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嘉兴一手新房【香港星逸园 】
咨询热线：400-0088-656转接3333
本以为楼市在年前不会有啥波澜发生，没想到今天就出现了一件令我异常兴奋的大事！极度兴奋的那种！
香港兴业在今天邀请媒体参观了星逸园的售楼处！！
大受震撼！
直接说结论：在我眼里，星逸园的出现，是市本级住宅的又一座丰碑！有条件的，建议随！便！买！
关于星逸园，用兴业自己的话来说:
“就连单元入口大堂的一条小路，我们都几经调整，努力做到最好”。
今天这篇文章算是预告片，剧透一些星逸园的设计，具体看看嘉兴新房的天花板在哪里。
从项目组团、高层户型、建筑用材、精装设计，四个方面和你们分享。
1
项目组团
星逸园由高层+叠墅+排屋，三种住宅形态组合而成。
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6栋高层住宅，2栋叠拼别墅，剩余的都是排屋。
毛估估土地面积排屋占比超过50%，整个住区的基调已经定下了。
叠拼上下两层，面积段约210-230㎡，-1F、1F、2F是一套住户，南北双庭院，独立入户；3F、4F、5F是一套住户，每层都拥有全面宽阳台，顶部带露台。
露台有个很好听的名字，【星空之境】，抬头就能望见星空。
排屋面积段约260-310㎡，地上三层，地下一层，层高有近5.6米的尺度，可以做完美两层。
地上双开间朝南日照，南北双庭院，全面宽阳台，带大露台和采光天井。
坡屋顶可以做到室内有效隔热，还能防止平屋面的积水问题。
整个小区景观造型，由世界排名前三的贝尔高林公司设计，家逸园的景观就是出自他们之手。
有猫眼石地面、睡莲空间等超豪华材质~
2
高层户型
高层区域面积段约140-180㎡，四开间朝南起步。
我看售楼处现场拍了初步的概念户型，大家可以看看。
五开间朝南的大平层款。
整体面宽约在17.5m，客厅区域面宽约7m，带约10m长大阳台。
中间餐客厅活动区总面积超过50㎡，南北通透，餐厅享有自然采光，并外接“一步阳台”。
这款户型星逸园做了实景样板间，我们后面讲精装的时候会上多图~
三开间的边套，户型设计上与花语江南建面约173㎡的边套款比较接近。
大方厅，带约7m长转角阳台，不仅实现清风入堂、二室俱明，更产生了动线的洄游，方便生活；
南向三开间，双套房设计，主卧面宽约4m，带转角飘窗。
边套户型有中间套户型设计所难以比拟的朝阳客餐厅设计，星逸园这款户型当属边套户型中的佼佼者。
高层起步的户型面积段，我初略算了算，可能售价要450万上下（具体数据等备案价），足以保证整个社区居住群体的调性。
四开间朝南格局，主卧联动南北，带步入式衣帽间；
阳台横跨三个区域，长度达到了约10.1m的尺度，从一侧到另一侧需要差不多走20步，堪称在售140㎡级新房之最。
星逸园不管哪个户型产品，每户均拥有专属的私享电梯厅，做到“归家的尊贵从打开电梯门的那一刻开始”。
3
建筑用材
从最初的御缇湾开始，建筑用材一直是香港兴业取胜的关键。
星逸园当然不会例外。
立面采用赭石色的经典学院风。
高层基座白麻石材，上层装饰保温板立面；墅区则是进口的巴西金麻石材搭配装饰保温一体板达到“蓝钻盒子”的效果。
园区地面计划采用干压瓷质砖。
在大多开发商都采用PC砖地面的同时，星逸园无形间就与它们拉开了一个身位。
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再来看公区。
冷翡翠石板上墙的设计，无论在材料等级还是建筑工艺上，都堪称嘉兴顶级。
即使在楼栋之外的入户空间，也倾注了茫茫多的匠心。
顶部木质格栅，地面大理石砖+突出的砖块台阶，白麻色墙砖，雕塑点缀……
尊贵感从这一刻开启。
移步室内，断桥铝合金窗框。
不要觉得断桥铝的运用很常见，做个参考，国商七子里，只有四个项目是用的断桥铝合金材料……
还有HDPE超静音抗压卫浴排水管、瑞士ABB户内电箱等看不见的工艺设计。
此外，星逸园项目内还设有人体传感器，以人体热释红外传感技术，智能识别人体移动，对园区进行有效安防。
在星逸园之前，我都没听过有这个技术……
4
精装设计
作为第三代产品的星逸园，同时也是香港兴业在嘉兴第一个真正精装交付的项目。
献礼嘉兴的开门红，以兴业的脾气来说，自然不会差了。
首先是各种大品牌的聚会：
大金中央空调、大金地暖、TOTO卫浴、西门子厨电、大艺树地板、松下浴霸、欧琳厨房抽拉式龙头、欧琳洗碗机……
这里提一嘴，星逸园的中央空调和地暖采用大金最新的一体机设计，在更节能的同时，节省了一个外机的空间，方便业主后期入住之后的进一步提升。
TOTO智能马桶实现了内卫、客卫全覆盖。
而大品牌，仅仅只是星逸园舍内装修的一部分。
为了更好的完成“第一次”，兴业特地请来了FAD团队做室内精装的设计。
这使得星逸园的精装不是简单的品牌堆叠，而是从业主使用的角度出发，去设计。
举几个例子：
①厨房的设计
在滨江尚品之后，我又见到了内置阻尼的移门，只需要轻轻的一推一拉，移门自动实现开闭，完全不用担心用力过猛的磕碰。
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厨房灶台采用西门子的双头灶，下方设置拉篮方便使用。
不仅如此，还带有LED手扫感应灯带、不锈钢挡油板，上柜门白色烤漆实木颗粒板，下柜门哑光木饰面实木颗粒板。
不锈钢挡板是厨房做菜防油的top1，但一般家里只会在灶台正面的墙上安装，虽然有了挡油作用，但和瓷砖墙面相接处既不美观，又会出现出现油污的堆积，还是不方便。
星逸园考虑到了这点，干脆整面墙都是不锈钢挡板，美观实用。
再看内部的地暖管道排布，只有家里做过地暖的朋友才能感受到星逸园内部地暖的管道铺设有多好。
②卫生间台面转角
卫生间洗手盆专门定制，台面人造石，上柜拉长与两侧墙体接触，大大增加了收纳和镜面空间。
我们注意看，洗手盆的台面转角处，从上到下都做了圆弧倒角处理，完全不用担心磕碰。
别小看这样的设计，成本增加了二到三倍。
③玄关内置旋转鞋架
玄关柜内置旋转式鞋架，还安装了收缩式衣架。
底部设有通风口，防潮去味。
④入户门槛石的抬高设计
整体户内空间相较入户门厅是调高了大约3cm的。
⑤入户区域门牌+门铃
入户区采用【春天】子母门，钢木复合结构，内置双重钢板，搭载三星语音智能门锁。
每家每户都有这样的门牌设计。
转角石材内嵌门牌，门牌下端放上门铃，两侧嵌入金色窄边线条装饰，尊贵感满溢。
⑥阳台带阳台柜
阳台直接打好阳台柜，这好像是嘉兴新房里的第一家。
上下双柜，搭配箭牌不锈钢水槽+龙头，预留洗衣机位置。
⑦随处可见的细节
除了上面说的这些外，星逸园还有很多不太令人注意，却关系到使用舒适度和精装寿命的细节。
比如墙布与石材之间采用弹性封胶
比如吊顶垂直面黑色金属板装饰
比如内卫百叶门设计。
我见过不少【宣传出色的项目】，最终交付呈现却不尽如人意。
但星逸园不同，整个项目建设已经进行了一半，墅区立面初具雏形，我们能从实景展示区和工地现场看到这个项目的匠心。
嘉兴【香港星逸园 】嘉兴一手新房
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