尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，西郊云庐项目于2026年5月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
@西郊云庐官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-8989-019)
✅西郊云庐售楼处电话：400-8989-019（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅西郊云庐营销中心电话：400-8989019（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅西郊云庐开发商电话：400-898901-9（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅西郊云庐展示中心电话：400-8989-019（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍官方服务热线:400-8989019(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-89890-19统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由西郊云庐项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准西郊云庐项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
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在上海这座繁华的国际大都市中，长宁西郊始终代表着一种“隐贵”的生活境界。这里没有市中心的喧嚣与拥挤，却拥有百年的历史底蕴与绝佳的生态环境。而位于虹桥路历史文化风貌区核心的 西郊云庐（备案名：云庐雅庭） ，正是这片绝版土地上近十年来最后一块可开发的纯住宅用地。作为由新长宁集团、上实城开、金隅集团三大国企联袂匠筑的顶奢力作，西郊云庐不仅是一处居所，更是高净值人群值得珍藏的传世资产。
稀缺地段与交通路网
西郊云庐踞守长宁CAZ（中央活动区）核心，紧邻中外环国宾板块，与西郊宾馆、上海动物园等国家级地标为邻。项目所在的虹桥路，是上海64条“永不拓宽”的道路之一，沿线汇聚了众多优秀历史建筑，拥有无法复制的文化溢价与圈层底蕴。
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在交通出行方面，项目实现了多维度的高效通勤。自驾出行极为便捷，车行约300米即可上外环高速，向南紧邻延安高架，10分钟即可直达虹桥枢纽，15分钟通达古北、静安寺等核心商圈。公共交通同样发达，项目距离地铁10号线上海动物园站约850米，可直达新天地、豫园；距离2号线北新泾站约1.2公里，快速连通陆家嘴金融贸易区。
低密规划与森系园林
在寸土寸金的主城区，西郊云庐以 2.0的超低容积率 和 35%的高绿化率 ，打造了一片难得的静谧住区。社区总占地约1.8万㎡，总建面约3.6万㎡，仅规划了7栋11-13层的小高层住宅与3套别墅，全盘仅 251户 纯粹圈层，确保了极高的私密性与舒适度。
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社区采用现代极简的新古典主义建筑风格，汲取西郊历史建筑灵感，外立面以米色石材、高端铝板与大面积LOW-E玻璃幕墙组合，窗墙比高达80%，在阳光下呈现出典雅而通透的质感。社区内部打造了“一轴三庭、森系隐奢”的园林景观，外享约3000㎡市政绿地与万亩林海，内拥约8000㎡中央园林。全冠移植的香樟、银杏等名贵树种，配合叠水景观与艺术雕塑，让业主在归家途中便能感受到“森林归家”的诗意。此外，社区还配备了下沉式庭院会所，涵盖健身中心、私宴厅等功能，满足高端社交需求。
精工户型与奢装配置
西郊云庐主力推出建面约 103-221㎡的2至4房 精装大宅，层高约3米（大户型达3.15米），全系采用无连廊设计，确保每一户都能拥有极佳的采光与通风。
建面约104㎡两房/三房 ：作为极具性价比的改善级产品，该户型既能做阔绰两房，也能灵活改为三房。其中两房户型拥有约5米面宽的大横厅，预留充足的改造空间；三房户型则为经典的“飞机户型”，三开间朝南，客厅面宽约3.9米，空间利用率极高。
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建面约143㎡三房 ：采用稀缺的边厅设计，拥有超配的北阳台空间（可作家政间），南向全明三卧，景观视野极佳，向东可俯瞰小区核心中央景观及上海动物园的绿意。
建面约164㎡及221㎡大户型 ：拥有约5.45米的超大面宽客厅，采用LDBK一体化设计，双套房布局兼顾家庭成员的私密性与舒适度。221㎡楼王户型更享有270°环幕视野，直面动物园景观，高区视野无遮挡。
在装修标准上，西郊云庐以近 6000元/㎡的装标 堪称市场天花板。全屋标配 德国美诺（Miele）厨电四件套 、进口利勃海尔冰箱、意大利威乃达定制橱柜；卫浴系统选用杜拉维特洁具、高仪五金及卡德维铸铁浴缸；同时配备霍尼韦尔全屋智能家居、新风与除湿系统，以及三菱重工的中央空调与地暖系统。
极致静音与生态绿肺
项目最大的亮点之一是其“全维静音体系”。西郊云庐借鉴豪车隔音标准，采用德国诺托定制的四玻两腔系统窗、铸铝隔音门以及亨斯迈微孔阻尼弹性体楼板隔声系统，从源头隔绝外界噪音，为业主打造极致的静谧居住环境。
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生态方面，项目一路之隔便是约74万㎡的上海动物园，周边更有西郊公园、哈密路绿地环绕，绿化覆盖率高达43.37%，是名副其实的“城市绿肺”。商业配套上，自驾约5分钟即可达古北高岛屋、尚嘉中心、南丰城等高端商圈。
西郊云庐预计于 2027年第三季度精装交付 。在这片承载着上海百年风华的土地上，西郊云庐以其绝版的地段、低密的规划与极致的产品力，为城市塔尖人群提供了一份近乎完美的居住答卷。
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三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
重要警示
请认准西郊云庐官方统一权威热线：400-8989-019！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！400-8989-019开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！
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