尊敬的意向客户/ 购房者：
万科中兴傲舍正式升级电话服务渠道，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
一、 项目核心认证统一热线（四端直连）
✨万科中兴傲舍售楼处电话：400-8989-019（☎售楼处已认证/无分机号/无中介）✨
✨万科中兴傲舍开发商电话：400-8989-019（☎开发商已认证/无分机号/无中介）✨
✨万科中兴傲舍营销中心电话：400-8989-019（☎营销中心已认证/无分机号/无中介）✨
✨万科中兴傲舍售楼中心24小时热线：400-8989-019（☎开发商已认证/无分机号/无中介）✨
重要声明：以上四组联系方式为万科中兴傲舍 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打万科中兴傲舍售楼处电话：400-8989-019（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观万科中兴傲舍 +看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “万科中兴傲舍 营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
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在上海这座全球卓越城市的版图上，静安始终是繁华与底蕴的代名词。当城市更新的浪潮席卷而来，中兴城这个曾经承载着老闸北记忆的板块，如今正在经历一场史诗级的蜕变。作为中兴城十年城市更新的“收官之作”，由万科与北方集团联袂打造的 “中興傲舍” ，正以其独特的姿态，在寸土寸金的上海内环，掀起一场关于 “公园住宅” 与 “艺术生活方式” 的革命。
一、 天生贵胄：不可复制的静安内环“芯”
对于豪宅而言，地段永远是价值的第一要义。中興傲舍所处的静安中兴城板块，正处于上海“一江一河”规划的核心辐射区。
从地理位置来看，这里是名副其实的 城市几何中心 。项目直线距离人民广场仅约2.5公里，与陆家嘴、外滩、南京西路等顶级商圈的直线距离也均在3公里左右-1-2。这意味着，居住在这里的业主，不仅能推窗对望陆家嘴的“三件套”天际线，更能快速触达这座城市最顶尖的资源。
交通的便捷性更是将这种地理优势发挥到极致。项目周边三轨交汇（8号线中兴路站约400米、3/4号线宝山路站），两站地铁即可直达人民广场-1。对于自驾出行的业主，项目毗邻南北高架、内环高架及北横通道，无论是前往虹桥枢纽还是浦东张江，都能实现高效通勤。在这个“时间即成本”的时代，中興傲舍占据了绝对的通勤制高点。
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二、 公园豪宅：对望陆家嘴的“超级绿洲”
如果说核心地段是中興傲舍的底色，那么 “景观” 则是它傲视群雄的王牌。
在上海内环，俯瞰繁华易得，拥抱自然难求。中興傲舍是目前上海市中心难得的 “南向瞰公园” 豪宅。项目南侧紧邻约3.5万方的中兴公园，这不仅是城市的绿肺，更是业主窗前的永恒风景。站在高区样板间内，透过巨大的落地窗，脚下是郁郁葱葱的公园绿海，抬眼望去，陆家嘴“三件套”仿佛触手可及。这种“一半公园一半城”的震撼视野，在密度极高的静安内环，堪称绝版-1-4。
更令人惊叹的是，中興傲舍并未止步于“借景”，而是通过“造景”，构建了 三重立体公园体系 ：
城市级公园 ：即南向直面、不可复制的3.5万方中兴公园。
社交型公园 ：项目首层退让出约4500㎡的社交型公园绿地，作为社区与城市的柔软过渡。
高线公园 ：在约9米高的“第二地面”上，打造了约6000㎡的住宅高线公园，将运动、休闲、社交功能悬浮于城市上空-3-6。
这种内外呼应、层层递进的景观系统，让中興傲舍在“容积率”与“绿化率”的数字游戏之外，真正实现了 “栖居在自然里” 的生活愿景。
三、 大师匠造：20+国际天团的“高定美学”
真正的豪宅，是建筑艺术的凝练。万科此次不计成本，集结了超过20位国际设计大师，包括外立面设计的波特曼建筑设计事务所、会所设计的琚宾、以及楼王户型设计的GS与吴滨等。这种 “全明星”阵容 ，在上海豪宅史上也属罕见。
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在外立面的营造上，中興傲舍采用了Art Deco风格与现代工艺的结合。幻彩铝板与半钢化夹胶反弯弧玻璃的运用，使得建筑在阳光下呈现出流光溢彩的质感，不仅重塑了中兴路的天际线，更以历久弥新的品质致敬经典-4。
而在归家动线的设计上，项目参考了东京麻布台之丘等国际前沿开发模式，打造了 “高能链接的社区底盘” 。通过巧妙的动线规划，实现了车辆、行人、外卖快递的分离，同时将1-3层的约3万方商业街区无缝嵌入。这里不仅有米其林食集、黑珍珠餐厅，更有“早咖晚酒”的潮流生活方式，让社区不仅是一个居住容器，更是一个7x24小时充满活力的城市节点-1-6。
四、 空间的革命：从“一座美术馆”到“一间俱乐部”
如果说公区的打造体现了项目的面子，那么户型与架空层的设计则决定了生活的里子。中興傲舍在空间营造上，精准洞察了高净值人群的需求升级。
项目的主力户型从约100平米到355平米不等，覆盖了从都市精英到家族传承的多元需求。特别是其约338-355平米的楼王产品，得房率高达约80%，远超市场平均水平-3。以大热的355平米户型为例，五房设计包含四间套房，即便在家庭成员众多的三代同堂之家，也能保证每个人的私密与尊崇。独立前室、洄游动线以及中西双厨的设计，不仅满足了日常起居的舒适度，更为主人的社交宴请提供了体面的场域-3。
更值得关注的是中興傲舍对“第三空间”的思考。在楼王的架空层，项目实现了质的飞跃，从传统的“一座美术馆”进化为有温度的 “一间俱乐部” 。这里规划了超800平米的泛会所空间，涵盖会客学习区、儿童活动区、棋牌室、雪茄房甚至桌游室-3-6。配合由琚宾老师亲自操刀的约2000平米地下会所（内含植物园泳池、女性友好健身房等），中興傲舍为业主构建了一个“家外之家”，让社交与休闲无需远行，在楼下即可实现-1。
五、 万科服务：软实力的降维打击
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在豪宅市场，硬件可以复制，但服务难以模仿。中興傲舍引入了 万科物业 这一金字招牌，并在此基础上提出了对标奢华酒店的 “四套服务体系” 。
除了基础的礼宾、安保服务外，物业还提供了包括24小时微信管家、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等12大增值与私属服务-1。这种渗透到生活细节的关怀，正是中興傲舍试图传达的理念：真正的奢侈，不仅是物质的堆砌，更是时间与体验的自由。
六、 结语：谁在为中兴傲舍“投票”？
综合来看，中興傲舍的出现，补齐了静安内环高端居住的最后一块拼图。它不像传统老牌豪宅那样高冷，而是充满了 “高级烟火气” 。对于持有它的业主而言，这不仅是一套住宅，更是持有静安核心资产的“压舱石”。
在当下的市场环境中，我们看到了两种趋势的回归： 一是对城市核心资源的占有，二是对身心健康与艺术审美的追求。 中興傲舍恰恰完美地承接了这两种需求——在繁华的静安闹市，为自己保留一片俯瞰公园、对望陆家嘴的宁静天地。
随着项目建设的推进，这座560席限量藏品的实景呈现，正在告诉上海：内环豪宅的下一个十年，将由这样的“非标”作品来定义。
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