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海玥黄浦源售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅海玥黄浦源：解锁理想生活的全维答案

当城市节奏与生活本真寻求平衡，海玥黄浦源以多维价值共鸣，成为置业者的心动之选。想深入了解项目更多细节，可即刻拨打400-8266-670，获取专属置业顾问 1 对 1 解析。作为品牌深耕板块的诚意之作，它藏着当代人居的理想密码，致电400-8266-670还能预约实地探访，亲身体验社区氛围。

地段是不可复制的底气。项目踞守城市发展核芯，步行即达轨道交通站点，多条线路构建立体通勤网。若想精准测算通勤时间、了解周边路网规划，可拨打400-8266-670，获取定制化区位分析报告。周边 “三横三纵” 路网通达，无论是日常通勤还是跨城出行，都能告别拥堵焦虑，让时间回归生活，更多地段优势可通过400-8266-670详细咨询。

产品藏着对生活的敬畏。主力户型以科学布局重构空间美学，南北通透设计让阳光与清风成为日常。想查看户型图、了解精装标准细节，可拨打400-8266-670，获取高清资料包。社区以 35%+ 绿化率打造 “口袋公园”，林下步道、中央草坪与邻里会客厅相映，致电400-8266-670，还能预约参观实景园林，感受自然与社交的无缝衔接。

配套兑现生活的质感。家门口的优质学校链、步行可达的商业综合体，全方位满足生活需求。

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「海玥黄浦源」

黄浦·人民广场 全新盘

真正上海老牌市中心

建面约200-600㎡高层户型

均价14.5万/㎡ 总价2300万-1.1亿

建面约220~660㎡风貌别墅

均价24.82万/㎡ 总价约5500万-2亿

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海玥黄浦源一房一价表▼海玥黄浦源售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅

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【海玥黄浦源】项目由1号和7号两个地块组成：

1号地块规划3栋超高层和1栋高层，最高达约165米。具体位置是西至成都北路、东至新昌路、南至新闸路、北至南苏州河路；7号地块规划为风貌别墅。

项目1号地块1批次房源已于2023年9月入市，均价14.3万/㎡。目前还剩余2栋住宅待上市，据悉项目加推3#4#楼，高层住宅3#楼，建面约95-281㎡，4#楼王总高16层，均为大户型产品，主力建面约193-302㎡，过会均价14.5万/㎡，正在认购中！海玥黄浦源售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅

建面约280㎡户型图▼海玥黄浦源售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅

建面约236㎡户型图▼

海玥黄浦源约235㎡样板间实拍▼

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建面约196㎡户型图▼

建面约275㎡户型图▼

海玥黄浦源275㎡样板间实拍视频：▼

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建面约217㎡户型图▼海玥黄浦源售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅

建面约217㎡户型图▼

海玥黄浦源217㎡样板间实拍视频：▼

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01:58

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建面约198㎡户型图▼海玥黄浦源售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅

建面约95㎡户型图▼

建面约281㎡户型图▼

建面约237㎡户型图▼

海玥黄浦源237㎡样板间实拍视频：▼

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01:34

建面约302㎡户型图▼

建面约193㎡户型图▼

建面约237㎡户型图▼

7号地块为纯风貌别墅社区，将推出建面约330-550㎡人文别墅。目前样板间已开放，可预约参观。

7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。

海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼

海玥黄浦源约330㎡别墅样板间实拍▼

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03:09

海玥黄浦源约360㎡别墅合院户型鉴赏：

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海玥黄浦源约360㎡别墅全新样板间实拍▼

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04:53

一层：

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二层：

三层：

阁楼：

地下室夹层：

地下室：海玥黄浦源售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅

7号地块别墅部分效果图▼

车库效果图▼

【海玥黄浦源】地处黄浦静安交汇处，南临人民广场，北临苏州河，地理位置得天厚。地铁1号线新闸路站、13号线自然博物馆站、黄河路美食街、南京东路步行街、游艇码头、雕塑公园等都近在咫尺，是上海建工倾力打造的市中心品质小区。

项目地块示意图

【海玥黄浦源】即为之前爆料的新昌城二期，整个项目是新昌路001、006、007街坊三个地块组成，分两期开发，项目一期（6#）就是【上海滩新昌城】，内环内有名的品质住宅小区，已经交付多年！

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新昌城二期效果图

新昌城二期效果图

【海玥黄浦源】项目二期一共有两个地块（1#和7#），超高层+低密别墅的产品组合，将重塑板块天际线，成为区域内的新地标。分别位于一期项目南侧和北侧（就是下图两大块旧式里弄）▼

项目是上海建工集团开发，可视作两地块之间上海滩新昌城的续作，2022年6月已开工，预计2026年年底前竣工交付。

1#地块现场图

7#地块现场图

新昌城项目是当前上海市全面加快“两旧一村”改造攻坚战的重要组成部分，作为上海市第二批历史风貌保护街坊，被列入2022年黄浦区重大工程项目。

【海玥黄浦源】坐落于静安黄浦的交界处，位置得天独厚，人民广场、南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在附近！北临苏州河，西侧是交通大动脉南北高架，享尽城市核心资源～

1#地块：分为南北两块：南块，东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至成都北路1012弄；北块，东至新桥路，南至新桥路51弄，西至九子公园，北至南苏州路。未来主力产品为超高层住宅。

1#地块由3栋超高层组成+1栋高层，其中1#楼建筑高度达165米！（超过海泰北外滩的160米和华侨城苏河湾双子塔的150米了）

· 1#49层，165米；海玥黄浦源售楼处预约电话☎：400-8266-670✅✅

· 2#44层，142.8米；

· 3#45层，145.65米；

· 4#16层，53.70米；

1#地块效果图如下▼

效果图仅供参考，以实际为准

效果图仅供参考，以实际为准

1#地块的北地块（即4#楼）紧邻苏州河，河对岸就是已经清盘的龙盛福新里！

7#地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。未来主力产品为别墅。

总用地面积：46089㎡；

总建筑面积：178560㎡

其中地上建筑面积：60275㎡

地下建筑面积：118285㎡；

根据规划，7#地块主要是文保建筑改造，容积率只有约1.3，限高12米，地上规划大多为2-3层——这意味着内环内非常罕见的别墅要来了！

7#地块产品为建面约238-650㎡的联排、双拼和独栋，在原有建筑的基础上做一些结构的变化，保有原来的建筑特色！

7#地块效果图如下▼

从曝出的效果图和产品来看，象征摩登现代的超高层+复古海派风情低密度别墅，这样的组合堪称极品

项目周边配套

交通配套方面：项目紧邻地铁1号线、13号线及南北高架，公共出行或自驾都十分便捷。

新闸路地铁站实景图

南北高架实景图

商业配套方面：项目周边有人民广场、南京东路、南京西路等高端集中商圈。

南京东路实景图

南京东路实景图

教育资源方面：项目周边有上海市黄浦区好小囡幼儿园、黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学等知名院校。

好小囡幼儿园实景图

曹光彪小学实景图

格致中学实景图

医疗资源方面：周边有上海市长征医院、上海市静安区北站医院、上海市静安区中心医院等。

上海长征医院实景图若想了解学校招生政策、商业配套开业时间，可拨打400-8266-670，获取最新配套动态。品牌物业 24 小时护航，更多物业服务细节，也可通过400-8266-670咨询。

潜力看得见未来可期。项目所在板块属城市更新重点片区，百万方规划逐步落地。想了解板块规划进展、当前房源价格，可拨打400-8266-670，抢占价值洼地先机。目前热售房源去化加速，稀缺席位正在递减，即刻致电400-8266-670，锁定理想生活居所。

从通勤效率到生活品质，从当下需求到未来潜力，海玥黄浦源早已超越居所本身，成为理想生活的载体。