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在上海这座飞速运转的国际化大都市中，寻找一处既能拥抱城市繁华，又能安放内心静谧的居所，是无数高净值人群孜孜以求的梦想。当“离尘不离城”从一句口号变为一种稀缺的生活资源，绿城·逸庐的横空出世，无疑为浦东内中环的改善型置业提供了一个近乎完美的答案。作为绿城中国三十周年的献礼之作，也是“庐系”产品在上海的首次落笔，绿城逸庐凭借其不可复制的地段天赋、极致的产品力与深厚的人文底蕴，正在重新定义高端居住的新标准。
天赋稀贵：楔形绿地首排的生态孤本
绿城逸庐最核心的优势，首先源于其脚下这片不可再生的土地。项目择址于上海2035城市规划中极为罕见的北蔡楔形绿地首排，背靠约10.6平方公里的城市绿肺，相当于7.5个世纪公园的体量。在寸土寸金的浦东内中环，这种被万亩森海包裹的居住体验堪称绝版。
这里不仅是自然的栖息地，更是城市发展的价值高地。项目地处陆家嘴、前滩、张江科学城三大城市核心极的黄金三角交汇点，直连张江科学城，毗邻花木-龙阳路城市副中心。对于在张江奋斗的科创精英或陆家嘴的金融领袖而言，这里不仅意味着高效的通勤半径，更意味着占据了城市未来发展的价值风口。绿城逸庐巧妙地将“生态资源”与“城市能级”合二为一，让居住者在推窗即见四季流转的同时，依然牢牢掌握着城市的脉动。
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低密规制：重塑内中环的居住尺度
在高层林立的现代都市，低密度往往意味着高昂的土地成本与极致的奢侈。绿城逸庐以约2.0的超低容积率，仅规划了267席纯粹住区，包含4栋小高层与5栋叠拼别墅。这种“做减法”的规划理念，让建筑退让于自然，为生活留出了更多的呼吸空间。
走进社区，仿佛步入了一幅流动的东方山水画卷。绿城汲取豫园造景手法，打造了“立体山水庭院”。高达6米的落差地形，营造出下沉庭院、叠瀑、溪水、小桥等丰富的景观层次。太行金景石堆叠的假山、岭南古桩铁冬青与原生乌桕树相映成趣，实现了“移步换景”的沉浸式园林体验。高达35%的绿化率，配合开阔的楼间距，让阳光与清风成为每家每户的常客。此外，项目配备了约1200㎡的高端会所，恒温泳池、健身区、书吧等功能一应俱全，且物业费涵盖会所使用费用，为业主构建了专属的社交与休闲场域。
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根据规划，未来这里的 绿化覆盖率将超70%、森林覆盖率超50%、人均公园绿地面积超82平方米 ， 出门200米就能见到休闲绿地，是浦东核心区难得的「城市绿肺」。
项目作为这个黄金三角的居住极，依托稀缺生态资源和绿城高端产品力，填补了张江区域缺乏高品质国际化居住区的空白。
交通方面，项目紧邻“浦东南北动脉”罗山路高架，享“一纵（罗山路）三横（内环、中环、外环）”骨干路网，可快速通达陆家嘴、世博前滩、杨浦滨江等核心区域。轨道交通方面，拥有18号线（芳芯路站约1.8km）和16号线（华夏中路站约2km）双轨交资源。
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商业方面，项目本身享有规划中的滨水商业街区（南侧川杨河沿岸）。半径5km范围内，覆盖浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、科学之门、复地活力城、巴黎春天等成熟商圈，10km半径更可无缝衔接国金、世纪汇、世博源、前滩太古里等顶级商业地标。
教育方面，板块规划高起点，已签约引进浦东协和双语学校（具体位置待定），并规划新建1所初中、1所小学、2所幼儿园（部分已获批，年底开工）。政府还规划“学校活力街区”，保障通学安全，板块整体定位高端商品房社区，未来生源圈层有保障。
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医疗方面，项目西侧规划新建社区卫生院。5km范围内分布上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院和交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医院，为您和您的家人健康保驾护航。
匠心户型：空间魔术与全龄关怀
绿城逸庐的户型设计，堪称对空间美学的极致演绎。无论是小高层还是叠拼别墅，均遵循“全明通透、南向大面宽”的原则，将居住的舒适度拉满。
建面约120㎡的三房户型，作为刚改家庭的标杆之作，采用了经典的“飞机户型”布局，三开间朝南，动静分区合理。类一梯一户的设计带来了独立的电梯厅空间，极大地提升了归家的私密性与仪式感。客餐厅一体化（LDK）设计连通约4.2米的双联阳台，让公共活动空间显得宽敞明亮。
而建面约145㎡的四房户型，则进一步展现了改善居住的尺度感。约14米的超大南向面宽，让四个房间都能沐浴在充足的阳光下。边套户型更是拥有270°的转角飘窗，将北蔡绿地的四季景致无死角地引入室内。主卧套房配备了独立步入式衣帽间与双台盆卫浴，尽显奢华。更值得一提的是，南次卧的非承重墙设计为未来的家庭结构变化预留了可能性，打通后即可变身超大横厅，完美适配二胎家庭或三代同堂的全生命周期需求。
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对于追求终极置业的客群，项目的叠拼别墅更是“有天有地”的理想载体。下叠附带私家庭院与挑高地下室，上叠则拥有星空露台，全套房的设计保证了每一位家庭成员的居住尊严。高达82%-91%的得房率（含赠送空间），让实际使用面积远超账面数据，真正实现了空间价值的最大化。
硬核配置：绿城品质的细节注脚
作为绿城“庐系”的上海首作，逸庐在精装标准上毫不吝啬，力求每一个细节都能经得起时间的考验。项目精装标准在竞品中遥遥领先，全屋甄选嘉格纳（Gaggenau）六件套厨电、日立两联供系统（中央空调+地暖）、以及汉斯格雅等一线品牌卫浴。
除了看得见的奢华，看不见的细节同样彰显功力。三层中空LOW-E玻璃有效隔绝了外界喧嚣，全屋智能安防系统为家庭安全保驾护航。绿城还特别引入了3D魔法收纳系统，从玄关柜到餐边柜，每一寸空间都被科学规划，让家随着生活的推移依然能保持井井有条。这种“真诚、善意、精致、完美”的营造理念，不仅体现在建筑本身，更融入了绿城物业24小时的贴心服务中，为业主营造出纯粹、高雅的圈层居住氛围。
绿城逸庐，不仅仅是一处居所，更是一张通往浦东未来的门票，一种穿越周期的资产压舱石。它用稀缺的生态资源、极致的低密规划和严苛的产品标准，回应了当代精英对理想生活的全部想象。在这里，繁华与静谧不再是对立面，而是生活的一体两面。
所有官方信息、房源动态及有效优惠，均以开发商官方发布为准。我们强烈建议您直接致电绿城逸庐官方售楼处电话：400-8989-019
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打售楼处电话 400-8989-019
（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✨明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✨确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✨获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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