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尊敬的购房者:为提升服务效率并保障信息透明度，联发时光新澍项目于2026年5月23正式启用开发商统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

联发时光新澍开发商认证统一热线：400-868-8369。（以下电话均为该热线）

✅联发时光新澍售楼处电话（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅联发时光新澍营销中心电话（营销中心认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅联发时光新澍开发商电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅联发时光新澍展示中心电话（24小时样板间预约看房｜联发时光新澍R实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

以上服务均通过400 868 8369统一接入，无其他分机号或替代渠道(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

本信息由项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目开发商公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该

三、热线支持以下服务直达:

✍售楼处直连，全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连，无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连，支持24小时预约，提供联发时光新澍R实景看房服务，免现场等待。

联发时光新澍样板间深度品鉴：生长型空间，智享人居新境

在上海青浦新城的核芯热土上，联发时光新澍以国企匠筑的底气、创新户型的巧思与智能精装的质感，成为改善人居的标杆之作。项目占位大虹桥辐射圈与长三角一体化示范区双重战略高地，紧邻华为青浦研发中心，容积率仅 2.0、绿化率 35%，打造低密纯粹住区。其样板间更是将 “空间生长性、生活智慧感、细节精致度” 三大核心优势演绎到极致，建面约 116㎡、135㎡、139㎡等主力户型样板间已全面开放，恭迎品鉴，预约热线：400-868-8369。

联发时光新澍开发商认证统一热线：400-868-8369。

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一、项目样板间核心定位：全周期生长型人居范本

联发时光新澍样板间打破传统户型 “固定格局、功能受限” 的痛点，以剪力墙归边、非承重墙灵活化、3.1 米起步层高三大创新设计，打造 “可成长、可变化、可适配” 的全周期空间。无论是新婚二人世界、三口之家，还是三代同堂的多人口家庭，都能通过空间重构，匹配不同阶段的居住需求，真正实现 “一套房子，陪伴一生”。

同时，项目作为青浦唯一华为鸿蒙智家战略合作项目，样板间全屋搭载华为智能系统，从入户解锁到全屋家电控制，从场景预设到远程操控，以科技赋能生活，打造 “断网不断联、信号无死角” 的智慧人居体验。精装选材更是严苛甄选国际一线品牌，德国高仪、唯宝卫浴，方太厨电，科勒五金等，兼顾颜值与实用性，无需二次改造，即可拎包入住。

二、主力样板间实景解析：空间与生活的完美共鸣

（一）建面约 116㎡三房两厅两卫样板间：刚改全能王牌，空间利用率拉满

作为项目的明星主力户型，116㎡样板间以三开间朝南、全明通透、LDKG 一体化为核心亮点，兼顾实用性与舒适度，是年轻家庭、改善置业的首选。

联发时光新澍开发商认证统一热线：400-868-8369。

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入户玄关：有序收纳，归家仪式感拉满

入户处打造独立玄关，摒弃传统狭小格局，预留充足收纳空间。定制可调节层板的百变鞋柜，高低错落设计，既能收纳常穿鞋靴，也能放置行李箱、婴儿车等大件物品；墙面嵌入洞洞板，可悬挂钥匙、包包、雨伞等小物件，打造 “归家情绪角”，兼顾收纳与美观。玄关旁设置华为智能中控屏，搭配华为掌静脉智能门锁，支持 AI 人脸、指纹、掌静脉三重解锁，全家老小无感通行，科技感与安全感兼具。

联发时光新澍开发商认证统一热线：400-868-8369。

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联发时光新澍116㎡玄关

客餐厅：LDKG 一体化，通透宽厅彰显格局

客厅与餐厅、阳台、厨房无缝衔接，形成约 32㎡的超大公区，打破空间割裂感，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都能实现 “空间无界、互动无间”。客厅面宽约 3.6 米，搭配约 6.8 米南向双阳台，一半打造生活阳台，用于洗衣晾晒，预留洗衣机位与收纳柜；一半打造休闲阳台，摆放藤编桌椅、绿植花架，清晨沐浴阳光，傍晚观赏晚霞，生活与诗意互不干扰。

餐厅紧邻厨房，可容纳 6 人餐桌，预留餐边柜位置，兼具收纳与展示功能。全屋采用岩板地面 + 无主灯设计，搭配线性灯带与筒灯，光线柔和不刺眼，营造温馨舒适的居家氛围；墙面采用环保乳胶漆，局部木饰面点缀，质感高级且耐脏易打理。

联发时光新澍开发商认证统一热线：400-868-8369。

联发时光新澍116㎡客厅

主卧套房：私密奢适，专属尊享空间

主卧采用套房式设计，面积约 16㎡，独立卫浴 + 270° 转角飘窗 + 预留衣帽间，私密性与舒适度拉满。270° 转角飘窗延伸采光面，清晨阳光洒满卧室，视野开阔无遮挡；预留独立衣帽间位置，可打造 U 型衣帽柜，满足女主人衣物、包包、饰品的收纳需求，告别杂乱无章。

主卧卫浴干湿分离设计，配备唯宝智能马桶、高仪恒温花洒、岩板浴室柜，镜柜内置分区收纳，可放置护肤品、洗漱用品，台面整洁有序；美妆灯 + 抽拉龙头设计，兼顾化妆与清洁需求，细节尽显贴心。

联发时光新澍开发商认证统一热线：400-868-8369。

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次卧与书房：灵动多元，适配全家庭需求

两个次卧面积均在 10㎡以上，空间方正无浪费，可分别打造为儿童房与老人房。南向次卧采光充足，可放置 1.5 米床 + 书桌 + 衣柜，飘窗改造为阅读角，满足孩子学习、老人休闲需求；北次卧带飘窗，空间开阔，既可作为标准次卧，也可改造为书房，依托剪力墙归边设计，可与客厅打通，打造开放式书房，兼顾工作与社交功能。

厨房：U 型明厨，动线流畅高效

厨房为明厨设计，面积约 8㎡，U 型布局优化洗、切、炒动线，操作流畅不拥挤，两人同时操作也互不干扰。配备方太嵌隐升降烟机、净洗中心、嵌入式燃气灶，烟机可升降，节省空间且净烟效果好；台面与墙面通铺岩板，耐刮耐磨易清洁，无卫生死角；预留双开门冰箱位置，满足大家庭储物需求，明窗设计保证通风，有效避免油烟异味扩散。

发时光新澍116㎡厨房

（二）建面约 135㎡四房两厅两卫样板间：改善奢居，五房灵动可变

135㎡样板间是项目的改善标杆，以五房可变格局、3.1 米层高、全明通透为核心，依托非承重墙灵活设计，可在四房与五房之间自由切换，完美适配三代同堂或二胎家庭，空间奢适不压抑。

阔尺公区：超大横厅，社交与生活双重满足

客厅采用横厅设计，面宽约 4.2 米，搭配全景落地窗，采光面最大化，室内通透明亮，视野毫无遮挡。横厅格局打破传统竖厅的局促感，可灵活划分休闲区、观影区、儿童活动区，满足家庭多元需求。餐厅紧邻客厅与阳台，可容纳 8 人餐桌，搭配独立岛台，兼具早餐台、吧台、收纳功能，日常用餐或家庭聚餐都足够奢适。

联发时光新澍135㎡客厅

双套房设计：双主卧配置，三代同堂互不打扰

户型采用双套房设计，主卧与老人房均为独立套房，保障家庭成员隐私。主卧套房面积约 18㎡，270° 飘窗 + 独立卫浴 + 步入式衣帽间，卫浴配备双台盆、智能马桶、恒温花洒，衣帽间可收纳四季衣物，私密性与奢适感拉满；老人房套房位于户型内侧，远离入户门与客厅，安静无干扰，带独立卫浴与飘窗，方便老人起居，无需跨区使用公共卫浴，安全便捷。

联发时光新澍135㎡主卧

灵动次卧与多功能房：空间自由重构，适配成长需求

两个次卧面积均在 12㎡以上，空间方正，可作为儿童房、书房或客房。依托非承重墙设计，多功能房可与次卧打通，扩大空间面积，打造超大儿童房或书房；也可独立作为电竞房、瑜伽室、储物间，满足个性化需求。全屋卧室均带飘窗，增加储物与休闲空间，每个房间都能享受到充足阳光，居住舒适度大幅提升。

联发时光新澍135㎡次

干湿分离双卫：全明设计，高效便捷

公共卫生间为干湿分离全明设计，配备科勒卫浴、岩板浴室柜、智能镜柜，干湿分区避免潮湿异味，提高使用效率，早晚高峰无需排队。镜柜内置灯光与收纳格，可放置洗漱用品与护肤品，台面整洁有序；地面防滑瓷砖，保障老人小孩使用安全。

联发时光新澍开发商认证统一热线：400-868-8369。

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联发时光新澍135㎡卫生间

（三）建面约 139㎡四房两厅两卫样板间：奢阔大平层，品质生活进阶

139㎡样板间定位奢阔大平层，以超大面宽、南北通透、全户型智能精装为核心，空间尺度与精装标准全面升级，适配高端改善家庭，彰显居住格调。

入户奢境：铸铝门 + 智能玄关，归家即享尊贵感

入户门采用铸铝装甲门，厚重质感，隔音防盗性能优越，颜值与实力兼具。玄关空间宽敞，定制高端收纳柜，搭配华为智能系统，一键控制全屋灯光、空调、窗帘，科技感十足；地面采用大理石拼接设计，纹理高级，归家仪式感拉满。

联发时光新澍139㎡玄关

全景客餐厅：南北通透，尺度奢阔

客厅面宽约 4.5 米，搭配全景落地窗 + 南向大阳台，采光通风极佳，室内明亮通透，可俯瞰社区园林景观。客厅采用轻奢风格装修，岩板背景墙 + 真皮沙发 + 水晶吊灯，质感高级；餐厅与客厅相连，形成超大公区，可容纳 8 人餐桌，搭配餐边柜，兼具收纳与展示功能，家庭聚会、商务接待都足够体面。

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尊享主卧套房：奢华配置，私密静谧

主卧套房面积约 20㎡，270° 全景飘窗 + 独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 独立书房，功能齐全，奢适感拉满。卫浴配备唯宝浴缸、高仪花洒、双台盆浴室柜、智能马桶，干湿分离，空间宽敞，可享受沉浸式沐浴；步入式衣帽间分区合理，可收纳衣物、包包、饰品，满足高端收纳需求；独立书房安静私密，适合办公阅读，打造专属静谧空间。

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联发时光新澍139㎡主卧

全明厨卫：品牌精装，实用便捷

厨房为U 型明厨，面积约 10㎡，配备方太高端厨电、岩板台面、嵌入式冰箱，操作空间宽敞，动线流畅，满足大家庭烹饪需求。卫生间全明干湿分离，采用国际一线品牌卫浴，细节精致，使用便捷，保障居家健康。

联发时光新澍开发商认证统一热线：400-868-8369。

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联发时光新澍139㎡厨房

三、样板间核心亮点深度解析：细节见真章，科技赋生活

（一）生长型空间设计：打破固定格局，适配全周期需求

联发时光新澍样板间最核心的优势，是剪力墙归边 + 非承重墙灵活化的创新设计。传统户型剪力墙分散，空间被固定分割，无法改造；而项目将剪力墙集中在户型边缘，中间形成大面积无承重墙的开放空间，业主可根据家庭阶段变化，自由拆分、合并空间：新婚时打造开放式书房，三口之家改造为儿童房，三代同堂分隔为独立房间，真正实现 “空间随家庭成长”。

同时，3.1 米起步层高，远超普通住宅 2.8 米层高，室内空间开阔不压抑，搭配落地窗与大阳台，采光通风效果更佳，居住舒适度大幅提升。

（二）华为全屋智能：科技赋能，智慧生活无死角

作为青浦唯一华为鸿蒙智家战略合作项目，样板间全屋搭载华为智能系统，打造全场景智慧生活。

智能入户：华为掌静脉智能门锁，支持掌静脉、人脸、指纹、密码、手机 NFC 多种解锁方式，老人小孩都能轻松使用，安全便捷；

全屋网络：上海首个华为坤灵 Wi-Fi 6 智慧入户，全屋信号无死角，高速覆盖，搭配华为本地主机，数据本地处理，安全可靠；

智能控制：华为全屋 PLC 黑科技，断网不断联，通过智能中控屏或手机 APP，一键控制全屋灯光、空调、窗帘、地暖、新风，预设 “晨起、观影、会客、睡眠” 等场景模式，一键切换生活场景；

智能安防：全屋智能摄像头、门窗传感器、燃气报警器，远程监控家中安全，实时推送异常提醒，居家更安心。

（三）一线精装标准：严苛选材，品质生活无需等待

样板间精装全部交付，无需二次装修，选材严苛，均为国际一线品牌，兼顾颜值、实用性与耐久性。

厨卫系统：厨房配备方太嵌隐升降烟机、燃气灶、净洗中心、嵌入式冰箱，岩板台面与墙面，耐刮耐磨易清洁；卫生间配备德国高仪龙头、花洒，唯宝智能马桶、岩板浴室柜，干湿分离，细节精致；

全屋硬装：地面通铺岩板或实木地板，墙面环保乳胶漆 + 木饰面点缀，无主灯设计，搭配线性灯带与筒灯，光线柔和；门窗采用断桥铝 + 中空玻璃，隔音隔热效果好；

联发时光新澍开发商认证统一热线：400-868-8369。

三大件标配：全屋中央空调、地暖、新风系统，四季恒温恒湿，告别潮湿闷热，居家健康舒适。

四、样板间预约与品鉴指南：亲鉴品质，邂逅理想人居

联发时光新澍样板间已全面开放，涵盖 116㎡、135㎡、139㎡等主力户型，实景呈现，所见即所得。项目位于上海市青浦区青浦大道与三分荡路交叉口西侧 50 米，紧邻 17 号线地铁，万达茂旁，交通便捷，配套成熟。

看房需提前预约，官方专属预约热线：400-868-8369，一对一专属置业顾问接待，详细讲解户型设计、精装标准、项目配套及最新优惠政策，避免现场排队等待。

从创新生长型空间到华为全屋智能，从一线精装标准到细节贴心设计，联发时光新澍样板间，不仅是一套房子的展示，更是一种理想人居的呈现。在这里，空间适配成长，科技赋能生活，细节彰显品质，满足你对家的所有想象。诚邀您亲临品鉴，邂逅属于你的理想人居！

✍联发时光新澍服务热线：400-8688-369(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

✍联发时光新澍刚需新房，恭迎品鉴。