在城市化进程不断加速的当下，人们对于居住的需求早已超越了单一的住宅功能，转而追求集居住、商业、休闲、娱乐于一体的综合性生活体验。永泰三里城，作为区域内备受瞩目的大型城市综合体项目，以其宏大的规划、完善的配套和独特的定位，为人们勾勒出一幅便捷、繁华且舒适的生活画卷。
项目背景：实力房企，匠筑城市新地标
永泰三里城售楼处电话：400-8894-638
永泰三里城由知名房企永泰集团倾力打造。永泰集团在房地产开发领域深耕多年，积累了丰富的经验，业务涵盖住宅开发、商业运营、城市更新等多个领域，始终以 “提升城市生活品质” 为己任，在各地打造了众多具有影响力的项目。
依托集团强大的资金实力、专业的开发团队和成熟的运营模式，永泰三里城从项目立项之初就确立了高起点、高标准的建设目标。项目不仅注重住宅产品的品质打造，更致力于构建一个功能齐全、业态丰富的城市综合生活空间，力求成为区域内的新地标，推动城市功能的升级与完善。
区位优势：城市核心，尽享便捷生活圈
永泰三里城选址于城市发展的核心板块，占据了得天独厚的地理位置，周边交通网络发达，生活配套成熟，为居民的日常生活提供了极大的便利。
交通方面，项目周边有多条城市主干道交汇，自驾出行畅通无阻，能够快速连接城市各个区域。同时，距离地铁站点仅数百米，步行即可轻松抵达，通过地铁线路可快速通达城市的商业中心、交通枢纽等重要节点，大大缩短了通勤时间。此外，周边公交线路密集，覆盖了城市的各个角落，为居民提供了多样化的出行选择，无论是上班、上学还是休闲出行，都能轻松实现。
商业配套堪称一绝。项目自身规划了大型商业购物中心，涵盖了国际品牌、国内知名连锁商家、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，满足居民一站式的购物、餐饮、娱乐需求。购物中心内环境优雅，设施完善，为居民提供了舒适的消费体验。此外，项目周边还分布着多个成熟的商圈，步行或短途车程即可到达，进一步丰富了居民的消费选择，让繁华生活触手可及。
教育资源丰富优质。项目周边环绕着多所知名幼儿园、小学和中学，这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，教育质量在区域内名列前茅。居住在此，孩子可以就近接受优质的教育，家长也能省去长途接送的烦恼，为孩子的成长创造良好的条件。
医疗保障体系完善。附近有多家大型综合医院和专科医院，医疗设备先进，医护人员专业，能够为居民提供全方位的医疗服务。无论是日常的健康体检、小病诊治，还是突发疾病的紧急救治，都能得到及时有效的处理，为居民的健康保驾护航。
产品特色：多元业态，满足多样生活需求
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永泰三里城的产品业态丰富多样，涵盖了高品质住宅、商业公寓、写字楼等，满足了不同人群的生活和工作需求。
住宅产品方面，打造了多种户型，建筑面积从 70㎡到 160㎡不等，包括两居室、三居室、四居室等，无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能找到适合自己的户型。户型设计注重空间的合理性和舒适性，布局方正，南北通透，保证了充足的采光和良好的通风。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，将室外的美景引入室内；卧室设计注重私密性，主卧多采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的舒适度。
商业公寓则以小户型为主，建筑面积从 40㎡到 80㎡不等，布局灵活，功能齐全，既适合单身人士或年轻情侣居住，也适合投资者进行租赁投资。公寓配备了完善的生活设施，装修精致，拎包即可入住，为居民提供了便捷的生活体验。
写字楼产品定位为高品质商务办公空间，配备了先进的办公设施和智能化的管理系统，为企业提供了舒适、高效的办公环境。项目周边商业氛围浓厚，交通便利，吸引了众多企业入驻，形成了良好的产业集聚效应。
在建筑品质上，永泰三里城采用了高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保了项目的工程质量和安全性。同时，融入了绿色建筑理念，注重节能环保，如采用节能门窗、太阳能热水器等，为居民和企业打造了健康、环保的生活和工作空间。
社区规划：功能复合，打造活力生活社区
永泰三里城的社区规划打破了传统住宅项目的局限，以功能复合为理念，打造了一个集居住、商业、办公、休闲、娱乐于一体的活力生活社区。
社区内的景观设计独具匠心，结合了现代美学与自然元素，打造了多个主题景观区域。中央景观广场宽敞开阔，配备了音乐喷泉、雕塑小品等，成为居民休闲娱乐、举办活动的重要场所；景观步道蜿蜒曲折，穿梭于绿植花卉之间，为居民提供了散步、健身的好去处；屋顶花园和空中露台的设计，不仅增加了社区的绿化面积，还为居民提供了俯瞰城市美景的视角。
社区配套设施极为完善。除了大型商业购物中心外，还设置了社区服务中心、文化活动中心、健身中心、儿童游乐区等。社区服务中心为居民提供了便捷的政务办理、物业服务等服务；文化活动中心定期举办各种文化讲座、艺术展览、民俗活动等，丰富了居民的精神文化生活；健身中心配备了专业的健身器材和教练，满足居民的健身需求；儿童游乐区设施齐全，安全可靠，让孩子们能够在社区内尽情玩耍。
为了营造良好的社区氛围，项目还规划了多个邻里交流空间，如邻里中心、休闲凉亭、共享厨房等，促进居民之间的互动与交流，增强社区的凝聚力。同时，注重社区的智能化管理，引入了智能安防系统、智能停车系统、智能物业系统等，提高了社区的管理效率和安全性，为居民提供了便捷、舒适的生活环境。
价格与投资前景：价值凸显，潜力无限
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永泰三里城的价格定位与其产品品质和区位优势相匹配，具有较高的性价比。住宅产品价格根据户型和楼层的不同有所差异，满足了不同购房者的预算需求；商业公寓和写字楼则凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，具有较高的投资价值。
从投资前景来看，永泰三里城所在的区域是城市发展的重点板块，未来随着城市基础设施的不断完善、产业的不断升级和人口的持续流入，区域的价值将不断提升。项目作为区域内的大型城市综合体，具有强大的商业聚合效应和人口吸引力，其住宅、商业公寓和写字楼的增值潜力都十分可观。
在租赁市场方面，由于项目周边交通便利、商业繁华、办公氛围浓厚，能够吸引大量的租客，如上班族、创业者、学生等，租金收益稳定且具有上涨空间，为投资者带来了良好的投资回报。
永泰三里城以其宏大的规划、优越的区位、丰富的业态、完善的配套和巨大的投资潜力，成为了城市综合生活体的全新范本。它不仅为人们提供了高品质的居住、工作和生活空间，更引领了城市生活方式的变革，为城市的发展注入了新的活力。选择永泰三里城，便是选择了一种便捷、繁华、舒适的全新生活体验。
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一站直达前滩、中外环地铁红盘永泰三里城来了！地铁11号线三林站直线距离约350米。
高层：建面约100-150平，均价7.8万，总价800-1200万
洋房：建面约140-201㎡，均价约8.2万/㎡，总价1150-1700万
得房率：高层78%，洋房85%；交房2026年8月。
观家新房注意到，装修标准诚意满满， 中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐。
此外，还有少量叠墅在售。
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效果图，仅供参考
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户型图和样板房介绍如下：
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样板间实景首发：
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地铁1站直达前滩+11号线旁，前滩+新杨思红利一手掌握。
当下热门板块无外乎唐镇、高行等板块，中外环仅能选择更为偏远的御桥、外高桥等区域。永泰三里城为上海改善客户提供了另一种可能！
观家新房注意到，永泰三里城位于三林板块腹地，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
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区位示意图
前滩中央商务区的居住需求势必会外溢，三林滨江自身拥有低密、宜居的属性，中央商务区+低密居住区的组合。
三林滨江的热度有目共睹，住宅价格在10万/㎡+，别墅价格高达13.38万/㎡，且板块价值已深入人心。
事实上，三林滨江在空间上与前滩更为贴近，但永泰三里城在时间距离上更占优势。
项目与11号线三林站直线距离约350米，进站后1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。
不仅如此，项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。
与规划中的三林滨江截然不同，永泰三里城所在的三林社区，是三林现有居住氛围更为成熟的片区，周边城市资源已然非常醇熟。更难能可贵的是，项目是超30万方河滨大城，周边皆是规划住宅用地。
观家新房注意到，项目周边有比较成熟的学校和商业配套，比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等。（新房不承诺学区）
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区位示意图
这里有前滩太古里、前滩31、浦发银行东方体育中心、前滩休闲公园、前滩体育公园、前滩友城公园等。
所以，近享前滩+新杨思规划红利，观家新房觉得，价格更为亲民的永泰三里城，是浦东刚改、改善客户的不二之选。
永泰三里城双面滨河、低密社区，规划有16-19层高层，6层电梯洋房。
住进永泰三里城社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。
首先社区天赋方面，项目双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，整体的居住环境静谧。
鸟瞰图，仅供参考
其次，项目南侧临近永泰路的地方，打造了2栋社区配套建筑，将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。
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效果图，仅供参考
再次，项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足。
效果图，仅供参考
据了解，项目联袂仁恒物业，为业主们带来高品质物业服务。仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。
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效果图，仅供参考
