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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有

一、全维配套：城芯生活一步到位

（一）立体交通：四轨纵横，全域高效通达

项目坐拥3/4/10/12 号线四轨交汇的黄金交通网，1 公里内覆盖四大轨交站点：3/4 号线宝山路站（步行约 366 米）、10 号线四川北路站（步行约 393 米）、12 号线天潼路站、3 号线东宝兴路站，2 站直达人民广场，3 站抵达陆家嘴，30 分钟内串联虹桥枢纽、徐家汇等核心节点。

自驾出行毗邻北横通道、南北高架两大城市快速路，衔接延安东路隧道、新建路隧道等越江通道，15 分钟直达人民广场，25 分钟畅达浦东机场，高效贯穿城市东西南北主轴。周边 1 公里内密布 39 个公交站，武进路河南北路站距项目仅 108 米，20 余条公交线路多元补充，满足全年龄段出行需求。

（二）教育资源：全龄优教，护航成长之路

3 公里范围内汇聚119 所全龄学府，教育密度与质量双高，目送式上学无需远行。直线 3 公里内覆盖 71 所幼儿园、33 所小学、48 所中学，优质资源密集排布：步行 243 米达虹口区中州路第一小学，381 米至静安区洪远幼儿园；周边更有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、上海市鲁迅初级中学、市北中学等市 / 区重点校，构建 “幼儿园 - 小学 - 中学” 一站式优质教育链，助力孩子成长无忧。

（三）医疗配套：三甲环伺，守护健康生活

直线 3 公里内云集29 个一级及以上医院，顶尖医疗资源密集覆盖，为家人健康保驾护航。上海市中医医院芷江中路院区距项目仅 1.2 公里，步行可达；3 公里范围内涵盖上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）、上海东方医院等多家三甲医院，专业医疗团队与先进设备齐备，日常诊疗与应急就医皆有保障。

（四）商业综合体：繁华在握，尽享都会璀璨

项目自带约9000㎡海派石库门风情商业街区，复刻新天地、张园营造精髓，规划精品超市、高端餐饮、休闲咖啡、亲子乐园等多元业态，下楼即享一站式消费。3 公里范围内覆盖苏河湾万象天地、北外滩商圈、南京西路商圈、外滩商圈等顶级商业集群，中信泰富广场、恒隆广场、兴业太古汇等高端商场环伺，日常购物、商务宴请、休闲社交随心切换，匹配高阶生活品位。

（五）政务服务：近享便利，高效办理事务

项目周边政务配套成熟，静安区政府、虹口区政府及各街道办事网点密布，步行可达相关政务服务中心，工商办理、税务申报、社保业务等日常事务高效办结，无需长途奔波，兼顾生活质感与办事效率。

（六）文体休闲：绿意人文，浸润日常时光

生态休闲资源丰富，四川北路开放式绿地公园、昆山公园、苏河湾中央公园、中兴公园环绕，步行可达滨水景观带，闲暇时漫步绿道、俯瞰苏州河景，尽享城芯稀缺绿意。社区内部规划六大主题花园，融合中西园林美学，营造静谧私属休闲空间。

文化底蕴深厚，毗邻唐绍仪故居、虞洽卿故居、泰山剧场等历史文化地标，社区打造 “居住、商业、文化” 三位一体的复合型格局，近享上海展览中心、静安区文化馆、艺海剧院等文化配套，人文氛围浓郁，涵养高阶精神生活。

二、精装标杆：精工筑家，细节彰显品质

静安里全屋精装交付，以高规格工艺标准、国际一线品牌、科学收纳设计为核心，严控施工细节，从源头规避后期隐患，兼顾美观、实用与耐用性，让居住更安心、生活更舒心。

（一）精装工艺标准：层层严控，杜绝后期隐患

全屋精装遵循严苛施工体系，基材甄选环保优质材料，施工流程标准化管控，从基层到面层层层打磨，保障交付品质。

（二）墙面地面细节：精工处理，耐用美观兼具

地面系统：客餐厅采用800×800mm 天然大理石瓷砖，表面雕刻海派祥云纹样，防滑耐磨系数达国标最高级，耐高温、抗污渍、易清洁；卧室铺设22mm 厚进口黑胡桃木实木地板，环保等级达 E0 级，搭配静音防潮垫，脚感舒适、隔音防潮，有效隔绝城芯噪音干扰。

墙面系统：主体采用环保乳胶漆，无甲醛、无异味，适配老人与儿童居住；局部搭配实木木饰面与海派元素壁纸，提升空间质感。墙面基层采用多层腻子找平 + 网格布加固防裂工艺，从根源杜绝后期开裂、空鼓问题，耐用性远超普通精装标准。

门窗系统：选用旭格系统门窗，搭配双层中空 Low-E 玻璃，隔音隔热性能优异，有效隔绝城市喧嚣；入户门采用甲级防盗装甲门，搭配德施曼智能门锁，兼顾安全与便捷。

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