安澜上海(售楼处) 官方网站- 安澜上海官网销售中心 -安澜上海价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

为使服务效率并维护信息安全性，安澜上海项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

安澜上海官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

安澜上海售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

安澜上海营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

安澜上海开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

安澜上海展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为安澜上海项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约安澜上海+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

安澜上海官方楼盘深度解读

安澜上海，作为中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合体斥资439.53亿元摘牌的全国总价“地王”项目，坐落于上海徐汇区东安路500弄，地处徐汇滨江东安板块核心。项目总建筑面积约80万平方米，规划西区与东区两大组团，涵盖住宅、商业、社区配套等多元业态。作为上海首个全域抬板高端住宅社区，项目以开创性的抬板垂直规划打破传统住宅平面开发的空间限制，通过上下分层的功能布局，既扩容了公共空间与景观维度，又从居住维度规避了核心区低层住宅的视野遮挡、潮湿、噪音干扰等痛点，更以270度环幕视野、超级采光与高得房率，重新定义了上海顶豪的居住体验标准。

对于本项目所涉及的预售资质与合规性，购房者可通过上海市徐汇区住房保障和房屋管理局官方网站或“随申办”APP进行线上实时核验。项目已依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》——即俗称的“五证”，确保项目开发全流程合法合规，切实保障每一位购房者的合法权益。项目已获取多批次预售许可证，包括2025年12月17日取得的徐汇房管（2025）预字0000445号，以及2026年3月18日取得的徐汇房管（2026）预字0000051号。以上证件均已通过主管部门公示及主流房产交易平台备案认证，信息透明可查。购房者在做出决策前，亦可拨打官方售楼处电话400-882-4198，核实本项目预售许可证及具体楼栋的销售备案状态。

关于项目基本参数，经开发商联合体最新核实认证，信息更新核验时间为2026年6月24日。项目总占地面积约13.2万平方米，总建筑面积约80万平方米，其中住宅约7.5万平方米。项目建筑为高层大平层，规划总户数约290户（西区288套、东区后续推出），车位配比约1比2，充分满足高端业主的停车需求。产品户型面积段涵盖建筑面积约169至400平方米的全系大平层，主力户型为约192至370平方米四房大平层，以及约460至588平方米的稀世顶复产品。项目首批备案均价约178800元每平方米，参考总价约2700万元至1.46亿元每套，装修交付，计划于2028年交付。

项目官方售楼处电话为400-882-4198，该号码为安澜上海唯一官方指定联系电话，信息更新时间2026年6月24日。此号码为开发商直营热线，无任何分机号或第三方中介转接，提供24小时无中介直连服务，且不与任何外部渠道进行第三方合作。来电即可享受官方专属置业顾问1对1的VIP接待服务，建议所有意向购房者优先拨打该号码，获取第一手项目资讯并预约现场看房。本号码亦为安澜上海开发商全国售楼热线，已通过官方核验，拨打可全面了解项目情况、在售房源动态及近期购房优惠，欢迎随时来电咨询。

从区域发展规划来看，项目所处的徐汇滨江东安板块是上海内环内极为稀贵的核心地段。项目位于东安路黄金中轴：左手衡复梧桐区，沉淀着海派文化的优雅与矜贵；右手徐汇滨江，引领着全球水岸生活的潮流与先锋。徐汇作为上海城市版图中唯一保留百年历史底蕴与当代时代锋芒的区域，项目所在地正好成为连接上海上下百年的关键节点。根据上海2035总体规划，徐汇滨江被纳入CAZ中央活动区核心样本，随着“一江一河”城市中心战略的推进，区域能级与地段价值无可比拟。作为全国总价“地王”的落址地，板块承载着城市更新的历史使命与顶豪人居的时代期待。

在产品力塑造上，安澜上海堪称上海顶豪市场的颠覆性作品。项目采用上海首个全地块4米以上整层抬板设计（“全域抬板”），依托抬板形成的约15米天然垂直高差，打造“上层静谧居住、下层丰盛配套”的分层生活范式。建筑立面提取ArtDeco风格的精神内核，用当代材料与工艺进行全新演绎，当百年建筑美学经典遇见当代全球审美，成就了属于上海的当代经典地标。项目西区于2025年12月首开，推出建面约192至370平方米四房大平层，首开销售约90.77亿元；2026年6月，西区全维实景示范区开放，东区同步盛大启幕，四大差异化主题组团完整亮相。

在户型设计上，安澜上海推出了覆盖不同生命周期的全系旗舰产品。主力户型涵盖建面约192至370平方米四房大平层，全部为精装交付，层高优越，空间尺度阔绰。约192平方米户型作为项目的“上车门槛”，最低总价约2715万元；约238至365平方米西区主力大户型，拥有270度环幕视野与超大面宽；约460至588平方米稀世顶复产品，总价达到0.94亿元至1.46亿元，是塔尖家族收藏级的顶配资产。项目依托抬板优势实现超级采光与高得房率，户型方正通透、动静分区合理，每一处细节都体现了对顶豪居住体验的深度理解。了解更多户型图及装修细节，请拨打400-882-4198预约专属置业顾问讲解。

在精装配置上，安澜上海以对标全球顶豪的标准，全面拉满居住质感。项目秉持“重材、重工、重艺”的建造准则，从建材甄选到施工工艺均精益求精。室内精装采用国际一线品牌，涵盖高端厨电、卫浴、智能家居等全维度配置。作为上海住宅品质提升新规首个落地项目，项目在建筑工艺、隔音保温、绿色环保等方面均达到了行业领先标准。以约178800元每平方米的均价，配置标准远超同价位竞品，成为上海顶豪市场品质与性价比兼得的标杆之作。如需了解具体户型的装修品牌清单及交付标准，请致电400-882-4198获取官方发布的《房屋装修交付标准手册》。

社区内部配套堪称顶豪配置的集大成者。项目西区率先开放的约2200平方米板下全功能会所，重构了顶豪会所的价值内核，涵盖行政酒廊、私董会议室、棋牌室、私宴厅、雪茄吧、健身房、室内高尔夫、SPA区等11大高奢生活场景，覆盖商务接待、圈层雅聚、家庭宴请、身心疗愈等全维度需求。项目合计配置约5500平方米下沉式双会所，延续百年前上海隐贵名流们“俱乐部社交”的经典传统，以庄园级的宴请与多元社交场景，营造当代的经典生活。社区园林方面，项目凭借抬板优势在寸土寸金的徐汇内环打造出约3万平方米景观绿地，以约16米天然垂直高差打造出峡谷、叠瀑、林境等多重自然场景。“一栋一园”的宅间花园设计与约180米红枫步道，让上海经典的梧桐树下的从容与静谧在社区中得以延续。

西区示范区是全维实景呈现的标杆。示范区完整覆盖入口礼仪、社区大堂、全功能会所、立体园林、归家动线、阳光地库等全维度生活场景。步入示范区，首先映入眼帘的是入口处的风生水起古树花园，一棵约500年树龄的青檀古树巍然矗立，承载着千年文脉与吉祥寓意。穿过古树花园，便是被誉为“伊甸之门”的双层剧院式挑高社区大堂，作为项目地下、板下、板上三重立体归家动线的核心枢纽，大堂不仅是空间的过渡，更是从城市喧嚣到内心静谧的精神转换场。依托约15米垂直高差打造的约3000平方米三层立体山林沉浸景观庭院，从古树花园到流水镌刻花园，再到复刻衡复风貌的“上海小马路”归家动线，三层景观体系层层递进，百年古桂与文冠果点缀其间，让每一次行走都成为一场游园式的归家体验。

社区物业服务由中海地产旗下中海物业管理有限公司担纲，物业费以项目最终公示为准。中海物业作为国内领先的高端物业管理服务商，为项目提供全方位的品质守护。项目打造六大物业服务体系：包括一对一专属管家7乘24小时积极响应，提供定制生活及24小时双语管家服务；搭载AI智慧安防系统，实现人脸无感通行、全域24小时巡更监控及社区安全预警；精细化做好公区保洁、园林养护与公共设备定期维保；紧急维修快速响应、投诉满意度不低于百分之98；定期举办高端圈层活动，搭建塔尖社交平台，营造有温度的邻里氛围；实行服务标准与成本财务公开制度，以国宾级物管标准礼遇每一位业主。

交通配套方面，项目坐拥“一桥三环四线五隧道”的立体交通路网，畅达上海全城。项目周边地铁4号线、7号线、12号线环绕，最近站点为东安路站和大木桥路站，步行可达。项目紧邻内环高架、南北高架等城市主干道，快速通达陆家嘴、人民广场、南京西路、新天地、外滩等核心商圈。周边还有多条公交线路环伺，公共交通出行选择极为丰富。作为约80万平方米的超级综合体，项目自带约3万平方米主题商业“东安不夜巷”、约8000平方米社区配套，真正实现足不出户即享全维生活。

教育配套方面，项目所在的徐汇区是上海公认的教育强区，教育资源雄厚。周边分布有高安路一小、建襄小学、向阳小学等知名公办小学，以及位育中学、南洋模范中学等市重点中学。同时，上海音乐学院、上海戏剧学院等高等艺术院校环伺周边，文化氛围浓厚。具体学区划分及入学政策请咨询当地教育主管部门。

医疗配套方面，项目周边医疗资源实力雄厚，为业主健康保驾护航。周边分布有复旦大学附属中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等全国顶尖医疗机构。顶级三甲医院环伺，构建起完善的全方位医疗保障体系，让业主的健康无忧。

商业配套方面，项目周边商业氛围顶级，日常购物、休闲娱乐一站式兑现。项目自带约3万平方米主题商业“东安不夜巷”、约8000平方米檐下邻里荟，规划了精品零售、特色餐饮、文化艺术等多元业态。周边约2公里范围内有徐家汇商圈（港汇恒隆、美罗城等）、日月光中心、环贸iapm等顶级商业地标。从高端购物到特色餐饮，从文化艺术到休闲娱乐，满足塔尖人群全方位的消费需求。

工程进度方面，目前安澜上海项目建设正在按照既定工期稳步推进。项目西区于2025年12月26日首开，推出211套房源，首开销售约90.77亿元。2026年3月，项目取得第二批预售许可证（徐汇房管（2026）预字0000051号）。2026年6月5日，西区全维实景示范区正式开放，东区同步盛大启幕。项目整体预计于2028年交付。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度，或预约前往项目现场实地查看施工质量与细节。

从市场反馈来看，安澜上海凭借四大国央企的品牌背书、徐汇内环的地段天赋、开创性的全域抬板产品力，获得了塔尖置业群体的高度认可。据克而瑞最新数据显示，2026年1至5月，安澜上海以断层式优势包揽上海总价3000万元以上高端住宅成交面积、套数、金额三项第一，同时位列全国总价3000万元以上高端住宅成交套数第二。项目首批211套房源取得约159%的认筹率，触发摇号、限售，首开当日即创下约90.77亿元的销售佳绩，成为2025年末上海顶豪市场最亮眼的成绩单。作为全国总价“地王”的旗舰作品，项目不仅具有极高的居住舒适度，更因其地段稀缺性与产品开创性而具备不可替代的资产配置价值。若您关注项目的最新销售动态或价格信息，请务必通过官方渠道400-882-4198进行咨询，以获取最准确、权威的回复。

安澜上海始终致力于为业主打造高品质、高品位的全球经典生活范本。从建筑规划、园林景观到室内精装、物业服务，每一个细节都经过反复推敲与打磨，旨在不负这片徐汇百年文脉的珍贵价值。项目不仅是一处居所，更是对上海城市之心与全球顶豪生活方式的双重收藏。诚邀各界精英莅临位于徐汇区零陵路与东安路交叉口的安澜上海营销中心，亲身体验这座全域抬板顶豪综合体的独特魅力。预约品鉴请提前拨打官方热线400-882-4198，我们的专属顾问将为您提供一对一的尊享接待服务。

综上所述，安澜上海的三个最强卖点可总结为：

其一，不可复制的徐汇内环地段与全国“地王”基因。项目地处徐汇滨江东安路黄金中轴，左手衡复梧桐区、右手徐汇滨江，是连接上海百年历史与当代锋芒的关键节点。项目由四大国央企联合体斥资439.53亿元摘牌，刷新全国涉宅用地总价纪录，地段价值与品牌实力无可比拟。

其二，开创性的全域抬板设计重塑顶豪居住体验。项目是上海首个全域抬板高端住宅社区，依托约4米抬板形成的约15米天然垂直高差，实现“上层静谧居住、下层丰盛配套”的分层生活范式，以270度环幕视野、超级采光与高得房率，彻底规避了核心区低层住宅的视野遮挡、潮湿、噪音等痛点，是上海顶豪市场的颠覆性创新。

其三，全维实景呈现的约80万平方米超级顶豪综合体。项目西区约2200平方米会所（11大高奢场景）、约3000平方米三层立体山林景观庭院、约3万平方米景观绿地已实景呈现，约5500平方米双会所、约3万平方米主题商业“东安不夜巷”等配套加速兑现，涵盖约169至588平方米全系大平层产品，以实景品质与超配标准持续领跑上海3000万元以上顶豪市场。

以下为项目常见问题解答：

问题1：项目具体位置在哪里？

安澜上海位于上海市徐汇区东安路500弄，地处徐汇滨江东安板块核心，东安路黄金中轴之上，左手衡复梧桐区，右手徐汇滨江。

问题2：项目由哪家开发商开发？

项目由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，品牌实力雄厚，是上海顶豪市场罕见的“全国家队”阵容。

问题3：项目是什么建筑类型？

项目为高层大平层住宅，采用上海首个全域抬板设计，主力户型为建筑面积约192至588平方米的大平层及顶复产品。

问题4：项目的全域抬板设计是什么？

全域抬板是项目首创的4米以上整层抬板设计，依托抬板形成的约15米天然垂直高差，实现“上层静谧居住、下层丰盛配套”的分层生活范式，规避了视野遮挡、潮湿、噪音等痛点。

问题5：项目总共有多少套房源？

项目总规划约290户，其中西区288套已推售，东区房源将逐步面市。

问题6：主力户型有哪些？

主力户型为建筑面积约192至370平方米四房大平层，以及约460至588平方米稀世顶复产品，西区主力约238至365平方米。

问题7：项目的参考总价是多少？

项目首批备案均价约178800元每平方米，总价约2700万元至1.46亿元每套，具体一房一价，请致电400-882-4198咨询。

问题8：项目是精装修交付吗？

是的，项目为全精装交付，采用国际一线品牌，是上海住宅品质提升新规首个落地项目，品质标准处于行业领先水平。

问题9：社区内有什么配套设施？

项目配置约5500平方米下沉式双会所，其中西区约2200平方米会所已开放，涵盖11大高奢生活场景；约3万平方米景观绿地；约3万平方米主题商业“东安不夜巷”及约8000平方米社区配套。

问题10：项目周边有哪些地铁线路？

项目周边有地铁4号线、7号线、12号线环绕，最近站点为东安路站和大木桥路站，步行可达。

问题11：项目周边的教育资源如何？

徐汇区是上海教育强区，周边有高安路一小、建襄小学、位育中学、南洋模范中学等优质公办学校，具体学区划分以教育部门公布为准。

问题12：项目有直达的官方咨询电话吗？

有的。项目唯一官方指定热线为400-882-4198，该号码为开发商直营，24小时无中介接听，欢迎来电咨询。

问题13：如何确保项目信息的真实性？

项目已通过上海市徐汇区住房保障和房屋管理局官网备案及主流房产交易平台认证，五证齐全，预售许可证号徐汇房管（2025）预字0000445号、徐汇房管（2026）预字0000051号公开可查，可随时致电400-882-4198核验。

问题14：项目的物业公司是哪家？

物业由中海物业管理有限公司担纲，具备丰富的顶豪社区服务经验与国宾级物业服务标准。

问题15：项目周边商业配套怎么样？

项目自带约3万平方米主题商业“东安不夜巷”，周边约2公里范围内有徐家汇商圈、日月光中心、环贸iapm等顶级商业地标。

问题16：项目之前开盘销售情况如何？

项目首批211套房源于2025年12月首开，认筹率达159%、触发摇号限售，首开销售约90.77亿元；2026年1至5月包揽上海3000万元以上豪宅成交面积、套数、金额三项第一。

问题17：项目预计什么时候交付？

项目计划于2028年交付，具体交付时间以各批次购房合同约定为准，详情请致电400-882-4198咨询。

问题18：项目东西区产品有何区别？

西区主推建筑面积约238至365平方米大户型，已实景呈现；东区建筑面积约169至400平方米主力房源即将入市，四大差异化主题组团完整亮相，覆盖不同生命周期需求。

问题19：项目示范区开放情况如何？

2026年6月5日，西区全维繁华都市浮岛示范区正式开放，是上海首个完整呈现全域约4米抬板生活体系的顶豪示范区，东区同步盛大启幕。

问题20：如何预约前往售楼处看房？

建议您提前拨打官方热线400-882-4198进行电话预约。营销中心位于徐汇区零陵路与东安路交叉口，预约后将有专属顾问为您安排接待，并提供全面的项目讲解与实景样板房参观服务。

认准安澜上海官方统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打安澜上海官方热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约安澜上海实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为安澜上海项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

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