松江9号线、12号线（西延伸在建），双轨交+双TOD大型住宅社区【华发海上都荟】出来一批特价房：综合折扣85折起！直线距离双轨交洞泾站仅约500米，此次推出建面约91-101㎡高层、建面约92-122㎡叠加，总价约450万级即可入手双轨墅区品质人居！
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一条 南北走向的9号线，直达漕河泾、徐家汇等地区；一条 东西走向的12号线（西延伸段在建中），贯穿了包括莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中央活动区、北外滩、东外滩一直到浦东金色中环带的金桥副中心。
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项目主力建面约91-122㎡高层+叠拼，共计198套。
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建面约91㎡的三房采用经典的飞机户型，南北通透，主卧带飘窗，晾衣服都能晒到太阳，适合当下年轻上班族对阳光和悦己体验的生活需求；
建面约101㎡高层三房F和G户型，在尺度感上更进一步，三个卧室处于房子的三个方位，孩子、长辈都有自己的私密空间。华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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部分建面约100-101㎡H边厅户型，全景阳台搭配主卧L型转角大飘窗，三面采光+270°环幕视野，景观面堪比市区滨江顶豪，白天远眺松江人文，晚上看脚下星火流淌，十分惬意。华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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再看总价500万级起的建面约92㎡-122㎡叠拼：
建面约92㎡上叠，上下两层，优势在于多阳台、露台+全屋飘窗，附赠很多、改造潜力大，花点钱可以打造私家空中花园，四季景色不重样；华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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建面约122㎡的中叠四房，大平层式设计，宽尺横厅+阳台+270°主套飘窗采光条件极佳，每天早晨都被阳光晒醒。华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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建面约122㎡的下叠三房，地上两层满足家庭活动和居住，预留的地下室带夹层，可定制挑高多功能厅，推荐打造私人酒窖和家庭影院，接待生意伙伴，或者同事朋友聚会都相当有品。华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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上海西南新晋中心枢纽，9/12号线（西延伸线在建中）双轨交网红盘 华发·海上都荟四期上新啦！主推建面约81-123㎡2-3房纯高层、过会均价4.58万/㎡，总价300万起，预约大房鸭还有特价一口价房源！
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华发·海上都荟直线距•离9号线洞泾站 约400米，直线距离12号线洞泾站（西延伸线在建中） 约600米，双地铁口红盘之名当之无愧！
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建面约99㎡3房2卫&建面约90-133㎡叠墅
产品方面，项目首推建面约99㎡3房2卫&建面约90-133㎡叠墅！
先看项目的高层户型。
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首先，项目的整盘联动价为5万/㎡，那么高层的均价大概率低于5万/㎡，还是精装交付，单价上就比同纬度其他板块更具性价比！
其次，项目的高层户型都是建面约99㎡3房，客户选房无需纠结全部都在射程范围之内，同时带来了较为统一的圈层。
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最后，项目的户型设计水准是真的高，来看详细解读：
①建面约99㎡F&G户型：南北通透+三开间朝南，备受认可的飞机户型！
建面约99㎡的F和G户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。
南北通透保证了良好的通风效果， 三开间朝南保证了充足的光照。
客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！
主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具！
全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节把控到位！
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②建面约99㎡H户型：三面采光，全能景观王炸边厅户型！
同样是3房2卫的配置，功能性与舒适度兼具。
该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台， 营造IMAX级别的客厅景观面，极具阔绰感！华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，同样的魔鬼细节！
除了高层户型，项目还有建面约90-133㎡叠墅。作为居住业态的高阶形态，叠墅已然是很多人的置业梦想！
· 得房率：叠墅因为有更多灵动空间，得房率要高的多。
· 空间可塑性：相比“一层不变”的生活，叠墅生活情境更立体，更个性化。
· 上下分层：叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居。华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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· 身份更有荣耀感：叠墅形态更高级，面子上更有满足感。尤其是30岁左右，就圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！
而如今，华发·海上都荟居然打造了 建面约90㎡的时尚叠墅产品，低总价圆满墅居，这样的置业机会不可错过！
当然项目建面约115-133㎡叠墅都实现了 4房功能性，无疑是适配二胎家庭的终极改善产品！
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建面约101㎡户型，做到了3房一步到位，购房者也无需更多纠结，同时还可获得更统一的圈层；华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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F/G户型为建面约101㎡的3房飞机户型，卧室分布在客厅两边，动静分区很好地保障了家庭成员的私密性。华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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G户型：阅·见 建筑面积约101㎡，三房两厅两卫
F户型：远·见 建筑面积约101㎡，三房两厅两卫
客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，南北通透，同时三开间朝南，户型的采光和通风条件优越。 U字型厨房的设计，符合人体操作动线。主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具；全卧室飘窗，延展了空间尺度感！华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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H户型的3房设计， 特点在于大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台，营造超大的客厅景观面！ 全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节同样不落下！
H户型：瞰·见 建筑面积约101㎡，三房两厅两卫
除了高层户型， 项目还有建面约90-136㎡叠墅户型。叠加的优点非常多，相较于大平层，叠加区域分割清晰，会客区、休息区等可以明显区分开，互不干扰。同时，居住的私密性强，给到墅居的空间感， 得房率相较于高层产品也更高。作为居住业态的高阶形态，舒适度和仪式感也更胜一筹！华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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新楼盘促销“百花齐放”
“银十”开场，国庆、中秋“双节”叠加，上海新房市场紧抓销售窗口期，多个楼盘以“认筹福利+互动活动+专属优惠”的组合拳吸引购房者，带动人气与成交双升。
例如，保利发展上海公司国庆期间进行“11盘联动”，向购房者推出“国补给力礼遇金秋”福利：千套房源上新、实景示范区升级、国庆嘉年华活动、九大购房专属补贴等；国贸地产在沪推出“六盘联动”策略，旗下国贸虹桥璟上、海上原墅、天琴华樟等项目同步发力，为看房客户准备伴手礼，针对成交客户提供家电赠送、“博饼狂欢”互动，推荐成交者还可享受佣金奖励。
这些积极举措有效拉动了人气。保利发展上海公司透露，双节期间8天11个项目共计到访4000多组客户，成交额达12.8亿元；国贸上海方面也向记者介绍说，“六盘联动”之下，相较平时周末，客流有所增加。
具体到项目端，人气同样可观。在招商时代潮派售楼处，王会雷向记者介绍说，该项目于双节期间推出了额外赠送2万元家电大礼包的优惠政策。尽管受长假出行影响，客户来访量较平日略低，但每日仍有40余组客户来访，目前已成功认购16套房源。华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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10月6日，位于松江佘山板块的国贸海上原墅项目启动认筹。10月7日下午，记者看到，售楼处坐满了前来咨询的购房者。由于项目暂未结束认筹，记者未能获取相应的认筹数据。不过，据了解，海上原墅此前三批次产品均触发积分，且去化颇佳。而此次抢在国庆启动四批次认筹，旨在抢占四季度市场。
与此同时，多个待认筹项目也通过预热活动或开放示范区等动作揽客，叠加在售项目促销，客流量显著增长。例如，10月4日，江湾金茂府·湾耀、金茂棠前五期·棠曜双双过会。其中双节期间，湾耀项目打造了非遗锡纸画、永生画地图、蚕丝团扇制作、非遗鱼灯手作、玉兔剪纸等丰富的互动活动，并同步启动“全民礼享季”福利活动，老业主带新客户到访、成交可享专属礼遇等。
据悉，双节期间，江湾金茂府·湾耀日均接待客户量稳定在近百人，金茂棠前·棠曜的客户来访量也超出预期。金隅地产方面向记者介绍说，该项目将于节后认筹，假期每天前来参观的购房者络绎不绝，“项目因其国匠打造的高品质产品，成为普陀区国庆人气热盘。 华发海上都荟售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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