☑️☑️外滩天幕1715售楼处电话：400-8377-020☑️☑️外滩・天幕
1715
上海黄浦区董家渡路 233 号
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外滩・天幕 1715 位于上海黄浦区董家渡路 233 号 T1，处于外滩金融集聚带核心区，是上海重点打造的全球金融中心新地标，占据亚洲第一湾黄浦江 “S 湾” 的 “龙头” 位置，与陆家嘴金融城隔江相望。
周边生活
户型装修
价格与发展
PART 1
周边生活
项目周边生活配套丰富，涵盖甲级写字楼、总部办公、高端购物中心、休闲商街、星级酒店及高端住宅等多重业态，坐拥中央绿地广场、历史保护建筑、滨江文化休闲空间、6 个 “口袋公园” 等多重文化功能配套。
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周边教育资源优质，3 公里范围内有多所幼儿园、小学和中学，为孩子提供良好的教育环境。
医疗资源丰富，周边有多家三甲医院及大型综合医院，如上海交通大学附属第九人民医院、仁济医院等，为居民的健康提供保障。
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项目坐拥董家渡天主堂和商船会馆 2 栋历史保护建筑、6 个口袋公园（花桥空中花园 / 教堂花园 / 会馆花园 / 百草园 / 健康花园 / 中央花园）、滨江文化休闲空间等文化功能配套
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交通便利，拥有 “一桥三隧” 外加两条轨道交通，南浦大桥、复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道，以及 9 号线和 4 号线构筑的立体交通网络，可快速到达上海市区的各个角落。
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PART2
户型和装修
「户型介绍 」
项目推出建面约 719 - 799㎡的总裁官邸，户型设计独特，空间利用率高，满足了高净值人群对居住空间的高品质需求。例如，户型 A 约 799㎡，户型 B 约 790㎡，户型 C 约 713㎡，户型 D 约 777㎡。
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「装修介绍 」
项目装修采用高品质材料和设备，注重细节和品质。在设计上，融合了现代与传统元素，打造出独特的室内风格。例如，客厅采用一整面洞石墙面，增加了空间的主题性和艺术感；餐厅通过选用亮面漆吊顶与整面白色高光烤漆墙板，提升了空间的光感和质感；卧室则以沉静温暖的配色和材质，营造出和平宁静的氛围。
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「居住人群 」
适合追求高品质生活、注重生活美学和文化内涵的高净值人群，包括企业高管、成功企业家等。他们注重生活品质，对居住环境有较高要求，同时也有一定的经济实力来支撑这样的生活方式。
PART 3
周边价格对比
目前，外滩区域内的新楼盘价格会因项目品质、开发商品牌、地理位置等因素而有所不同。外滩・天幕 1715 凭借其核心地段、高品质的产品和丰富的配套资源，总价约 1.2 亿 - 1.8 亿。周边二手房价格则会受到房龄、小区环境、物业管理等多方面因素的影响，总体来看，外滩・天幕 1715 的价格定位与其产品价值和区域发展潜力相匹配。
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致敬1715，对话三百年外滩！全球第五座顶豪地标——外滩·天幕1715，以300米高度重塑天际线。仅28席云端行宫，坐拥黄浦江S湾龙头之位，融汇丽思卡尔顿顶奢服务，成就世界塔尖资产的传世答卷。
参考图之用，非实景图
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云端文明图腾
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在全球顶级建筑的宏大叙事中，外滩·天幕1715正以其独特的东方魅力，在世界舞台上崭露头角。它的出现，打破了地域与文化的界限，让东方的典雅与世界的奢华完美交融。
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步入外滩·天幕1715，精致中式元素与现代简约风相得益彰，空间设计尽显对品质的极致追求，传统与现代科技碰撞。站300米高空，外滩盛景、黄浦江波光尽收眼底。居于此，既享物质，更升精神，还能与全球精英交流，共探未来趋势。
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外滩·天幕1715，它不仅仅是一座建筑，更是一种生活态度的象征。它为全球塔尖人群提供了一个汇聚智慧、共享资源的平台，让他们在追求卓越的道路上，感受到东方文化的独特魅力与无限可能。它将继续闪耀在上海的天际线，成为世界建筑史上一颗璀璨的明珠。
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地标豪宅基因密码
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伦敦碎片大厦
在伦敦天际线中，310米的碎片大厦如威严巨人，俯瞰泰晤士河。其独特锥形玻璃外观在阳光下熠熠生辉，似镶嵌伦敦大地的明珠，是城市标志性建筑之一。
伦敦碎片大厦功能布局局限，办公、酒店、公寓区独立，转换不便。 外滩·天幕1715创新 “垂直生态融合”，由丽思卡尔顿服务，功能衔接提升效率。纽约ONE57景观美但商务社交依赖外部。外滩·天幕1715尽显卓越。
800㎡云端平层，业主开启“资本会晤模式”。德国Dormakaba折叠门隔出120㎡无柱空间，Nobilia定制吧台变数据中岛，MASTER装甲门三重闭锁。配预埋万兆光纤，跨国视频路演经NAS私有云AES - 256加密传输，科技奢华融合，体验非凡。
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纽约ONE57
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突破传统局限
东京麻布台之丘以“都市森林”理念闻名。空中花园与极简设计似淡雅日式画卷，尽显禅意。其精髓是自然与建筑融合，漫步如处都市净土，宁静舒适。
东京麻布台之丘
然而，麻布台之丘空间规划克制，如精致小容器，难载塔尖人物多元需求。他们生活工作丰富，对办公生活空间要求高。外滩·天幕1715是及时雨，不止是物理空间，契合高端需求。企业家能办跨境路演等，活动后可变收藏馆。地处外滩，商务、聚会体验佳。如明珠嵌天际，为塔尖人物打造事业生活兼顾的理想国度。
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迪拜哈利法塔
迪拜哈利法塔以828米高度屹立世界之巅，是建筑史丰碑，核心价值闪耀“世界第一”光芒，高度创造奇迹，但在革新生活方式上逊色，似重外表而轻内在体验。
展望未来，外滩·天幕1715活力持续。科技或引入智能设施服务，文化或定期办展融合艺术商业，周边交通将优化。它如成长明珠，推动经济、丰富精神，于城市发展中书写辉煌、留美好回忆。
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东方叙事魅力
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从时空折叠视角看，外滩·天幕1715设计独特。
商船实景图
项目基座完整留存始建于 1715年的清代商船会馆，青砖黛瓦镌刻上海航运史基因，承载城市记忆，见证上海发展变迁。
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当视线向上延伸300米，德国Schüco超白玻幕墙闪耀夺目，清晰倒映着陆家嘴的摩天楼群，淋漓尽致地展现出现代科技的独特魅力。
外滩·天幕1715景观视野实拍
这种精妙的“时空折叠”设计，让业主搭乘高速电梯，短短约50秒的时间，便能完成一场从历史到未来、从本土到全球的奇妙穿越。业主在尽情享受现代奢华生活的同时，还能沉浸于历史文化的浓厚氛围中，接受其滋养与熏陶，这样独特的体验，是其他建筑难以望其项背的。
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左为商船会馆实景图，右为教堂示意图
项目位于绿地外滩中心，处“黄金三角”核心，汇聚长三角30万亿GDP势能，与国际金融地标同频。
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区位示意图
外滩·天幕1715业主经专属通道至地下金融交易中心，与高盛等共享数据，便利投身全球资本交易，非普通住宅。
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不可复制坐标
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当全球顶尖富豪于ONE57之巅俯瞰中央公园的盎然绿意，于碎片大厦之上轻触伦敦那璀璨的天际线，外滩·天幕1715以其独特之姿，为东方塔尖生活绘就了一幅终极蓝图。
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实景图
它不仅是物理制高点，更似 “文明容器”，融合金融活力、历史底蕴、科技魅力与艺术气质。金融灵动与历史沉稳交织，科技进步带来便捷，艺术氛围提升居住品质格调。
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外滩·天幕1715如技艺高超魔术师，组合元素为塔尖人群打造独特生活盛宴。项目首席设计师隈研吾称 “未来地标应让拥有者成传奇关键角色”，外滩·天幕1715做到了，赋予拥有者多重身份，使其成历史续写者、潮流掌控者、未来定义者。
在这里，拥有一套房产，远非仅仅拥有一处栖身之所，更是拥有了一种象征身份与地位的独特标识。它所承载的东方精神高度，是伦敦、纽约、东京等国际都市以“他者视角”永远难以企及的，是独一无二、不可复刻的文明坐标，闪耀着东方文明的璀璨光芒。
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• 五大维度构筑360°全方位关怀体系
围绕专属、隐私、安全、健康、服务五大核心维度，我们为塔尖人士打造多重智能场景体验，全方位回应高品质生活需求。
• 专属尊享：专属电梯厅、专线网络接入，赋予生活独立性与尊贵感
• 私密守护：NAS私有云存储、电梯厅私属通道，构建从容不迫的隐逸空间
• 安心屏障：银行级别密室、MASTER装甲入户门、红外感应取电系统，树立居家安全新标准
• 健康生活：中央空调系统、全屋四重净水系统、低温热水地板辐射采暖，呵护每一刻身心舒适
• 贴心服务：定制化管家服务、全屋德国摩根智能家居控制系统，实现智慧与人性化融合
• 顶奢服务，定制礼遇诠释尊崇体验
引入丽思卡尔顿标准服务体系，24 小时专属管家贴心相伴。项目融合高端会所、空中大堂等顶级配套，重塑奢华生活场景。秉持前沿人居理念，提供一站式高端定制服务，让日常成美好回忆。
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样板间展示
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外滩·天幕1715 项目信息概要
项目基本信息
• 项目名称：外滩·天幕1715
• 开发商：绿地集团
• 项目地址：上海市黄浦区外滩金融集聚带核心区（绿地外滩中心T1号楼）
• 所属板块：外滩板块（全球金融中心新地标）
• 建筑类型：超甲级写字楼/行政公馆
• 规划楼栋：T1号楼（300米超高层地标）
• 可售总户数：28套 (位于39F-43F, 45-46F)
• 总建筑面积：T1办公10.7万方（其中行政公馆2.1万方）
• 车位比：每户4个车位（含标准车位、子母车位、无障碍车位）
• 产权年限：商业办公50年
在售信息
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• 主力户型：713-799㎡ 天际行政公馆
• 产品类型：超高层天际资产
• 交付标准：豪华装修，具体以商品房预售/买卖合同约定为准
• 参考单价：约16-18万元/㎡
• 在售户型及总价参考：
• 713-799㎡ 天际行政公馆：总价1.1亿-1.5亿
（一房一价,具体价格以营销中心价格为准）
项目亮点
• 稀缺地段：傲立亚洲第一湾黄浦江龙头位置，与外滩、陆家嘴共筑上海全球金融中心"金三角"
• 设计匠心：300米外滩顶峰建筑，标准层高4.5米，幕墙展开面长度49-61米，极致视野格局
• 品质装修：全屋德国摩根智能家居控制系统，中央空调系统、全屋净水四重处理系统等顶配设施
• 塔尖服务：丽思卡尔顿酒店服务，24小时专属管家，提供高端会所、天际泳池等奢配体验
• 安全宜居：银行级别密室、MASTER装甲入户门、红外感应取电等五维安全体系
周边配套
• 商业：约17万方大型商业中心，涵盖购物中心、休闲商街、顶级餐饮配套
• 交通：立体交通网络—"一桥三隧两轨交"（南浦大桥、复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道、地铁4/9号线）
• 文化：坐拥董家渡天主教堂、商船会馆等历史建筑，6大公园环抱（花桥空中花园、中央花园等）
• 产业：中国人保、海通证券、上海银行等金融巨头总部聚集，形成外滩金融集聚带核心区
同板块商业办公楼参考
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• 绿地外滩中心T1号楼：均价约16-18万/㎡
• 陆家嘴金融城顶级写字楼：挂牌单价20万+/㎡起
本文信息仅供参考，具体以开发商最终公示及签订的商品房预售/买卖合同为准。
特别鸣谢（G.ART集艾设计“素材”）
业主团队｜陈宏亮、王雅馨
硬装设计｜G.ART集艾设计-全逸工作室
软装设计｜G.ART集艾设计-全逸工作室
设计指导｜G.ART集艾设计-贾逸俊
PM 总监｜蔡明旆、周慧丽、李振
项目摄影｜瀚墨视觉、上官成祥
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温馨提示：本项目推广名：外滩·天幕1715，开发商：绿地集团。以上信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，项目具体信息均以开发商最终签订的《商品房预售/买卖合同》及附件约定为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划调整、政策法规变化及出卖人分期规划以及其他未能控制等原因而发生变化。本宣传材料所涉及户型仅供示意参考，具体户型结构、尺寸、比例、朝向等以政府部门最终审定的图纸和《商品房买卖合同》（含《上海市商品房预售合同》）及附件约定为准。本宣传材料所涉及面积皆为预估面积，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差异，局部结构、布局形式、面积、装饰等可能有所不同，且预估面积与实际面积可能存在差异，面积最终以房管局测绘为准。
