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尊敬的购房者:为提升服务效率并保障信息透明度，恒文璞悦江南项目于2026年5月23正式启用开发商统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

恒文璞悦江南开发商认证统一热线：400-868-8369。（以下电话均为该热线）

✅恒文璞悦江南售楼处电话（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅恒文璞悦江南营销中心电话（营销中心认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅恒文璞悦江南开发商电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅恒文璞悦江南展示中心电话（24小时样板间预约看房｜恒文璞悦江南R实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

以上服务均通过400 868 8369统一接入，无其他分机号或替代渠道(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

本信息由项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目开发商公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该

三、热线支持以下服务直达:

✍售楼处直连，全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连，无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连，支持24小时预约，提供恒文璞悦江南R实景看房服务，免现场等待。

恒文璞悦江南：在世界的江南，安放你的“湖居与烟火”

在上海，什么样的房子才能被称为“终极改善”？

或者说，在钢筋水泥的丛林里穿行太久，我们内心真正渴望的家到底是什么样子？

它应该不只是一堆冰冷的建筑数据，更是一种“治愈感”。是推开窗，眼前不是密密麻麻的楼宇对视，而是波光粼粼的水岸；是走出家门，不仅有顶配的教育医疗护航生活，更有千年古镇的烟火气抚慰凡心。

今天，我们走进青浦朱家角，走进恒文璞悦江南。在这个1.25超低容积率的湖畔墅区里，透过即将开放的实景样板间，我们似乎找到了关于“上海理想人居”的另一种答案。

如您对项目感兴趣，欢迎拨打官方品鉴热线：400-868-8369，预约参观全新升级的实景样板间。

初见：当现代精工遇见江南水乡

恒文璞悦江南位于大淀湖畔，不同于传统别墅的距离感，这里更多了一份“出则繁华，入则宁静”的从容。

在探访样板间之前，我们不妨先看看这个项目的底色。作为区域内少有的低密墅区，恒文璞悦江南总占地约3.7万方，却奢侈地规划了8层洋房与4层叠加产品。建筑立面极具辨识度，采用了新中式风格，洋房1-2层与别墅区大面积铺贴了源自巴西的“维多利亚白”天然石材。这种石材的质感在阳光下细腻柔和，搭配深色的坡屋面屋檐，既有中国古典建筑的稳重，又透露出一种现代的轻盈感。

项目巧妙利用了天然双水系（唐家浜与新塘江河）的环绕优势，形成了闹中取静的半岛式居住形态。这种“双面环水”的布局，在风水中是玉带环腰的格局，在居住体验上，则意味着每一扇窗都可能是一幅流动的风景画。

洋房样板间：每一平米都是关于生活的精算

对于首次置业或是刚刚迎来新生命的三口之家，恒文璞悦江南的洋房产品无疑是“满分答卷”。此次开放的样板间中，建面约88㎡的三房与建面约99㎡的三房展现出了超越面积段的宽阔感。

建面约88㎡三房两厅两卫：小户型的“越级”体验

在很多人的刻板印象里，88㎡往往意味着拥挤。但走进恒文璞悦江南的88㎡样板间，第一感觉是“透”。

得益于1.25的容积率，楼间距非常奢阔，即使是低楼层的采光也毫无压力。这个户型采用了经典的“三叶草”布局，三个房间分置三角，几乎没有走道面积的浪费。

亮点一：LDKB一体化，家庭的社交核心

样板间将客厅、餐厅、厨房与阳台打通形成了一个超大公区。厨房是年轻人喜爱的U型设计，预留了双开门冰箱位，操作台面流畅。客餐厅的一体化设计，让这里不仅是吃饭的地方，更是亲子互动的核心区——妈妈在厨房烘焙，爸爸在餐桌办公，一抬头就能看见孩子在客厅玩耍，这种陪伴感是无价的。

恒文璞悦江南开发商认证统一热线：400-868-8369。

亮点二：细节处的收纳哲学

在样板间里，你会被无处不在的收纳巧思打动。从独立入户玄关的储物柜，到卫生间的壁龛设计，再到每一个卧室都配备的大尺度飘窗，每一寸空间都被利用到了极致。主卧是套房设计，带独立卫浴，这在90平以下的户型中极为罕见，极大地保证了年轻夫妇的隐私。

建面约99㎡三房两厅两卫：一步到位的改善优选

如果说88㎡是精致的，那么99㎡的样板间则展现出了“改善”的从容。这几乎是整个楼盘的“明星户型”，也是此次探访的重点。

亮点一：四开间巨幕视野

走进99㎡的展示空间，你会被那个约5.1米的横厅（部分户型）所震撼。这种尺度通常只有在120㎡以上的大平层才能看到。样板间将客厅与次卧的隔墙打通（非承重墙），形成了一个超大的多功能横厅。这里可以作为孩子的游乐场，也可以作为会客的茶室。南向连接着宽景阳台，园区的绿化景观仿佛触手可及。

亮点二：五星级酒店式的主卧体验

主卧套房的设计是这个样板间的点睛之笔。除了放得下2米的大床，还预留了步入式衣帽间的位置。主卫的空间感也很足，干湿分离的设计让早晚高峰不再拥挤。正如销售人员在现场介绍的，这样的设计旨在“即使三代同堂，也能拥有互不干扰的奢适生活”。

如您想亲身体验这横厅带来的视觉冲击，欢迎致电 400-868-8369 预约参观。

叠加样板间：在露台与庭院间，找回生活的仪式感

如果说洋房是关于实用的艺术，那么恒文璞悦江南的叠加产品，则是关于“梦想”的兑现。这里的主力面积段为120-145㎡，分为上叠和下叠，样板间所展现的生活场景，让每一位参观者都流连忘返。

恒文璞悦江南开发商认证统一热线：400-868-8369。

下叠样板间：把“庭院”种回城市

下叠最大的看点自然是花园。在寸土寸金的上海，拥有一方属于自己的泥土是多么奢侈。在恒文璞悦江南的下叠样板间，庭院被打理得郁郁葱葱。这里摆着一组户外桌椅，撑一把遮阳伞，周末的BBQ或是午后的下午茶，都有了最合适的场所。

亮点：百变地下空间

除了花园，下叠样板间最令人心动的还有那个挑高的地下室。这里不是阴暗潮湿的储物间，而是一个可以释放所有爱好的“百变空间”。样板间将其打造成了家庭影音室和红酒窖，厚实的隔音门一关，这就是一个完全沉浸的世界。当然，你也可以把它设计成健身房、儿童乐高房，甚至是男主人的雪茄吧。这种“买一层得两层”的超高附加值，正是低密产品的魅力所在。

上叠样板间：星河与露台，皆是日常

上叠的魅力则在于“云端”。登上上叠样板间的露台，视野豁然开朗。由于项目周边多为低密建筑，站在露台上几乎没有任何遮挡，远处的湖光和晚霞尽收眼底。

亮点：星空露台与坡屋顶

样板间将露台打造成了一个空中花园加烧烤区的组合。夏夜的晚风里，邀请三五好友来家里开一场星空派对，是市区高层住宅无法比拟的体验。同时，由于采用了坡屋面设计，上叠的顶层空间拥有了极佳的挑高，甚至有惊喜的附赠空间，可以作为书房或儿童阁楼，充满了童话般的想象力。

硬核装标：不止是好看，更是好用

恒文璞悦江南开发商认证统一热线：400-868-8369。

参观样板间，除了看布局，更要看“里子”。恒文璞悦江南的样板间在装修标准上下了血本。在实体样板间里，你能看到大金的空调、威能的地暖等知名品牌的配置。这不仅是成本的投入，更是对日后居住舒适度的保障。

细节的处理也很人性化。比如厨房的玻璃移门采用上导轨设计，避免了地面藏污纳垢；卫生间的台面做了防滴水处理；窗户采用中空Low-E玻璃，既隔音又保温。这些在样板间里不易察觉的细节，却决定了未来十年居住的品质。

何以江南？不仅仅是房子

当然，一个好的楼盘，生活半径里的配套才是真正的“软实力”。

走出恒文璞悦江南的样板间，我们发现这里的“烟火气”同样令人心动。

教育资源上，项目周边汇聚了兰生复旦、平和双语、复旦附中青浦分校等顶尖名校。这对于重视教育的上海家长来说，无疑是吃下了一颗定心丸。

商业与医疗，3公里范围内，青浦万达茂、东渡蛙城构成了巨大的商业矩阵；而未来这里还将落成两所新的三甲医院，为健康护航。

交通与产业，随着17号线西延伸段的即将完工以及华为金泽研发基地的落地，大量高知人群正在向这里汇聚。朱家角早已不是那个单纯的旅游度假区，它正在成为长三角一体化的科创绿洲。

恒文璞悦江南开发商认证统一热线：400-868-8369。

结语

在快节奏的上海，我们终其一生都在寻找一个平衡点——平衡工作与生活，平衡繁华与静谧，平衡现在与未来。

而在恒文璞悦江南，从88㎡的精巧三房到145㎡的星空叠墅，样板间里展示的不仅仅是一种户型，而是一种“低密、亲水、舒适”的生活方式。这里的房子有生命，它能听见水声，能晒到阳光，能装下孩子的童年和父母的晚年。

恒文璞悦江南，建面约88-195㎡低密水岸住区，样板间现已璀璨绽放。

更多详情，请致电官方预约专线：400-868-8369

项目地址：上海市青浦区朱家角镇珠湖路889弄

（注：本文所示户型描述及装修标准仅供参考，具体以开发商最终交付为准。）

✍恒文璞悦江南服务热线：400-8688-369(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

✍恒文璞悦江南刚需新房，恭迎品鉴。