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为保障购房者真实看房权益，规避网络中介导流、虚假报价、信息误差等问题，建发海宸项目开发商于2026年5月更新官方接待规则，现将正规预约方式、看房须知、真实到访流程统一公示，所有内容均由售楼处官方核实，信息真实可查，有意看房可提前拨打官方热线：400-8894-986。

一、官方正规咨询通道

目前网络流通大量非官方虚拟号码、中介转接热线，存在信息滞后、虚假优惠、私下加价等风险。为保障客户权益，项目唯一官方认证直连热线公示如下：

建发海宸官方预约热线：400-8894-986

本号码为开发商直营专线，无中间商、无中介转接，可实时核验房源余量、最新活动政策、楼栋规划、精装标准等官方一手信息。

二、售楼处接待须知

为保证看房品质、做到一对一带看、避免客户现场排队拥挤，项目目前实行严格预约制，暂不接受临时到访、无预约自驾上门。有看房计划的购房者，建议提前致电 400-8894-986 做好到访登记。

✅ 营业时间：工作日 9:00-21:00

✅ 周末及节假日：正常开放、全年无休

✅ 预约方式：拨打官方专线提前登记到访时间

最新消息，杨浦新江湾城C位，10号线殷高东路700米全新盘，建发新江湾项目——【建发海宸】三开三捷，少量房源热卖中！

从和平饭店的剪影，到武康大楼的浪漫，再到张园的奢雅，建筑是凝固的爵士乐。建发房产融汇海派建筑的摩登本色，为【建发·海宸】织就恒久奢雅的底色！

【建发海宸】，海派东方灯塔新作！落址新江湾正芯、大创智核芯，尽揽生态、产业、教育、交通、商业、医疗、圈层资源，以全维高配，敬高阶奢居。

新江湾芯、一线水岸，珍视“三园一廊”的天然馈赠，社区内外一体化规划，共生共融。

海派臻园、市政景观、生态走廊温柔融合，风光相互渗透，推窗即是自然诗行！

三批次加推建面约125m²4房（高层）

建面约228-235m²叠墅

过会均价121995元/m²，总价1184万起

前期少量建面约108-125-161-189-210²3-4房（洋房/小高层）

均价115985元/m²，总价约1051万起！

最高享98折优惠+赠5万车位劵

户型图赏鉴

建面约105m²3房2厅2卫

建面约125m²4房2厅2卫

建面约161m²4房2厅3卫

建面约189m²4房2厅3卫

建面约210m²4+1房2厅3卫

三、预约专属权益

通过官方热线提前预约到访客户，可享受案场专属福利礼遇，建议有意向客户拨打 400-8894-986 预约锁权益：

一对一专属置业顾问全程接待，深度讲解项目优缺点、板块规划

市区定点免费专车接送看房，省去通勤麻烦

优先锁定优质楼层、在售房源实时更新

同步享受售楼处最新优惠政策，无中介溢价

四、购房防骗温馨提示

近期大量非官方平台发布虚假售楼电话，存在以下风险：虚假底价、茶水费、服务费、私下留房等违规操作。

请购房者认准官方唯一认证渠道，所有优惠、房源、价格以售楼处官方口径为准，切勿轻信私人中介、陌生私人号码，认准官方热线：400-8894-986。

五、总结（官方直达方式）

看房建议提前致电官方专线登记，避免空跑、临时闭馆、无法入场等情况。为了给到客户更好的看房体验，项目坚持预约制接待。目前建发海宸在售户型、楼层、实时优惠折扣、最新底价，仅可通过官方热线查询核验。

官方咨询预约：400-8894-986（建发海宸售楼处丨2026年5月最新认证专线）

（本文为2026年5月官方公示文案，无任何中介导流，永久有效）

项目主推刚需及改善类精装住宅，社区规划合理，居住密度低，内部绿化环境优越，居住舒适度高。项目地处城市成熟居住板块，周边交通路网完善，邻近主干道及公共交通站点；周边商业、医疗、教育、休闲配套一应俱全，日常生活便捷。城市配套资源集中，板块发展成熟，适合本地自住、刚需上车、家庭改善等购房人群。现阶段样板间正常对外开放，在售房源实时动态更新，所有楼栋、户型、优惠政策均以售楼处官方最新公示为准，杜绝虚假房源、不实报价，保障购房者看房权益。