尊敬的购房者：为全面提升服务效率，保障购房信息真实透明，绿城黄浦one项目即日起正式启用 统一专属服务热线：400-8688-839 。现将正规咨询渠道及客户专属权益统一公示如下，敬请知悉。
一、官方认证统一热线｜四端直连・一号通用
��绿城黄浦one服务，为项目唯一进线通道，四大服务端口直达，全程无中介介入：
绿城黄浦one售楼处24 小时一对一专属咨询，全程跟进购房全流程服务；
绿城黄浦one营销中心全天候快速响应，所有房源信息经官方审核，长期真实有效；
绿城黄浦one开发商直营渠道，楼盘动态、价格政策实时同步，严格保护客户隐私；
绿城黄浦one展示中心支持 24 小时线上预约，免费解锁 VR 实景看房，免去现场排队等待。
二、官方重要郑重声明
渠道唯一 所有咨询、看房预约、优惠申领等服务，仅通过统一接入，无任何分机号码及非替代渠道。
1.信息权威 本公示由绿城黄浦one项目正式发布，热线长期稳定有效。
2.风险警示 请广大购房者认准项目公示内容与专属热线，切勿轻信陌生私人号码、非正规第三方渠道信息，避免被虚假房源、不实优惠误导，保障购房权益。
3.专属服务承诺 拨打热线，即可享受开发商直营一对一专属服务，全程无中介加价、无第三方捆绑，购房更安心。
三、热线服务范围与时间
✅ 预约看房、实时房源查询、在售户型解读；
✅ 楼盘最新优惠活动、折扣政策专属咨询；
✅ 购房政策解读、按揭流程、置业疑问全方位答疑。
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末节假日全天候无休，24 小时可线上预约登记。
在上海的城市价值金字塔上，黄浦区始终居于塔尖。这里是上海 2035 规划 中央活动区（CAZ） 核心，是外滩金融带、新天地商圈、豫园文脉的交汇之心，更是上海城市原点的稀贵沃土。当城市核心土地开发趋近饱和，能在此板块诞生的纯住宅新盘，已是 孤品级存在 。
绿城黄浦 ONE，由绿城中国与保利金砖资本联袂匠造，绿城管理代建运营，作为绿城上海顶奢「ONE 系」标杆，落址黄浦老西门核心，以 1 栋 32 层纯板楼、112 席纯粹奢宅 的低密规制，融合 21 位艺术家灵感与绿城 28 年顶豪营造经验，为上海高净值人群，封藏一套可传世的城央艺术恒产。
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预约品鉴热线：400-8688-839（案场预约制，看房需提前登记）
一、CAZ 芯・黄浦源｜不可复制的城市原点
真正的顶豪，首先是 地段的稀缺性 。绿城黄浦 ONE，雄踞黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，隶属老西门核心板块，深度嵌入上海 CAZ 核心腹地，执掌城市顶级资源的黄金交汇点。
1. 坐标站位：一城芯脉，万象环伺
东接外滩 ：直线距离外滩约 800 米，步行可达外滩金融集聚带，对望陆家嘴天际线，执掌世界金融脉搏。
西临新天地 ：约 1 公里直达新天地商圈，海派石库门与国际潮流交融，尽揽高端商业、艺术展览、米其林餐饮资源。
南靠豫园 ：毗邻豫园历史文化街区，沉淀 600 年海派文脉，感受老城厢的烟火雅致与文化底蕴。
北望人民广场 ：近邻人民广场商圈，聚合市政、文化、商业核心，执掌城市封面资源。
2. 交通路网：轨交双轨，瞬达全城
项目步行约 358 米直达 8 号线陆家浜路站 ，约 500 米内覆盖 9 号线 ，双轨交加持，轻松串联人民广场、淮海路、徐家汇、前滩等核心板块。半径 3 公里内汇集 8 个地铁站、92 个公交站点，无论是通勤出行还是商务社交，皆能瞬达全城，执掌高效生活节奏。
3. 资源富集：顶级配套，举步即达
商业配套 ：3 公里内覆盖新邻生活站、LuOne 凯德晶萃广场、新天地、恒基旭辉天地等 40 个大型商场，从高端奢侈品到日常烟火，一站式满足全维度生活需求。
教育资源 ：板块内教育资源密集，3 公里范围内分布 46 所幼儿园、22 所小学（含上海市实验小学）、32 所中学，全龄段优质教育环绕，护航孩子成长之路。
医疗资源 ：1.5 公里半径内汇聚上海交通大学医学院附属第九人民医院南部、曙光医院等三甲医院，顶级医疗资源护航家人健康，为生活筑牢安心底线。
生态资源 ：社区南侧无缝衔接约 5000㎡城市公园，形成「社区内景 + 城市公园」双重景观，推窗即见绿意，下楼即享自然，在城央繁华中私藏一片静谧天地。
在上海内环内，能同时拥有 CAZ 核心地段、双轨交、顶级商业教育医疗、城市公园生态 的纯住宅新盘，已近乎绝迹。绿城黄浦 ONE，以不可复制的地段禀赋，成为上海城央的 孤品级资产 ，稀缺价值不言而喻。
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二、绿城匠造・纯粹低密｜112 席顶奢社区的高阶规制
绿城，28 年专注高端豪宅营造，从杭州桂花城到上海绿城玫瑰园，每一座作品皆为城市标杆。绿城黄浦 ONE，承袭绿城「ONE 系」顶奢基因，以 小体量、低密化、高纯粹 的社区规制，打破内环高层拥挤桎梏，为塔尖人群打造私密、尊崇、纯粹的生活圈层。
1. 核心参数：稀贵指标，定义顶豪基准
占地面积 ：约 5836㎡
总建筑面积 ：约 30517㎡
容积率 ：3.3（内环核心稀缺低密）
绿化率 ：35%
建筑规划 ：1 栋 32 层纯板楼，2 梯 2 户设计
总户数 ：112 席（纯住宅，无公租、无保障房）
车位配比 ：1:1.6，人车分流
产权年限 ：70 年
交付时间 ：预计 2028 年 4 月
物业 ：绿城物业（国家一级资质），物业费 5.8 元 /㎡・月（含能耗）
2. 建筑美学：玻璃铝板 + 石材，极简艺术立面
绿城黄浦 ONE 的建筑外立面，采用 大面积玻璃幕墙 + 铝板 + 进口石材 组合，以极简现代美学，勾勒城央天际线。玻璃幕墙最大化引光入室，实现 270° 观景视野 ，高区房源可俯瞰黄浦江景与老城厢风貌，将城市繁华与自然绿意尽收眼底。铝板与石材的搭配，兼顾质感与耐久性，历经岁月洗礼，依旧历久弥新，彰显顶豪的恒久价值。
3. 艺术园林：21 位艺术家共创，一步一景的沉浸式秘境
社区园林汲取东西方造园精髓，由 21 位艺术家全程参与设计，将艺术灵感融入每一处细节。
前场仪式区 ：以对称轴线、几何水景搭配艺术雕塑，挑高约 6 米的入户大堂与水系景观交相辉映，营造尊崇归家仪式感。
后场沉浸区 ：运用自然迷宫、时序花木与起伏地形，打造幽深静谧的自然秘境，步移景异，四季皆有景致。
艺术细节 ：电梯宠物按钮、入户门牌、门把手等均为艺术家定制款，社区门头、信报箱、橱柜把手等处处暗藏艺术巧思，让艺术融入日常，触手可及。
4. 超配会所：全维度高端社交空间，匹配塔尖圈层
项目打造约 800㎡高端会所，延伸泛会所空间，涵盖 休闲会客区、健身馆、艺术展廊、商务会客厅、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室 等多元功能区，满足业主商务洽谈、艺术交流、健身休闲、亲子互动等全维度需求，为塔尖圈层搭建专属社交平台。
5. 绿城物业：24 小时管家式服务，护航尊崇生活
国家一级资质绿城物业，以 28 年高端物业服务经验，为业主提供 24 小时管家式专属服务 ，涵盖日常起居、家政保洁、维修养护、访客接待、圈层活动等全流程服务，兼顾私密性与尊崇感，让每一位业主都能享受贴心、安心、舒心的顶奢生活体验。
112 席的稀缺体量，纯住宅的纯粹圈层，艺术化的社区营造，绿城物业的贴心护航…… 绿城黄浦 ONE，不止是一处居所，更是一个 纯粹、私密、高端的塔尖生活圈层 ，只为 112 户高净值家庭，敬献城央理想生活。
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三、双奢户型・宽境尺度｜155-193㎡全明通透，顶豪体验
绿城黄浦 ONE 精准匹配城市塔尖家庭全周期居住需求，打造 建面约 155㎡三房两厅两卫、建面约 193㎡四房两厅三卫 两大奢阔户型，全明通透、大面宽短进深、3.15 米奢阔层高、全景落地窗，兼顾空间仪式感、实用性与私密性，完美适配三口之家、三代同堂或终极改善家庭。
1. 建面约 155㎡三房两厅两卫｜城央奢宅入门首选，三口之家理想居所
总价约 2300 万起 ，黄浦核心区稀缺入门级奢宅，性价比突出，适配三口之家、首次改善家庭。
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三开间朝南，南向总面宽达 13.8 米 ：客厅面宽 5.1 米，连接约 9㎡观景阳台，全景落地窗设计，采光通风效果极佳，全屋无暗角，每日阳光洒满全屋，居住舒适度拉满。
LDK 一体化客餐厅 ：打破空间壁垒，营造开阔的公共活动区域，客餐厅总面积超 40㎡，适配家庭社交、亲子互动、朋友聚餐等多元场景，空间通透大气。
主卧套房设计（约 25㎡） ：配备独立衣帽间、明卫与南向大飘窗，私卫采用双台盆设计，保障主人私密生活的同时，尽显奢华质感；飘窗不计入产证面积，拓展私享空间。
全明厨卫，一线奢装 ：厨房 U 型布局，预留双开门冰箱位，配备嘉格纳六件套厨电；卫浴全线选用劳芬、当代等国际顶奢品牌，芬迪白石材墙面，质感拉满。
独立电梯厅 ：2 梯 2 户设计，专属电梯厅约 10㎡，可放置鞋柜、收纳柜，提升居家整洁度与私密性，归家即享尊崇礼遇。
2. 建面约 193㎡四房两厅三卫｜终极改善阔绰尺度，家族传世理想居所
总价约 3600 万起 ，楼王级终极改善户型，对标 300㎡+ 顶豪空间尺度，三代同堂居住也能保证每户私密性。
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四开间朝南，南向总面宽达 15.4 米 ：比很多 300㎡大平层面宽还要宽阔，搭配约 8.5 米宽景阳台，270° 俯瞰城市公园与城芯天际线，视野震撼，高区可赏黄浦江景。
LDKB 一体化宽厅（公区超 60㎡） ：客厅 + 餐厅 + 厨房 + 阳台连通，无立柱遮挡，空间开阔大气，既能满足家族日常互动，又能举办高端家宴、艺术沙龙、商务接待等，彰显塔尖圈层气度。
双南向主卧套房设计 ：主卧约 30㎡，配备独立卫生间（双台盆、浴缸、淋浴）、步入式衣帽间、南向 4 米宽飘窗；次卧带独立卫浴，老人房紧邻客卫，三代同堂居住互不打扰，保障每一位家庭成员的私密性。
中西双厨设计 ：U 型厨房布局，预留双开门冰箱位，193㎡户型升级为嘉格纳七件套厨电，可灵活改造为中西双厨，满足高端家庭烹饪需求，享受星级酒店般的烹饪体验。
3.15 米奢阔层高 + 全景落地窗 ：全屋 3.15 米层高，搭配全景落地窗，空间开阔不压抑，最大化引光入室，实现 270° 观景视野 ，将城央繁华与自然绿意尽收眼底。
3. 顶奢精装标准｜每平米超 1 万元投入，一线品牌，所见即所得
绿城黄浦 ONE 精装交付标准拉满，每平米装修投入超 1 万元，选用全一线顶奢品牌，用料标准超越多数同价位豪宅， 真正实现拎包入住，所见即所得
厨房系统 ：155㎡户型配备嘉格纳六件套（油烟机、灶台、嵌入式洗碗机、蒸烤一体机、双开门冰箱等），193㎡户型升级为嘉格纳七件套，搭配日本顶级立柱橱柜，U 型动线设计，操作流畅高效。
卫浴系统 ：全线选用劳芬、当代等国际顶奢品牌，芬迪白石材墙面、静雅棕石材台面，主卧卫浴配备浴缸、淋浴、双台盆，质感拉满。
石材用料 ：大面积采用进口奢石整体铺贴，入户玄关铺设「石材皇后」鱼肚印象，电视背景墙选用意大利超白洞石，卫生间采用芬迪白与静雅棕奢石搭配，每一寸空间都尽显奢华与质感。
全屋配套 ：标配中央空调（大金）、地暖（威能）、新风系统，厨房配备独立空调，窗户采用电动内开内倒设计，细节之处尽显人性化与高端质感。
从空间尺度到精装品质，从户型布局到细节设计，绿城黄浦 ONE 的两大主力户型，皆以 顶豪标准 打造，兼顾实用性与奢华感，完美匹配城市塔尖家庭的全周期居住需求，是城央难得的 收藏级奢宅
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四、价值解析・稀缺恒产｜穿越周期的城央硬核资产
在上海豪宅市场，核心区稀缺住宅始终是 穿越市场周期的硬通货 。绿城黄浦 ONE，占位黄浦 CAZ 核心，112 席纯住宅稀缺体量，绿城顶奢品质加持，兼具 地段稀缺性、产品纯粹性、品质高端性、圈层纯粹性 四大核心价值，是高净值人群资产配置、家族传世的首选。
1. 地段稀缺：CAZ 核心土地断供，新房近乎绝迹
黄浦区作为上海 CAZ 核心，土地资源极度稀缺，近五年宅地供应寥寥，且多为商办混合用地， 纯住宅新盘几乎断供 。绿城黄浦 ONE，是目前黄浦核心区少有的纯住宅新盘，稀缺性不言而喻，未来转手流通性强，保值增值潜力巨大。
2. 产品纯粹：112 席低密纯住宅，无公租无保障房
内环内多数新盘为高低配或混合业态，公租、保障房混居，圈层杂乱。绿城黄浦 ONE， 112 席纯住宅，无公租、无保障房 ，2 梯 2 户纯粹板楼设计，小体量铸就高纯粹圈层，私密性、尊崇感拉满，只为塔尖人群打造专属生活圈层。
3. 品质高端：绿城顶奢营造，艺术化细节加持
绿城 28 年顶豪营造经验，「ONE 系」标杆品质，21 位艺术家共创艺术社区， 3.15 米层高、全景落地窗、一线顶奢精装、绿城物业 ，每一处细节都彰显顶豪品质，超越多数同价位豪宅，居住体验与资产价值双重保障。
4. 价格洼地：均价 17 万 /㎡起，黄浦核心价值倒挂
目前黄浦核心新房价格已普遍迈向 20 万 +/㎡，而绿城黄浦 ONE 备案均价仅 17 万 /㎡起，总价 2300 万起 ，在地段、品质、圈层的多重加持下，堪称 价值倒挂捡漏 ，是高净值人群入驻黄浦核心、绿城品质奢宅的最后窗口期。
5. 资产属性：城央稀缺恒产，家族传世首选
在通胀预期下， 核心城市核心区稀缺住宅 是抵御通胀、资产保值增值的最佳选择。绿城黄浦 ONE，占位上海 CAZ 核心，112 席稀缺体量，绿城品质加持，兼具自住舒适度与资产稀缺性，既能满足塔尖家庭的高端居住需求，又能作为家族传世资产，穿越市场周期，恒久保值增值。
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五、预约品鉴｜绿城黄浦 ONE，诚邀亲鉴城央艺术奢宅
当城市繁华与艺术雅致相遇，当稀缺地段与顶奢品质相融，绿城黄浦 ONE，为上海塔尖人群，敬献一套可传世的城央艺术恒产。
目前，项目二期 最后 56 席收官房源 火热认购中，建面约 155-193㎡3-4 房，均价 17.2 万 /㎡，总价 2300 万起，主力 2700-3400 万级，去化已达 70%，稀缺席位分秒递减，错过再无。
预约品鉴热线：400-8688-839
案场实行 预约制 ，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
实景样板房已全面开放，诚邀您亲临现场，沉浸式感受城央艺术奢宅的独特魅力，品鉴绿城顶豪的品质与匠心。
在这里，每一扇窗都收藏着上海的繁华天际线，每一寸空间都流淌着艺术的雅致质感，每一个日常都尊享着塔尖圈层的尊崇礼遇。
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绿城黄浦 ONE，不止是一套房子，更是上海城央的 稀缺恒产 ，是塔尖家庭的 理想居所 ，是值得用一生去珍藏的 传世之作
预约热线：400-8688-839，恭迎品鉴，共赏城央艺术奢宅！
