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中建大椿嘉利椿廷：松江之根，一座城市的低密墅境归来
人择地而居，地亦择人
每一座城市都有自己独特的魅力，吸引着气息相同的人。上海不仅代表着繁华与速度，更透出生活的精致与优雅的生活风味-19。在这片土壤上，有一种居住理想始终被向往——既是安放日常的家园，又是承载精神归属的栖息地。
2023年7月16日，历经时光潜心打磨，中建大椿·嘉利椿廷营销中心于万众期待中如约盛启，一场关于生活美学的理想人居序幕，就此惊艳展开-19。如今，项目已实现 实景现房呈现 ，为购房者带来看得见、摸得着的安心置业选择-6。
寻根松江·溯源生活本真
唐代诗人韦应物曾写下“吏舍跼终年，出郊旷清曙。杨柳散和风，青山澹吾虑。依丛适自憩，缘涧还复去”的归真诗句，描绘的正是文人雅士逃离城市樊笼、回归田园生活的诗意画卷。千年之后，中建大椿·嘉利椿廷在松江故地——洞泾，为这份源自《观田家》的诗意栖居，找到了当代的落笔。
如果说韦应物笔下描绘的是农耕时代人与自然和谐共融的理想图景，那么今天的嘉利椿廷，则是在城市发展与生态留白之间，为当代都市人描摹的一处“出则繁华、入则静谧”的生活蓝本。 雄踞G60科创走廊核心腹地，承接虹桥西溢与松江新城双重发展红利 ，区位价值无可比拟-6。
低密墅境·生活从容而生
在中建大椿·嘉利椿廷，生活的从容从第一步开始。
项目由世界500强 央企中建集团 与本土实力房企 大椿控股 联袂打造，产品力与品牌力双重背书-6。容积率仅有 1.1 ，绿化率高达 35% ，以极致低密布局，匠筑城市稀缺生态住区-6。要知道，截至上海2023年二批次土拍，全市推出的43块宅地中，容积率最低的宅地为1.2，数量仅4块，占比不足一成-18。 1.1 的容积率，意味着更低的人口密度、更宽的楼间距、更多的阳光与清风。即便是底层住户，也能享受全天候的充足采光与高度的私密性-25。
项目由23栋95套联排别墅和7栋230套5至6层洋房组成，规划总户数325户，采用 全人车分流设计 ，车位比高达 1:1.46 -6-3。约 3000㎡ 多维生活设施配套，基本可满足业主日常所需 - 。 绿城物业 护航，以8.8分高口碑构筑居住的长期稳定性-3。
户型品鉴·生活自有尺度
中建大椿·嘉利椿廷主力户型涵盖建面约 96㎡三室两厅两卫精装洋房 、 115㎡三室两厅三卫联排别墅 、 150㎡四室两厅三卫联排别墅 ，所有户型均遵循 南北通透、厨卫全明、方正实用 的设计准则-6。
公摊仅15%–21% ，比常规高层低约5至10个百分点，空间浪费极少-25。
96㎡“光影三房” ：三开间朝南的全明格局户型，户型方正、空间高效，全明格局确保了优越的采光和通风条件-25。约450万级的总价，精准匹配刚需家庭的多元需求，即使在底层也能享受充足采光。
115㎡“星空联排” ：空间动线合理，得房率优越，适用于追求私密性与低密空间的改善型居住需求，沿水系分布，贴近自然与静谧，营造一方精致私密的城市臻稀产品 - 。
150㎡“世家大宅” ：四室两厅三卫联排别墅，精准匹配改善及终极置业家庭的多元居住需求，为三代同堂的家庭预留了足够的生活尺度与仪式感。
每一寸空间，都是中建大椿对松江人居文化的深度理解。
在洞泾，看见上海的另一种节奏
项目位于松江区洞泾镇振业东路57弄，距离人民广场直线约24km，相比同级别的置业地，距离市区明显更近-16。
交通配套，是嘉利椿廷的一大亮点。轨道交通方面，临近在建 地铁12号线西延伸段沪松公路站 （直线约1.5公里），未来业主可坐享这条烫金大动脉带来的便捷通勤——4站直达七宝、莘庄（约800万级板块），直达漕河泾、徐汇滨江乃至南京西路核心商圈-16。自驾层面，沪松公路、沈海高速（G15）、嘉闵高架、S20外环等城市主干道环伺， 沈海转崧泽高架直达虹桥，沪昆高速接驳嘉闵高架快速直达徐家汇、前滩、虹桥等CBD ，便捷通达全城各大商圈-6。
生活配套方面，周边3km范围内拥有16个幼儿园、3个小学、7个中学，距离洞泾中学约2公里，医疗服务方面有上海市第一人民医院（南院）约2.5公里（三甲医院），购物方面有同乐生活广场、汇泾商业广场等多个商场及98个超市-1-25。
产业前景更是锦上添花。项目地处G60科创走廊核心腹地，周边产业支撑力被克而瑞评为7.9分，位列竞品组第1名——松江新城叠加G60科创走廊双重战略加持，产业产值占比近60%高于全市均值，区域发展动力充沛-3。
价格亲民·潜力可期
中建大椿·嘉利椿廷最新参考均价约 49819元/㎡ ，主力总价在 400万级 ，立身于上海400万级置业赛道中得天独厚的宝藏盘位置-1。
不仅是当下——放眼未来，规划中的12号线西延伸一旦通车，将大幅缩短与市中心的时空距离，物业价值也将随之迎来新一轮重估。届时，约800万级的七宝、莘庄区域4站可达，漕河泾、徐汇滨江、南京西路等核心地段进一步接入业主的生活圈。
更重要的是，项目当前已实现 实景现房销售 ，交房时间早至部分楼栋2025年4月30日已完成交付-13。一旦签约，美好生活不必遥远等待。
中建大椿，为松江人居留下注脚
深耕上海30年，中建大椿已遍布上海八个中心城区，涉及公寓、办公、大型住区、高端别墅区等多重建筑形态-19。此次依托松江洞泾，承载G60科创之巅、又邻佘山生态之巅，且拥高浓繁华之地，势必续写中建大椿的人文生活之巅-19。
当下多轮购房利好政策同步释放，二套房最低首付约两成，置业成本显著降低。嘉利椿廷目前实景现房火热销售中，美好生活无须等待。
与其仰慕，不如身临其境；与其想象，不如亲临现场。中建大椿·嘉利椿廷营销中心已盛大开放，诚邀您莅临品鉴。
时代凝聚匠筑，人居理想终归此处。
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