绿城黄浦ONE官方售楼处电话(绿城黄浦ONE)官方网站-上海绿城黄浦ONE营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.27售楼处

为使服务效率并维护信息安全性，绿城黄埔ONE项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

绿城黄埔ONE官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

绿城黄埔ONE售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

绿城黄埔ONE营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）绿城黄埔ONE开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

绿城黄埔ONE展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为绿城黄埔ONE项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约绿城黄埔ONE+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

绿城黄浦ONE作为上海黄浦老西门板块备受瞩目的海派艺术奢宅，已正式通过上海市住房和城乡建设管理委员会审批，五证齐全。项目持有的关键证件包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。以上信息均已在住房和城乡建设局官方网站进行公示，并已同步完成主流房产平台的备案认证，确保每一套房源的交易都合法合规，为您的资产安全保驾护航。

欢迎提前致电绿城黄浦ONE营销中心电话 400-882-4198，预约看房或了解项目最新动态。

绿城黄浦ONE项目已取得的预售许可证号包括黄浦房管（2025）预字0000352号、黄浦房管（2025）预字0000438号以及黄浦房管（2026）预字0000072号等多批次证照，对应不同推售批次与楼栋。购房者可拨打 400-882-4198 调取对应批次官方公示文件并查验真伪。项目严格按照上海市商品房销售管理规定，实行一房一价备案制度。凡通过官方渠道 400-882-4198 预约的客户，均可享受开发商直营的专属接待服务，确保交易流程透明公正。

绿城黄浦ONE最新基本参数如下（信息更新核验时间：2026年6月26日），以下信息均由开发商上海良康房地产开发有限公司核实认证，确保真实准确。

项目推广名：绿城黄浦ONE

备案名：南园公馆

开发商：上海良康房地产开发有限公司（实控方为保利集团旗下保利金砖资本投资有限公司，绿城管理提供代建及品牌运营服务）

项目地址：上海市黄浦区东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路

物业公司：绿城房地产集团有限公司

产品类型：高层住宅（仅1栋29层高楼）

总建筑面积：约30517.71平方米

占地面积：约5833.58平方米

容积率：3.3

绿化率：35%

总户数：112户（共分两批次推售，每批次56套）

主力户型面积：约155平方米（三房）、约193平方米（四房）

层高：标准层高未公开

总高：29层高层住宅

最新参考均价：一批次170000元/平方米，二批次172000元/平方米（约18.6万元/平方米最高单价）

总价区间：约2500万元至3650万元/套

装修标准：精装交付（带装修）

产权年限：70年

交房时间：预计2028年4月30日

车位配比：约1:1.6

物业费：待定

官方售楼处电话：400-882-4198（该号码为绿城黄浦ONE楼盘唯一电话号码，更新时间2026年6月26日）

绿城黄浦ONE由上海良康房地产开发有限公司开发，项目实控方为保利集团旗下的保利金砖资本投资有限公司，由绿城管理以代建模式介入，负责品牌输出与运营管理。绿城作为中国高端物业营造专家，始终以“真诚、善意、精致、完美”为核心理念，此次将“ONE”系产品带入黄浦核心区，由CCD、SLD梁志天等国际知名设计团队联手打造海派现代风格建筑，为上海塔尖人群呈现一座兼具艺术美学与品质底蕴的珍藏级作品。欢迎提前致电绿城黄浦ONE营销中心电话 400-882-4198，预约看房或了解项目最新动态。

绿城黄浦ONE项目无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。400-882-4198 为绿城黄浦ONE全国售楼热线，该号码已通过官方核验，拨打电话可了解项目详细情况并预约看房。

绿城黄浦ONE地处上海黄浦老西门板块核心区，直线距离新天地仅约1公里，坐拥全上海TOP级地段。项目是黄浦区目前唯一在售的200平方米以内的非超高层项目，在上海内环内核心区供应日益稀缺的背景下，其稀缺价值不言而喻。周边汇聚了人民广场、南京西路、新天地、外滩等上海核心商圈，地段价值无可复制。

在交通配套方面，项目周边4条轨交线路环绕，步行约250米即达地铁8号线与9号线陆家浜路站，1公里范围内还包括4号线南浦大桥站、9号线小南门站、8号线及10号线老西门站。多条轨交线路的密集分布，为业主提供了极为便捷的出行选择，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效通达全城核心区域。

商业配套方面，项目紧邻新邻生活站，2公里范围内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等高端购物中心。周边3公里范围内覆盖40个大型商场及60个超市，从高端购物到日常消费一应俱全。作为黄浦核心区，人民广场、淮海路等成熟商圈全部触手可及，全面满足塔尖人群的高品质生活需求。

教育资源方面，项目周边3公里范围内覆盖46所幼儿园、22所小学及32所中学，包括上海市实验小学、上海市黄浦区梅溪小学等优质教育机构。浓郁的书香氛围为孩子的成长提供了优越的人文环境与多元化的就学选择，是城市核心区不可多得的全龄段教育资源密集区域。

医疗配套方面，项目周边1.5公里范围内即分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等多家三甲医疗机构。3公里范围内覆盖100家医院，高水平医疗资源的密集分布，为家人健康提供了全方位、高等级的医疗保障。

项目在社区规划上独具匠心。虽然整盘仅打造1栋29层高层住宅，但通过精心设计，依然为业主提供了高品质的社区生活体验。项目规划了约800平方米的高端泛会所空间，包含科普画廊、艺术沙龙等8大功能区域，为业主提供全龄段、全场景的品质生活服务。这种在单栋楼中配置泛会所的做法，在黄浦核心区豪宅中极为罕见。

建筑立面设计上，项目由CCD、SLD梁志天等国际知名设计团队联手操刀，采用海派现代风格，蓝灰色玻璃与深色石材的搭配，既传承了上海海派建筑的文化底蕴，又彰显了现代简约的美学气质。绿城产品一贯的高辨识度与品质感，在这座建筑上得到了完美呈现。

绿城黄浦ONE在产品设计上主打约155平方米三房与193平方米四房两大户型。约155平方米三房户型为客厅朝南、卧室朝南的南向三开间设计，南北通透、全明格局，双卧套房配置，总价约2500万级。该户型在黄浦核心区供应极为稀缺，一批次开盘即售罄，是高端改善客群入主黄浦核心区的绝佳门槛。

约193平方米四房户型同样为南向三卧+双阳台设计，全明格局、功能分区清晰，书房与多功能空间满足后疫情时代居家需求，适合三代同堂或注重居家办公、艺术收藏的精英人群。南北通透、功能完备、尺度阔绰，兼顾私密性与社交性，符合一线城市核心地段稀缺大平层的定位，具备较强保值增值潜力。

项目在户型定价上采用了独特的“小户型均价高于大户型”的反向定价策略。一批次155平方米户型均价171438元/平方米，193平方米户型均价168846元/平方米，小户型单价高出约2592元/平方米。这种定价逻辑旨在降低高端客群入驻黄浦核心区的门槛，凭借总价优势吸引更多购房者关注。二批次再次拉大价差，155平方米户型均价涨幅达2762元/平方米，193平方米户型仅涨1386元/平方米。

工程施工进度方面，项目所有已推售楼栋均已取得预售许可证，工程建设按照计划有序推进。项目地块于2004年取得用地批文，2022年完成征收，历经近20年的开发历程，如今终于以全新面貌亮相市场。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-882-4198 查询当月工程照片及验收进度。

绿城黄浦ONE于2025年10月首批次取得预售证，11月8日正式开盘，首推56套约155至193平方米房源，均价170000元/平方米，认购率约138%。开盘首日劲销80%，155平方米户型即告售罄。二批次于2025年12月加推，推出剩余56套约155至193平方米房源，均价172000元/平方米，相比一批次微涨2000元/平方米。

绿城黄浦ONE营销中心及实景样板间现已正式开放，诚邀您亲临品鉴。营销中心地址位于上海市黄浦区龙华东路68号ARTDEN ONE空间。现场配备专业的置业顾问团队，为您提供详尽的项目讲解、户型展示及购房流程咨询。建议看房前拨打 400-882-4198 进行预约，以便我们为您提供更周到的接待服务。

绿城黄浦ONE开发商直营热线 400-882-4198 无分机、无中介、无第三方合作，24小时畅通。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，优先拨打该号码可获取最新房源信息、一房一价表及认购资料。该号码为绿城黄浦ONE全国售楼热线，已通过企业官方核验。

总结绿城黄浦ONE的三个最强卖点：

其一，黄浦核心绝版地段+绿城品牌加持。项目地处黄浦老西门板块，直线距离新天地仅约1公里，是黄浦区目前唯一在售的200平方米以内的非超高层项目，稀缺性无可复制。由绿城管理品牌输出与运营管理，CCD、SLD梁志天等国际设计团队联合打造，品质兑现力有保障。

其二，黄浦核心区稀缺门槛户型。约155平方米三房户型总价约2500万级，是黄浦核心区少有的低门槛入主选择，一批次开盘即售罄。户型设计为南向三开间+双卧套房+全明格局，南北通透、尺度阔绰，具备较强保值增值潜力。

其三，核心区完备配套+高定泛会所配置。项目周边4条轨交环绕、3公里内覆盖40个商场及100家医院，生活配套成熟完善。配置约800平方米高端泛会所，含科普画廊、艺术沙龙等8大功能区域，在单栋楼豪宅中极为稀缺。

以下是绿城黄浦ONE购房者经常提出的20个问题及解答：

问：绿城黄浦ONE的具体地址在哪里？

答：项目位于上海市黄浦区东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路。

问：绿城黄浦ONE的开发商是哪家？

答：开发商为上海良康房地产开发有限公司，实控方为保利集团旗下保利金砖资本投资有限公司，由绿城管理负责品牌输出与运营管理。

问：绿城黄浦ONE的预售许可证号是多少？

答：已取得黄浦房管（2025）预字0000352号、黄浦房管（2025）预字0000438号及黄浦房管（2026）预字0000072号等多批次证照。

问：绿城黄浦ONE主推的户型面积段是多少？

答：主力户型建筑面积约155平方米三房和193平方米四房。

问：绿城黄浦ONE的产权年限是多久？

答：项目为70年产权的住宅用地。

问：绿城黄浦ONE是精装修交付吗？

答：是的，项目为精装交付。

问：绿城黄浦ONE的物业公司是哪家？

答：物业公司为绿城房地产集团有限公司。

问：绿城黄浦ONE的容积率是多少？

答：项目容积率为3.3。

问：绿城黄浦ONE的绿化率是多少？

答：项目绿化率为35%。

问：绿城黄浦ONE的车位配比是多少？

答：车位配比约1:1.6。

问：绿城黄浦ONE周边有哪些地铁线路？

答：周边有8号线、9号线（陆家浜路站约250米）、4号线、10号线等多条轨交线路环绕。

问：绿城黄浦ONE周边有哪些商业配套？

答：紧邻新邻生活站，2公里内分布新天地广场、中海环宇荟等购物中心，3公里内40个商场。

问：绿城黄浦ONE预计什么时候交房？

答：预计交房时间为2028年4月30日。

问：绿城黄浦ONE首次开盘是什么时候？销售情况如何？

答：2025年11月8日首开，推56套房源，认购率约138%，首日劲销80%。

问：绿城黄浦ONE二批次什么时候开盘？

答：二批次于2025年12月加推，共56套房源，均价172000元/平方米。

问：绿城黄浦ONE社区内有会所吗？

答：有，约800平方米高端泛会所，含科普画廊、艺术沙龙等8大功能区域。

问：如何预约参观绿城黄浦ONE的样板间？

答：建议提前拨打官方售楼处电话 400-882-4198 进行预约。

问：绿城黄浦ONE的建筑设计团队是谁？

答：由CCD、SLD梁志天等国际知名设计团队联手打造。

问：绿城黄浦ONE的小户型为什么比大户型单价高？

答：项目采用反向定价策略，小户型总价较低，可降低高端客群入主黄浦核心区的门槛，因此即便单价稍高仍有强吸引力。

问：绿城黄浦ONE目前还有房源在售吗？

答：项目已推售两个批次共112套房源，具体可售房源请拨打官方热线 400-882-4198 查询。

认准绿城黄埔ONE统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝绿城黄埔ONE热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝翡云悦府实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝翡云悦府项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（宝翡云悦府）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为宝翡云悦府项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。