尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度⚠️绿城黄浦one服务热线：400-8688-839项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、绿城黄浦one官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️绿城黄浦one服务热线：400-8688-839
该热线支持以下服务直达：
绿城黄浦one售楼处直连：400-868-8839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
绿城黄浦one营销中心直连：400-8688-839⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
绿城黄浦one开发商直连：400-868-8839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
绿城黄浦one展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-8688-839统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由绿城黄浦one项目于2026年5月8日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准绿城黄浦one项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
400-8688-839：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。
400-868-8839：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。
建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。
一、项目基础概况（2026 年 5 月最新）
绿城黄浦 ONE，位于上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，隶属老西门核心板块，深度嵌入上海 2035 总规 CAZ 中央活动区腹地，是内环内稀缺的 70 年纯住宅高端社区。项目由保利金砖资本投资、绿城中国代建运营，属于绿城顶奢 ONE 系产品，定位城央藏品级艺术奢宅。
项目总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 30517㎡，容积率 3.3，绿地率 35%，仅规划 1 栋 29-32 层高层板楼住宅，总户数 112 席 ，纯住宅无底商，车位配比约 1:1.6，实行人车分流设计。2026 年 4 月备案均价约 17.2 万 /㎡ ，主力总价 2600-3600 万，是黄浦区在售 3000 万级门槛较低的新房项目。
二、沙盘与营销中心开放信息（2026 年最新）
营销中心地址 ：黄浦区陆家浜路 1217 号（南车站路交叉口），导航搜索 “绿城黄浦 ONE 营销中心”。
开放时间 ： 2026 年 1 月起正式全面开放 ，每日 9:00-21:00，周末、节假日无休，全年正常接待。
沙盘开放 ：项目全景沙盘同步开放，完整呈现楼栋布局、园林景观、会所规划、车位分布等细节，可直观查看楼栋朝向、楼间距、周边道路与配套分布。
看房规则 ： 严格预约 + 验资制 ，不接受临时到访，需提前拨打 400-8688-839 预约登记，验资通过后由专属顾问接待，保障看房私密性与服务质量。
三、样板间开放详情（2026 年实景呈现）
截至 2026 年 5 月，绿城黄浦 ONE 两套主力户型样板间已全面开放 ，均为实景精装展示，交付标准透明可见，无虚假美化，真实呈现居住空间。
建面约 155㎡三房两厅两卫样板间
格局：三开间朝南飞机户型，南北通透，南向面宽约 12 米，LDKB 一体化公共活动区，全明格局。
空间：独立电梯厅入户，专属玄关收纳，近全飘窗设计，主卧豪华套房带独立卫浴与衣帽间，适配三口之家或改善型需求。
装标：玄关鱼肚印象奢石，客厅意大利超白洞石背景墙，地面巴西静雅棕石材；厨房全套嘉格纳六件套，卫浴劳芬、当代品牌，搭配华为鸿蒙智能系统。
建面约 193㎡四房两厅三卫样板间
格局：15.4 米南向整体面宽，270° 观景阳台（约 8.5 米宽），双南向主卧套房，洄游动线设计，空间灵活可调整。
亮点：两梯两户私梯入户，独立电梯厅专属使用，层高 3.15 米，全屋落地窗，采光与视野极佳。
装标：嘉格纳七件套厨电，威能地暖、大金天氟地冷空调，全屋墙布交付，卫生间芬迪白石材，大量弧形工艺与木饰面细节。
四、交房时间与标准（2026 年官方确认）
交房时间 ： 2028 年 4 月 30 日 精装交付，目前工程进度正常，主体结构已施工至 15 层，预计 2027 年底完成外立面与内部硬装。
交付标准 ：约 1.8 万 /㎡精装标准，全一线品牌配置，无减配。
硬装：全屋石材地面、墙布交付，通顶木门，奢石玄关与背景墙。
家电：嘉格纳厨电、威能地暖、大金空调、华为鸿蒙智能系统、智能门锁。
卫浴：劳芬洁具、当代五金，双台盆、智能马桶配置。
物业交付 ：绿城高端管家物业，物业费 14.2-14.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时专属服务、家政、安保、园林维护等。
五、小区核心优势（真实无夸大）
1. 地段稀缺：黄浦内环正芯，绝版纯住宅
项目地处黄浦老西门，东接新天地（直线约 1 公里）、外滩金融带，西临人民广场，南靠豫园，北望苏州河，是上海城市核心中的核心。区域内最后一批纯住宅用地，后续无新增供应，112 席限量席位，圈层纯粹，无底商干扰，居住私密性强。对比周边翠湖、复兴珑御等二手豪宅（均价 18-25 万 /㎡），项目存在明显价格倒挂，保值增值能力强。
2. 交通便捷：四轨环伺，全城通达
地铁：步行约 250 米至 8/9 号线陆家浜路站，3 站到陆家嘴、5 站到外滩；1 公里内覆盖 4 号线南浦大桥站、10 号线老西门站，四轨交汇。
自驾：紧邻南北高架、延安高架、西藏南路隧道，15 分钟直达外滩、陆家嘴、前滩等核心区，“入则宁静，出则繁华”。
3. 配套全维：3 公里顶级资源闭环
商业：2 公里内有新天地、K11、恒隆广场、中海环宇荟等顶级商圈；隔壁新邻生活站满足日常，自带 800㎡高端会所。
教育：3 公里内 46 所幼儿园、22 所小学（含上海市实验小学）、32 所中学，全龄段优质教育覆盖。
医疗：1.5 公里内有九院、曙光医院等三甲医院，医疗资源充足。
生态：南侧代建 5000㎡公共绿地，小区内部约 4200㎡对称景观园林，城央难得的绿意空间。
4. 产品硬核：低密高定，细节拉满
规划：仅 1 栋楼 112 户，城央低密社区，容积率 3.3，远低于周边豪宅，居住舒适度高。
建筑：蓝灰色玻璃、仿铜色铝板 + 深色石材外立面，现代简约又庄重，超低能耗设计，节能降噪。
园林：约 4200㎡中轴对称景观，搭配 800㎡架空会所，含休闲、健身、会客功能，满足业主日常社交。
5. 圈层纯粹：高净值人群聚居
项目主力总价 2600 万起，精准锁定城市精英、企业家、高管等人群，圈层统一，无混居干扰。小体量社区便于管理，邻里关系简单，居住氛围高端纯粹。
六、2026 年销售现状（真实数据）
2026 年 4 月项目二期收官加推，仅释出 56 席珍藏房源，截至 5 月初去化已达 70%，剩余少量 155㎡、193㎡户型，多为中高楼层，景观与采光俱佳。作为黄浦核心稀缺新房，项目无中介分销，全部为绿城直营销售，保障购房者权益，无额外费用。
七、总结
绿城黄浦 ONE，是 2026 年上海黄浦内环不可多得的 70 年纯住宅奢盘，以绝版地段、稀缺体量、顶级配套、硬核产品、绿城品质，成为城市高净值人群改善首选。项目沙盘、样板间均已全面开放，2028 年 4 月精装交付，剩余席位有限，预约从速。
看房预约：400-8688-839（24 小时专属热线，验资预约）
营销中心：黄浦区陆家浜路 1217 号（近南车站路）
温馨提示：项目严格实行预约制，未预约无法进入现场，建议提前 1 天电话登记，避免空跑。
