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中国铁建•熙语售楼处电话：400-8894-986
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5号线西渡站旁
中国铁建•熙语由世界500强央企中国铁建开发，项目位于奉贤西渡板块扶兰路68弄，紧邻地铁5号线西渡站2号口向东约260米，是奉贤区距离上海主城区较近的板块之一。
项目总占地约6.6万㎡，总建筑面积约28万㎡（含商业配套），容积率1.8，绿化率35%，规划总户数1050户，由高层与叠墅产品组成。目前项目处于持续在售状态，售楼处预约接待开放中，部分前期推售房源仍有存量可供选择。
一、产品品质方面：
项目主推建面约81-121㎡瞰景高层及135-148㎡低密叠墅。高层户型涵盖85㎡两房、95㎡三房及125㎡四房，采用全明格局与南北通透设计，其中95㎡三房配置双卫、125㎡四房配备南北双阳台。
叠墅产品为145-155㎡上下叠，上下分层，私享独立入户空间。项目采用全屋装修交付，配备东芝空调、威能地暖、百朗新风三大件，厨卫选用杜拉维特、汉斯格雅等品牌。
社区景观上，项目打造约7000㎡中轴景观带，包含约3500㎡多功能草坪与约200米景观长廊，并规划主题架空层泛会所，配备亲子互动、共享运动等功能空间，覆盖全龄段生活场景。
二、周边配套优势
交通上步行约260米可达地铁5号线西渡站，乘坐2站可换乘15号线，4站直达莘庄枢纽，未来15号线南延伸规划还将形成双轨交网络。
自驾经虹梅南路越江隧道、S4沪金高速等路网，便捷通达外环与中环。教育上，步行约200米可达西渡学校（九年一贯制），约100米可达待问幼儿园。
商业上，临近巧购购物广场和连城商业广场，乘坐5号线三站可达龙湖闵行天街。
医疗上，步行约500米可达西渡社区医院，5号线可至上海第五人民医院等机构。
综合来看，中国铁建•熙语以央企开发背景、地铁口便捷通勤、低密实景品质、全维生活配套四大优势，为在闵行、徐汇及奉贤区域工作的购房者提供了一个兼顾通勤效率与居住品质的务实选择。项目1.8的低容积率与约7000㎡中轴景观，在同价位产品中展现出较强的居住舒适度；全屋品牌装修交付，省去了自行装修的时间与精力成本。对于希望以合理总价上车上海、同时兼顾日常通勤与生活便利性的家庭而言，中国铁建•熙语是一个值得实地探访的项目。当前项目持续在售中，感兴趣者可预约前往售楼处了解具体房型及优惠政策。
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今天（31日），从住房城乡建设部了解到，国家标准《住宅项目规范》将于5月起正式施行。前不久备受关注的“层高不低于3米”的要求，就来自这份标准。
国家标准《住宅项目规范》以安全、舒适、绿色、智慧为目标，立足保障居民的基本住房条件和居住环境，注重提升居民居住体验。
即将实施的新标准，除了明确新建住宅建筑的层高提升为“不低于3.00米”外，还要求每套住宅都有满足日照标准的房间。
在住宅隔声和噪声指标方面，规范提高了住宅建筑卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，提高了建筑外窗的隔声性能，并规定了建筑设备，如电梯、水泵等传播至卧室起居室内的建筑设备结构噪声限值。
此外，《住宅项目规范》还将电梯设置提升为4层及以上要设置电梯。
三个关键词
带你看懂“好房子”新标准
今天，国家标准《住宅项目规范》正式公布，不仅有层高不低于3米的要求，还有其他许多亮点。
第一个：电梯。
新标准将现行要求规定的7层起设置电梯，提升为4层起就要设置电梯，每个住宅单元应至少设置1台电梯。
满足老年人需求。
便于出行和搬运重物。
有利于医疗救护。
避免后期再面临加装电梯难的问题。
第二个：适老化。
新标准针对老龄化社会，对于如何满足适老的需求有很多设计：
室外要有连贯的无障碍步行系统；
室内的卫生间里，马桶和洗浴器旁应设扶手或者预留安装条件，地面要防滑，卫生间的门，向内开启的时候应预留向外开启或者推拉开启的空间条件，以避免人摔倒后堵住内开门从而出现难以救援的情况；
此外，室内通行也要适老，户门的门槛高度、屋里各个门的净宽、电梯的轿厢尺寸，都有新要求。
第三个：噪声。
新的标准，结合大家长期以来比较关注的噪声扰民的问题，对噪声限值、隔声限值做出了要求。简单来说，就是：
一方面提高了卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，从“不应大于75分贝”提升为“不应大于65分贝”。
还有一方面，第一次强制规定了电梯、水泵等设备传播到室内的建筑设备结构噪声限值。
下一步，围绕好的材料、好的建造、好的服务，相信还会有更多的标准出台，就让我们拭目以待。
