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大名城·映雨江南官方服务热线：400-868-8369

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度⚠️项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、大名城·映雨江南官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️大名城·映雨江南服务热线：400-868-8369

该热线支持以下服务直达：

大名城·映雨江南售楼处直连：400-868-8369⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

大名城·映雨江南营销中心直连：400-868-8369⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

大名城·映雨江南开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

大名城·映雨江南展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由大名城·映雨江南项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准大名城·映雨江南项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

400-868-8369：开发商统一认证热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。

400-868-8369：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

大名城・映雨江南：南上海低密江南雅境，实景现房匠筑理想人居

在上海五大新城蓬勃发展的时代浪潮下，奉贤庄行正以 “古镇文脉 + 新城红利 + 生态低密” 的独特优势，成为南上海宜居价值高地。大名城・映雨江南，作为 AB 股双上市房企大名城集团（股票代码 600094、900940）深耕长三角 16 载的标杆力作，落址庄行古镇核心，以 1.8 低密容积率、35% 高绿化率、实景现房的硬核实力，匠筑兼具江南诗意与都市烟火的品质住区，重新定义南上海人居新标杆。

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一、品牌赋能：百强房企匠心，稳健交付力护航

大名城集团，中国房地产百强企业，国家一级开发资质，深耕长三角，布局全国核心城市，累计开发面积超千万平方米，凭借精工品质与稳健交付力，业内享有 “小绿城、小星河湾” 的美誉。集团聚焦 “品质住宅 + 产城融合” 双赛道，打造 “紫金系” 豪宅与 “映系” 高端产品线，大名城・映雨江南正是 “映系” 迭代升级的代表作，从规划设计到建筑施工，从景观营造到物业服务，全流程严苛把控，以国企担当兑现 “保交付、保品质” 的承诺，为业主筑牢安心人居根基。

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二、区位价值：古镇芯・双辐射，兼得繁华与静谧

（一）地理坐标：庄行古镇核心，天赋生态

项目坐落于上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄，地处庄良公路与南亭公路交叉口西南 200 米，北枕浦南运河天然水系，南望万亩生态良田，毗邻市级文化地标 “冷江雨巷”，青石板路、小桥流水的江南意境触手可得。这里河道纵横、绿植繁茂，PM2.5 浓度低于市区 15%，是城市难得的天然氧吧，清晨听流水潺潺，傍晚赏落日良田，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

（二）板块红利：双区辐射，价值腾飞

项目东接奉贤新城（上海五大新城之一），西临马桥人工智能未来小镇，同时承接闵行紫竹高新区、临港自贸区新片区的产业外溢红利。

奉贤新城：上海南部中心，交通、商业、教育、医疗配套加速落地，价值持续攀升；

马桥人工智能小镇：科创产业集聚，高净值人群汇聚，催生高端居住需求；

长三角一体化核心节点：近沪临苏，尽享双城发展利好。

（三）交通路网：多维出行，畅达全城

1. 自驾便捷

紧邻南亭公路、庄良公路，约 5 分钟上上海绕城高速（G1503）、沈海高速（G15），通过虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥，约 30 分钟直达莘庄商圈、虹桥商务区，40 分钟可达人民广场，轻松融入上海主城生活圈。

2. 地铁规划（重磅利好）

南枫线（规划中，预计年内动工）：南上海东西向大动脉，串联临港、奉贤、金山，在庄行设站，距项目约 800 米，未来可换乘嘉闵线、5 号线、15 号线，一站直达大虹桥，通勤效率大幅提升。嘉闵线南延伸（规划中）：衔接项目所在庄行，进一步强化与闵行、嘉定的交通联动，无缝对接全城轨道交通网络。

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三、产品规划：1.8 低密现房，全龄宜居社区

（一）核心参数（数据精准）

总占地面积：约5.5 万平方米

总建筑面积：约14.4 万平方米

容积率：1.8（区域稀缺低密）

绿化率：35%

建筑类型：17 栋 14-16 层小高层（一梯两户）

总户数：993 户（可售 916 户）

车位配比：1:1.2

层高：3 米

产权：70 年住宅

交付标准：毛坯 / 精装可选（精装含中央空调、地暖、新风系统）

物业：上海英家皇道物业（一级资质，3.8 元 /㎡/ 月）

（二）建筑美学：江南风骨，现代典雅

建筑设计融合江南白墙黛瓦与现代简约风格，以大面积玻璃幕墙搭配精致金属线条勾勒，既保留江南建筑的雅致韵味，又兼具现代建筑的通透质感，与社区江南园林景观完美呼应，成为奉贤区域天际线的靓丽风景线。楼栋布局错落有致，最大楼间距约 58 米，远超行业标准，保障每一户的通风、采光与隐私，推窗即揽园林盛景，视野无遮挡。

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（三）园林景观：两环两心两轴，复刻江南诗意

社区以江南园林为蓝本，打造 “两环、两心、两轴、四大生活场景” 的景观体系：

两轴：约 160 米中央景观主轴 + 纵向景观次轴，串联社区核心景观；

两心：中央花园 + 滨水休闲区，亭台楼阁、曲径回廊、流水潺潺，复刻 “小桥流水人家” 的江南意境；

两环：约 800 米环形健康跑道 + 林荫步道，晨跑、漫步、赏景，移步异景，四季有景；

四大场景：社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动区，全龄段休闲空间，满足老人康养、孩子嬉戏、青年社交的多元需求。甄选乌桕、榉树、樱花、红梅等名贵绿植，搭配四季花卉，实现 “春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿” 的景观效果，让业主在家门口即可私享江南诗意栖居。

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四、户型解析：84-130㎡全明户型，高得房率适配全家庭

大名城・映雨江南深耕家庭居住需求，打造建面约 84-130㎡2-4 房全生命周期户型，得房率 82%-90%，全明通透、三开间朝南、南北通透，精准适配单身精英、新婚夫妇、三口之家、三代同堂的居住需求。

（一）建面约 84㎡ 两房两厅一卫（刚需首选）

户型方正，南北通透，全明无暗角；

客厅 + 主卧三开间朝南，约 3.6 米南向大阳台，采光充足；

主卧带独立飘窗，次卧空间宽敞，灵动百变；

厨房 L 型设计，衔接餐厅，动线合理，小户型也有大舒适。

（二）建面约 99㎡ 三房两厅两卫（明星主力）

爆款三房，三开间朝南，南北通透，动静分区清晰；

客餐一体，约 3.8 米南向宽景阳台，连通客厅与次卧，空间感十足；

主卧套房设计，带独立卫浴 + 衣帽间 + 飘窗，私密性强，尊享私密空间；

双卫设计，干湿分离，满足三口之家日常使用，告别早高峰如厕拥堵；

北向书房可改儿童房 / 储物间，灵活适配家庭成长需求。

（三）建面约 108㎡ 三房两厅两卫（改善优选）

三开间朝南，南北通透，全明格局，采光通风极佳；

约 4.2 米南向客厅，连接宽景阳台，视野开阔，待客尽显格调；

主卧套房，独立卫浴（带明窗）+ 步入式衣帽间 + 超大飘窗，舒适度拉满；

次卧朝南，空间宽敞，可做儿童房或老人房，居住舒适；

厨房 U 型设计，操作空间充足，动线流畅，烹饪乐趣十足。

（四）建面约 130㎡ 四房两厅两卫（终极改善）

四开间朝南，南北通透，全明无暗角，采光面最大化；

客餐一体，约 4.5 米南向宽景阳台，连接客厅与次卧，通透开阔；

主卧奢华套房，独立卫浴（双台盆 + 淋浴 + 浴缸）+ 超大衣帽间 + 全景飘窗，尊享高端居住体验；

三间次卧空间均衡，可做儿童房、老人房、书房、活动室，满足三代同堂 + 多功能需求；

双卫设计，干湿分离，私密性强，兼顾家人生活习惯，改善首选。

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（五）精装标准（可选）

精装交付甄选方太厨具、科勒洁具等一线品牌，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，无需额外装修，省时省力，即买即住，告别装修烦恼。

五、全维配套：15 分钟生活圈，一站式满足衣食住行

（一）商业配套：古镇烟火 + 新城繁华

社区自带：约 1500㎡江南风情商业街（2025 年开业），便利店、生鲜超市、餐饮等一应俱全，满足日常所需；

古镇配套：庄行农贸市场、农工商超市、满宜购生鲜超市，步行可达，烟火气十足；

3 公里商圈：大润发、宝龙广场、南桥百联购物中心，购物、餐饮、休闲、娱乐一站式搞定；

15 分钟商圈：莘庄商圈、闵行龙湖天街，高端商业云集，满足高端消费需求。

（二）教育配套：全龄教育链，护航孩子成长

公立名校：世外托管庄行学校（九年一贯制，百年名校），师资雄厚，步行可达；

规划校区：世外庄行校区（民办），双语教学，优质教育升级；

学前教育：社区周边多所公立幼儿园，配建 9 班制幼儿园（规划中），全龄教育链完善，目送式上学，省心安心。

（三）医疗配套：三甲护航，守护家人健康

社区周边：庄行社区卫生院（800 米），日常就医便捷；

三甲医院：第六人民医院南院、奉贤中医医院（驾车约 15 分钟），科室齐全、设备先进，应对突发疾病与重症就医更安心；

规划利好：新华医院奉贤院区（2025 年运营），三甲医疗资源升级，健康保障再加码。

（四）生态配套：双公园环绕，鲜氧生活

浦南运河滨水绿带：步行可达，晨跑、散步、垂钓，尽享滨水惬意；

庄行城市公园：约 15 万㎡，绿植繁茂、空气清新，天然氧吧，周末亲子游玩好去处；

万亩生态良田：南望视野开阔，四季田园风光，远离城市喧嚣，回归自然本真。

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六、实景现房：即买即住即办证，零风险置业

大名城・映雨江南实景现房呈现，楼栋、园林、道路、配套均已实景兑现，所见即所得，彻底打消期房延期、烂尾、货不对板的顾虑。

即买即住：无需漫长等待，购房后即可装修入住，节省时间成本与租房成本；

即买即办证：手续齐全，快速办理房产证，产权清晰，安心无忧；

实景品鉴：社区园林、样板间、公共区域均可实地参观，亲身感受低密宜居的居住氛围，买房更放心。

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七、价值总结：南上海性价比之王，宜居投资双优选

（一）价格洼地，价值高地

项目均价约28000 元 /㎡，总价250 万起，对比南桥核心区 4.5 万 +/㎡的价格，性价比突出，是南上海难得的价格洼地，未来随奉贤新城发展、南枫线开通，价值潜力巨大。

（二）稀缺低密，不可复制

1.8 低密容积率、35% 高绿化率、14-16 层小高层，在上海外郊环乃至五大新城中极为稀缺，低密居住体验，高得房率，舒适度远超高层社区。

（三）江南雅境，诗意栖居

传承江南文脉，复刻江南园林，白墙黛瓦、流水潺潺、四季有景，在快节奏的上海，私享一方江南静谧，安放身心，回归生活本真。

（四）实景现房，零风险置业

国企开发、实景现房、即买即住即办证，品质看得见、摸得着，置业零风险，自住安心，投资省心。

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结语

大名城・映雨江南，以百强房企的匠心、古镇芯的区位、1.8 低密的产品、全维配套的便捷、实景现房的安心，匠筑南上海低密江南雅境，既是自住首选的宜居标杆，也是潜力十足的价值高地。在这里，江南诗意与都市繁华共生，低密舒适与便捷生活兼得，每一寸空间都藏着对理想生活的致敬，每一处细节都彰显着品质人居的匠心。大名城・映雨江南，南上海低密宜居标杆，恭迎全城品鉴，共启理想人居新篇章。

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看房专属预约热线：400-868-8369（开发商官方指定，中介勿扰）

恭迎莅临品鉴，共赴理想生活新境！