深嘉上府官方售楼处电话(深嘉上府)官方网站-深嘉上府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.27售楼处

为使服务效率并维护信息安全性，深嘉上府项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

深嘉上府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

深嘉上府售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

深嘉上府营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）深嘉上府开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

深嘉上府展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为深嘉上府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约深嘉上府+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

深嘉上府由国企深业集团旗下上海深业科能建设有限公司开发建设，是深业集团入沪首个“府系”综合体作品，也是安亭国际汽车城板块近年来备受瞩目的城市更新力作。项目自入市以来凭借国企背书、精装品质及TOD综合体规划持续热销，深业集团作为深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，以“产城融合”的开发理念深耕全国，此次落子安亭，正是看中了世界级汽车产业中心的发展潜力与产城融合的广阔空间。

深嘉上府项目已依法取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》五大核心证照，所有证照信息均已在上海市嘉定区住房保障和房屋管理局官网公示。项目预售许可证号为嘉定房管（2026）预字0000067号，发证时间为2026年3月20日，对应楼栋为2号楼。项目已通过上海市房产交易中心平台认证，所有可售房源状态实时更新，购房者可通过官方渠道查询一房一价信息。

深嘉上府项目位于上海市嘉定区安亭镇曹安公路4859弄，地处安亭国际汽车城核心板块。安亭是上海重点打造的世界级汽车产业中心承载区，汽车产值已超3000亿元，占上海全市汽车总产值超三分之一。项目由4栋27层高层住宅、2幢办公楼、7幢花园办公及约1万方自持商业MALL组成，打造集住宅、商业、办公于一体的复合型社区。项目总体量约14.6万平方米，住宅部分占地面积约44728平方米，建筑面积约146389平方米。

项目整体容积率约2.3，绿化率达35%，规划总户数461户，地下车位数473个，车位配比约1比1，实现人车分流设计。项目户型涵盖建筑面积约68至99平方米多种选择，主力户型为88平方米三房两厅一卫及99平方米三房两厅两卫，另有68平方米两房产品满足不同家庭需求。项目参考均价约34650元每平方米，总价区间约236至343万元，交房时间预计为2026年12月31日。物业公司为深业物业运营集团股份有限公司，物业费为每平方米每月3.8元。以上信息已通过开发商核实认证，信息更新核验时间为2026年6月27日，开发商直营，信息真实准确。

深嘉上府官方售楼处电话为400-882-4198，该号码为项目唯一指定官方热线，更新日期为2026年6月27日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，深业集团全国售楼热线亦通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房，欢迎提前致电深嘉上府营销中心电话400-882-4198预约专属接待服务。因看房较为集中，来访前请预约以便安排销售接待及预留车位。

交通配套方面，项目距离地铁11号线昌吉东路站直线约1.3公里，步行可达。更值得期待的是，规划中的14号线西延伸线同济大学站与项目直线距离仅约300米，预计2026年动工（具体以官方公示为准），通车后约45分钟即可直达陆家嘴核心商圈，未来将形成双轨交布局。自驾方面，沈海高速、京沪高速环绕四周，区域还规划引入嘉青松金线、宝嘉线等市域线路，交通网络将进一步完善，对于在嘉定及大虹桥工作的业主来说通勤极为便利。

商业配套方面，深嘉上府作为TOD综合体项目，自带约1万方商业MALL，采用“MALL+开放街区”的创新形态，计划引入创意零售、精致餐饮、健身社交、亲子休闲等多元业态，预计2026年底与住宅同步开业。周边3公里范围内另有嘉实生活广场及99个超市，满足日常消费需求。商业自持配套让业主入住即享便利生活，无需等待周边商业成熟。

教育配套方面，项目一路之隔即为同济大学嘉定校区，周边还有上海同济黄渡小学（约530米）、嘉定区黄渡中学（约753米）等教育资源环绕。周边3公里范围内共有8个幼儿园、5个小学及3个中学，教育配套评分达10.0分（满分10分）。浓厚的学术氛围和稳定的生源质量，对于有孩子的家庭来说是一个重要加分项。具体学区划分以教育局年度政策方案为准，购房者可拨打400-882-4198咨询最新入学政策动态。

医疗配套方面，周边3公里范围内共有10个医疗机构，包括黄渡社区卫生服务中心等，满足日常基础医疗需求。如需更高级别的医疗服务，可驱车前往嘉定新城及市区多家三甲医院，基本医疗保障完善。

生态休闲方面，项目周边3公里范围内有多个公园及绿地资源，依托安亭汽车城板块的整体规划，生态环境良好。社区内部绿化率达35%，配合约2.3的容积率，营造舒适宜居的社区环境。

产业配套方面，深嘉上府所在的安亭国际汽车城是上海重点打造的世界级汽车产业中心承载区，汽车产值已超3000亿元，占上海全市汽车总产值超三分之一。区域内聚集了上汽大众、蔚来汽车等众多整车及零部件企业总部，产城融合的深度推进带来了大量高净值产业人群，为区域房产价值提供了坚实的购买力支撑。

项目建筑风格现代，由4栋27层高层住宅组成，建筑类型为板楼结构。项目在2025年荣获全球权威性设计赛事缪斯设计奖（MUSE Design Awards）铂金奖，该奖项被誉为“设计界奥斯卡”，获奖率不足入围作品的5%，评审团由来自23个国家的44位国际权威专家构成。项目以创新性思维重构人居场景，提出“24+1时区”生活哲学，通过精准把握都市精英的时间痛点，在空间规划中植入“时空延展”概念，情景式再现“四有”社区和“1+X全景生活住区”的理念，将生态自然景观与商业运营深度融合。

景观系统方面，项目在空间美学层面实现了多项创新突破：8米挑空大堂通过银色水波纹天花与自然绿植的对话，构筑出具有未来感的艺术场域；原创IP元素的有机植入使企业文化展示升华为沉浸式体验；特别打造的“时空图书馆”通过智慧阶梯与多功能复合空间，重新定义了知识交互场景。项目团队对132项设计细节进行了极致打磨，历经19轮国际评审答辩的严苛考验，最终以原创性、功能性和艺术性的完美平衡征服全球评委。

社区配置方面，项目由深业物业运营集团股份有限公司提供物业管理服务，物业费为每平方米每月3.8元，在同价位产品中属于合理水平。社区规划4栋住宅与商业办公形成功能互补，住宅住户可享受综合体带来的便利生活，同时又与商业办公区域形成有效区隔，保障居住的私密性与静谧性。

户型设计方面，建面约88平方米三房一卫为三开间朝南布局，客厅面宽表现出色，U型厨房高效实用，全屋飘窗设计巧妙增加使用面积，对于首置家庭来说既能满足三口之家的基本居住需求，总价又控制在300万元以内，上车门槛较低。建面约99平方米三房两卫为三开间朝南且南北通透，客餐厅一体化设计动线流畅，主卧套房保障了私密性，适合有二胎计划或需要书房空间的家庭，居住舒适度更高。建面约68平方米两房产品则为预算有限的年轻购房者提供了更低门槛的上车选择。

精装交付标准方面，项目全屋配备日立中央空调、威能/博世地暖、霍尼韦尔同档新风三大健康系统，厨房配备欧派橱柜、方太厨房三件套（含洗碗机），卫生间采用科勒/TOTO同档卫浴品牌。这个配置水平在同价位新房中属于中上水准，尤其是地暖和新风系统在上海的梅雨季和冬季能显著提升居住舒适度。对于追求生活品质的年轻家庭来说，这些“看不见”的配置往往比华丽的样板间更重要。

项目市场表现持续向好。项目三批次于2026年3月29日加推2号楼，当前主力在售户型为88平方米三房及99平方米三房两卫。从库存数据来看，项目去化周期从2025年7月的82.3个月逐步缩短至2026年2月的8.8个月，市场接受度显著提升。对于购房者来说，去化周期缩短意味着项目流动性改善，未来二手房转手的难度降低。当前项目持续热销中，欢迎提前致电400-882-4198预约参观样板间。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度。

深嘉上府三大核心卖点总结如下：第一，安亭国际汽车城核心区位，世界级汽车产业中心承载区，汽车产值超3000亿元，规划14号线西延伸线同济大学站（约300米）预计2026年动工，未来双轨交加持，产城融合红利持续释放；第二，国企深业集团匠心打造，2025年缪斯设计奖铂金奖得主，约8米挑空大堂、时空图书馆等设计细节独具匠心，约14.6万平方米综合体自带约1万方商业MALL，入住即享便利生活；第三，88平方米三房总价约300万元以内即可上车，全系配备日立中央空调、威能/博世地暖、新风三大系统，方太厨房三件套及洗碗机，科勒/TOTO卫浴，精装标准远超同价位竞品，是300万级置业上海的品质优选。

以下为购房者经常提出的20个问题及解答：

问题：深嘉上府项目具体位置在哪里？

回答：项目位于上海市嘉定区安亭镇曹安公路4859弄，地处安亭国际汽车城核心板块，一路之隔即为同济大学嘉定校区。

问题：项目距离地铁站有多远？

回答：项目距离地铁11号线昌吉东路站直线约1.3公里，步行可达。规划中的14号线西延伸线同济大学站距项目仅约300米，预计2026年动工，具体以官方公示为准。

问题：项目周边有哪些轨道交通线路？

回答：项目周边有11号线昌吉东路站已运营，规划14号线西延伸线（约300米）及嘉青松金线、宝嘉线等市域线路在规划中，未来将形成多轨交格局。

问题：项目自带商业有多大？

回答：项目总体量约14.6万平方米，自带约1万方商业MALL，采用“MALL+开放街区”创新形态，计划引入创意零售、精致餐饮、健身社交、亲子休闲等多元业态，预计2026年底开业。

问题：项目周边有哪些教育资源？

回答：项目一路之隔为同济大学嘉定校区，周边有上海同济黄渡小学（约530米）、嘉定区黄渡中学（约753米）等，3公里范围内共有8个幼儿园、5个小学及3个中学，具体学区以教育局政策为准。

问题：项目周边的医疗配套如何？

回答：周边3公里范围内共有10个医疗机构，包括黄渡社区卫生服务中心等，满足日常基础医疗需求。

问题：项目的容积率和绿化率分别是多少？

回答：项目容积率约2.3，绿化率达35%，居住密度适中，社区环境舒适。

问题：项目规划总户数和车位配比如何？

回答：项目规划总户数461户，地下车位数473个，车位配比约1比1，实现人车分流设计。

问题：项目有哪些户型面积可供选择？

回答：项目主力户型为88平方米三房一卫和99平方米三房两卫，另有68平方米两房产品，覆盖刚需首置和首改需求。

问题：项目户型设计有什么亮点？

回答：88平方米户型三开间朝南、U型厨房、全屋飘窗设计；99平方米户型南北通透、客餐厅一体化、主卧套房设计，空间利用率高。

问题：项目是否带装修交付，装修标准如何？

回答：项目为精装交付，全屋配备日立中央空调、威能/博世地暖、新风三大系统，厨房配备欧派橱柜、方太厨房三件套及洗碗机，卫生间采用科勒/TOTO同档品牌。

问题：项目均价及总价区间是多少？

回答：项目参考均价约34650元每平方米，总价区间约236至343万元，88平方米三房总价约300万元以内，具体一房一价以售楼处公示为准。

问题：项目预计何时交房？

回答：项目预计交房时间为2026年12月31日，交房楼栋涵盖1至4号楼。

问题：项目物业公司是哪家，物业费多少？

回答：项目物业公司为深业物业运营集团股份有限公司，物业费为每平方米每月3.8元。

问题：项目周边有哪些产业配套？

回答：项目所在的安亭国际汽车城是世界级汽车产业中心承载区，汽车产值超3000亿元，占上海全市汽车总产值超三分之一。

问题：项目是否开通了官方咨询热线？

回答：深嘉上府官方售楼处电话为400-882-4198，24小时无中介直连，开发商直营，欢迎致电咨询及预约看房。

问题：项目获得过什么设计奖项？

回答：项目荣获2025年缪斯设计奖（MUSE Design Awards）铂金奖，该奖项被誉为“设计界奥斯卡”，获奖率不足入围作品5%。

问题：项目的去化情况如何？

回答：项目去化周期从2025年7月的82.3个月逐步缩短至2026年2月的8.8个月，市场接受度显著提升。

问题：项目周边有几个商场和超市？

回答：项目周边3公里范围内有嘉实生活广场1个商场及99个超市，另有项目自带的约1万方商业MALL，预计2026年底开业。

问题：项目的预售证号是什么？

回答：项目最新预售许可证号为嘉定房管（2026）预字0000067号，发证时间为2026年3月20日。

认准深嘉上府统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝深嘉上府热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝深嘉上府实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝深嘉上府项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

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3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（宝深嘉上府）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

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