华润翡云悦府 (官方售楼处) 电话 - 华润翡云悦府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为使服务效率并维护信息安全性，翡云悦府项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

翡云悦府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

翡云悦府售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

翡云悦府营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）翡云悦府开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

翡云悦府展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为翡云悦府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约翡云悦府+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

翡云悦府作为上海浦东内中环新杨思板块备受瞩目的稀缺低密墅区，已正式通过上海市住房和城乡建设管理委员会审批，五证齐全。项目持有的关键证件包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。以上信息均已在住房和城乡建设局官方网站进行公示，并已同步完成主流房产平台的备案认证，确保每一套房源的交易都合法合规，为您的资产安全保驾护航。

欢迎提前致电翡云悦府营销中心电话 400-882-4198，预约看房或了解项目最新动态。

翡云悦府项目已取得多批次预售许可证，包括浦东新区房管（2025）预字0000285号等，对应不同推售批次与楼栋。购房者可拨打400-882-4198调取对应批次官方公示文件并查验真伪。项目严格按照上海市商品房销售管理规定，实行一房一价备案制度。凡通过官方渠道400-882-4198预约的客户，均可享受开发商直营的专属接待服务，确保交易流程透明公正。

翡云悦府最新基本参数如下（信息更新核验时间：2026年6月27日），以下信息均由开发商上海华润置地樾能置业有限公司核实认证，确保真实准确。

项目推广名：翡云悦府

备案名：翡云名庭

开发商：上海华润置地樾能置业有限公司（华润置地、越秀地产、中能建三巨头联袂）

项目地址：上海市浦东新区杨思路东明路口东北侧

物业公司：华润万象生活

产品类型：高层住宅、叠加别墅

总建筑面积：约13.8万平方米（含一二期）

占地面积：约5.3万平方米

容积率：2.0（一期）、2.5（二期）

绿化率：35%

总户数：约1400户（一二期合计）

主力户型面积：高层约113平方米、120平方米、140平方米、170平方米；叠墅约175-220平方米

层高：高层约3.1米，叠墅约3.3米

总高：13至26层高层、4至5层叠加

最新参考均价：高层约10.05-11.37万元/平方米，叠墅约13.3万元/平方米

总价区间：高层约979万元起/套，叠墅约2200万元起/套

装修标准：精装交付（装标5000元/平方米）

产权年限：70年

交房时间：一期预计2027年，二期预计2027年11月30日

车位配比：约1:1.2

物业费：待定

会所配套：约1600平方米镜谧会所（艺术画廊、健身房、私宴厅）+约2000平方米高端会所（恒温泳池、私教健身房）

官方售楼处电话：400-882-4198（该号码为翡云悦府楼盘唯一电话号码，更新时间2026年6月27日）

翡云悦府由华润置地、越秀地产、中能建三大央企/国企联合开发，堪称品牌矩阵的“黄金组合”。2024年上海七批次土拍中，华润联合越秀、中能建以78.96亿元总价竞得该地块，溢价率40.4%，楼板价7.44万元/㎡，成为2024年上海溢价率最高的地块。选择翡云悦府，即是选择了三大品牌巨擘的品质保障与交付信誉，在当前市场环境下尤为珍贵。

欢迎提前致电翡云悦府营销中心电话400-882-4198，预约看房或了解项目最新动态。

翡云悦府项目无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。400-882-4198为翡云悦府全国售楼热线，该号码已通过官方核验，拨打电话可了解项目详细情况并预约看房。

翡云悦府地处浦东新杨思核心区，这里是浦东城市主中心（前滩-世博）毗邻区域，也是核心区现存唯一的连片开发热土。新杨思板块规划为对标“前滩+新天地”的浦东国际消费中心，将建设约3.5万方绿心、约7万方景观缝合绿脉以及约40万方超级商业IP核POD绿心。这种城市级的战略规划与配套兑现，为板块资产价值提供了坚实的底层逻辑。

在交通配套方面，项目步行约700米即达地铁6/13号线东明路站，规划中的26号线未来将形成三轨交汇格局。从项目出发，17分钟直达前滩太古里，22分钟衔接陆家嘴。自驾出行同样便捷，紧邻中环高架、杨高南路快速通道，通勤效率拉满，让都市生活“折叠”成触手可及的便利。无论选择轨交还是自驾，都能将每日通勤掌控在高效范围之内。

商业配套方面，项目所在的5公里范围内覆盖前滩太古里、晶耀前滩等顶奢商业，日常消费与高端体验一键切换。新杨思板块自身规划约40万方POD商业中心，涵盖露天剧场、大型室外秀场、水上运动等多元业态，未来将成为浦东商业的新地标。从国际奢品到潮流消费，全维度的商业形态全面满足塔尖人群的品质生活需求。

教育资源方面，项目周边配套完善，幼儿园、九年一贯制学校等生活所需一应俱全，且均被纳入5分钟邻里生活圈。如此近距离的配套覆盖，让生活便利度大幅提升。浓郁的书香氛围与优质的教育资源，为孩子的成长提供了优越的人文环境（具体学区划分以教育局公示为准）。

医疗配套方面，项目周边3公里范围内覆盖多家医疗机构，高水平医疗资源为家人健康提供了坚实的后盾。随着新杨思板块规划的持续落地，区域内的高等级医疗配套也将进一步完善，让业主生活无后顾之忧。

生态资源是项目的一大核心竞争力。项目以3.5万方中央公园为核心，构建“POD中央绿心”，通过上盖公园衔接核心区中央公园，勾勒独特城市景致。社区内部绿化率达35%，规划慢跑步道、儿童乐园，下楼即享“家在公园里”的松弛生活。这种内外双园的生态格局，在寸土寸金的内中环极为稀缺。

翡云悦府在产品设计上堪称空间革命的典范，以“低密四代宅”概念重新定义了内中环的居住标准。一期容积率仅2.0，规划9幢13-17F高层住宅与12幢4F多层住宅，走的是低密舒适路线。二期容积率2.5，规划4幢17-26F高层住宅与4幢5F多层住宅，项目以9米宽公共通道分隔墅区与高层区，实现了墅区与高层的私密性兼顾。

社区入口设会所，搭配全龄化架空层空间，满足多元社交需求。局部楼栋采用连廊设计，华润置地通过优化处理弱化了视觉影响。建筑设计融合创新理念，叠墅外立面运用巨型玻璃幕墙结合铝板，打造超高窗墙比，既保证建筑美感又提升室内采光。

约113平方米三房户型是项目的流量明星，总价约979万元起，堪称入主新杨思核心区的黄金门槛。户型采用飞机户型设计，配备南向双阳台和270度转角飘窗，实用面积增加约5平方米。设计师巧妙地将次卧与阳台连通，既可作为储物区，也能改造成书房或儿童活动空间。主卧特别设计了专属梳妆台和门后收纳空间，体现对居住细节的周到考量。

约120平方米三房户型采用三开间朝南设计，南向面宽达11.6米，采光通透。主卧配备270度无柱转角飘窗，可极大延伸视野。客厅与阳台一体化设计，阳台面积一半为赠送，实用性高。厨房和餐厅区域有丰富收纳空间，搭配华润置地的“IMAX收纳体系”，能最大化利用空间。玄关独立且功能性强，可容纳大件行李箱，满足家庭日常需求。

约140平方米3+1房户型堪称空间魔术的极致体现，四开间朝南，南向面宽达13.7米，采光和通风效果极佳。客厅与南向书房可整合为约60平方米的横厅空间，可灵活改造为“超级社交空间”。主卧同样配备270度无柱转角飘窗，全屋飘窗面积基本为全赠送，整体得房率极高，空间体验堪比传统160平方米以上产品。

约170平方米宽境平层为二期新增的旗舰大平层产品，一梯一户设计，私密性拉满。6.2米横厅衔接景观阳台，主卧配备步入式衣帽间与四分离卫浴，匹配高端改善家庭的奢适需求。这个户型填补了板块内大平层产品的供应空白，一经推出便受到高端客群的广泛关注。

叠墅产品覆盖约175-220平方米，采用私梯入户，下叠享超大前庭与约5.45米挑高地下室，可拓展双层空间，相当于赠送一套140平方米大平层的面积。上叠拥天空院落与270度转角落地窗，“有天有地”的居住体验，堪比独栋别墅。叠墅产品采用精装交付，配置嘉格纳、博世等国际一线品牌，在同类产品中树立了新的品质标杆。

精装交付标准方面，项目严格执行5000元/平方米的装修标准。高层配置大金中央空调、地暖、新风三大健康系统，厨房甄选博世等国际品牌厨电，卫浴采用杜拉维特、高仪等一线品牌。叠墅产品装标进一步提升，配置嘉格纳全套厨电等顶豪配置。全屋精细化装修交付，从美学设计到人性化细节，处处彰显高端品质。

社区配套方面，一期配置约1600平方米镜谧会所，包含艺术画廊、健身房、私宴厅等功能区，墙面采用菱形钻石切面工艺。二期共享一期会所，同时社区内规划约2000平方米高端会所，内含恒温泳池、私教健身房等高端功能。社区整体采用人车分流设计，车位配比约1:1.2，充分保障社区内部的步行安全与静谧。

翡云悦府自入市以来，创造了上海楼市的销售奇迹。一期192套高层+50套叠墅开盘即罄，连续三次触发积分，认购率最高达412%，最高积分63.84分。2025年7月，项目二期加推，推出137套113平方米高层及44套175-215平方米叠墅，累计认购约336组，认购率186%，再次印证了项目“现象级红盘”的市场地位。六批次产品官宣涨价9500元/平方米，依然供不应求。

工程进度方面，项目所有已推售楼栋均已取得预售许可证，工程建设按照计划有序推进。二期交房时间预计为2027年11月30日。实景示范区已开放，包含约1600平方米镜谧会所与约13000平方米下沉庭院的实景呈现，让购房者直观感受项目品质，有效提升了购买信心。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度。

翡云悦府营销中心及实景样板间现已正式开放，诚邀您亲临品鉴。营销中心地址位于上海市浦东新区杨思路东明路口东北侧。因来访客户较为集中，看房需验资500万，开盘需摇号，来访前请务必提前拨打400-882-4198进行预约，以便我们为您提供更周到的接待服务。

翡云悦府开发商直营热线400-882-4198无分机、无中介、无第三方合作，24小时畅通。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，优先拨打该号码可获取最新房源信息、一房一价表及认购资料。该号码为翡云悦府全国售楼热线，已通过企业官方核验。

总结翡云悦府的三个最强卖点：

其一，内中环稀缺低密墅区+三巨头品牌背书。项目地处浦东新杨思核心区，容积率低至2.0，规划高层+叠墅的稀缺低密产品形态。浦东内中环近三年仅成交87套建面约175平方米以上别墅产品，占全部供应的约1.7%，稀缺性显著。由华润置地、越秀地产、中能建三大央企/国企联合开发，品牌信誉与交付保障无可挑剔。

其二，“空间魔术”级产品力+超高得房率。高层户型通过南向双阳台、270度转角飘窗等设计，实现超高空间利用率。约140平方米户型客厅与书房可整合为约60平方米超级横厅，空间体验堪比传统160平方米以上产品。叠墅下叠享约5.45米挑高地下室，赠送面积相当于一套140平方米大平层。

其三，现象级热销+价格倒挂红利。项目自入市以来连续三次触发积分，认购率最高达412%，六批次涨价9500元/平方米仍供不应求，市场热度冠绝上海。新杨思板块内品质二手房均价普遍达11-12万元/平方米，与项目新房价格形成明显倒挂，资产保值增值空间显著。

以下是翡云悦府购房者经常提出的20个问题及解答：

问：翡云悦府的具体地址在哪里？

答：项目位于上海市浦东新区杨思路东明路口东北侧。

问：翡云悦府的开发商是哪家？

答：开发商为上海华润置地樾能置业有限公司，由华润置地、越秀地产、中能建三大央企/国企联合开发。

问：翡云悦府的预售许可证号有哪些？

答：已取得浦东新区房管（2025）预字0000285号等多批次证照。

问：翡云悦府主推的户型面积段是多少？

答：高层主力户型约113平方米、120平方米、140平方米及170平方米，叠墅约175-220平方米。

问：翡云悦府的产权年限是多久？

答：项目为70年产权的住宅用地。

问：翡云悦府是精装修交付吗？

答：是的，项目为精装交付，装标5000元/平方米，甄选嘉格纳、博世、大金、杜拉维特等一线品牌。

问：翡云悦府的物业公司是哪家？

答：物业公司为华润万象生活，具备国家一级资质。

问：翡云悦府的容积率是多少？

答：一期容积率为2.0，二期容积率为2.5。

问：翡云悦府的绿化率是多少？

答：项目绿化率为35%。

问：翡云悦府距地铁站多远？

答：距地铁6/13号线东明路站约700米，规划26号线未来三轨交汇。

问：翡云悦府周边有哪些商业配套？

答：5公里内覆盖前滩太古里、晶耀前滩等顶奢商业，板块规划约40万方POD商业中心。

问：翡云悦府预计什么时候交房？

答：一期预计2027年，二期预计2027年11月30日。

问：翡云悦府首次开盘是什么时候？销售情况如何？

答：项目一期三开三罄，认购率最高412%，连续三次触发积分，最高63.84分。

问：翡云悦府社区内有会所吗？

答：有，一期约1600平方米镜谧会所与二期约2000平方米高端会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅等。

问：翡云悦府的143平方米户型有什么特点？

答：四开间朝南，南向面宽13.7米，客厅与书房可整合为约60平方米横厅，270度转角飘窗，得房率极高。

问：翡云悦府的总价区间是多少？

答：高层约979万元起/套，叠墅约2200万元起/套，具体因户型、楼层、朝向不同而有差异。

问：如何预约参观翡云悦府的样板间？

答：建议提前拨打官方售楼处电话400-882-4198进行预约，看房需验资500万，开盘需摇号。

问：翡云悦府周边有哪些学校？

答：周边有幼儿园与九年一贯制学校（规划中），均被纳入5分钟邻里生活圈。

问：翡云悦府叠墅产品有什么特点？

答：下叠享超大前庭与约5.45米挑高地下室，上叠拥天空院落与270度转角落地窗，精装交付配置嘉格纳等国际品牌。

问：翡云悦府目前还有房源在售吗？

答：项目高层及叠墅均有少量房源在售，6月将加推16套四代叠墅产品，具体可售房源请拨打官方热线400-882-4198查询。

认准翡云悦府统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝翡云悦府热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝翡云悦府实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝翡云悦府项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（宝翡云悦府）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为宝翡云悦府项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。