绿城逸庐售楼处2026年最新预约指南（官方电话+看房流程）
一、官方预约通道与服务时间
绿城逸庐售楼处实行全预约制接待，未提前预约的临时到访客户可能无法安排接待。为确保您获得专属置业顾问一对一服务，请提前致电官方热线完成预约登记。
售楼处官方专属热线： 400-8894-986（户型详解、优惠咨询、看房预约专线，工作日及周末均可拨打）
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可能调整，建议提前致电确认）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00（避开午间高峰，享受更高效服务）
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（周末客流较大，建议优先选择上午时段）
绿城逸庐售楼处电话：400-8894-986
二、预约流程与到访准备
电话预约：拨打 400-8894-986，向工作人员说明看房需求（如户型偏好、到访人数等），登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保密）。
确认凭证：获取专属预约编号及顾问联系方式，非服务时段留言将在1小时内回电确认。
到访核验：凭预约编号+本人有效身份证件入场，信息一致方可安排沙盘讲解、户型实测及样板间参观。
绿城逸庐官方售楼处电话：400-8894-986
到访必备材料：
有效身份证件（用于身份核验）
意向按揭客户可提前准备征信报告、收入证明（以提升审核效率）
每组客户最多陪同3人，携带儿童需全程看护
三、看房注意事项与权益保障
现场秩序：请勿随意触碰样板间及售楼处公共物品，参观工地需佩戴安全帽、穿平底鞋，未开放区域禁止进入。
信息核实：项目房源、价格及优惠政策以现场官方公示为准，如有疑问可再次致电 400-8894-986核实。
专属权益：预约客户可享市区内免费专车接送（需提前申请）、VR实景看房链接及项目内部专属优惠（具体以现场告知为准）。
四、预约变更与温馨提示
改期/取消：需提前2小时致电 400-8894-986告知，未按时到场且未提前说明者，3日内不可重新预约；累计2次无故爽约将影响后续接待优先级。
停车服务：售楼处提供免费停车位，到访时可向工作人员索取停车指引。
高峰提示：周末及节假日客流较多，建议提前1-3天预约，避免长时间等候。
五、官方郑重提示
绿城逸庐项目不收取任何“茶水费、留房费、代办费”等违规费用，所有信息以开发商官方口径及商品房买卖合同为准。请认准官方唯一热线 400-8894-986，警惕网络非公示号码及中介虚假宣传，谨防权益受损。
绿城逸庐售楼处官方热线： 400-8894-986（24小时服务，无中介参与）
服务覆盖：房源咨询、户型讲解、价格公示、样板间预约、购房政策解读、VR实景看房及一对一专属置业服务。
绿城逸庐售楼处位置热线：400-8894-986
浦东内中环 绿城低密作品
【绿城·逸庐】
建面约120-145㎡高层
建面约208-216㎡叠墅
总价约1070万-2498万
即将加推7幢12套叠加别墅
线上预约享受团购优惠
一房一价表
中环难得的“必冲新盘”—— 绿城逸庐 ， 项目 首开热销18亿 ，成为当前浦东现象级红盘！
「绿城·上海逸庐」的全维实景示范区正式开放！ 售楼处人气高涨， 绿城一次性把「全户型样板间」「会所」「架空层」「中央景观」「车库」等业主需要关心的几乎所有维度都做了出来。
高级门仪，犹如走入光影艺术馆
当陆家嘴的霓虹与张江科学之门的金冠在暮色中交织，绿城·逸庐以磅礴门仪，为上海内中环镌刻下一道新的城市天际线。
西入口门头， 汲取张江科学之门金色塔冠的灵感，化身为一座现代语境下的“玲珑宝盒” 。将科技感与东方美学融于一体，这不仅是一扇门，更是一段序曲——仿佛整座城市的繁华都在为您加冕。
示范区实景图
立体庭院，感受一步一景的山水画境
沿风雨连廊漫步，耳畔是流水淙淙，眼前是叠石苍松。 约460㎡下沉庭院 不像景观，更像一幅您就在其中的立体宋画，一草一木，都可触摸、可对话。
示范区实景图
钻进丛林奇遇记，发现自然奥秘
超越传统游乐场，打造一座“ 会生长的自然教室 ”。引进 丹麦进口的儿童游乐设施 ，让孩子们可在攀爬网架中锻炼勇气，在观测中理解生态，在快乐游戏中重建与自然的深度纽带。不仅是身体的锻炼场，更是感知与思维的启蒙地——让孩子在自然里快乐成长，让成长在自然中真实发生。
示范区实景图
多功能沉浸会所，延伸生活边界
室内恒温泳池、健身空间、悬挑茶亭与全龄书吧 融为一体，不仅是社交场，更是一处容纳身心安顿的精神栖所。不是展示区，是未来生活的真实预览。
示范区实景图
绿城·上海逸庐 建面约120-145㎡小高层&约208-236㎡叠墅产品，本次67套房源，均价105037元/㎡，开启认购
高层户型图
叠墅户型图
四开间朝南+方正大气+南北通透+全明户型+大飘窗，将改善需求从“空间够大”升级为“生活够好” ，从甜蜜小太阳家庭，到热闹二孩同堂，每个成员都能在此找到属于自己的舒适尺度。
从入户开始就拉满仪式感，类梯入户设计， 搭配专属电梯厅，进门即享私密过渡空间 ，避免了传统户型“电梯厅共用”的尴尬。
收纳柜可容纳全家四季鞋履、行李箱、婴儿车、滑板等，彻底解决玄关杂乱痛点，同时化身快递拆包区、宠物清洁站，约8-10㎡灵活空间甚至可改造为消毒区、临时会客区，实现“一厅多用”。
样板房实景图
高端铸铝门与飞利浦六合一智能门锁 安全便捷，并为每一户定制门牌号，青玉石材，配置内发光的白玉底座，更彰显项目品质和审美。
样板房实景图
推门而入，一个精心规划的 入户玄关柜已为您预留妥当 。回家、放包、搁钥匙、换鞋，动作一气呵成，每一步都从容不迫，归家的仪式感瞬间拉满。
开放格背板特别选用 白雪公主玉石 ，温润纹理宛若天然画作，鞋柜内更贴心 内置除臭精灵 ，无声无息间保持柜内空气清新。 名欧智能面板 清晰简洁，轻轻一触，即可调控全屋灯光、启动智能家电……科技无声融入日常，让回家成为更优雅自在的事。
样板房实景图
四开间朝南的方正格局 如画卷展开，南向面宽将阳光编织成流动的绸缎，晨光在定制皮革硬包电视墙上跃动，金属条勾勒的几何线条与墙布的温润质感相映成趣。
日立两联供系统一体解决空调与地暖需求 ，冬暖夏凉，舒适无忧， 新风系统 默默工作，即使不开窗也能享受新鲜空气，尤其适合雾霾或多花粉的季节，守护呼吸健康。
样板房实景图
延伸出的"早C晚A"魔法空间，藏着都市人的生活仪式感：清晨，胶囊咖啡机吐出第一缕醇香，骨瓷杯沿的奶沫画出心形拉花；入夜，威士忌酒柜的柔光亮起，水晶杯折射出琥珀色的微醺时刻。
不仅拥有充足的储物空间，更可陈列您心爱的各式杯具。它不只是储物柜，更是安放日常喜好与精神栖息的小小仪式角。
样板房实景图
厨房与餐厅采用开放式布局，U型台面让洗-切-炒动线形成闭环， 洗菜区、备餐区、烹饪区呈三边分布 ，形成高效洄游路径。
铝合金门套搭配清透玻璃门 ，内侧采用光滑易洁玻璃，油污轻轻一擦即净。既保持了空间的通透开阔，又让烹饪者随时与客餐厅的家人互动交谈——菜在锅里，笑在耳边，烟火气与亲情味融融相伴。
样板房实景图
配置方面更是贴心满满， 嘉格纳双开门大冰箱 容纳全家人的新鲜期待， 博世品牌厨具，配备三眼燃气灶、油烟机、蒸烤一体机、15件套洗碗机 ，保障每一餐的高效与美味。
样板房实景图
多功能水槽龙头 轻松切换用水模式， 滨特尔前置过滤器+末端直饮水+中央净软水机 ，全屋净水呵护家人饮水健康，还有 线形凉霸 默默为烹饪者送来清凉。所有展示橱柜皆为交付标准，包括 上柜、下柜、拉篮、随心抽，以及特别定制的飘窗水槽与水槽柜 ——每一处细节，都为真实的生活而考虑。
台面前挡水边采用一体成型弧面设计 ，与台盆无缝衔接，从根本上杜绝积水渗漏和发霉烦恼，日常打理省心又轻松。
样板房实景图
主卧套房设计， 边套户型更独享270°超大转角飘窗 ，将广阔视野与充沛采光一并纳入怀中，无论昼夜晴雨，窗前皆是无遮挡的风景画。地面铺设 柳叶拼实木复合地板 ，温润而富弹性，光脚踩踏也倍感舒适。
样板房实景图
主卫同样配有纵向飘窗，空间通透敞亮，毫不压抑。全明卫生间配置高端体验，选用 恩仕智能马桶，汉斯格雅龙头花洒与杜拉维特台盆 共同打造高品质洗漱动线，线性浴霸实现快速均匀取暖。镜柜巧妙收纳日常用品，让台面长久整洁清爽，更特别配备 美妆冰箱 ，贴心照顾护肤需求。
样板房实景图
两个南向次卧各自藏着惊喜， 可以是儿童房，也可做成长辈房 ，还有一间北向卧室，永远为生活保留着动人的灵动空间。
样板房实景图
如此兼顾舒适度、功能性与细节品质的四房户型，全区仅有68席，分外稀缺。它更像是一个能够伴随家庭共同成长的空间——无论是三代同堂，还是迎接二胎，皆可从从容容，安心居住。
建面约208-216㎡叠加｜立体院落墅居范本
空间的真正意义，往往在于它如何容纳生活的多样性。对居住者来说，叠加的价值并不止于“多一层空间”，而是“多一重人生”。
当绿城让低密度产品从毛坯走向了装修，引导叠加产品客户年轻化，更多时间享受生活，也省掉了巨麻烦的装修监工把控时间。
建面约208㎡下叠
四房两厅四卫
南向约9.3米超大面宽，搭配约3.3米的朗阔层高 ，营造出恢宏通透的空间尺度感。客厅与南向阳台完全打通，延伸出一片融于自然的阳光厅堂，推窗即见私家庭院，实现室内外场景的自由切换，演绎真正的墅居生活意境。
样板房实景图
户型采用“垂直动静分离”设计， 所有卧室静谧分布于楼上 ，客厅、餐厅等动区巧妙布置于一层，彻底解决多代同居的作息干扰。 一层特别规划南向老人套房 ，体贴长者生活起居。 二层则专设豪华主卧套房 ，形成卧室、明窗衣帽间、双台盆主卫流畅衔接的环形动线，提升私属尊享体验。
样板房实景图
更拥 约5.8米层高的可拓展地下空间 ，赋予生活更多想象。而全屋多飘窗与阳台的大幅赠送面积，进一步延展实际使用空间，价值感知远超产权面积。
样板房实景图
厨房更标配 嘉格纳全套六件套奢华厨电（含冰箱、灶具、蒸烤箱、洗碗机等），骊住(LIXIL)的魔法收纳系统 ，成就私家厨宴的体验。于此，有天有地有院落，有景有品有生活，一座承载世家理想的墅居梦想，在此真正实现。
样板房实景图
来看绿城庐系的代表产品：
据悉本次北蔡的逸庐同样品质出彩，立面为石材/铝板/玻璃，下沉庭院+立体景观，叠拼有露台、院子等，附赠空间非常充足。
2026 年上海购房核心新政为 “ 沪七条”（2026.2.26 起执行），核心是 限购大幅放宽、公积金提额、房产税减免、贷款与税费优化，下面按模块整理最新规则与实操须知
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年2月26日起施行。
一、进一步调减住房限购政策
服务宜居安居，促进职住平衡，聚焦满足居民合理住房需求，《通知》明确进一步调减住房限购政策。
一是缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非上海市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
二是符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在上海市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。
三是符合条件的持《上海市居住证》群体可在上海市购买住房。对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在上海市限购1套住房，无需提供缴纳社保或个税证明。
按照上述规定，非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房；连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。持《上海市居住证》满5年及以上的，在全市范围内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金贷款政策
发挥公积金支持住房消费作用，满足缴存人在不同阶段的宜居安居需求，《通知》规定优化住房公积金政策。
一是适度提高住房公积金最高贷款额度。将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策（最高上浮35%），上海市公积金家庭贷款最高额度可达到324万元。对购买第二套住房的最高贷款额度也相应予以提高。
二是优化贷款套数认定。对于已使用过公积金贷款的上海市缴存人家庭，在上海市无住房或仅有1套住房，且当前已结清住房公积金贷款的，在上海市再次购房时可申请公积金贷款。
三是扩大多子女家庭购房支持范围。公积金贷款支持政策的适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套住房。即对多子女家庭购买第二套住房的，最高贷款额度在上海市最高贷款额度基础上上浮20%。
关于住房公积金贷款政策相关业务，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、完善个人住房房产税政策
支持居民置换改善需求，《通知》规定自2026年1月1日起，对上海市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时（或于上海市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在上海市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。
购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，可向应税住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。
