前滩东方湾 (售楼处) 电话 - 前滩东方湾销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 前滩东方湾售楼处电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
户型图如下✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
建面103㎡3房2厅2卫，户型三开间朝南、室内“5个飘窗+2阳台”，不管是采光、视野、通风、私密性，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅还是实用性都十分出色。
整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。
开放式厨房在U型操作台面的基础上，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅还能放下双开门冰箱；
主卧+北次卧带270°转角飘窗，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅实得率+视野俱佳。
✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
建面约120㎡3房2厅2卫，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅做到了3开间朝南+双阳台+主卧套房设计+270°转角飘窗，居住体验、舒适度、尺度感倍增。
1梯1户设计，私享约6.8㎡独立电梯厅，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅出入更具仪式感；
LDKB一体化设计，约5.4米超大面宽客厅搭配同尺度阳台，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通。
主卧套房设计，带270°转角飘窗+卫生间，拥有超棒的采光及视野，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让业主有更好的私密性和生活舒适度。
✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
如果有进阶改善置业需求的客户，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可以选择建面约140/175㎡4房2厅3卫！
2个户型空间布局基本相似，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅都做到四开间朝南+独立电梯厅+南北双阳台+5飘窗+双卧室套房设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
这2个户型是“一步到位”的大4房，无论是功能性还是尺度感，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅都是浦东改善置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！
✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
据了解，项目建筑面积约9.5万方，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅容积率约2.0，车位比1:1.2，人车分流；规划16-17F高层，可售商品房364户
前滩·東方湾在永泰三里城一期的基础上，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅产品做了大量的升级迭代！
首先，项目采用全铝板立面，历久而弥新，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅超高颜值立面，既迎合了现代人审美，也成为区域内辨识度极高的标志性符号。
另外，项目配备带恒温泳池的高端会所，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅健身会所全系采用Life Fitness 力健高端健身器械品牌。
✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
要知道，这些是市中心12万+豪宅才有配置，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅产品力属实拉满了！
其次，项目无连廊+非封闭阳台设计，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅提升得房率的同时，在一定程度上降低了客户的购房成本。
在全卧飘窗的基础上，前滩·東方湾连卫生间都有飘窗赠送，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅加上南北双阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！
其次，独立电梯厅是项目标配，仅建面约103㎡户型2梯2户，其余户型全部1梯1户，全系带（类）独立电梯厅，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这妥妥的就是豪宅的配置！
私享独立电梯厅，不仅能完全取代玄关的作用，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。
✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
再次，项目的标准层都做到了约3.1-3.15米的层高，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了约20厘米左右。
前滩·东方湾位于浦东三林板块，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅与前滩在地理区划上仅一条中环路之隔。据上海“十四五”规划，浦东正在全力打造金色中环发展带，永泰三里城位于的三林板块，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
项目所处的位置是超30万方河滨大城，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将打造成三林的新地标。二期地块位于一期东侧，即15-15A地块。
✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
轨交方面：项目距地铁11号线三林站直线距离约400米，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅临近中环路和外环高速，交通十分之高，几乎可以畅达整个上海市各个交通节点。
商业方面：中房金谊广场与本项目仅一路之隔，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅周边还有新达汇商业综合体，西侧毗邻前滩、三林滨江区域，可共享这2个重磅规划板块的高能级配套，完全可满足日常生活所需。
教育方面：项目周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。
✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
今年已经走过近11个月，纵观年内房地产市场，东方金诚首席宏观分析师王青对21世纪经济报道记者表示，今年二季度以来，受去年10月出台的“四个取消、四个降低、两个增加”的房地产支持政策效应有所减弱等因素影响，行业短期仍面临下行压力。王青认为，年底前出台新一轮房地产支持政策的迫切性很强。
张波则认为，短期来看，市场出台政策的预期正在进一步提升，尤其是通过政策快速修复居民资产负债表，房贷利率仍有下降空间，一线限购、交易税费优化可持续推进。
张波进一步指出，商贷利率有进一步下调空间，尤其期待二套房贷利率整体水平能与首套房保持一致，以提升购房积极性，特别是带动改善性需求。
王青认为，接下来要以结果为导向，拿出切实管用措施，从供需两端全面发力，推动房地产市场实现持续性止跌回稳。供给端方面，房地产“白名单”项目贷款额度已突破7万亿元，较上年末增加2万亿元。当前要引导商业银行加大对房企开发贷的投放力度，恢复前期房地产资金来源中的国内贷款改善势头。这不仅有助于保交房，也对化解房企信用风险有直接作用。
需求端方面，王青认为，除了继续优化少数城市的限购外，年底前各地要用好专项债资金，更大力度收购商品房用作保障房，积极推进城中村改造和旧改，释放刚性需求。
“更重要的是，要通过居民房贷定向降息、财政贴息等方式，将计入物价因素后偏高的实际居民房贷利率降下来。”王青强调，这是当前激活市场购房需求、扭转楼市预期的关键一招。此外，还可以针对房地产交易环节实施有力度的税费减免。这些方面都有充足的政策空间。
另外，曹晶晶表示，各地“好房子”建设标准、规范计容规则等政策也有望加快完善，通过高品质住房供应放量，激发改善性住房需求释放。
今年还剩下一个多月的时间，年底市场行情将如何走？
张波预计，2025年末楼市将延续核心城市成交稳定、三四线温和去库存的分化格局，政策托底效应将逐步显现。但由于新房库存压力仍在，结合房企信用风险未完全化解，仍制约行业整体信心修复。随着公积金政策进一步放松，加之保障性住房再贷款和收储等政策落地，2025年末楼市有望在分化中筑牢“市场底”。
具体而言，张波表示，从新房来看，房企为完成年度业绩目标，会进一步加大“以价换量”的力度，同时地方政府可能推出相关补贴政策，预计新房成交价格将有所下行，但成交量会相应上升。其中，核心24城的新房增量表现将较为明显，而更多三四线城市则只能维持基本成交水平。
✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
