中国铁建西派云间售楼处电话→中国铁建西派云间→2025中国铁建西派云间→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科24小时热线电话

搜狐焦点宿州站 2025-09-05 14:57:14
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最新消息

上海西南颠覆性产品

水幕瀑布+2000㎡会所+多阳台的标杆

中国铁建西派云间

将推出建面约125㎡-188㎡小高层

建面约153㎡-158㎡4层叠墅

将于本周末样板开启预约接待

兴趣伙伴下方对接官方预约参观咨询

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项目信息

5月9日,上海四批次土拍,中国铁建以总价247082万元竞得松江区SJC10006单元C03A-04号地块,溢价率20.42%,楼板价25288元/㎡,装修标准不小于2500元/㎡。

上海-中国铁建西派云间售楼中心电话:400-833-6309(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)西派云间售楼处电话☎:400-833-6309【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-6309售楼处地址☎400-833-6309【官网】

地块东至茸吉路,南至河道,西至河道,北至规划路,为普通商品房用地,地块出让面积42480.63㎡,容积率2.3,建筑面积97705.449㎡。

回溯全国西派系十余年历程,始终坚持非核芯不选、非标志不建、非创新不做、非大户不造的严苛产品营造理念,持续迭代更新,从成都西派臻境到西安西派玺悦再到西安西派天悦,缔造40余座城市封面,连续6年蝉联 “中国房地产产品品牌价值TOP10”。上海-中国铁建西派云间售楼中心电话:400-833-6309(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)西派云间售楼处电话☎:400-833-6309【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-6309售楼处地址☎400-833-6309【官网】

2024年,西派中国里程碑作品——西派海上,首进上海,落子浦东张江,缔造区域十年一遇的新海派旗舰,一座迭新海派生活方式的“公园里的华尔道夫”:高配约8000方超级范区、约2000方高端会所,自首开以来,仅约一年时间便创下五开五捷热销传奇,成为上海现象级红盘,见证西派系骨子里的产品力基因。

当市场仍在追求入户大堂的奢华,西派云间已构建“城市—河流—社区” 的三阶归家礼序。独创的双桥跨水入户系统,凌驾于碧波之上,行人踏桥而过时,城市喧嚣被流水隔绝,归家的静谧与尊崇感油然而生。这种场景的递进,不仅是空间的切换,更是情绪的自然转化,让每一次归家都成为一场穿越风景的仪式。

借鉴城市“中央车站”的先进理念,西派云间实现使用主体由【车】向【人】的重新定义,将社区服务核心转向 “人的需求”。社区入口区域汇聚人行、车行、快递、家政等多元动线,却互不干扰;周边配套的便民服务站、生鲜自提点等设施,以 “人” 为核心布局,让居民无需绕行即可享受便捷服务。这种对 “人” 的关注,重新定义了社区服务的逻辑,让生活品质在细节中持续进化。

其一,一梯一户奢享阳光电梯厅,兼具尊崇与私密性,归家仪式感从入户前即开启;上海-中国铁建西派云间售楼中心电话:400-833-6309(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)西派云间售楼处电话☎:400-833-6309【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-6309售楼处地址☎400-833-6309【官网】

其二,四开间朝南+3.05米层高,搭配超大窗墙比,让阳光最大化涌入室内,空间通透感远超同面积段产品;

其三,LDKG一体化设计,将客厅、餐厅、厨房与阳台融合,形成约34㎡的超大会客厅,6.8米南向大横厅可灵活改造X空间(改造后),满足家庭影院、亲子互动等多元需求;

其四,主卧270°景观飘窗(仅5#、10#楼边套),采用大尺寸玻璃,晨起可观朝阳,夜晚可赏繁星,独立衣帽间与全明双台盆主卫,更显豪宅级尊崇。

作为松江板块罕见的四开间朝南三阳台户型,三开间卧室朝南,搭配多阳台与飘窗,采光与通透感无可比拟;一梯一户设计,同样赋予独享梯厅的尊崇体验。

空间上,约6.8米南向大横厅(市面同面积户型多为3.5米)(改造后)搭配3米层高(新规后松江首个3米层高产品),营造堪比大平层的开阔气场;横厅连接近10㎡朝南阳台,兼顾洗衣晾晒与休闲观景;北向3.85米面宽餐厅与厨房等宽,备餐时可与家人互动,生活的烟火气与品质感互不冲突。

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板块信息

我们实在一点说,外部配套中大家更看重的无非就是交通、商业、教育以及绿化公园。而这些配套,中国铁建西派云间的表现真的堪比市区。

我们先来看步行范围内的配套:

目前已有的商业规模就已达约60万方,亲子、购物、聚餐、看电影...日常需求统统能在步行范围内得到满足,这个成熟度真的堪比。

软实力上,这所学校当初的建设总投资约8亿元,是松江迄今为止投资总量更大、设计标准更高、设施配套更全的学校。

硬实力上,上外系的学校在松江几乎都是梯队内的标杆学校,实力之强有目共睹。

(预售房屋不划分学区,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)

生态上:项目步行范围内就有一座五龙湖公园,约16公顷的广阔面积,与约5.9公里的绿道长度相得益彰。

湖畔风光旖旎,很适合早上晨练,晚饭后散步,居住环境优美。

上车后,业主6站七宝、9站漕河泾,并且能轻松畅达徐家汇、打浦桥等浦西区域。

除此之外,1站就能换乘即将通车的12号线西延伸段,即可畅达莘庄、徐汇滨江、南京西路。

未来,沪松快速路+漕宝路快速路+中环/外环去往前滩、世博;

沪松快速路+外环+延安高架去静安寺、南京西路等浦西核心;

沪松快速路+嘉闵高架直通虹桥机场。

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再加上已然成熟的顶级繁华和就连市区都不曾拥有的高端生态居住环境。

西派云间的地段和配套,就是外环TOP级的存在。

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以下是2025年房产税相关政策的最新情况,以上海地区为例:

一、征收对象

本市户籍家庭:2011年1月28日后新购的第二套及以上住房(含二手存量房和新建商品住房)。

非本市户籍家庭:2011年1月28日后在本市新购的任何住房。

二、税率与免税政策

税率分界线:2025年房产税税率分界线为94,446元/㎡。新购房单价≤94,446元/㎡,税率为0.4%;新购房单价>94,446元/㎡,税率为0.6%。

免税政策

本市户籍家庭:首套房无论面积大小免征房产税;第二套及以上住房,按家庭人均60㎡计算免税面积,超出部分需缴纳房产税。

非本市户籍家庭:购买的第一套住房暂免征收房产税;购买的第二套及以上住房,合并计算家庭全部住房面积后,给予人均60㎡的免税面积扣除。

三、缴纳时间与方式

缴纳时间:每年12月31日前。

缴纳方式:可通过电子税务局、付费通网站、上海银行等渠道缴纳,或前往应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口办理。

注意事项

房产税政策可能因地区不同而存在差异,以上内容仅适用于上海地区。

具体政策细节及操作流程建议咨询当地税务部门或拨打税务咨询热线12366。

(信息综合自公开政策文件及权威渠道,截至2025年9月)

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