招商臻境官方售楼处电话@(招商臻境)官方开发商网站-招商臻境营销中心欢迎您-楼盘地址•最新价格-户型图-容积率@2026年售楼处官方发布

尊敬的购房者:为提升服务效率并保障信息透明度，招商臻境项目于2026年5月23正式启用开发商统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

招商臻境开发商认证统一热线：400-868-8369。（以下电话均为该热线）

✅招商臻境售楼处电话（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅招商臻境营销中心电话（营销中心认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅招商臻境开发商电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅招商臻境展示中心电话（24小时样板间预约看房｜招商臻境R实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

以上服务均通过400 868 8369统一接入，无其他分机号或替代渠道(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

本信息由项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目开发商公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该

三、热线支持以下服务直达:

✍售楼处直连，全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连，无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连，支持24小时预约，提供招商臻境R实景看房服务，免现场等待。

招商臻境（上海）样板间全解析：央企臻系匠作，重构中环静奢人居

在浦东中环核心、金色中环发展带正轴的三林板块，招商蛇口携 “臻系” 高端首作 —— 招商臻境，以前滩南稀缺低密纯改善之姿，匠筑 95-152㎡精装 3-4 房与城市叠墅，为上海改善家庭敬献静奢生活范本。项目坐落于浦东新区上南路 5700 弄，容积率低至 2.2、绿化率 35%，10 栋 14-18 层小高层搭配叠拼产品，788 户纯粹高端圈层，2026 年底精装交付（精装标准 4000 元 /㎡）。其样板间以 “空间通透、布局精研、精装奢适、收纳极致” 为核心，覆盖高层刚需刚改、叠墅终极改善全维度，每一处细节皆藏央企匠心，尽显海派人居的精致与尊崇。品鉴咨询：400-868-8369。

招商臻境开发商认证统一热线：400-868-8369。

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一、样板间整体设计理念：静奢无界，人本至上

招商臻境样板间以 “静奢美学・人本空间” 为核心设计理念，摒弃繁复浮夸的装饰，回归居住本质，将现代简约线条、海派精致肌理与自然光影完美融合，打造 “低调奢华、舒适实用” 的人居场景。整体遵循三大设计原则：一是全明通透最大化，所有户型均实现南北通透、多开间朝南，通过全景落地窗、宽景阳台、全屋飘窗设计，让自然光影与社区园林景观无缝入户，营造 “推窗见绿、光影满室” 的通透感；二是动静分区极致化，严格划分公共活动区（客厅、餐厅、厨房）与私密休息区（卧室、书房），动线流畅无交叉，既保障家庭互动的温馨氛围，又守护私人空间的静谧；三是收纳体系系统化，针对上海家庭收纳痛点，打造 MAX 精装收纳系统，从玄关、厨房、客厅到卧室，每一处空间都预留科学收纳区域，实现 “藏而不乱、整洁有序” 的生活体验。

同时，样板间精装甄选国际一线品牌，遵循 “实用与质感兼具” 的原则，涵盖博世、科勒、杜拉维特、高仪等知名品牌，从硬装材质到软装搭配，从五金配件到智能系统，全方位诠释高端人居的品质标准，让业主无需二次改造，即可拎包入住静奢生活。

招商臻境开发商认证统一热线：400-868-8369。

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二、高层样板间详解：95-135㎡，刚需到改善的全维度覆盖

（一）95㎡三室两厅两卫｜刚需优选，方正通透全能户

作为项目入门级刚需户型，95㎡样板间以 “空间无浪费、功能全配齐、性价比拉满” 为亮点，完美适配三口之家或刚改家庭需求，总价约 551 万起。

玄关：独立入户，私密收纳双在线

入户即见独立玄关，形成天然过渡空间，有效阻隔外界视线，保障室内私密性。玄关柜长度合理，采用 “双薄柜 + 洞洞板” 设计，一侧可收纳鞋帽、衣物，另一侧通过洞洞板收纳清洁工具、长柄伞等大件物品，底部悬空设计方便放置常穿鞋，兼具美观与实用性，入户即显整洁有序。

客餐厅：LDK 一体化，通透宽厅享互动

客厅与餐厅、厨房连通，形成 LDK 一体化格局，空间开阔通透，动线流畅无阻。客厅面宽约 3.5 米，南向连接宽景阳台，全景落地窗设计将室外园林景观引入室内，采光通风极佳，日常休闲、家庭聚会惬意十足。餐厅紧邻厨房，可容纳 4-6 人餐桌，满足日常用餐与小型家庭聚餐需求，家人烹饪时可与客厅、餐厅家人互动，营造温馨的家庭氛围。

厨房：U 型科学动线，实用收纳强

采用经典 U 型厨房设计，动线合理，操作便捷，空间利用率高，无浪费面积。厨房预留博世三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）安装位置，台面采用高端石材，耐磨易清洁。墙面与地面铺设防滑瓷砖，防水防潮。橱柜采用定制柜体，内部设计多层隔板与抽屉，可分类收纳厨具、餐具、食材，满足日常烹饪收纳需求，让厨房整洁有序。

卧室：三开间朝南，私密舒适兼具

户型实现南向三开间，采光最大化，视野开阔。主卧为套房设计，面积约 15㎡，配备独立干湿分离卫浴与全景飘窗，飘窗可改造为休闲区或收纳区，延伸空间感。独立卫浴干湿分离，采用科勒卫浴洁具，保障主人居住私密性与舒适度。两间次卧均朝南，面积分别约 10㎡、8㎡，可作为儿童房、老人房或书房，空间灵动，采光充足，满足家庭多元居住需求，全屋飘窗赠送，进一步提升空间使用率。

卫浴：双卫干湿分离，便捷实用

双卫设计，有效避免早晚高峰使用冲突。公卫干湿分离，洗漱区与卫浴区分离，使用便捷、干净卫生，采用科勒马桶、高仪花洒，品质感十足。主卫套房配置，私密独立，满足主人日常洗漱、沐浴需求，提升居住舒适度。

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招商臻境95㎡样板间招商臻境开发商认证统一热线：400-868-8369。

（二）105㎡三室两厅两卫｜刚改爆款，三阳台创新格局

105㎡样板间是项目明星户型，总价约 584-741 万，以 “三开间朝南、4.8 米大宽厅、三阳台创新布局、主卧奢适套房” 为核心亮点，深受二胎家庭、刚改置换群体青睐。

玄关：4.77 米超长玄关柜，收纳魔法空间

延续项目经典 S 墙设计，玄关柜长度做到约 4.77 米，堪称 “收纳王者”。采用双薄柜 + 洞洞板组合，可轻松容纳全家衣物、鞋帽、箱包，洞洞板收纳清洁工具、雨伞等，预留冰箱旁约 60cm 高深拉篮柜体，可放置零食、小件用品，兼顾美学与实用，入户即享整洁有序。

客餐厅：4.8 米横厅 + 南北双阳台，通透无界

客厅面宽达 4.8 米，超大横厅设计，空间开阔大气，彰显居住品质。南向连接宽景阳台，北向连接生活阳台，形成南北双阳台格局，通风采光极佳，空气对流顺畅。客厅采用全景落地窗，将社区园林景观与城市美景尽收眼底，日常休闲、商务会客皆显尊崇。餐厅与客厅无缝衔接，可容纳 6-8 人餐桌，家庭聚餐、好友小聚轻松应对，LDKB 一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台），打破空间隔阂，让家人互动更亲密。

厨房：U 型动线 + 极致收纳，烹饪舒适

U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，操作便捷，预留博世高端厨电位置。厨房收纳设计极致，定制橱柜内部设置多层隔板、抽屉、拉篮，可分类收纳厨具、餐具、食材，台面空间充足，满足中西厨需求，让烹饪成为一种享受。

卧室：主卧奢套 + 双南次卧，全龄舒适

主卧为豪华套房，面积约 23㎡，配备独立干湿分离卫浴、步入式衣帽间与 270° 转角飘窗。步入式衣帽间可收纳大量衣物、饰品，270° 转角飘窗视野开阔，可俯瞰园林景观，打造主人专属私密空间。两间次卧均朝南，空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房，居住舒适，全屋飘窗赠送，提升空间使用率。

阳台：三阳台 + 花池设计，实用升级

创新三阳台带花池设计，南向观景阳台、北向生活阳台、主卧专属阳台，三个阳台只算一半面积，花池不计面积，实用面积大幅跃升。观景阳台用于休闲观景，生活阳台用于洗衣晾晒，主卧阳台专属私密，功能分区明确，兼顾美观与实用，提升居住舒适度。

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招商臻境105㎡样板间

（三）135㎡四房两厅两卫｜改善主力，四开间朝南奢阔户

135㎡样板间为项目改善旗舰户型，总价约 750-946 万，以 “四开间朝南、约 11.8 米面宽、5.1 米横厅、全屋六飘窗、无连廊设计” 为亮点，完美适配二胎家庭、三代同堂等终极改善需求。

玄关：独立私梯厅 + 超大收纳，尊崇入户

私享电梯厅，入户私密性强，彰显高端圈层尊崇感。独立玄关空间宽敞，定制超大玄关柜，收纳能力极强，可满足大家庭鞋帽、衣物收纳需求，底部悬空设计 + 感应灯，细节彰显品质。

客餐厅：5.1 米横厅 + 双联阳台，奢阔无界

客厅面宽达 5.1 米，超大横厅设计，空间奢阔大气，南向连接约 6.5 米宽景双联阳台，全景落地窗设计，采光面极致，视野无界。客厅可容纳大型沙发、茶几，搭配精致软装，既是家人休闲团聚的核心场域，也是商务会客的尊崇空间。餐厅与客厅连通，可容纳 8-10 人餐桌，满足大家庭聚餐、亲友聚会需求，LDK 一体化格局，动线流畅，互动性强。

厨房：U 型奢适厨房 + 中西厨预留，品质烹饪

U 型厨房空间宽敞，动线合理，预留博世高端厨电套装，台面采用进口石材，耐磨易清洁。定制高端橱柜，收纳系统完善，内部设置多层隔板、抽屉、拉篮，可分类收纳各类厨具、食材，预留西厨操作台位置，满足高端家庭中西厨需求，烹饪体验极致舒适。

卧室：四开间朝南 + 双套房设计，私密奢适

户型实现四开间朝南，面宽约 11.8 米，采光通风极佳，全屋六飘窗赠送，空间感与采光面拉满。主卧为豪华套房，面积约 25㎡，配备独立干湿分离卫浴、步入式衣帽间、270° 全景飘窗，独立卫浴采用杜拉维特、高仪等国际一线品牌，步入式衣帽间可收纳大量衣物、饰品，270° 飘窗视野开阔，俯瞰社区园林与城市美景，打造主人专属私享空间。次卧同样为套房设计，配备独立卫浴，可作为老人房或儿童房，保障居住私密性。另外两间次卧空间宽敞，采光充足，可作为书房、儿童房或客房，满足三代同堂居住需求，全龄适配。

卫浴：双套房卫浴 + 干湿分离，高端体验

双卫浴设计，均为干湿分离，主卫套房配置，采用杜拉维特马桶、高仪花洒、智能马桶盖，品质感十足。公卫空间宽敞，干湿分离，采用科勒卫浴洁具，满足家人日常使用，避免早晚高峰拥堵，细节彰显高端人居品质。

招商臻境开发商认证统一热线：400-868-8369。

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招商臻境135㎡样板间

三、叠墅样板间详解：地上地下分层，终极改善的理想居所

招商臻境叠墅为项目稀缺高端产品，分为上叠、中叠、下叠，总价 970-1380 万，样板间以 “地上多层 + 地下拓展、南北通透、私密奢适、功能百变” 为核心，完美适配终极改善家庭，满足居住、休闲、社交、收纳等多元需求。

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（一）下叠样板间：地上两层 + 地下一层，私享庭院 + 5.5 米挑高地下室

下叠样板间建筑面积约 140-150㎡，实际使用面积超 300㎡，附赠私家庭院与约 5.5 米挑高地下室，总价 1247-1380 万，为终极改善首选。

一层：入户庭院 + 客餐厅 + 老人房，动静分区

入户即享私家庭院，可打造花园、休闲区，种花种草、品茶观景，享受自然惬意生活。一层规划客厅、餐厅、厨房、老人房，动静分区合理。客厅为横厅设计，面宽约 7 米，全景落地窗连接庭院，采光通风极佳，空间开阔大气。餐厅紧邻厨房，可容纳 8-10 人餐桌，家庭聚餐、好友小聚轻松应对。老人房位于一层，无需上下楼梯，方便老人居住，配备独立卫生间，私密性强，居住舒适。

二层：双套房 + 书房，私密休憩

二层为纯休憩区，规划两间套房 + 书房，保障居住私密性。主卧套房面积约 30㎡，配备独立干湿分离卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗，270° 观景视野，私享静谧。次卧套房可作为儿童房或老人房，配备独立卫生间，居住舒适。书房空间宽敞，采光充足，可作为办公区、阅读区，满足居家办公、学习需求。

地下一层：5.5 米挑高 + 百变空间，功能无限

地下一层为约 5.5 米挑高设计，空间开阔，可隔为两层，使用面积大幅提升。空间灵活多变，可根据业主需求改造为健身房、影音室、酒窖、棋牌室、儿童游乐区、储物间等多种功能区域，满足家庭休闲、娱乐、社交、收纳等多元需求。地下室配备采光井，通风采光良好，防潮除湿系统完善，居住体验舒适。

招商臻境开发商认证统一热线：400-868-8369。

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招商臻境下叠样板间

（二）中叠样板间：四开间朝南 + 宽景阳台，无地下室的通透奢居

中叠样板间建筑面积约 130-140㎡，总价 970-1062 万，四开间朝南设计，南北通透，采光通风极佳，适合追求通透舒适的改善家庭。

一层：客餐厅 + 厨房 + 次卧，公共互动

一层规划客厅、餐厅、厨房、次卧，公共区域宽敞通透。客厅面宽约 6 米，横厅设计，连接宽景阳台，全景落地窗引入自然光影，空间开阔大气。餐厅紧邻厨房，动线流畅，可容纳 6-8 人餐桌，家庭互动温馨。次卧可作为老人房或客房，方便接待亲友。

二层：主卧套房 + 双次卧，私密休憩

二层为私密休憩区，主卧为豪华套房，配备独立干湿分离卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗，私享尊崇。两间次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、书房，满足家庭居住需求，全屋飘窗赠送，提升空间使用率。

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招商臻境中叠样板间

（三）上叠样板间：空中花园 + 露台，城市顶奢生活

上叠样板间建筑面积约 120-130㎡，总价 1134-1232 万，附赠超大露台，可打造空中花园，俯瞰城市美景，为城市顶奢改善首选。

一层：客餐厅 + 厨房 + 次卧，通透公共区

一层客餐厅连通，横厅设计，面宽开阔，连接观景阳台，采光通风极佳。厨房 U 型设计，动线合理，收纳完善。次卧可作为老人房，方便居住。

二层：主卧套房 + 次卧，私密休憩

二层主卧套房奢适，配备独立卫浴、衣帽间、飘窗，私享静谧。次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房。

露台：超大空中花园，休闲观景

附赠超大露台，可打造空中花园、休闲区、烧烤区，种花种草、品茶观景、好友聚会，俯瞰浦东中环城市美景，享受顶奢生活体验。

招商臻境开发商认证统一热线：400-868-8369。

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招商臻境上叠样板间

四、精装标准与品牌配置：一线奢配，细节见匠心

招商臻境样板间精装标准 4000 元 /㎡，甄选国际一线品牌，涵盖硬装、软装、厨卫、五金、智能系统等全维度，细节彰显央企匠心，无需二次改造，拎包入住。

厨卫系统：厨房采用博世油烟机、燃气灶、洗碗机，定制高端橱柜，石英石台面；卫浴采用杜拉维特、科勒马桶，高仪花洒、龙头，智能马桶盖，干湿分离设计，高端质感十足。

硬装材质：地面采用实木复合地板、大理石瓷砖，墙面采用环保乳胶漆、高端石材，吊顶采用简约轻奢设计，搭配线性灯、筒灯，光影柔和，营造舒适居住氛围。

五金配件：采用海蒂诗、百隆等高端五金，门把手、铰链、滑轨等品质耐用，细节彰显品质。

智能系统：配备智能门锁、智能开关、智能安防、中央空调、新风系统、地暖系统，打造健康、舒适、便捷的智慧人居。

五、总结：招商臻境样板间，定义中环静奢人居新标杆

招商臻境样板间从刚需 95㎡到叠墅终极改善，全维度覆盖上海改善家庭需求，以 “空间通透、布局精研、精装奢适、收纳极致、智能健康” 为核心，每一处细节都彰显央企招商蛇口的匠心品质。无论是刚需刚改家庭追求的高性价比、实用功能，还是终极改善家庭向往的私密奢适、百变空间，招商臻境样板间都能完美匹配，为上海中环人居树立新标杆。

项目地处浦东中环核心、前滩南辐射区，低密纯住宅规划，央企双背书，全维配套成熟，自住、投资皆宜。品鉴招商臻境样板间，感受静奢人居魅力，专属咨询：400-868-8369。

✍招商臻境服务热线：400-8688-369(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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