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二、拨打与服务说明
预约到访
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专属权益
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到访提示
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三、防伪与合规提示
核验要点
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信息更新
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预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-1183-708☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
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当城市发展不断迭代，人居需求从“栖身之所”升级为“品质之境”，人们渴望在繁华城芯，寻得一处兼具静谧与便捷、匠心与温度的理想居所。中建大椿嘉利椿庭，由世界500强央企中国建筑旗下中建东孚与大椿集团联手打造，择址上海松江新城核心板块，以央企精工基因融合本土人文底蕴，打造集住宅、商业、休闲于一体的全龄段高端社区，将城芯繁华、生态绿意、精工品质与全维配套融为一体，重新定义松江新城的人居高度，为城市精英与改善家庭，敬献一处可安放生活、承载温情、安放理想的传世居所。
地段，是人居价值的根基，更是不可复制的核心竞争力。中建大椿嘉利椿庭的稀缺性，首先源于其无可替代的城芯占位与板块发展潜力。项目坐落于上海市松江区茸梅路与施园路交汇处，地处松江新城核心腹地，隶属于松江新城中央活动区辐射范围，是松江“十四五”规划重点发展的核心板块之一。作为上海五大新城之一，松江新城依托G60科创走廊的产业赋能，正加速崛起为集科创、商业、文化、生态于一体的现代化新城，板块价值持续攀升，而项目所处的核心地段，更是汇聚了板块内最优质的资源，成为松江新城人居价值的标杆所在。
从板块配套来看，项目周边形成了“15分钟生活圈”，无论是日常通勤、购物休闲，还是教育医疗、生态休闲，都能实现便捷通达，让繁华与静谧自由切换。交通出行方面，项目构建了“地铁+主干道+高架”的三维立体交通网络，高效串联上海主城核心区域，彻底打破新城与市区的空间壁垒。地铁方面，项目距离9号线松江大学城站约1.2公里，步行15分钟即可抵达，通过9号线可快速换乘1、2、3、4、11等多条地铁线路，直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈，日常通勤高效便捷，彻底告别拥堵烦恼；此外，规划中的地铁12号线西延伸段（预计2028年通车）将在项目周边设置站点，未来出行将更加便捷，进一步提升项目的交通优势与价值潜力。
自驾方面，项目毗邻茸梅路、嘉松南路、沪昆高速、申嘉湖高速等城市主干道与高架，“三横三纵”路网完善，从项目出发，20分钟可达松江老城核心，30分钟直达徐家汇、虹桥商务区，40分钟可抵达陆家嘴，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对。同时，项目周边公交线路密集，多条线路途经，可满足日常短途出行需求，全方位覆盖不同人群的出行偏好，让每一次出行都高效便捷。
商业配套的完善度，直接决定着居住的便捷性与舒适度。中建大椿嘉利椿庭周边商业氛围浓厚，3公里范围内覆盖多个大型商业综合体与成熟商圈，一站式满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多元需求。距离项目最近的松江万达商圈，仅1.5公里车程，涵盖万达广场、麦德龙、红星美凯龙等商业载体，汇聚了众多国际知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐、影院等业态，闲暇时可在这里逛街购物、品尝美食、观看电影，享受一站式消费体验；此外，项目周边还有开元地中海商业广场、东鼎购物中心、茸城时代广场等成熟商业体，业态丰富，从日常生鲜采购到高端消费体验，都能轻松满足。
更值得一提的是，项目自身规划了约8000㎡社区商业配套，将引入生鲜超市、便民药店、特色餐饮、亲子机构等业态，业主在家门口就能满足日常购物与生活需求，无需远行，即可享受便捷生活。未来，随着板块的持续发展，周边商业配套将进一步升级，形成更繁华的商业集群，让业主随时随地感受都会繁华的魅力。
教育是家庭的未来，优质的教育资源是高端人居的重要标配。中建大椿嘉利椿庭周边教育配套齐全，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育需求，助力孩子菁英成长，解决家长的教育后顾之忧。项目周边3公里范围内，分布着松江区实验幼儿园、茸北幼儿园、松江区第二实验小学、茸北中心小学、松江一中、松江二中、华东师范大学松江实验中学等多所优质学校，师资力量雄厚，教学质量优良，形成了完善的教育体系。
其中，松江区第二实验小学是松江区重点小学，办学理念先进，师资队伍精良，注重学生的全面发展；华东师范大学松江实验中学依托华东师大的优质教育资源，教学水平位居区域前列，为孩子的中学教育提供坚实保障；松江一中、松江二中作为上海市重点中学，在全市乃至全国都享有盛誉，每年为各大高校输送大量优秀人才，让孩子在成长路上赢在起跑线。此外，项目周边还有多所私立学校与培训机构，可满足不同家庭的教育需求，让孩子在书香浸润中茁壮成长，开启菁英人生。
健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是家人健康的坚实后盾。中建大椿嘉利椿庭周边医疗资源丰富，3公里范围内有多家一级及以上医院，为业主及家人的健康保驾护航。其中，松江区中心医院距离项目仅2公里，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级综合性医院，拥有顶尖的医疗技术与设备，能够应对各类突发健康问题，为业主提供全方位的医疗保障；此外，松江区中医医院、茸北社区卫生服务中心等医疗机构环伺，日常看病、体检十分便捷，能够及时满足家人的基础医疗需求，让业主无需为健康担忧，安心享受生活。
生态休闲，是高端人居不可或缺的元素，也是缓解城市生活压力的重要载体。中建大椿嘉利椿庭不仅自身打造高品质社区园林，周边还环绕着多个生态公园与休闲空间，让业主在城市中就能享受自然的馈赠，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。项目周边3公里范围内，有思贤公园、中央公园、茸北公园等多个生态公园，其中，思贤公园距离项目仅1公里，是松江区核心的城市公园之一，园内绿植覆盖率高，种植了多种名贵绿植与花卉，搭配景观步道、亲水平台、休闲亭等设施，是业主日常遛弯、亲子互动、运动健身的绝佳场所。
闲暇时，可带着家人漫步在公园的步道上，欣赏绿意盎然的景致，感受微风拂面的惬意；可在亲水平台旁休憩，看湖水潺潺，听鸟鸣阵阵，缓解一天的疲惫；也可在公园的健身区域锻炼身体，享受健康生活。此外，项目周边还有多条滨水休闲步道，沿着步道漫步，可欣赏沿途的自然景观，感受城市与自然的完美融合，让每一个日常都充满诗意与惬意。
作为央企中建东孚与本土实力企业大椿集团联手打造的高端力作，中建大椿嘉利椿庭在产品打造上倾注匠心，从社区规划、建筑设计、装修标准到社区配套，每一处细节都彰显高端品质，只为打造超越期待的人居范本。项目总占地约3.8万㎡，总建面约11.5万㎡，规划为70年纯住宅产权，彻底杜绝商办混杂，保障居住的纯粹性与私密性。整体容积率低至2.2，绿化率高达35%，规划总户数仅680户，车位配比1:1.3，实行人车分流设计，以低密、高绿、私密的社区规划，打造远超同区域高密度社区的居住体验，让每一位业主都能享受充足的空间与静谧的环境。
建筑设计上，项目采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与精致线条，既契合当代人居审美，又保证良好的采光与观景效果，外观简约大气，质感十足，历久弥新。外立面甄选全铝板+玻璃+石材组合，高窗墙比设计，最大化引入自然采光与景观视野，让室内空间更加通透明亮，同时提升了建筑的保温隔热性能与耐用性，彰显高端品质。社区入口采用礼仪性设计，恢弘大气的入户大堂，搭配精致的景观装饰，让归家仪式感拉满，每一次归家都如同穿越花园的旅行。
社区内部打造约12000㎡中央园林，结合低密容积率与高绿化率，营造移步异景的生态居住氛围。园林设计融合东方礼序与西方美学，打造“一轴三园”立体园林，对标国际顶级花园，设置多重景观节点与休闲空间，种植了多种名贵绿植与花卉，四季有景，季季不同。春日繁花似锦，夏日浓荫蔽日，秋日层林尽染，冬日疏影横斜，让业主在社区内就能感受四季流转的美好。同时，园林内规划了休闲步道、景观亭、亲水平台、儿童游乐区、老人休闲区等设施，满足全家庭成员的日常活动需求。
儿童游乐区配备安全、有趣的游乐设施，让孩子在社区内就能尽情玩耍，释放天性；老人休闲区设置舒适的座椅与健身器材，适合老人休憩、聊天、锻炼，安享晚年；休闲步道蜿蜒曲折，穿梭于绿植之间，闲暇时可在步道上漫步，感受自然的气息，缓解城市生活的压力；亲水平台与景观亭相互映衬，是业主独处冥想、邻里小聚的理想场所，让社区不仅是居住的空间，更是充满温情与诗意的生活港湾。
社区配套方面，项目配备约2000㎡社区泛会所，规划健身区、休闲区、会客区、亲子区等功能空间，业主无需远行，在家门口就能享受健身、休闲、会客等高端服务。健身区配备齐全的高端健身器材，满足业主日常健身需求，无论是有氧运动还是力量训练，都能轻松实现；休闲区环境雅致，配备舒适的座椅与茶桌，是业主休憩、聊天的理想场所；会客区装修精致，可用于接待亲友、商务洽谈，彰显主人的尊崇身份；亲子区设置温馨的游乐设施与绘本区，让孩子在玩耍中学习，增进亲子感情。
此外，项目还打造了全龄段架空层，针对儿童、老人、青年设置不同活动区域，即使雨天也能享受休闲时光。同时，社区内配备智能安防系统，包括24小时安保巡逻、视频监控、人脸识别门禁、单元门密码锁等，全方位保障社区安全，让业主居住更安心。项目还引入了智慧社区管理系统，实现智能停车、智能缴费、物业报修等便捷服务，以科技赋能生活，提升居住的舒适度与便捷性。
户型规划上，中建大椿嘉利椿庭精准聚焦城市改善需求，打造全周期改善户型矩阵，目前主力在售建面约98㎡三房两厅一卫、118㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫，同时有少量建面约158㎡四房大平层可供选择，全方位满足三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用全飘窗、多阳台设计，最大化延伸空间尺度，引入自然采光与景观资源，得房率在同面积段产品中表现突出，兼顾实用性与舒适性。
建面约98㎡三房户型，格局方正，动静分区合理，三开间朝南设计，让日常起居时刻沐浴阳光，客厅连接观景阳台，可欣赏社区园林美景，厨房采用U型设计，操作空间宽敞，动线合理，适合首次改善的城市年轻精英家庭；建面约118㎡三房两厅两卫，堪称改善入门爆款，主卧套房设计搭配独立衣帽间与卫浴，保障主人私密生活，双卫配置避免早高峰拥堵，客厅连接宽景阳台，闲暇时可尽览社区园林风光，次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，满足家庭成长需求；建面约138㎡四房户型则是项目的“改善王炸”，南向面宽达10.2米，双转角飘窗卧室搭配全飘窗设计，空间通透感拉满，四房格局兼顾家庭成长需求，无论是孩子的儿童房、父母的老人房，还是自用的书房、健身室，都能轻松实现，适合三代同堂的改善家庭。
而建面约158㎡的大平层产品，更是以奢阔尺度、全景视野，为城市高净值人群打造专属的私域空间，超大客厅搭配全景落地窗，推窗即览社区园林与城市风光，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，彰显尊崇身份，多个次卧空间宽敞舒适，可满足家庭多样化需求，是终极改善的理想之选。所有户型均注重空间利用率，避免浪费，每一个空间都经过精心打磨，兼顾实用性与美观度，让业主在有限的空间内，享受无限的生活可能。
装修标准上，项目贴合高端人居需求，选用一线品牌建材与智能家居系统，打造高品质精装居所，从公区大堂到室内空间，每一处都精雕细琢，归家仪式感与居住质感拉满。厨房配备方太抽油烟机、燃气灶、洗碗机等一线品牌厨电，操作便捷，品质可靠；卫浴采用科勒、TOTO等国际一线品牌洁具，设计人性化，兼顾实用性与美观度；全屋配备地暖、中央空调、新风系统“三大件”，四季恒温，空气清新，为业主打造舒适的居住环境；同时融入智能灯光、智能窗帘、智能安防等智能家居设计，以科技赋能生活，提升居住的舒适度与便捷性，让业主随时随地享受智能生活的便捷与安心。
此外，项目在装修细节上也倾注匠心，采用全屋壁纸、品牌地板、定制橱柜等，每一处细节都彰显品质与格调；同时注重环保与健康，选用环保材料，确保室内空气质量达标，为业主及家人的健康保驾护航。从入户玄关的收纳设计，到厨房的动线规划，再到卫生间的干湿分离，每一个细节都从业主的生活需求出发，让居住更便捷、更舒适。
物业服务方面，项目引入中建物业，作为国家一级资质物业，中建物业深耕行业多年，拥有丰富的高端社区服务经验，以“以人为本、精益求精”的服务理念，为业主提供全方位、精细化、个性化的物业服务。24小时安保巡逻、智能安防系统，保障社区安全；专业的保洁团队，维护社区环境整洁，让社区始终保持干净、舒适的环境；贴心的管家服务，及时响应业主需求，无论是日常维修、家政服务，还是节日关怀、社区活动，都能做到细致入微，让业主感受到家的温暖与尊崇。
此外，物业还定期组织业主活动，如邻里茶话会、亲子活动、健身讲座、节日庆典等，促进邻里之间的交流，营造和谐、温暖、有温度的社区氛围，让业主在社区内不仅能享受高品质的居住环境，还能收获真挚的邻里情谊。同时，物业还提供定制化服务，根据业主的不同需求，提供家政保洁、房屋维修、代收快递等个性化服务，让业主的生活更加便捷、省心。
价格方面，中建大椿嘉利椿庭当前在售均价为5.8万元/㎡，总价区间约568万-916万元/套，一房一价，具体价格随楼层、户型、观景位置有所差异。对比松江新城核心区同面积段产品，项目存在明显价格优势，总价差距最高可达约200万，以高性价比让更多城市精英实现城芯改善居住梦想。在松江新城板块价值持续攀升的当下，中建大椿嘉利椿庭以低密纯粹的社区规划、央企精工的品质保障、全维顶配的生活配套，成为松江新城不可多得的低密改善藏品。
央企匠心不可辜负，城芯价值不可复制。中建大椿嘉利椿庭，集核心地段、全维配套、低密园林、精工品质、铂金服务于一体，不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的象征，一种身份与品位的彰显。在这里，你可以俯瞰城芯繁华，感受城市的脉搏；可以漫步园林，享受自然的静谧；可以与家人相伴，共度温馨时光；可以与圈层好友相聚，共话美好未来。选择中建大椿嘉利椿庭，便是选择了一种兼顾繁华与静谧、品质与舒适的理想生活，让每一个日常都充满诗意与尊崇，让城芯舒居，成为家族荣耀的见证。
医疗方面： 项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。
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