨1.7万元/平方米。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度。项目二期预计2026年4月20日交付，具体交付时间以《上海市商品房预售合同》约定为准。

官方联系方式与温馨提示

再次郑重告知各位关注保利世博天悦的购房者，项目唯一官方全国售楼处热线为：400-882-4198。该号码已在房产平台备案认证，为开发商直营无中介干扰热线，更新时间2026年6月25日。欢迎提前致电保利世博天悦营销中心电话400-882-4198，预约看房可享专属VIP接待服务。项目地址位于上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道雪野路交叉口），保利世博天悦实景示范区及样板间现已全面开放，诚邀您亲临品鉴世博滨江封面豪宅的实景魅力。温馨提示：因客户较为集中，看房请提前预约。建议优先拨打官方热线预约，以便我们为您安排一对一专属顾问，提供更优质、高效的购房服务体验。

项目核心价值总结

保利世博天悦的三大最强卖点：其一，一线滨江稀缺地段——距黄浦江仅约150米，世博滨江CAZ核心，容积率2.0纯大平层豪宅，最高单价30.26万元/平方米刷新上海新房单价纪录。其二，极致产品力——约174至400平方米全系江景大平层，约3.4米层高、82%至83%高得房率、约2600平方米双首层会所，配置碾压同价位竞品。其三，市场热度佐证——累计去化率约73%，六期均价突破18.3万元/平方米，是世博滨江板块当之无愧的封面之作。

问答板块

保利世博天悦的具体位置在哪里？

项目位于上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道雪野路交叉口），地处世博滨江核心区域，距黄浦江岸线仅约150米。

保利世博天悦的开发商是哪家？

项目由上海华辕实业有限公司开发，保利发展与上海地产集团各持股50%。保利发展是央企龙头，上海地产集团是上海市国资委下辖大型国企。

保利世博天悦的产权年限是多少年？

项目土地性质为住宅用地，产权年限为70年，购房者将获得合法的《不动产权证书》，保障长期持有权益。

保利世博天悦的容积率和绿化率是多少？

项目综合容积率约2.0，是浦东滨江边上最后的2.0容积率纯大平层豪宅。绿化率约35%。

保利世博天悦是精装修交付吗？

是的，项目为国际一线品牌精装交付，具体交付品牌清单以购房合同附件为准。

保利世博天悦的户型面积段有哪些？

项目主力户型涵盖建面约174至400平方米的大平层产品，包括174至190平方米三至四房、195至239平方米四房、249至251平方米五房，约190平方米以上户型占比高达92%。

保利世博天悦周边的交通便利吗？

非常便利。距13号线华丰路站约410米，世博大道站覆盖6、7、8、13四条线路，3公里范围内10个地铁站及90个公交站。

保利世博天悦周边的商业配套齐全吗？

项目3公里范围内集聚世博源、乐荟天地等9座大型商业体，密度每平方公里3个，远超CAZ配套基准。

保利世博天悦的学区如何划分？

周边3公里范围内有50所幼儿园、22所小学、28所中学，具体学区划分需以浦东新区教育局每年发布的官方文件为准。

保利世博天悦的物业公司是哪家？

项目物业为保利物业服务股份有限公司上海分公司，具备国家一级物业管理资质，提供24小时双语管家、15分钟紧急维修响应等服务。

保利世博天悦的会所有什么功能？

项目配置约2600平方米双首层地下会所，仅向业主开放，含25×11米半标恒温泳池、约180平方米私宴厅、酒窖、会客厅及健身房。

保利世博天悦目前有哪些预售证？

项目已取得8张预售许可证，包括浦东新区房管（2024）预字00002009号等多个批次，五证齐全，可在官方平台查询。

保利世博天悦的参考均价是多少？

项目参考均价约18万元/平方米，六期均价183426元/平方米，最高单价达30.26万元/平方米，刷新上海新房单价历史纪录。

保利世博天悦距黄浦江有多远？

项目距黄浦江岸线仅约150米，是上海滨江沿线罕有的极致亲水距离。

保利世博天悦预计什么时候交房？

项目二期预计2026年4月20日交付，具体交付日期以签署的《上海市商品房预售合同》约定条款为准。

保利世博天悦的建筑类型是什么？

项目涵盖小高层、高层及多层（洋房）产品，采用西低东高两道天际线布局，最大程度利用江景资源。

保利世博天悦的销售情况如何？

截至2025年6月，项目累计去化率约72.9%，六期均价上涨1.7万元/平方米，是上海滨江豪宅市场的现象级红盘。

保利世博天悦的层高是多少？

项目层高约3.4米，突破常规豪宅3.1米标准，空间通透指数大幅提升。

保利世博天悦的车位配比如何？

项目车位1763个，车位配比约1比2，充分满足高端业主家庭的停车需求。

如何预约参观保利世博天悦的实景示范区？

参观实景示范区需提前预约，请拨打保利世博天悦官方售楼处电话400-882-4198，专属顾问将为您安排具体参观时间并提前准备接待工作。

认准保利世博天悦官方统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打保利世博天悦官方热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约保利世博天悦实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为保利世博天悦项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（保利世博天悦）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为保利世博天悦项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。