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本信息由象屿江湾悦府项目方于2026年4月7日最新正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-868-8369✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-868-8369❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-868-8369，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-868-8369与置业顾问取得联系后，填写《象屿江湾悦府看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-868-8369（案场预约制，验资鉴赏）；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
江湾藏雅韵，悦府筑风华 —— 象屿江湾悦府，千年风雅归此隅
大上海之南，黄浦江水蜿蜒流转，孕育千载风华。于奉贤新城金汇核心，贤浦路与南行港路交汇处，象屿地产以国企匠心，承国风意境，融现代精工，筑就 象屿・江湾悦府 。总占地约 4.66 万㎡ ，总建面约 13.98 万㎡ ，以 2.0 低密容积率、**35%** 高绿化率，勾勒一方 “出则繁华，入则自然” 的诗意栖居，为沪上名仕复刻中式理想生活。
一、地脉天成，踞双城核心之境
《周易》有云：“君子藏器于身，待时而动。” 居所之贵，首重地脉。象屿江湾悦府雄踞奉贤新城与自贸区双核正芯，东接闵行，北连徐汇，处主城辐射圈与奉贤发展轴黄金交汇点，占尽天时地利。
项目距黄浦江支流仅约 300 米 ，私享约 6 公里 滨水步道与 5 大 主题景观区，江风入怀，碧波映窗，尽得 “一江春水抱城流” 的自然意趣。南侧紧邻约 150 亩 城市湿地公园，草木葱茏，飞鸟相与还，四季皆景。
居于此，晨可伴江雾慢跑，暮可赏落日熔金；春有樱花夹道，夏听蝉鸣绿荫，秋观乌桕染霜，冬赏香樟傲雪。不出城郭而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致，此乃都市人向往的理想栖境。
二、国风造园，藏东方美学意境
“虽由人作，宛自天开。” 象屿江湾悦府深谙中式园林精髓，以 “ 两轴六园 ” 为骨架，打造约 170 米 十字森林景观轴线，串联四大主题花园，步移景异，曲径通幽，重现江南园林的婉转雅致。
一进：社区大门，采用新中式形制，飞檐翘角，石材铺地，庄重典雅，尽显归家仪式感。
二进：中央水景，镜面水池与中式叠石相映，水声潺潺，涤荡尘心。
三进：林荫步道，香樟、银杏、乌桕等名贵乔木错落有致，浓荫蔽日，静谧悠然。
四进：主题花园，分设芳香绿廊、轻氧营地、儿童天地、夜光跑道等功能区，全龄乐享，其乐融融。
五进：宅间庭院，花木扶疏，石径蜿蜒，营造 “户户有景，院院不同” 的私密空间。
社区采用全人车分流设计，车行地下，人行景中，安全静谧。更斥巨资打造奉贤首个星空顶车库，铝板与大理石铺陈，奢华大气，归家每一步皆为尊崇体验。
三、精工筑宅，纳万象于方寸间
象屿江湾悦府规划 11 栋 14-18 层精装高层 与 3 栋 6 层毛坯叠墅 ，总户数约 1050 户 ，车位配比 1:1 ，户型覆盖 建面约 76-97㎡精装高层 及 123-136㎡叠墅 ，从刚需到改善，全生命周期覆盖。
【高层雅宅：精装奢适，方寸考究】
高层全系精装交付，标配 中央空调、地暖、新风系统 三大件，甄选一线品牌，细节之处尽显匠心。
建面约 76㎡两房：小户型大格局，三开间朝南，阳光满室，总价210 万起，刚需首选。
建面约 83-97㎡三房：南北通透，动静分区，主卧套房设计，飘窗赠景，适配三口之家与三代同堂，均价约3.63 万 /㎡。
【叠墅秘境：上下有别，院藏天地】
叠墅产品为毛坯交付， 建面约 123-136㎡ ，上叠拥星空露台，下叠揽私家庭院，有天有地，自在随心。总价 590 万起 ，于城芯之处，圆国人院落梦想。
四、全维配套，享都市繁华盛景
古人云：“小隐隐于野，大隐隐于市。” 象屿江湾悦府不仅藏自然之美，更拥都市繁华。
商业鼎盛：与龙湖金汇天街仅一路之隔，吃喝玩乐购一站式尽享，百联商圈近在咫尺，繁华触手可及。
教育优渥：周边上海师范附属奉贤实验学校、规划九年制学校环伺，从幼到高，全龄教育护航，书香门第，文脉传承。
医疗健全：南侧国妇婴医院、北侧红十字护理医院分布，三甲医疗资源，为健康保驾护航。
交通便捷：浦星公路、林海公路等四纵干线连通主城；BRT 奉浦快线直达 8 号线，15 号线南延、南枫线（在建）等轨交规划中，纵横捭阖，瞬息通达全城。
五、国企匠造，承品质不负期许
象屿地产，世界 500 强象屿集团旗下全资子公司，31 载深耕上海，筑就无数经典。江湾悦府作为 “悦府系” 迭代力作，以严苛标准把控每一寸空间，从建筑选材到园林施工，从户型设计到物业服务，皆精益求精。
项目由象屿自持物业保驾护航，高层物业费 4 元 /㎡/ 月 ，叠墅 5 元 /㎡/ 月 ，提供 24 小时 贴心服务，智能安防、专属管家，礼遇尊崇生活。预计 2026 年 9 月 交付，准现房呈现，品质眼见为实，置业更安心。
六、风雅归心，悦启东方生活
千年上海，一脉江湾。象屿江湾悦府，以国风为骨，以现代为翼，于黄浦江南岸，筑就一座低密森态美学社区。
这里有 “采菊东篱下” 的悠然，亦有 “灯火阑珊处” 的繁华；有中式园林的诗情画意，亦有现代都市的便捷舒适。 建面约 76-97㎡精装高层，210 万起 ； 建面约 123-136㎡叠墅，590 万起 ，以亲民总价，圆你上海主城居住梦。
江湾有梦，悦府归心。于此，重拾东方居住风雅，藏纳一生理想时光。
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