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招商时代潮派｜预约看房热线：400-868-8369📞

🏢招商时代潮派采用案场预约参观模式，提前预约可合理安排看房行程，沉浸式了解社区规划与产品细节，轻松选购适合的理想居所。

2026年购房参考信息实时更新，招商时代潮派周边配套成熟，社区规划完善，是区域内自住与改善优选楼盘。为方便购房者快速查询楼盘真实动态，整合统一咨询服务通道，长期稳定对外开放，及时同步房源、价格、楼栋动态，给到精准购房参考。

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📌看房预约须知

项目实行提前登记预约制度，有序接待到访客户，保障看房体验。

【营业时间】

每日 9:00-18:00

法定节假日看房安排，可提前电话咨询确认。

【推荐到访时段】

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

项目实地参观需配合动态验资，存款、基金、理财、股票等资产证明均可，流程简单便捷。

🔹电话预约

拨打专线登记个人需求与到访时间，提前锁定看房名额，错峰品鉴。

🔹线上预约

登记信息完成预约登记，审核通过后发放看房邀请函，到访凭证件及邀请函核验入场。

📋认购及购房参考

楼盘不同楼栋、不同批次认购规则略有区别，认筹要求、办理材料、资格审核细节，均可来电免费咨询。

建议意向购房者提前了解政策，合理规划购房节奏，理性选房。

央企匠筑・轨交红盘｜招商时代潮派，9 号线泗泾站旁 50 万方全能生活城

在上海松江泗泾板块，招商蛇口以央企实力打造招商时代潮派（备案名：海越铭庭），集地铁、商业、教育、生态于一体，成为西上海刚需与刚改置业的优选标杆。项目精准占位 9 号线泗泾站旁，是板块内稀缺的 70 年产权精装住区，凭借低密规划、全明户型、高配精装与成熟配套，持续领跑区域楼市热度。

一、基础概况：央企精工，低密大盘

招商时代潮派由招商蛇口全资子公司上海招松置业开发，总占地面积约12.9 万平方米，总建筑面积约29.6 万平方米，容积率低至2.0，绿化率高达35%，打造低密高绿的纯住社区。

规划：20 栋 14-18 层小高层住宅，分两期开发，总计1261 户。

产权：70 年住宅，车位配比超1:1.3，物业费4.8 元 /㎡/ 月。

交房：二期预计2027 年交付，精装标准约 2500 元 /㎡。

均价：约50105 元 /㎡，总价445 万起，适配主流置业预算。

二、区位交通：9 号线正地铁口，30 分钟直达徐家汇

项目位于松江区横港公路与恒泽路交叉口南，直线距离 9 号线泗泾站仅 200 余米，步行约 2 分钟直达地铁站台，无需过马路、无惧风雨，真正实现 “出地铁即归家”。

轨交：9 号线 9 站直达徐家汇，串联七宝、漕河泾、陆家嘴等核心商圈，无缝衔接主城生活圈。

自驾：紧邻泗陈公路、嘉松中路，快速接驳 G60 沪昆高速、沪渝高速，通达大虹桥及长三角城市。

公交：3 公里内覆盖 99 个公交站点，含 101 路、松江 45 路等线路，形成立体化公共交通网络。

三、商业配套：约 18 万方招商花园城，一站式繁华

项目自带约18 万平方米招商花园城超级商业综合体，规划购物中心、潮流街区、高端影院、生鲜超市等多元业态，满足购物、餐饮、休闲、娱乐全需求，下楼即享繁华。

周边商业：3 公里内覆盖三湘商业广场、泗泾生活广场、保利悦活荟等成熟商业体，日常采买便捷无忧。

社区配套：规划沿街商业、社区会所、儿童游乐区、老年活动区，全龄段生活需求一站满足。

四、教育资源：全龄优质教育，护航成长

项目 3 公里半径内集聚7 所小学、7 所中学及 30 所幼儿园，教育配套密度远超居住区基础配置标准，孩子就近入学无忧。

优质学校：上海师范大学附属松江实验学校直线距离仅1.2 公里，九年一贯制优质教育，师资力量雄厚。

周边学校：泗泾第三小学、松江四中、泗泾幼儿园等环绕，构建全龄教育链，护航孩子成长每一步。

上海师范大学附属松江实验学校

五、生态环境：双公园环伺，私享城市绿肺

项目紧邻泗泾公园、银湖公园、泗滨绿地等城市公园，闲暇时分漫步其中，呼吸鲜氧、赏玩绿意，舒缓日常工作疲惫。

生态资源：背靠佘山国家森林公园这一城市生态绿肺，辰山植物园、月湖雕塑公园、欢乐谷等休闲景区分布周边，周末与家人朋友踏青、露营、游玩，尽享自然野趣与休闲欢乐。

人文底蕴：泗泾古镇近在咫尺，千年古镇底蕴与现代都市繁华交融，让生活不止有都市的繁华便捷，更有自然的诗意与人文的温度。

上海泗泾公园

六、主力户型：全明通透，高利用率覆盖全周期

招商时代潮派主力在售建面约70㎡两房、89㎡三房、99㎡三房、125㎡四房等多元户型，全明格局设计，空间利用率高，精准覆盖单身精英、新婚夫妇、三口之家及多代同堂等全周期家庭居住需求。

1. 89㎡三房两厅一卫（刚需优选）

户型方正，南北通透，三开间朝南，采光通风极佳。

独立玄关入户，U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，实用便捷。

主卧带飘窗，次卧与书房灵活可变，适配三口之家或二胎需求。

2. 99㎡三房两厅两卫（刚改热门）

南北通格局，客厅与次卧共享大阳台，延伸空间感，观景视野开阔。

两南一北布局，主卧独立套间设计，带独立卫浴与飘窗，私密性强。

客卫干湿分离，三段式设计，满足多人同时使用，生活效率更高。

3. 125㎡四房两厅两卫（改善首选）

全明四房，四开间朝南，采光面大，室内明亮通透。

豪华主卧套间，独立卫浴、衣帽间、飘窗一应俱全，尊享私密生活。

双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，兼顾实用与观景需求。

七、精装标准：三大件配齐，匠心品质

项目精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选一线品牌，细节处彰显品质，无需二次装修，省心省力拎包入住。

厨房：定制橱柜、品牌油烟机、燃气灶、消毒柜，U 型动线设计，烹饪便捷。

卫浴：品牌马桶、花洒、浴室柜，干湿分离设计，防滑地砖，安全实用。

细节：全屋飘窗、隔音门窗、智能门锁、入户玄关柜，贴心设计，提升居住舒适度。

招商时代潮派样板间

八、总结：央企红盘，值此臻席

招商时代潮派集央企实力、地铁口、低密社区、全配套、高配精装、高性价比于一体，是上海西上海不可多得的全能生活城。

对于刚需群体：9 号线地铁口、500 万级总价、89㎡实用三房，轻松置业主城，通勤无忧。

对于刚改家庭：99-125㎡全明户型、三大件精装、优质教育资源，满足二胎及多代同堂需求。

对于投资者：TOD 综合体、稳定租售需求、央企品质保障，未来价值可期。

目前项目二期三批次热销中，建面约 89-125㎡精装 3-4 房，均价约 50105 元 /㎡，总价 445 万起，席位递减中，恭迎品鉴！

📞招商时代潮派咨询电话：400-868-8369

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