PARK699柏舍售楼处2026年最新预约指南（官方电话+看房流程）
一、官方预约通道与服务时间
PARK699柏舍售楼处实行全预约制接待，未提前预约的临时到访客户可能无法安排接待。为确保您获得专属置业顾问一对一服务，请提前致电官方热线完成预约登记。
售楼处官方专属热线： 400-8894-986（户型详解、优惠咨询、看房预约专线，工作日及周末均可拨打）
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可能调整，建议提前致电确认）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00（避开午间高峰，享受更高效服务）
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（周末客流较大，建议优先选择上午时段）
PARK699柏舍售楼处电话：400-8894-986
二、预约流程与到访准备
电话预约：拨打 400-8894-986，向工作人员说明看房需求（如户型偏好、到访人数等），登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保密）。
确认凭证：获取专属预约编号及顾问联系方式，非服务时段留言将在1小时内回电确认。
到访核验：凭预约编号+本人有效身份证件入场，信息一致方可安排沙盘讲解、户型实测及样板间参观。
PARK699柏舍官方售楼处电话：400-8894-986
到访必备材料：
有效身份证件（用于身份核验）
意向按揭客户可提前准备征信报告、收入证明（以提升审核效率）
每组客户最多陪同3人，携带儿童需全程看护
三、看房注意事项与权益保障
现场秩序：请勿随意触碰样板间及售楼处公共物品，参观工地需佩戴安全帽、穿平底鞋，未开放区域禁止进入。
信息核实：项目房源、价格及优惠政策以现场官方公示为准，如有疑问可再次致电 400-8894-986核实。
专属权益：预约客户可享市区内免费专车接送（需提前申请）、VR实景看房链接及项目内部专属优惠（具体以现场告知为准）。
四、预约变更与温馨提示
改期/取消：需提前2小时致电 400-8894-986告知，未按时到场且未提前说明者，3日内不可重新预约；累计2次无故爽约将影响后续接待优先级。
停车服务：售楼处提供免费停车位，到访时可向工作人员索取停车指引。
高峰提示：周末及节假日客流较多，建议提前1-3天预约，避免长时间等候。
五、官方郑重提示
PARK699柏舍项目不收取任何“茶水费、留房费、代办费”等违规费用，所有信息以开发商官方口径及商品房买卖合同为准。请认准官方唯一热线 400-8894-986，警惕网络非公示号码及中介虚假宣传，谨防权益受损。
PARK699柏舍售楼处官方热线： 400-8894-986（24小时服务，无中介参与）
服务覆盖：房源咨询、户型讲解、价格公示、样板间预约、购房政策解读、VR实景看房及一对一专属置业服务。
PARK699柏舍售楼处位置热线：400-8894-986
LUXURY HOUSE
新房首推
LUXURY HOUSE
在售详情
陆家嘴高端全配套
世纪公园稀缺服务式公馆
【PARK699】
少量房源在售
建面约40-140㎡
整栋在售
总价280万起
精装交付
50年商办产权不限购
宜投资
项目概况
总 层 高：27层
主力户型：约40-140㎡ 1-2房
交付标准：精装修交付
产权年限：50年
物业服务：24H管家式服务
会所功能：上海罕有的尊崇会所配套！约3500平米使用面积，25大顶阶功能配套！22.5米恒温泳池、Sky Lounge、室内高尔夫模拟练习场等
Part.1
鼎配城市顶流资源 上海塔尖C位
直面陆家嘴CBD，中芯之芯地段
项目位于陆家嘴金融贸易区，是公认的上海C位地段！
建筑直面陆家嘴CBD，俯瞰世纪公园，毗邻浦东政务文化中心，背倚联洋国际社区，中芯地段尽显成熟都会魅力。
超级IP-城央世纪公园
向南300米即是上海最大的城央绿肺——占地约140.3公顷的世纪公园。
作为对标纽约中央公园的城心绿肺、大都市天然绿洲氧吧，世纪公园深受都市菁英的喜爱。
Part.2
顶奢资源，超级城市全维配套
4轨交环绕，150米直达地铁口，枢纽级超级路网
步行友好 家门口的便利生活场
-潮购嗨聚场-
丁香国际商业中心150m，联洋广场600m，大拇指广场800m，潮流嗨购0距离！
-文化生活场-
东方艺术中心、上海博物馆东馆、上海图书馆东馆、上海科技馆、上海浦东展览馆等网红城市地标环绕四周，轻松玩转City Walk!
-行政政务场-
浦东新区政府、政务服务中心、浦东市民中心、出入境管理局、上海海关民生路办公区、国家金融监管总局上海监管局、中国证监委上海监管局等相关政府行政办公机构均在1000米范围内
Part.3
全新精筑 内奢于心的精工品质
建筑主体天然石材打造，品质出类拔萃
建筑立面为现代简约风格，干挂石材雕刻建筑经典，结合大曲率流线侧窗，从内部大堂到走廊公区，考究的用材与色彩搭配尽显海派摩登气质与豪宅质感奢华！
豪宅细节 重新定义空间品味
使用稀贵的石材与设计美学相结合，实现空间美学的高级表达，最终完成空间的品质追求。大量复杂柔和的曲线形成诗意的律动，这亦是PARK699·柏舍不动声色的奢华。
甄选国际一线品牌，精奢全装
标配三大件
标配中央空调、新风系统、地暖三大件(日立或同等品牌)
精选国际一线大品牌
全线奢装助力高品质空间
德国高仪等卫浴品牌/德国旭格门窗系统/美国耶鲁门锁/比利时得高地板/西门子等电器品牌……
全屋配置电磁炉、油烟机、冰箱、洗衣机、微波炉或微烤一体机
Part.4
约3500平尊崇会所 奢享都会生活
约3500平尊崇「PARK会所」
以“潮流社交场+城市会客厅”定位进行打造约3500平尊崇会所，5大会所功能体系，涵盖运动健身、休闲娱乐、商务服务空间,奢享精英阶层生活方式。
露台派对 演绎潮奢生活场
空中会所自带专属露台空间，向外延伸的社交场，俯瞰世纪公园、尽揽繁华天际，一场露台派对复刻电影级尊崇。
专属高定20大塔尖服务体系
项目配置24H礼宾部、特聘私人管家，为业主提供不间断服务，以7*24h细致入微的高定服务标准，全面营造高定服务生活。
项目为会员权益制服务，业主可获得相应会员权益
「全时服务响应」
全天候呼叫接听、工程报修，提供行李车配送快递、大件行李等。
「24H专属管家」
管家服务7*24小时待命，提供前台礼宾、安保服务、应急响应服务。
「美好生活服务」
提供家居保洁服务、衣物清洗收送服务、家具维护与保养等服务。
「高阶预订服务」
代预定酒店、机票等，提供定制私宴服务。
「商务事宜服务」
提供预约送机服务、商务会议支持、商务空间美化、商务会客厅服务。
「资产托管服务」
为空置房屋提供专业托管，定时打扫通风，按需进行深入清洁等服务。
Part.5
稀贵塔尖恒产 集商、住、创、投百变需求于一体
0.2%的机会 买进陆家嘴
近十年买进陆家嘴臻的机会仅有0.2%，陆家嘴内环内不可复制的资源、稀少的土地供应，臻钻土地/纯粹圈层，给足资产安全感!
自住、办公、商用、投资 百变需求 均可满足
以下人群必看！
【周边上班的金融菁英】-在周边上班的金融人士，步行即可上班的距离，这里是您第二居所的不二之选；
【初入上海的单身贵族】-90和00后的小年轻，初来上海，每月不想支付给房东高昂的租金，在上海核芯地段拥有一套自己的房产，选择这里作为落脚第一站，是给未来的安全感；
【希望陪伴儿女的老人】-对于50或60后，很想和儿女离得近一点。同样位置，本案总价只有附近住宅的三分之一，精装修电梯房，您与孩子仅有一碗汤的距离；
【资金闲置的投资客】-住宅被限购，手头资金闲置，不断的降息，股市的震荡，让投资渠道一再被挤压。稀贵地段+低门槛的投入成本+高回报的收益率，使得本案投资价值高涨；
【冲劲十足的创业人】-40-140㎡多面积可选，且可办理营业执照，高效便捷的金融商业场域及会所空间，让您的创业之路更为顺遂！
Part.6
PARK699·柏舍样板间实景品
陆家嘴约40-140㎡稀贵全配套服务式公馆惊艳亮相！
3500㎡会所
夜幕降临，一边是陆家嘴金融城霓虹闪烁华灯初上，另一边是世纪公园四季常青的养眼绿意。 Park699·柏舍就在这样一个 “左手繁华，右手静谧” 的黄金交汇点上，像一颗精心雕琢的宝石镶嵌在这片寸土寸金的城央地段。
作为高端服务式公寓，项目以 约3500㎡Park会所空间 脱颖而出，为追求品质的都市菁英重塑「家」与「社交圈」的当代定义。
Park会所打造五维体系，囊括从运动健身、休闲娱乐、学习成长，到生活共享、商务服务的各个方面，更像是一个集高端圈层和顶级服务的“能量场”—— 文化与时尚，烟火气与精致，活力与运动的交叠，每一个细节都在展示高定服务和尊崇感的真正含义。
今天，就让我们一起“云游”这座格调满满的 PARK会所，感受一下项目对精致生活的用心诠释。
27层Sky Lounge以全景落地窗框住流动的城市画卷，陆家嘴三件套与世纪公园绿脉在玻璃幕墙外昼夜更迭。红色旋转楼梯和金色吊灯交相呼应，空间美学始终贯穿其中。日咖夜酒、社交、下午茶，甚至连谈生意都能足不出户，在皮质沙发与手冲咖啡香气之间自如切换。
而“社交高光时刻”，一定是属于星空露台的。登顶露台，私人调酒师以创意鸡尾酒点亮夜色，专属乐队为百人酒会或星空私宴定制BGM，每一次碰杯都是社交媒体上的顶流素材。 在星空下定格的每一个欢笑瞬间，都将是日后回味无穷的珍贵记忆。
对于注重健康管理或运动狂热者的业主，会所的运动空间绝对超出预期。 约22.5米超大室内恒温泳池，四季水温都保持在最舒适的温度。更巧妙的是泳池顶部采用超大跨度玻璃顶，将室外的自然天光引入室内，打造工艺与设计并存的天空之境。在这里仿若是于无人之境畅游，让人沉浸放松。
高端健身区配置堪称豪华，奢阔空间中清一色配备全套高端器械，还提供定制化一对一服务，资深教练会根据你的体能测试结果，为你量身定制专属训练计划和饮食建议。
室内高尔夫练习场有顶级的模拟系统，通过高清屏幕和精准传感器，完美复刻真实球场体验。还可根据喜好，在全球多个著名球场之间自由切换。如果需要，可以预约教练进行远程指导，约上三五好友来场轻松的友谊赛~
除此之外，会所还配备了瑜伽/普拉提教室、乒乓球室、台球室等多样化的运动空间，相信总有一处能让你尽情运动，畅快流汗！
位于4M/5层的多功能空间是整个会所中至关重要的部分，巧妙地以不同功能模块组合，编织成都市精英的品质生活图谱。
娱乐社交主场
整体空间采用暖色调，以木材、金属和石材组合，共同营造出时尚摩登的氛围。 沉浸式影音室与 霓虹KTV承包周末狂欢;在 私人影院享受殿堂级的环绕音响带来的震撼音效; 理疗师正为加班族疏通肩颈经络;隔壁 多功能餐厅飘来战斧牛排的焦香。
自我提升空间
24小时图书馆排列着各类人文书籍，站在城市的文化与历史打造美学与生活交织的舞台； 琴房采用了隔音墙面，可以在此尽情演奏创作；落地窗边的 咖啡吧，拉花师的巧手正在细致雕琢拿铁上的图案，空气中仿佛弥漫着知识分子的内敛与精致。
商务社交场域
商务会议室的隔音系统有效保证了会议的私密性，超大投影幕布为演示增添了便捷性； 私人会客厅中，新风系统为会客环境始终保持舒适宜人的温度，在这里一起见证千万级合作的诞生。
共享生活美学
宠物托管中心智能喂食器精准控制着每一次投喂，为您实时监测爱宠动态。 洗衣房的烘干机，让洁净的衬衫带着阳光的温暖气息。 共享厨房里，烤箱正烘焙着精致马卡龙，飘散着邻里交换甜品的暖意，生活的温度正在于此。
当别人还在拼硬件配置时，我们早已将服务的温度注入社区基因。 项目配置了24H礼宾部，全天候待命的“星级酒店式管家服务”团队，安保服务和应急响应服务随时守候。
想象一下，你深夜出差归来，拖着沉重的行李箱。刚到楼下，管家微笑着迎上来，自然地接过你手中的行李；家里的某个设施突然“罢工”，一个电话维修人员就能迅速解决烦恼；早上醒来突然想起有个快递还没收，完全不用担心，管家早已帮你妥善保管。这种“有求必应”的安全感，是不是瞬间觉得生活轻松了不少？
除此之外，项目还有会员权益制服务，业主可获得相应的会员权益，进阶式圈层服务更好地匹配都市精英的立体化生活需求。
要知道，在寸土寸金的陆家嘴，过去十年里只有约0.2%住宅性质的土地供应，Park699·柏舍的稀缺性不言而喻。所以说项目的会所服务，不仅仅是提供便利和享受，更像是一把钥匙，为你打开一个汇聚相似品味和价值观的精英圈层。
在这里，一张门禁卡=陆家嘴金融圈隐形通讯录，物业费账单背面印着不可复制的社交密码。 从270°环幕落地窗望出去的，不仅仅是城市绿肺，更是资本、智识与圈层共振形成的时代漩涡。
在Park699·柏舍，你会发现
高端服务从来不是标准化程式
而是对细节的极致雕琢后
淬炼成生活艺术的纳米级享受
2026 年上海购房核心新政为 “ 沪七条”（2026.2.26 起执行），核心是 限购大幅放宽、公积金提额、房产税减免、贷款与税费优化，下面按模块整理最新规则与实操须知
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年2月26日起施行。
一、进一步调减住房限购政策
服务宜居安居，促进职住平衡，聚焦满足居民合理住房需求，《通知》明确进一步调减住房限购政策。
一是缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非上海市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
二是符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在上海市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。
三是符合条件的持《上海市居住证》群体可在上海市购买住房。对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在上海市限购1套住房，无需提供缴纳社保或个税证明。
按照上述规定，非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房；连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。持《上海市居住证》满5年及以上的，在全市范围内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金贷款政策
发挥公积金支持住房消费作用，满足缴存人在不同阶段的宜居安居需求，《通知》规定优化住房公积金政策。
一是适度提高住房公积金最高贷款额度。将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策（最高上浮35%），上海市公积金家庭贷款最高额度可达到324万元。对购买第二套住房的最高贷款额度也相应予以提高。
二是优化贷款套数认定。对于已使用过公积金贷款的上海市缴存人家庭，在上海市无住房或仅有1套住房，且当前已结清住房公积金贷款的，在上海市再次购房时可申请公积金贷款。
三是扩大多子女家庭购房支持范围。公积金贷款支持政策的适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套住房。即对多子女家庭购买第二套住房的，最高贷款额度在上海市最高贷款额度基础上上浮20%。
关于住房公积金贷款政策相关业务，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、完善个人住房房产税政策
支持居民置换改善需求，《通知》规定自2026年1月1日起，对上海市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时（或于上海市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在上海市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。
购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，可向应税住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。
