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尊敬的客户：您好！感谢您关注保利外滩序，为给您提供更专属、高效的看房体验，诚邀您提前预约到访售楼处 / 营销中心，我们将为您配备专属置业顾问，详解项目亮点、带看实景样板间 / 园区。✅
预约方式✅
电话预约：拨打售楼处 / 营销中心专属预约热线 400-8266-670，直接与置业顾问确认到访信息。
预约须知✅
建议提前 1-2 天预约，以便合理安排接待资源。
到访时请携带本人身份证（如需验资可提前咨询置业顾问）。
若预约后行程变更，请至少提前 3 小时告知，方便调整接待安排。
售楼处 / 营销中心开放时间：周一至周日 9:00-18:00（法定节假日正常开放）。
预约到访客户可享：① 项目定制伴手礼 1 份；② 优先参与项目专属优惠活动；③ 免费领取《 保利外滩序详细户型图》。✅
保利外滩序售楼处 / 营销中心期待您的莅临，与您共鉴理想人居！咨询热线：400-8266-670✅
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【保利外滩序45】首开210㎡别墅实体样板间！4000万级内环花园别墅在售中！建面约210-280㎡花园别墅！附官方预约热线！
保利外滩序售楼处电话：400-8266-670✅ ✅
最新消息：4000万级内环花园别墅「保利外滩序BUND45」别墅在售中！建面约210-280㎡花园别墅！
⛩项目名称：「保利外滩序BUND45」别墅
👑项目简介：杨浦内环内 品质新房
🗣最新动态：在售中
📍区域板块：杨浦东外滩
🏠产品介绍：建面约210-280㎡花园别墅
🚴交通配套：18号线丹阳路地铁站
🏫周边学校：怀德路第一小学、杭州路第一小学、上海十五中等
🏥医疗配套：复旦大学附属妇产科医院、上海市第一康复医院等
交通方面，靠近18号线丹阳路站，距离黄浦江畔仅500米。
四轨：18号线、4号线、12号线、14号线
三通：杨树浦路、内环高架、北横通道
两隧：江浦路隧道、杨浦大桥
教育方面，周边有怀德路第一小学、杭州路第一小学、上海十五中等教育资源。
医疗方面，项目周边复旦大学附属妇产科医院、上海市第一康复医院等医疗资源。
24年7月上海开放土地限价后的第一轮土拍，保利发展拍得杨浦区平凉社区88街坊02H1-01地块。
在与华润、招商、中海、绿城、上海城投、越秀&北京城建、建发、象屿的60轮鏖战之后，最终保利发展拿下这块热土！作为深耕杨浦滨江多年的保利而言，可谓是高能级土地与高品质房企的双向奔赴！
保利·外滩序，作为世博天悦之后的上海保利战略之作，产品打造必然拥有更大的猜想空间。
温馨提示：意向设计稿为过程稿，仅供示意，外立面等仅为示意，最终以政府批复为准，不做销售承诺。项目最终以销售合同约定及实际交付为准。
温馨提示：意向设计稿为过程稿，仅供示意，外立面等仅为示意，最终以政府批复为准，不做销售承诺。项目最终以销售合同约定及实际交付为准。
保利・外滩序BUND45花园别墅，以210-280㎡的阔朗尺度，匠筑五层垂直墅居秘境。三房四卫的格局里，藏着三代同堂的温情密码 —— 分而不离的距离，恰好盛放每个生命阶段的自在。
首层｜家庭聚场：大开间横厅设计，全景落地窗，将阳光与园林景致最大化引入室内，实现“客厅-餐厅-花园”的无缝衔接，10人位沙发与8人宴客圆桌从容摆放，无需刻意规划便显大家宅邸的社交格局，无论是日常家庭欢聚，还是圈层宴请，都能尽显大宅气度。
二层｜多套房生活：南向双套间+起居室布局，打造2+1室灵活空间，可随家庭结构变化自由调整，满足全龄段生活创想。
三层｜主卧私域：“一层一世界”的奢阔尺度，打造整层专属主卧空间，预留步入式衣帽间、双台盆浴室及独立浴缸区，兼顾实用与仪式感。更连通约13㎡星空露台，引自然入室，晨起推窗见景，夜赏星空，私享静谧时光。
地下空间｜高附赠创意场域：双层赠面积，可随心规划为影音室、健身房、红酒窖或藏品馆，成为承载家族爱好的私密天地。
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