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张江南芯・双国企现房标杆｜招商象屿星耀翠湾，定义浦东宜居新高度

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更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：一、 招商象屿星耀翠湾官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）招商象屿星耀翠湾营销中心电话：400-118-3605（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）招商象屿星耀翠湾开发商电话：400-118-3605（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）重要声明：联系方式均为招商象屿星耀翠湾统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-118-3605 为准，尊享一对一专属服务。

立序浦东新场，匠筑低密人居范本。招商象屿星耀翠湾由百年央企招商蛇口与世界 500 强象屿地产双国企联袂打造，坐落于上海市浦东新区众安路 1108 弄（新场实验小学北侧），雄踞张江科学城南拓核心腹地，是板块内稀缺的低密高绿化精装现房住区。项目总占地面积约 3.96 万㎡，总建筑面积约 11 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，整体规划 13 栋 14-16 层纯粹小高层住宅，总户数 828 户，车位配比 1:1.1，采用全人车分流设计，70 年住宅产权，保障纯粹居住价值。目前在售建面约 72-115㎡全周期户型，涵盖 72㎡精致两房、85㎡舒适三房、97㎡阔绰三房、115㎡奢适四房，精装现房交付，适配单身青年、三口之家、多代同堂等全龄居住需求。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】地段，承载城市发展势能，决定人居价值高度。招商象屿星耀翠湾占位浦东新场核心，地处张江科学城南拓战略核心区，同时位于浦东南北创新走廊与中部城镇带交汇节点，北承张江科学城科创产业辐射，南接临港自贸区发展红利，是上海城市外溢发展的重点承载板块。作为张江创新医药基地重要载体，新场板块生物医药产业根基深厚，叠加张江科学城产业外溢，高知人群集聚，为板块居住价值提供坚实支撑。项目依托浦东 “五个中心” 核心承载区的战略能级，尽享区域发展政策倾斜，中长期价值成长性凸显，是置业浦东、布局张江南的优选高地。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】全维醇熟配套，赋能便捷理想生活。交通方面，项目坐拥 “4 横 4 纵” 立体交通网络，紧邻沪芦高速、申江南路等主干道，串联浦东核心区域与上海主城；直线距离地铁 16 号线新场站约 1.6 公里，周边新环北路众安路、杨辉路新环北路等公交站点密布，多元出行方式无缝衔接，便捷通达全城。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】教育配套资源优质，项目北侧紧邻新场实验小学（明珠小学托管办学），南侧毗邻新场实验中学，区域内教育链条完善，师资力量雄厚，助力孩子菁英成长（新房不承诺对口，具体以政府当年公示为准）。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】商业配套丰盈，周边汇聚新环广场、中优城市广场等商业体，规划有约 12 万方新场 TOD 商业，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，满足日常消费与品质生活需求。

上海新环广场

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】医疗配套坚实可靠，周边覆盖社区卫生服务中心，邻近龙华医院东院（预计 2026 年投入使用），优质医疗资源护航家人健康，为日常生活筑牢健康屏障。

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上海龙华医院东院

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】生态环境优越，项目周边生态资源富集，毗邻新场古镇生态区，社区内部打造 “浮森六境” 园林景观，绿化率高达 35%，搭配环形步道、儿童游乐区等休闲空间，推窗见绿、移步异景，兼得城市繁华与自然静谧。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】全周期户型矩阵，精工设计适配全龄需求。项目在售建面约 72-115㎡两至四房，所有户型均遵循科学空间规划，方正通透、全明采光、高得房率，兼顾实用性与舒适度，精装交付标配东芝中央空调、博世地暖等一线品牌，品质有保障。

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招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】建面约 72㎡两室两厅一卫，精致刚需户型，布局紧凑无浪费，功能分区明确，客餐厅连通阳台，采光通风优越，主卧带独立飘窗，适配单身青年或新婚夫妻，低总价入主浦东芯。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】建面约 85㎡三室两厅一卫，刚改主力热销户型，三开间朝南、短进深设计，最大化吸纳阳光；LDK 一体化客餐厨布局，公共空间开阔通透；两梯四户设计，空间利用率高，北向次卧可灵活改造，适配三口之家居住需求。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】建面约 97㎡三室两厅两卫，舒适改善户型，南北通透、全明格局，三开间朝南设计，采光面充足；主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，保障居住私密性；客餐厅动线流畅，连接景观阳台，拓展生活空间，适配进阶改善家庭。

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招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】建面约 115㎡四室两厅两卫，奢适终极户型，四开间朝南设计，全屋采光充沛；空间格局方正大气，功能分区合理，满足多代同堂居住需求；主卧套房配置独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尊享私密生活；北向多功能房可作为书房、儿童房或储物间，空间灵活多变，承载全家美好生活想象。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】五大核心价值，铸就张江南人居标杆。其一，双国企品牌护航，百年央企招商蛇口与世界 500 强象屿地产联合开发，三道红线绿档，资金实力雄厚，交付确定性强，规避烂尾、减配风险，品质口碑双保障。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】其二，低密高绿稀缺社区，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，14-16 层小高层规划，全人车分流设计，社区静谧舒适，园林景观丰富，在刚需刚改板块中稀缺性凸显，居住体验优于同板块竞品。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】其三，精装现房即买即住，2025 年 12 月已实现精装现房交付，所见即所得，可实地核验房屋品质、装修细节与社区环境，无需漫长等待，购房无风险，快速入主理想家园。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】其四，高性价比置业优选，总价 266 万起即可入主浦东张江南芯，双国企品质、全维配套、低密社区叠加，对比同区域竞品，性价比优势显著，适配刚需、刚改、改善全维度置业需求。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】其五，一级资质物业加持，象屿物业提供国家一级资质物业服务，物业费 4.8 元 /㎡・月，专业团队全天候值守，保障社区安全，精细化维护社区环境，提升居住幸福感与资产保值能力。

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一席星耀翠湾，进阶浦东理想生活。诚邀莅临品鉴，亲身感受低密现房的品质魅力，解锁张江南芯的人居新篇！招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-118-3605【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制 看房需提前来电预约登记】