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在浦东核心板块房价普遍破 7 万 /㎡的当下，三里城二期以5.8 万 /㎡起的惊喜单价，实现 “价格洼地 + 价值高地” 的双重 buff。对比周边同环线项目，单价直降 3000 + 元 /㎡，总价门槛降低 40 万 +，用刚需预算即可撬动改善级配置。更难得的是，项目坚守 “低价不低质” 原则，建材标准、园林规划均对标高端项目，让置业者花少钱享高规格居住体验。

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二、户型革新：通透格局 + 百变空间，适配全生命周期

摒弃传统户型的刻板设计，三里城二期打造78-125㎡全明通透户型，每一款都暗藏巧思：

78㎡两居室：LDK 一体化设计，客厅与阳台无缝衔接，采光面达 6.8 米，小空间也有大视野，厨房 U 型布局最大化操作空间，满足二人世界的精致需求；

95㎡三居室：洄游式动线设计，主卧带独立卫浴与飘窗拓展区，儿童房与书房可灵活切换，适配三口之家的成长需求；

125㎡四居室：南北双阳台 + 双卫全明，主卧套房配备步入式衣帽间，餐客分区互不干扰，二胎家庭或三代同堂皆能各得其所。

所有户型均做到 “零浪费空间”，得房率高达 82%，远超同类型项目均值。

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三、交通通勤：多维路网，畅达全城核心区

项目占位三林 - 永泰交通枢纽核心，通勤效率拉满：

地铁出行：步行 10 分钟可达 11 号线三林站，28 分钟直达陆家嘴金融城，35 分钟接驳人民广场；换乘 13 号线，40 分钟通达虹桥枢纽，轻松衔接长三角；

自驾通勤：紧邻上南路、中环路两大交通主动脉，20 分钟直达前滩商务区，30 分钟抵达张江科学城，日常通勤告别拥堵焦虑；

公共交通：周边 5 条公交线路环绕，覆盖三林、永泰、周浦等商圈，短途出行便捷无忧。

四、周边配套：15 分钟全维生活圈，繁华与静谧兼得

1. 商业配套

步行 5 分钟：永泰生活广场（含永辉超市、星巴克、餐饮集群）；

车程 8 分钟：三林印象城（建筑面积 12 万㎡，涵盖购物、影院、亲子游乐）；

车程 12 分钟：前滩太古里（高端商业综合体，满足品质消费需求）。

2. 教育医疗

教育资源：永泰幼儿园（市一级）、三林镇中心小学、三林中学（区重点），12 年一贯制教育链全覆盖，步行可达；

医疗保障：上海市东方医院南院（三甲）车程 10 分钟，三林社区卫生服务中心步行 8 分钟，为健康保驾护航。

3. 生态休闲

三林体育公园（车程 5 分钟），涵盖跑步道、足球场、湖泊景观，是日常休闲的天然氧吧；

项目自带 8000㎡社区园林，打造亲子游乐区、老年活动区、邻里社交空间，下楼即享绿意生活。

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五、实力房企背书：稳健开发，置业无忧

开发企业：上海浦锦置地有限公司

关键信息：深耕上海房地产市场 15 年，专注高端住宅与城市综合体开发，累计开发面积超 200 万㎡，代表项目包括浦东星河湾、闵行紫竹半岛等，以 “精工品质 + 按时交付” 著称；

企业地址：上海市浦东新区三林路 888 号浦锦商务中心 15 层；

融资情况：2024 年完成 A 轮 3.5 亿元战略融资，由国家开发银行牵头，资金实力雄厚，为项目工程建设与如期交付提供坚实保障，杜绝烂尾风险。

六、限时优惠活动：错过再无，抢占置业窗口期

认购礼：前 20 名成功认购客户，享97 折购房优惠，最高立省 15 万元；

首付礼：支持首付分期，最长 18 个月免息，首期仅需支付总房款的 15%；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，双方各享2 年物业费减免，新客户额外赠送价值 3 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机）；

到访礼：活动期间到访售楼处，即可领取定制精美礼品一份（数量有限，先到先得）。永泰三里城售楼处电话☎：400-8854-706✔✔✔

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七、售楼处信息

咨询热线：400-8854-706

项目地址：上海市浦东新区永泰路与上南路交汇处（三里城二期营销中心）

开放时间：9:00-21:00（节假日无休）

声明：个人原创，仅供参考