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作为央企金茂深耕宝山的标杆之作，招商云澜湾售楼处自开放以来便吸引全城瞩目，营销中心每日到访客户络绎不绝。项目雄踞科创芯 TOD 枢纽旁，五轨交汇的交通优势，让业主轻松通达全城。周边商业综合体、优质学府、三甲医院环伺，一站式满足生活、教育、医疗等全维度需求。

社区内部打造低密园林景观，最大楼间距超百米，保障每一户的采光与私密。宽境大宅户型设计，南北通透，超大观景阳台连接客厅，推窗即揽四季盛景。绿色科技赋能居家生活，恒温恒湿系统、智能安防系统等配置，为业主带来舒适与安全兼具的顶奢居住体验。

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预约成功后，即可享受免费专车接送看房服务，到访招商云澜湾售楼处还可领取精美伴手礼一份。

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松江新城实景准现房「招商云澜湾」建面约96-140㎡高层&叠加，附官方预约热线！

招商云澜湾售楼处电话：400-8266-670

松江新城品质房源 「招商·云澜湾」建面约96-141㎡高层&叠加！均价约49291元/㎡！

⛩项目名称：「招商·云澜湾」二期

👑项目简介：松江新城 品质房源

🗣最新动态：顺销中

📍区域板块：松江新城

🏠产品介绍：建面约96-141㎡高层&叠加，均价约49291元/㎡

🛍️商业配套：家门口新理想广场、2km泰晤士小镇、2km飞航广场

🚇交通配套：小区门口50m配有有轨电车T1、T2线、长途汽车客运站；4km到9号线醉白池站

🏥医疗配套：松江区中心医院、上海市第一人民医院南院（三级甲等）、永丰街道社区卫生服务中心、方塔中医院、松江妇幼保健院（二级甲等）

🍃休闲配套：永丰城市公园、三新体育场、永丰社区文体中心（在建）、仓城历史文化风貌保护区

1地段

项目地处松江新城永丰街道。松江新城板块位于松江区中心位置，成熟的配套和交通已成为松江的核心。

加快建成松江枢纽，规划中地铁9号线和23号线，快线东西联络线和嘉青松金线，共计4条轨交在此交汇。再加上12号线西延伸段将也将于今年开始动工。据悉，松江未来有望在嘉松公路以35号线将9号线与17号线南北贯通，届时将有可能升级为六轨交汇的松江新城。

永丰是松江主城区的核心位置，而项目地块更是主城区最后一块优质土地。

交通配套：小区门口50m配有有轨电车T1、T2线、长途汽车客运站；4km到9号线醉白池站，自驾沪昆高速，转换沪闵高架、中环、南北高架、内环高架等，可快速到达上海市区，也可通过S32申嘉湖高速，可以快速到达浦东机场；

教育配套：七大高校+上海师范大学附属外国语中学、松江区仓桥学校、上海对外经贸大学附属松江实交通验学校、第三实验小学、华亭第二幼儿园；私立学校或者国际学校有包玉刚实验学校、松江西外外国语学校、赫德国际学校。

商业配套：家门口新理想广场、2km泰晤士小镇、2km飞航广场，开车约20分钟可到万达、印象城等大型商圈。

医疗配套：松江区中心医院、上海市第一人民医院南院（三级甲等）、永丰街道社区卫生服务中心、方塔中医院、松江妇幼保健院（二级甲等）

休闲配套：永丰城市公园、三新体育场、永丰社区文体中心（在建）、仓城历史文化风貌保护区。

2产品

招商·云澜湾统一考究建筑、景观、生活的融会关系，把“城芯谧境”舒适、松弛、慢调的生活体验，融入到每个空间的规划中。

在产品设计中，将建筑化作自然与城市的一部分，成就建筑历久弥新的魅力。

呼应地势西河东路的特征，尊重土地原生自然形态，叠墅、高层由低向高有序布局，让向上与在地形成各自的景致。

柔和的浅米色，辅以温暖的金属色，还原城市骨子里的人文记忆；圆角与曲线的处理，形成具有辨识度的塔冠，开篇专属于松江的生活美学样本。

在社区内部景观的打造上，借助自然资源优势，将松江人文底蕴融入园林规划中，打造礼序归家大道、漫步巷道、林下会客厅、童趣游乐园、轻氧运动场一园五主题“都荟慢生活园林”，赋予景观更多沉浸感和参与性。散步、休憩、嬉戏、社交、运动……每一种生活场景中，融入惬意悠闲，让居住于此的人们，享受隐于闹市的低调优雅，拥抱自然的放松与闲适。

在松江正脉的繁盛烟火中，招商·云澜湾以自然为设计语言，营造“大隐于市”的都荟林屿，以自然的笔触勾画空间的雅致景象。在此间无需多言，慢下来，就是心有灵犀的生活默契。

上期户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

叠加户型图：

上期一房一价表如下：

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