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陆家嘴太古源・源邸｜内环滨江终藏之作，定义上海顶豪新坐标
在上海内环滨江土地近乎不可再生的今天， 陆家嘴太古源・源邸 ，由陆家嘴集团与太古地产双强联袂，落子陆家嘴北滨江最后一块大规模滨江住宅用地，以 一线临江绝版资源、纯大平层低密规制、太古顶奢精工 ，成为全球高净值人群竞相收藏的城市终资产，重塑上海顶豪天花板。
绝版内环滨江，独占 1.5 公里黄金岸线
顶豪的核心，是不可复制的土地资源。陆家嘴太古源・源邸雄踞浦东滨江大道 789 弄，东至民生路、南至昌邑路、北临滨江大道， 直线距黄浦江仅约 80 米 ，独占约 1.5 公里连续黄金滨水岸线，是内环内真正意义上的一线临江纯住宅。这里，是上海 “一江一河” 战略核心，陆家嘴金融城与外滩万国建筑群隔江对望，推窗即赏 黄浦江壮阔江景 + 陆家嘴天际线 + 外滩百年风华 三重盛景。项目所在的民生码头区域，曾是太古洋行运营的亚洲最大粮仓，历史底蕴与现代繁华交融，赋予土地独一无二的文化厚度。交通上，项目畅享 “两横三纵三隧道” 立体路网，距 14 号线昌邑路站约 200-500 米、18 号线民生路站约 892 米 ，便捷通达陆家嘴 CBD、人民广场、虹桥枢纽；自驾瞬达南北高架、延安高架，畅连全城核心，商务通勤与出行自由无界。
双强匠筑低密纯邸，378 席顶豪纯粹圈层
难得核心滨江，更难得低密纯粹。陆家嘴太古源・源邸总占地约 15.2 万㎡，总建面约 39 万㎡， 仅规划 11 栋 14-18 层小高层，378 席纯大平层 ，容积率低至 2.0，绿化率超 35%，在内环核心区以罕见低密，平衡繁华与静谧。社区采用 建筑整体抬升 10-22 米 设计，结合弧形香槟金飘带幕墙与 270° 蝶翼阳台，搭配 9 座空中廊桥直达滨江步道，彻底解决传统滨江豪宅 “看江易、亲江难” 的痛点，户户无遮挡瞰江，沉浸式享受一线江景。纯粹，是顶豪的灵魂。项目全程无小户型、无公寓混搭， 三梯两户 / 三梯三户奢配，独立电梯厅入户 ，1:2.6 超高车位配比，精准匹配塔尖人群居住与资产需求，凝聚纯粹高净值圈层。
180-388㎡江景大平层，顶奢尺度致敬终极人居
陆家嘴太古源・源邸全系 180-388㎡江景大平层 ，含少量 743㎡顶层复式，户户瞰江，大面宽、短进深、全明通透设计， 3.3-3.5 米奢阔层高 ，超越顶豪尺度标准，空间开阔不压抑。
180㎡三房两厅两卫 ：四开间全朝南，约 40㎡LDK 一体化客餐厅，南向无遮挡，中低区采光充足，入门即享顶奢江景生活。
240㎡四房两厅三卫 ：约 8.6 米横厅，LDK 一体化，南北双套房设计，兼顾家族居住隐私与舒适，高区尽揽一线江景。
290㎡四房两厅四卫 ：滨江前排，约 9.65 米客厅面宽，3.5 米层高，270° 环幕阳台，江景视野最大化，塔尖改善优选。
388㎡楼王四房两厅五卫 ：近 13 米面宽，双 270° 弧形阳台，三梯两户配置，独立入户门厅，奢华与私密兼具，收藏城市巅峰视野。全系 6000 元 /㎡顶奢精装 ，厨房甄选嘉格纳全套厨电，卫浴采用捷仕 / 当代龙头、唯宝 / 杜拉维特洁具，全屋智能系统，从入户到居家，每一处细节都尽显顶奢品质。
太古商业赋能，全维配套执掌繁华
陆家嘴太古源・源邸自带 约 6.2 万方太古运营商业综合体 ，联动西侧规划与东侧筒仓，整体约 13 万方商业体量，复刻前滩太古里的高端商业基因，集高端购物、餐饮、休闲、艺术于一体，下楼即享顶奢商业配套。周边配套成熟，3 公里内覆盖全龄段优质教育资源，护航孩子成长；毗邻多家三甲医院，为家人健康保驾护航；滨江步道、公园环伺，闲暇漫步、亲子休闲皆有好去处，繁华与静谧随心切换。
百亿红盘实力鉴证，顶豪资产价值锚定
自 2024 年 12 月首次推售以来，陆家嘴太古源・源邸 累计销售额已达约 150 亿元 ，已推 306 套房源售出 292 套，去化率 95.4%；第五批次 56 套房源首日售出 46 套，均价约 18.18 万 /㎡，价格逐批稳健上扬，印证市场对其价值的高度认可。作为上海内环滨江 不可复制的终藏之作 ，陆家嘴太古源・源邸，稀缺江景资源 + 双强开发 + 低密纯邸 + 太古商业赋能，既是顶豪人居标杆，更是资产保值增值的硬通货，全球高净值人群收藏上海、收藏滨江的最后机会。目前，陆家嘴太古源・源邸五批次收官房源火热销售中， 预约可实地品鉴样板房 ，亲身感受内环滨江顶豪的独特魅力。
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