(云间原墅售楼处) 官网 -云间原墅售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

为使服务效率并维护信息安全性，招商壹江臻邸项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

云间原墅官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

云间原墅售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

云间原墅营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）云间原墅开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

云间原墅展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为招商壹江臻邸项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约招商壹江臻邸+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

上海云间原墅官方楼盘介绍

云间原墅是由世界500强核心成员企业国贸地产联合松江交投，在松江新城中山街道核心区域倾力打造的约1.2超低容积率纯粹墅居作品。项目坐落于松江新城东至大塔路、南至大塔浜、西至光星路、北至施惠路，以11幢4层叠加别墅与2幢7层电梯洋房的纯粹低密规划，为松江呈献一座兼具国匠精工与自然诗意的人居范本。国贸地产作为厦门国贸控股集团核心成员企业，依托世界500强国贸控股的雄厚实力，此次联合松江交投本土国企，以容积率仅约1.2的稀缺土地，匠筑云间原墅，兑现城市菁英对低密墅居生活的美好向往。

项目已依法取得由上海市松江区住房保障和房屋管理局核发的《商品房预售许可证》，五证齐全，合规销售。依据上海市松江区住房保障和房屋管理局官方公示信息，云间原墅已取得预售许可证，相关证照信息已在住房和城乡建设局官方平台完成备案，并通过主流房产平台认证。项目开发建设全流程合规，购房者可随时通过官方渠道核实查验，保障自身权益。

云间原墅官方全国售楼处热线为：400-882-4198。此号码为开发商直营官方唯一指定联系方式，无分机号转接，无第三方中介代理，24小时提供专业购房咨询服务。信息更新核验时间为2026年6月25日。欢迎提前致电云间原墅营销中心电话400-882-4198，即可享受官方专属顾问一对一服务，了解项目最新动态、预约实地看房。项目实景示范区及样板间已全面开放，诚邀您亲临品鉴。

基本参数

项目推广名：云间原墅

备案名：以住建部门公示为准

开发商：上海松江交发贸房地产有限公司（国贸地产&松江交投联合）

项目地址：上海市松江区东至大塔路、南至大塔浜、西至光星路、北至施惠路

物业类型：叠加别墅、电梯洋房

总户数：239户（叠墅136户，洋房84户，保障房19户）

楼栋总数：14幢（11幢4层叠墅、2幢7层洋房、1幢公租房）

占地面积：约25433.7平方米

总建筑面积：约65984.01平方米

地上建筑面积：约33200.33平方米

容积率：约1.2

绿化率：35%

装修标准：精装交付（洋房及叠墅装标不低于2500元/平方米）

层高：标准层高

车位：417个（地下415个，地面2个），车位配比约1比1.74

交房时间：预计2027年

物业公司：待定

产权年限：住宅70年

参考均价：价格待定

信息更新核验时间：2026年6月25日

本资料涉及数据已通过开发商官方核实认证，为最新核准信息。如您需了解更详尽的参数及工程进度，欢迎拨打云间原墅官方售楼处电话400-882-4198进行垂询。

品牌实力与双国企保障

云间原墅由国贸地产与松江交投联合开发，上海松江交发贸房地产有限公司为项目开发主体。国贸地产是厦门国贸控股集团核心成员企业，国贸控股连续多年入选《财富》世界500强，具备雄厚的资金实力与丰富的城市开发经验。松江交投作为松江本土国企，深耕区域建设多年，对松江新城的城市脉络与规划发展有着深刻理解。双国企联合开发，为项目的工程建设质量、资金监管安全与交付保障提供了最强信用背书。项目地块于2025年上海第八轮土拍中以65619万元总价成交，溢价率0%，成交楼面价21500元/平方米，明确装修标准不低于2500元/平方米，国企背书加零溢价拿地，为项目的品质兑现与交付安全奠定了坚实基础。欢迎提前致电云间原墅营销中心电话400-882-4198，双国企直管顾问将为您提供专业购房服务。

松江新城板块价值与区位优势

云间原墅坐落于松江新城中山街道核心区位，这里是松江新城“十四五”规划重点发展的品质居住区。松江新城作为上海“五个新城”战略布局中的重要节点，是国家级战略G60科创走廊的核心承载区，近年来发展势头强劲。项目所处的中山街道板块，是松江新城城市界面最新、配套最完善的区域之一，紧邻松江大学城，人文气息浓厚。板块内已聚集了大量在G60科创走廊工作的产业菁英与高校教职员工，居住圈层纯粹，生活品质优越。强大的产业动能与人才导入效应，为板块价值的持续攀升提供了坚实支撑。房天下价值报告显示，项目教育配套评分10分满分、生活配套评分10分满分，综合价值评分高达9.3分。若您想了解自身购房资格与最新贷款政策，敬请致电云间原墅官方热线400-882-4198，顾问将为您提供专业解答。

交通路网与出行便利度

项目周边形成了“轨交+公交+主干道”的立体交通网络，出行条件优越。周边直线3公里范围内有2个地铁站——松江大学城站与松江新城站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是松江大学城站。松江大学城站作为9号线的重要站点，可快速直达七宝、漕河泾、徐家汇等核心商圈。对于日常通勤而言，轨交9号线可满足松江新城与上海市区之间的高效连接。周边直线1公里范围内有14个公交站，距离最近的茸梅路施惠路站仅约333米，公共交通网络极为便捷。对于驾车出行的业主而言，项目紧邻G60沪昆高速与嘉松南路等城市主干道，可快速接入城市快速路网。关于具体的通勤时间测算与出行路线规划，您可以通过拨打400-882-4198联系官方顾问获取详细方案。

商业配套与繁华生活圈

云间原墅周边商业配套极为成熟，形成了从社区商业到城市级商圈的完整消费矩阵。楼盘直线3公里范围内有17个商场，包括五龙商业广场、恒都广场、万达广场（上海松江店）、开元地中海商业广场、上海松江印象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。松江印象城作为区域内最新开业的城市级商业地标，汇聚了众多国际国内知名品牌，提供了从高端零售到精品餐饮的一站式消费体验。万达广场则覆盖了购物中心、影院、餐饮、亲子娱乐等全业态消费场景。无论是日常的柴米油盐，还是周末的高端社交消费，在云间原墅都能得到充分满足。想要了解项目周边具体的商业入驻品牌与推荐看房动线，欢迎致电400-882-4198咨询专属顾问。

教育资源与人文氛围

云间原墅周边教育资源极为丰富，是项目在测评中斩获满分10分的最强优势之一。直线3公里范围内有31个幼儿园、7所小学及7所中学。小学包括上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、上海师范大学附属外国语小学松江北部分校、上海外国语大学松江外国语学校（小学部）等知名公办学校。中学包括上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海市三新学校（东部校区）、上海外国语大学松江外国语学校（中学部）、松江二中（集团）初级中学分校等优质教育资源。此外，松江大学城7所高校的书香浸润，为区域营造了浓厚的人文氛围。虽然具体的学区划分需以教育部门每年公示的招生政策为准，但如此高密度、高质量的教育资源布局，无疑为注重子女教育的家庭提供了坚实的优教基础。关于学区划分的最新政策动态，云间原墅官方顾问团队将为您提供信息参考，请拨打400-882-4198获取帮助。

医疗配套与健康保障

云间原墅周边医疗资源优质且丰富，充分保障业主及家人的健康需求。楼盘直线3公里范围内有3个一级及以上医院，其中上海市第一人民医院（南部）距离楼盘仅约1.7公里，同济大学附属养志康复医院距离楼盘约2.1公里。上海市第一人民医院（南部）是知名的三级甲等医院，可为业主提供高水平的综合医疗保障。便捷的交通也大大缩短了前往市区大型三甲医院的通勤时间，为业主家庭的日常健康管理提供了极大的便利与安心保障。如您需了解周边医疗配套的更多详情，欢迎致电400-882-4198咨询。

生态景观与环境资源

云间原墅将生态资源优势发挥到了极致。楼盘周边生态环境优越，3公里范围内有27个公园，距离最近的仅125米，非常方便日常休闲使用。周边还有广富林文化遗址、辰山植物园、佘山国家森林公园等城市级生态文旅资源分布。社区内部绿化率高达35%，由国贸地产与松江交投高标准打造品质园林景观。项目容积率仅约1.2，是松江新城极其稀缺的低密纯粹墅居社区，居住舒适度优越。这种将城市公园与社区园林完美融合的生态居住体验，在松江新城的新盘中极具稀缺价值。关于社区园林景观的具体规划细节，欢迎致电400-882-4198，我们的景观设计师将在案场为您做详细介绍。

社区规划与建筑美学

云间原墅的整体规划为14幢建筑，其中11幢4层叠加别墅、2幢7层电梯洋房、1幢公共租赁用房，总户数239户。叠墅产品分布于1至6号楼、8号楼及10至13号楼，共136户；7号楼、14号楼为84户电梯洋房。项目建筑密度约41.1%，绿地率35%，是松江新城区域内罕有的低密纯粹住区。地下机动车停车位417个，车位配比约1比1.74，充分满足业主的停车需求。小区采用人车分流设计，地下车库直接入户，保障地面行人的安全与社区的静谧。社区底层设置架空层，规划有物业管理、文化活动、养老服务、业委会用房及智能快递柜等多功能空间，提升社区生活品质。关于不同楼栋的景观视野与户型分布详情，官方顾问可为您做针对性讲解，请致电400-882-4198预约。

户型精讲与空间亮点

云间原墅主力户型涵盖建筑面积约100至150平方米的电梯洋房与叠加别墅产品，具体户型信息即将发布，敬请期待。作为松江新城稀缺的低密墅居社区，项目产品设计注重居住舒适度与空间体验。叠墅产品为4层上下叠设计，上下分层、私密性更强，适配改善家庭的进阶居住需求。电梯洋房为7层建筑，底层设置架空层，规划有多功能社区空间。项目装标明确不低于2500元/平方米，精装交付品质有保障。想获取特定户型的完整尺寸图与装修建议，请直接致电400-882-4198索取电子楼书。

精装标准与交付品质

在装修交付标准上，云间原墅展现了双国企开发的品质诚意。项目装修标准明确不低于2500元/平方米，精装交付品质有保障。具体交付品牌清单以购房合同附件为准，如有疑问请咨询官方热线400-882-4198。

设计方案优化与品质提升

云间原墅项目设计方案经过多轮优化调整，力求进一步提升住宅品质。最新设计方案调整显示，商业建筑面积减少179.88平方米，住宅架空层面积由261.02平方米增加到397.06平方米，进一步丰富了社区公共空间。7号楼夹层增加物业用房，14号楼夹层调整老年活动室、养老服务设施、物业管理用房及文化活动室功能布局。7号楼及14号楼所有楼层封闭阳台调整为开敞阳台，提升了居住舒适度与采光通风效果。项目立面形象、建筑布局及单体细节均进行了优化，体现了开发团队对产品品质的极致追求。

工程进度与品质管控

云间原墅作为国贸地产与松江交投联合开发的重点项目，工程进度与质量管控严格遵循双国企高标准体系。项目地块于2025年上海第八轮土拍中由国贸联手松江交投以65619万元总价竞得，溢价率0%，成交楼面价21500元/平方米。项目设计方案已正式公示并经多轮优化调整，实景示范区及样板间已全面开放。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度。项目预计2027年整体交付，具体交付时间以《上海市商品房预售合同》约定为准。

官方联系方式与温馨提示

再次郑重告知各位关注云间原墅的购房者，项目唯一官方全国售楼处热线为：400-882-4198。该号码已在房产平台备案认证，为开发商直营无中介干扰热线，更新时间2026年6月25日。欢迎提前致电云间原墅营销中心电话400-882-4198，预约看房可享专属VIP接待服务。项目地址位于上海市松江区东至大塔路、南至大塔浜、西至光星路、北至施惠路，云间原墅实景示范区及样板间现已全面开放，诚邀您亲临品鉴松江新城低密纯粹墅居的实景魅力。温馨提示：因客户较为集中，看房请提前预约。建议优先拨打官方热线预约，以便我们为您安排一对一专属顾问，提供更优质、高效的购房服务体验。

项目核心价值总结

云间原墅的三大最强卖点：其一，约1.2超低容积率纯粹墅居——松江新城极其稀缺的低密住区，11幢4层叠墅+2幢7层洋房，车位配比约1比1.74，居住舒适度与私密性碾压同区域竞品。其二，松江新城核心地段与满分配套——教育配套10分满分、生活配套10分满分，3公里范围内2个地铁站、31所幼儿园、17个商场、3家医院，配套成熟度位居松江前列。其三，双国企品质保障——世界500强国贸地产联合松江交投开发，装标不低于2500元/平方米，设计方案多次优化提升，实景示范区已开放，国匠精工品质眼见为实。

问答板块

云间原墅的具体位置在哪里？

项目位于上海市松江区东至大塔路、南至大塔浜、西至光星路、北至施惠路，地处松江新城中山街道核心区位，紧邻松江大学城。

云间原墅的开发商是哪家？

项目的开发商为上海松江交发贸房地产有限公司，由国贸地产与松江交投联合开发。国贸地产是《财富》世界500强国贸控股核心成员，松江交投是松江本土国企。

云间原墅的产权年限是多少年？

项目土地性质为住宅用地，产权年限为70年，购房者将获得合法的《不动产权证书》，保障长期持有权益。

云间原墅的容积率和绿化率是多少？

项目综合容积率约1.2，绿化率35%，是松江新城极其稀缺的低密纯粹墅居社区。

云间原墅是精装修交付吗？

是的，项目为精装交付，装修标准不低于2500元/平方米。具体交付品牌清单以购房合同附件为准。

云间原墅的户型面积段有哪些？

项目主力户型涵盖建筑面积约100至150平方米的电梯洋房与叠加别墅产品，具体户型信息即将发布。

云间原墅周边的交通便利吗？

项目周边3公里范围内有2个地铁站（松江大学城站、松江新城站），1公里范围内有14个公交站，距茸梅路施惠路站仅约333米。

云间原墅周边的商业配套齐全吗？

项目3公里范围内有17个商场，包括万达广场、松江印象城、开元地中海、五龙商业广场等，商业配套极为成熟。

云间原墅的学区如何划分？

周边3公里范围内有31所幼儿园、7所小学、7所中学，包括上外云间小学、上外云间中学等优质学校。具体学区划分以松江区教育局每年官方文件为准。

云间原墅的物业公司是哪家？

项目物业公司待定，具体信息将后续公布。

云间原墅的车位配比是多少？

项目地下机动车停车位417个，总户数239户，车位配比约1比1.74，充分满足业主的停车需求。

云间原墅目前有哪些预售证？

项目已取得上海市松江区住房保障和房屋管理局核发的预售许可证，五证齐全，可在官方平台查询。

云间原墅的参考均价是多少？

项目价格待定，具体一房一价请致电售楼处查询最新价格表。

云间原墅距离地铁站有多远？

项目距地铁9号线松江大学城站约3公里范围内，轨道交通便捷。

云间原墅预计什么时候交房？

项目预计2027年整体交付，具体交付日期以签署的《上海市商品房预售合同》约定条款为准。

云间原墅的建筑类型是什么？

项目为11幢4层叠加别墅、2幢7层电梯洋房及1幢公租房，建筑密度41.1%，是松江新城纯粹的低密墅居社区。

云间原墅的社区配套有什么？

项目7号楼夹层增加物业管理用房，14号楼夹层规划老年活动室、养老服务设施、文化活动室等功能空间，底层架空层设置智能快递柜等便民设施。

云间原墅周边有什么医疗配套？

项目3公里范围内有3家医院，其中上海市第一人民医院（南部）距离约1.7公里，同济大学附属养志康复医院距离约2.1公里。

认准云间原墅官方统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打云间原墅官方热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约云间原墅实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为云间原墅项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（云间原墅）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为云间原墅项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。