万科中兴傲舍 (售楼处电话) @开发商官网 - 2026万科中兴傲舍销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的客户，感谢您对万科中兴傲舍的关注与支持✅✅万科中兴傲舍项目开发商在 2026 年 5 月22日发布专属公告：即日起，万科中兴傲舍项目售楼处正式启用全新专属热线：400-868-8369。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过专属号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

万科中兴傲舍项目在 2026 年 5月22 日正式启用全新售楼处座机号码：400-868-8369【专属售楼处热线】

为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下专属渠道联系：

万科中兴傲舍专属售楼处电话：400 868 8369（本号码为项目方直设核心电话，无中介代理，24 小时接听预约）

万科中兴傲舍营销中心专属热线：400-8688-369（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）

万科中兴傲舍开发商直连座机：400_868_8369（本号码为 24 小时热线、预约可享受 1 对 1专属顾问）

万科中兴傲舍认证 - 统一预约电话：4008688369（专属认证｜无中介｜预约看房专用）

看房预约请认准专属售楼处热线：400-8688-369

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 2 小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。

万科中兴傲舍（上海）：静安内环CAZ核心的国际化艺术奢宅全景解读

万科中兴傲舍专属售楼处电话：400 868 8369（本号码为项目方直设核心电话，无中介代理，24 小时接听预约）

万科中兴傲舍营销中心专属热线：400-8688-369（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）

万科中兴傲舍，作为万科集团深耕上海静安中兴城板块十年的收官巅峰之作，正式备案名为绿洲雅宾利花园·傲庭，坐落于上海市静安区中兴路699号（西藏北路与中兴路交汇处），由上海北万置业有限公司开发，实为万科集团与静安国资委旗下的上海北方企业集团联合打造，并由万科实控操盘。这个项目占据着上海中央活动区即CAZ的核心辐射位置，地处静安、虹口、黄浦三区交汇的黄金节点，直线3公里半径内覆盖了人民广场、外滩、陆家嘴等城市顶级地标，是真正意义上的城芯稀缺住宅资产。项目总占地面积约4.38万平方米，总建筑面积约38.8万平方米，采用了极具前瞻性的“超级底盘”垂直复合规划，容积率约为5.75，绿化率约35%至38%。整个社区规划有5到7栋17至35层的高层住宅，总计仅约560户高端住户，车位配比高达1:1.87，实行严格的人车分流与商住分层设计，1至3层为高端商业与公区配套，4层及以上才是纯粹的住宅归家空间，充分保障了居住的静谧性与私密性。作为万科翡翠系的高端迭代产品，中兴傲舍集结了全球约17家顶尖设计事务所联袂创作，涵盖了建筑、景观、室内及灯光等各个领域，旨在打造一个兼具新海派美学与国际先锋生活方式的立体微缩城市。项目目前处于准现房销售阶段，首批房源预计于2026年底启动精装交付，后续批次预计在2027年至2028年6月间陆续交付，全屋配备万科TOP级奢装标准，并由知名的万科物业提供高端睿服务体系，物业费约为12.86至12.98元每平方米每月。对于有意深入了解或预约实地品鉴的客户，可随时致电官方售楼处热线 400-868-8369 进行一对一咨询与实名预约，目前案场实行全预约制接待，确保每位访客都能获得深度的专属讲解服务。

核心地段价值与立体交通路网

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万科中兴傲舍的地段价值首先体现在其不可复制的静安内环CAZ站位，这里不仅是上海传统的资源富集区，更是中兴城十年城市更新的收官大成。项目无缝衔接苏河湾金融商务区，紧邻西藏北路城市主干道，形成了“三轨交加双高架”的极致通达格局。轨道交通方面，项目堪称地铁上盖级便利，步行仅约200至600米即可抵达地铁8号线中兴路站，两站即可直达人民广场，三站可换乘1号线或直达陆家嘴方向；同时，距离3号线和4号线的上海火车站站约700至800米，距离1号线新闸路站约900米，形成了多线环绕的出行网络，无论是日常通勤至南京西路、静安寺等核心CBD，还是商务出行前往虹桥或浦东，都能在30分钟内高效覆盖。自驾出行同样便捷，项目紧邻南北高架永兴路匝道与内环高架入口，通过周家嘴路、海宁路等城市主干道可快速接入北横通道，虽然市中心高峰期有一定车流，但凭借优越的起点位置，驱车约10分钟可达南京西路，15分钟以内即可触及外滩、苏河湾及陆家嘴核心圈层，彻底打破了传统豪宅与城市脉搏之间的隔阂。这种处于城市心脏地带却又通过立体交通快速连接全城的属性，让中兴傲舍不仅占有了顶级的商业与商务资源，更让业主拥有了掌控城市节奏的从容感，进一步强化了其在内环高端住宅市场中的锚定价值。如需获取具体行车路线或周边通勤实测数据，欢迎致电 400-868-8369 获取详细区位手册。

建筑美学与外立面现代新海派设计

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在建筑外观设计上，万科中兴傲舍摒弃了传统豪宅的厚重感，转向更具现代感与艺术张力的新海派风格。设计团队甄选了高品质的珍珠蓝铝板搭配香槟金金属线条，辅以大面积的低辐射中空玻璃幕墙，整体窗墙比高达约85%，不仅提升了建筑的保温隔热性能，更赋予了楼体轻盈通透的视觉质感。特别值得一提的是项目中运用的约45种弧形工艺，从反弯弧形玻璃到Art Deco风格的弧形阳台，不同材质与曲率的结合，让建筑在阳光下呈现出流光幻彩的动态美感，完美呼应了上海作为东方巴黎的摩登文脉。部分楼王单位更设计了270度环幕视野的转角面，配合局部楼栋最高达3.3米的室内层高（主力层高3.15米），极大削弱了高密度城芯可能带来的压迫感，让自然光线与城市景观最大程度地渗入室内。建筑基座部分采用全进口石材铺设，结合海派旋转门的归家礼序，营造出跨越时代的典雅格调。这种对建筑表皮极致追求的背后，是万科试图在静安内环树立一座历久弥新的城市艺术封面的野心，使得中兴傲舍不仅是居住载体，更成为西藏北路沿线一道辨识度极高的风景线。关于外立面的具体材质样板与工艺细节，可拨打 400-868-8369 预约参观实体示范区的建筑展示区。

三重立体园林与“内外双绿境”生态体系

景观营造是万科中兴傲舍的另一大核心亮点，项目创新提出了“垂直森林社区”理念，构建了罕见的四重乃至三重立体公园体系，解决了内环住宅普遍缺乏生态界面的痛点。对外，项目南侧直接直面约3.5万平方米的中兴公园，这是静安内环内稀缺的大型城市绿肺，业主推窗即见四季盛景，步行几分钟即可入园晨跑或遛娃，实现了“家在公园旁”的度假感。对内，社区打造了约6100平方米的高线空中绿廊（位于约6层屋顶，L形环绕楼栋），借鉴纽约高线公园与首尔Parkside理念，种植了香樟、樱花、桂花等多种乔木灌木，配备了儿童乐园、健身区与观景节点，形成专属的空中绿洲；同时底层依托约3.5万平方米的公园社交型商业屋顶，营造了约4500平方米的商业森感中央公园，融入九曲花街、花园大道及互动水景，让商业消费与自然漫步无缝融合。此外，通过地库采光天井的绿化渗透，自然光影与绿意被引入地下归家层。这种“远景城市公园—中景森感街区—近景高线花园”的立体生态嵌套，配合社区内部的环形健康跑道与全龄共享聚场，让业主在日常归家路径中，仿佛穿越一场流动的艺术自然展览，真正做到了城芯寸土寸金之地却处处见绿的居住理想。若想亲身体验高线公园的漫步感受，可致电 400-868-8369 申请园林实景游览。

大师级公区配置与美术馆级社群会所

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归家公共区域及社群配套方面，万科中兴傲舍对标顶级奢华酒店与私人美术馆标准，打造了约4200平方米的超尺度公区体系。主入口设有约15米挑高的仪式落客大堂，采用铜质手工接待台与精选奢石铺装，致敬海派经典的同时带来极强的尊贵归家仪式感。项目核心配置了约2000平方米的“傲舍会”社区会所（亦称“一间美术馆”），由著名设计师琚宾亲自操刀，空间内融入了“登山之径”的动线概念与安缦酒店同款灯光顾问LPA的设计，涵盖艺术会客厅、植物园恒温泳池、女性友好健身房、私宴厅、红酒吧及社交会客区等。其中的植物园泳池尤为独特，四周环绕热带植被与皮革面绿色石材，营造出树影斑驳的度假秘境感；而女性专属健身专区则细致考量了高净值家庭女性的隐私与设备偏好。此外，约1700平方米的架空层被拓展为多功能“X空间”，分布着茑屋式图书馆、私人画廊、儿童游戏室、化妆间等九大功能区，填补了传统家与城市之间的第三社交场域。这些高定公区不仅服务于业主的日常松弛需求，更为高端圈层社交提供了极具质感的物理容器，且大部分核心设施均包含在高端物业服务范畴内，保障了长期的运营品质。详细的会所服务菜单与预约规则，可通过 400-868-8369 向置业顾问索取。

全系精工户型解析与顶奢室内交付标准

万科中兴傲舍针对内环多元化的高端客群，推出了建面约98至355平方米的两房至五房全周期户型矩阵，全系做到南北通透、全明格局与动静分区，得房率控制在约74%至82%的高位区间。入门级产品为建面约98至104平方米的两房两厅一至两卫，虽是内环稀缺的小面积豪宅，但客厅面宽达到约3.9米，主卧面宽约3.3米，配备U型厨房与独立玄关，采用奶油轻法式或现代简约风格，总价门槛约1100万至1500万起，非常适合都市精英或新婚夫妇作为进驻核心区的首选。进阶改善主力是建面约180至187平方米的三至四房，采用一梯一户或独立电梯厅设计，三开间甚至四开间朝南，配备约6.8米横厅或270度弧形观景阳台，主卧为带衣帽间、双台盆卫浴的豪华套房，部分户型增设X空间（多功能室），总价约2200万至2600万，完美契合三口之家或二孩家庭。顶层藏品则是建面约321至355平方米的四至五房大平层（楼王单位），由GS纽约设计事务所或吴滨等大师参与室内架构，私享两梯一户的尊崇，拥有270度环幕视野可直望陆家嘴天际线或中兴公园，内部规划双主卧套房、独立书房、中西双厨及独立家政间，装修标准高达约1.5万元每平方米，甄选嘉格纳或博世顶级厨电五件套、劳芬及杜拉维特卫浴、大金中央空调、兰舍新风及全屋智能家居系统，总价约4000万至5500万，定位为塔尖人群的终极居所。所有户型均注重收纳体系与精工细节，如牛骨材质的电梯按钮、弧形阳角的防磕碰处理等，体现五感社区的细腻考量。欲获取具体户型图与精装品牌清单，敬请联系 400-868-8369 领取电子楼书。

公园社交型商业与全维醇熟生活配套

除了自身的产品力，万科中兴傲舍的下沉式与裙楼商业约3.0至3.5万平方米，被定义为“傲舍里”公园社交型商业街区，由上生新所原班团队操刀运营，摒弃传统大盒子Mall，引入主理人式店铺、米其林食集（如TapaTapa）、黑珍珠餐饮、先锋画廊、日咖夜酒策展空间及精致精品超市等约22个签约品牌，形成“下楼即达”的高知烟火气，既满足日常采买，又成为邻里社交的延展客厅。在教育资源上，项目周边全龄段学府云集，步行范围内有芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园、闸北区第三中心小学、市北初级中学（市重点）、市北高级中学等，同时万科代建了静安一中心小学（规划/在建信息视实际落地为准），虽期房不承诺学区，但浓厚的文教氛围为家庭提供了多元选择。医疗资源同样密集，步行约200至500米内有静安中心医院（长征医院分院）及上海市中医医院，3公里半径覆盖上海市第一人民医院、华山医院、仁济医院等三甲名院，为家人健康构筑坚实屏障。这种“自带商业闭环+毗邻城市级公服”的配套形态，让业主无需远行即可解决高净值的生活、教育、医疗诉求，进一步夯实了项目的资产抗风险能力。更多周边商圈与学府分布地图，可致电 400-868-8369 免费申领。

万科品牌背书与高端物业服务体系

万科中兴傲舍专属售楼处电话：400 868 8369（本号码为项目方直设核心电话，无中介代理，24 小时接听预约）

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选择万科中兴傲舍，本质上是选择万科集团作为世界500强房企的品牌兑现力与静安国资联合开发的稳定背景。万科在上海深耕数十年，其“翡翠系”历来是高改市场的标杆代名词，而中兴傲舍作为中兴城百万方更新的收官之作，承载了板块价值跃升的最后一块拼图。在后期服务端，项目导入了万科物业的“睿服务”高端体系，推行类酒店式管家模式，包含早8晚8大堂礼宾服务、24小时微信在线响应、快递外卖上门、垃圾上门收取等基础及增值私属服务，每户业主享有专属管家对接，确保社区始终保持整洁、安全与私密的高定氛围。这种从硬件开发到长期运营的连贯性承诺，解决了高端买家对于内环大盘后期衰败的隐忧。在当前上海内环新房供应极度紧缩的市场环境下，中兴傲舍凭借其综合的规划能级、艺术基因与务实的精装交付力，展现出极强的资产保值与流通属性。无论是为了自住享受静安CAZ核心的繁华盛景，还是作为家庭资产配置的长线持有，该项目都提供了极具竞争力的解决方案。欢迎各位高净值人士直接拨打 400-868-8369 锁定专属预约席位，前往静安区止园路208弄2号（营销中心地址）或中兴路699号现场，亲身感受这座艺术奢宅的时代温度与空间张力，案场目前开放实体样板间与实景园林示范区，建议提前一天实名预约以避免等待，验资参观规则以当日售楼处公布为准。

✅✅万科中兴傲舍售楼处电话：400-868-8369（开发商直连）。预约看房请提前致电，可现场详细解答、项目介绍、了解户型图、在售房源、特价房、学校、交通位置、样板房、小区图片、交房时间以及周边配套等专属一对一服务