为使服务效率并维护信息安全性，古北中央萃项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
古北中央萃官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
古北中央萃售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
古北中央萃营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
古北中央萃开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
古北中央萃展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为古北中央萃项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约古北中央萃+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格
吴中路那棵梧桐，和它后面藏着的61把钥匙
吴中路和古北路的交叉口，车流从早到晚没停过。路边的梧桐树长了很多年了，树冠在天上交织成一条绿色的隧道。我第一次认真站在这个路口，是因为导航让我在路口转弯，红灯的间隙里余光扫到路北边一排已经建成的建筑——不高，十几层到二十几层不等，外立面是石材干挂搭配铝板，在午后的阳光里泛着一种沉稳的、不张扬的光。
围挡已经拆了，小区门开着，有人从里面走出来遛狗。门口的行道树下有一排沿街商铺——咖啡馆、烘焙店、深夜食堂，灯都亮着。
我后来才知道，这个项目叫古北中央萃，2022年开始卖，2024年底交房，现在还剩最后61套现房，60到125平米，总价650万起。
半个小时的吴中路，和几十年的古北
站在吴中路405弄门口，你不需要抬头找地标。梧桐树的密度和街道的宽度，已经告诉了你在哪儿——这是古北。
1990年代，上海第一个成片开发的高档涉外住区在这里长出来。三十多年过去，古北没有变成那种“被新规划抢走风头”的老旧板块。恰恰相反，它的成熟度反而成了它最厚的一堵墙。
国际化的浓度，在这里不是营销话术。区域内常住境外及港澳台人士约1.6万人，占常住人口的51%，汇集了27家驻沪领事机构、200余栋外交官官邸、6800家外资企业、近80家跨国公司地区总部-2。
这种浓度意味着什么？意味着早上出门买咖啡，收银台前面排着的人可能刚刚跟大使馆打过电话；意味着黄金城道步行街秋天银杏黄了的时候，牵着狗散步的人能聊出三四种语言。
这些是时间熬出来的东西，不是任何一家开发商能“造”出来的。
古北中央萃就在这片时间的土壤里。它的地址在吴中路405弄，距离15号线吴中路站步行约600米，距离规划中的25号线古北新城站仅约200米-4。开车的话，从吴中路接延安高架或内环高架，到静安寺、陆家嘴、虹桥枢纽都在半小时以内。
周边的高端商业——高岛屋、尚嘉中心、南丰城——已经开了很多年。秋天的黄金城道，是上海最像巴黎的一条街。医疗有第六人民医院、瑞金古北分院、和睦家医院。国际学校有协和双语、耀中国际。
古北中央萃在这个地段上卖的，是一个不需要向别人解释“你在哪儿”的位置。
700万级的“入场券”
古北中央萃的价格，在上海内中环的新房序列里，属于“确实少见”的一类。
当前在售的总价约650万到700万起-7。主力户型是60平的一房、90平的两房和125平的三房，全部精装现房交付。
周边板块的参考数据是这样的：古北板块次新二手房挂牌价普遍在11万到14万/㎡，中环内新房单价超过12万/㎡已是常态，长桥地块最新成交楼面价甚至突破8.5万/㎡-2-7。古北中央萃以10.5万/㎡左右的单价入市，叠加60平起步的小户型门槛，总价控制在了700万级。
在上海内中环的住房供应里，60到90平的小户型占比一直比较有限-7。市场上不缺150平以上的大平层，但真正愿意做小户型、并且做好小户型的产品，反而成了稀缺品。
古北中央萃的60平一房，格局方正，无多余过道，卧室与客厅均朝南，主卧开间达到3.3米，配置观景飘窗-2。客厅和餐厅一体化，让这个面积的公共空间视觉上不至于局促。
90平的两房，没有硬塞三房，而是做了一个尺度更宽裕的大两房。主卧和客厅双南向，厨房动线流畅-2。对于两口之家或三口之家来说，这种“不为了房间数牺牲生活质量”的做法，反而比紧凑三房更实用。
125平的三房是少数房源，三开间朝南，南北双阳台配置，所有卧室带飘窗-2。
金茂物业，和那个“不用猜”的社区
作为一个2024年底已经交房的项目，古北中央萃的最大优势不是“样板间有多美”，而是“你不用靠想象住进去”。
外立面用的石材干挂搭配铝板工艺，经过时间验证的品质感，不是效果图上的那种“漂亮”-2。社区内部的约1.29万㎡绿化景观由奥雅园林设计打造，植被已成型，中央景观区视野开阔，植物组团层次丰富-2-7。四重归家礼序，从入口到中央草坪，每一步都有绿意跟随。
物业公司是金茂物业，物业费6.9元/㎡·月-1-8。金茂物业在上海的住宅服务领域属于第一梯队品牌，对这个总价段的产品来说，物业服务本身也是价值的一部分。
地下车位配比约1:1.9，共1091个地下车位-1。在古北这种停车费能吃掉一个月生活费的地方，不用每天下班回来在小区里转三圈找车位，是一种很具体的幸福感。
那61把钥匙，和它们等的人
古北中央萃的房子，现在已经不是“期房”了。你去现场看，看到的不是沙盘，不是样板间，是真实的楼、真实的树、真实的电梯、真实的窗外景色。
有人问，为什么还剩61套？
因为它是小户型。在古北这个“大户型的天下”，60平的一房和90平的两房，对某些家庭来说确实不够住。但换个角度看，在古北这个地段上，500多万能买一套60平的精装一房，本身就是一种“低门槛进入国际社区”的机会。
克而瑞的测评报告写道：“在当前的楼市环境下，‘所见即所得’成为了重要的购房考量因素。古北中央萃本次在售的房源为精装现房，你不需要对着沙盘想象未来的家，也不需要担心交付时的落差。社区的园林、建筑的立面、室内的装修，全部实景呈现。”-7
在“期房维权”偶尔还能上新闻的今天，现房本身就是一种安全感。
吴中路那棵梧桐，还在等风来
从吴中路走出来的时候，天快黑了。路口的车灯连成一条光带，那几栋楼的窗户里已经有人亮灯了。梧桐树的叶子在晚风里沙沙响，楼下的咖啡馆门口坐着人在聊天。
古北中央萃这个项目，在古北的版图上画了一个不大不小的坐标点。它没有争“最高端”的名头，没有用“绝版”“错过不再”这种词，也没有试图把自己包装成“古北一号”那种级别。
它就是站在吴中路和古北路的交叉口，傍着那条梧桐成荫的街道，盖了一排已经能住进去的房子，然后等着最后61个人，拎着钥匙走进来。
认准古北中央萃官方统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。
正规预约看房流程
✅ 致电预约：拨打古北中央萃官方热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接
✅ 明确行程：告知预约古北中央萃实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待
温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。
免责声明
1. 本宣传资料仅为古北中央萃项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（古北中央萃）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
5.400-882-4198为古北中央萃项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
