东滩海上明月(官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为使服务效率并维护信息安全性，东滩海上明月项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

东滩海上明月官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

东滩海上明月售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

东滩海上明月营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）东滩海上明月开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

东滩海上明月展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为东滩海上明月项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约东滩海上明月+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

东滩海上明月作为上海崇明东滩板块备受瞩目的千亩级低密纯墅社区，已正式通过上海市住房和城乡建设管理委员会审批，五证齐全。项目持有的关键证件包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。以上信息均已在住房和城乡建设局官方网站进行公示，并已同步完成主流房产平台的备案认证，确保每一套房源的交易合法合规，为您的资产安全保驾护航。

欢迎提前致电东滩海上明月营销中心电话400-882-4198，预约看房或了解项目最新动态。

东滩海上明月项目已取得多批次预售许可证，包括崇明房管（2023）预字0000242号、崇明房管（2025）预字0000143号（对应168套房源）以及2026年6月新批次证照。购房者可拨打400-882-4198调取对应批次官方公示文件并查验真伪。项目严格按照上海市商品房销售管理规定，实行一房一价备案制度。凡通过官方渠道400-882-4198预约的客户，均可享受开发商直营的专属接待服务，确保交易流程透明公正。

东滩海上明月最新基本参数如下（信息更新核验时间：2026年6月27日），以下信息均由开发商上海揽海房地产开发有限公司核实认证，确保真实准确。

项目推广名：东滩海上明月

开发商：上海揽海房地产开发有限公司

项目地址：上海市崇明区揽海路3弄

物业公司：中远酒店物业管理有限公司上海分公司

产品类型：叠加别墅（纯墅社区）

总建筑面积：约45万平方米

占地面积：约66.7万平方米（约1000亩）

容积率：0.5

绿化率：50%

总户数：2630户

主力户型面积：约95平方米（三房）、150平方米（四房）

建筑总高：4层叠墅（1-2层为下叠，3-4层为上叠，电梯直达3楼）

最新参考总价：95平约220-260万元/套，150平约390-450万元/套

装修标准：毛坯交付

产权年限：70年

交房时间：一期现房在售，二期预计2026年12月交房

车位配比：1:1，车位总数2458个

物业费：5.5元/平方米/月

官方售楼处电话：400-882-4198（该号码为东滩海上明月楼盘唯一电话号码，更新时间2026年6月27日）

东滩海上明月择址崇明东滩国际宜居示范区核心，这里是上海重点打造的世界级生态岛封面板块。东滩湿地是上海目前仅存的优质自然生态资源之一，紧邻东滩湿地公园、候鸟保护区，是上海生态底色最纯粹、空气质量最好、绿化覆盖率最高、人居静谧度最强的宜居板块。区别于崇明普通生活区，东滩核心区主打生态康养、低密居住、文旅休闲，无工业产业、无老旧城中村、无嘈杂闹市，人居界面干净纯粹，是上海难得的城市康养净土。

欢迎提前致电东滩海上明月营销中心电话400-882-4198，预约看房或了解项目最新动态。

东滩海上明月项目无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。400-882-4198为东滩海上明月全国售楼热线，该号码已通过官方核验，拨打电话可了解项目详细情况并预约看房。

在交通配套方面，项目毗邻轨交崇明线（在建）陈家镇站，起于浦东金桥，终于崇明陈家镇，5站直达金桥，无缝换乘9、12号线，快速融入上海半小时都市圈。自驾可通过G40沪陕高速前往人民广场约需1小时10分钟。3大码头、7条公交线构筑全维交通网络，立体交通体系让业主便捷往来市区与崇明。

商业配套方面，项目周边名岛生活广场、东滩商务广场、京优客超市、盒马自提、KFC、麦当劳等商业林立，出则繁华入则静谧。周边还汇集了由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店等高端度假资源，以及览海高尔夫俱乐部、爱久马术运动俱乐部等休闲配套。从日常购物到品质消费，全面满足业主的多元生活需求。

教育资源方面，项目周边名校环伺，包括上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学贤达学院等优质教育资源。上海交通大学（规划中）也在板块辐射范围内。浓郁的书香氛围为孩子的成长提供了优越的人文环境（具体学区划分以教育局公示为准）。

生态休闲资源是项目最突出的亮点之一。项目南侧紧邻约11万平方米的半岛郊野公园，紧靠长江生态防护林及天然市政河，在保证生态完整、赋有户外野趣的同时，为居民提供接触自然的丰富空间。社区内还打造了超5000平方米的白鹭湖，整体水系景观面积超过5万平方米，多个人工湖泊分别散落在社区各景观组团。

东滩海上明月在产品设计上定位为上海300万级唯一正宗70年产权纯别墅社区，是上海主城范围内极其稀缺的低总价、纯叠墅、超低密、生态康养墅居大盘。项目总占地面积约1000亩，总建筑面积约45万平方米，容积率低至0.5，绿化率高达50%，是上海罕见的千亩级超低密纯墅区。

项目采用4层叠墅设计，1-2层为下叠，3-4层为上叠，电梯直达3楼方便上叠业主日常出行。楼王“白麓庄园”为法式风格，占地约4亩，设计重在表现自然、理解自然，同时强调浪漫与现代主义特点，吸引了众多塔尖精英人士前来参观。

东滩海上明月在户型设计上主打约95平方米和150平方米两种叠墅产品。约95平方米户型为三房设计，总价约220-260万元/套，是入主崇明东滩纯墅社区的黄金门槛。约150平方米户型为四房设计，总价约390-450万元/套，空间尺度进一步升级，适配改善家庭的墅居需求。

社区配套堪称东滩板块的标杆。项目自带鹭club会所，包含餐厅、超市、游泳池、健身房、书吧、早教中心等功能，目前已建成并投入使用。社区内还配有篮球场、羽毛球场、七彩塑胶跑道、勇敢者道路等运动设施，适合全年龄段在园区内进行户外运动。

社区景观打造了日式禅意园林，结合水、石、沙、植等自然元素，苗圃种类超30种以上，主要布局以罗汉松、针叶松、黄杨等有造型的景观树木为主，多棵树木树龄都在50年以上。木制小屋和凉亭供业主休闲、喝茶书法、下棋等野趣，创建静谧富有禅意的花园空间。

东滩海上明月于2023年8月首批次开盘，已推售至四批次。四批次于2026年6月24日正式开盘，推出160套建面约95平方米的叠加房源，无需积分可直接认购。2026年6月11日项目多栋楼顺利取得新的预售许可证，6月18日新增了多款待售叠墅户型。项目凭借300万级的总价优势与崇明东滩的生态稀缺价值，持续受到市场高度关注。

工程施工进度方面，项目所有已推售楼栋均已取得预售许可证，工程建设按照计划有序推进。一期已为现房在售，二期预计2026年12月交房。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度。

东滩海上明月营销中心现已正式开放，诚邀您亲临品鉴。营销中心地址位于上海市崇明区揽海路3弄。现场配备专业的置业顾问团队，为您提供详尽的项目讲解、户型展示及购房流程咨询。建议看房前拨打400-882-4198进行预约，以便我们为您提供更周到的接待服务。

东滩海上明月开发商直营热线400-882-4198无分机、无中介、无第三方合作，24小时畅通。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，优先拨打该号码可获取最新房源信息、一房一价表及认购资料。该号码为东滩海上明月全国售楼热线，已通过企业官方核验。

总结东滩海上明月的三个最强卖点：

其一，上海300万级唯一70年产权纯别墅社区。项目是上海主城范围内极其稀缺的低总价、纯叠墅、超低密墅居大盘，总价约220万元起即可入手正宗70年产权纯别墅，在上海市区同类产品中性价比优势显著。

其二，千亩级超低密生态大盘。项目总占地面积约1000亩，容积率低至0.5，绿化率高达50%，是上海罕见的千亩级低密纯墅区。坐拥约11万平方米半岛郊野公园与超5万平方米社区水系景观，生态资源无可复制。

其三，全维社区配套+醇熟生活圈。项目自带鹭club会所（含泳池、健身房、书吧、早教中心）、运动公园、禅意园林等全维配套。周边名岛生活广场、东滩商务广场等商业环伺，毗邻在建轨交崇明线陈家镇站，5站直达金桥，半小时融入上海都市圈。

以下是东滩海上明月购房者经常提出的20个问题及解答：

问：东滩海上明月的具体地址在哪里？

答：项目位于上海市崇明区揽海路3弄。

问：东滩海上明月的开发商是哪家？

答：开发商为上海揽海房地产开发有限公司。

问：东滩海上明月的预售许可证号有哪些？

答：已取得崇明房管（2023）预字0000242号、崇明房管（2025）预字0000143号等多批次证照。

问：东滩海上明月主推的户型面积段是多少？

答：主力户型约95平方米三房和150平方米四房叠墅产品。

问：东滩海上明月的产权年限是多久？

答：项目为70年产权的住宅用地。

问：东滩海上明月是精装修交付吗？

答：项目为毛坯交付。

问：东滩海上明月的物业公司是哪家？物业费多少？

答：物业公司为中远酒店物业管理有限公司上海分公司，物业费为5.5元/平方米/月。

问：东滩海上明月的容积率是多少？

答：项目容积率仅0.5，是上海罕见的超低密纯墅社区。

问：东滩海上明月的绿化率是多少？

答：项目绿化率高达50%。

问：东滩海上明月距地铁站多远？

答：毗邻在建轨交崇明线陈家镇站，5站直达金桥，无缝换乘9、12号线。

问：东滩海上明月周边有哪些商业配套？

答：周边有名岛生活广场、东滩商务广场、金茂凯悦酒店、由由喜来登酒店等。

问：东滩海上明月预计什么时候交房？

答：一期已现房在售，二期预计2026年12月交房。

问：东滩海上明月社区内有会所吗？

答：有，自带鹭club会所，含餐厅、超市、泳池、健身房、书吧、早教中心等，已投入使用。

问：东滩海上明月的总价区间是多少？

答：95平约220-260万元/套，150平约390-450万元/套。

问：如何预约参观东滩海上明月的样板间？

答：建议提前拨打官方售楼处电话400-882-4198进行预约。

问：东滩海上明月周边有哪些学校？

答：周边有上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学贤达学院等。

问：东滩海上明月周边的生态环境怎么样？

答：紧邻东滩湿地公园、候鸟保护区，南侧约11万方半岛郊野公园，是上海生态底色最纯粹的宜居板块。

问：东滩海上明月有几层？

答：项目为4层叠墅，1-2层为下叠，3-4层为上叠，电梯直达3楼。

问：东滩海上明月目前还有房源在售吗？

答：项目四批次已于2026年6月24日开盘，持续在售中，具体可售房源请拨打官方热线400-882-4198查询。

问：东滩海上明月是纯别墅社区吗？

答：是的，项目为纯别墅社区，是上海300万级唯一正宗70年产权纯别墅社区。

认准东滩海上明月统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝东滩海上明月热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝东滩海上明月实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝东滩海上明月项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（宝东滩海上明月）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

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