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贝好家的上海第一盘，超级颠覆认知，双轨交汇+商业，预售建面约97-139㎡小高层，100%装修交付，附线上预约通道！这是贝好家首次亮相上海，也是其首次在一线城市成功“拍地”，
该项目初步定位刚需、刚改属性，将全程由贝好家自主操盘，在拿地、定位、设计、营销等各环节，充分体现贝好家的C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）理念，并深化落地贝好家特色的“好产品、好服务”
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贝涟C1
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一房一价表首发：
贝好家，贝壳旗下数据驱动型住宅开发服务平台，宗旨是以C2M为核心理念，与合作伙伴及客户共筑好产品、好服务，推动房屋供给侧升级。
截止到2025年7月，贝好家已在北京、上海、成都、杭州等重点城市落地14个项目贝涟C1售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎
《上海市城市总体规划﹙2017-2035年﹚》中，奉贤被定位为“上海南部中心城市”。以东方美谷和数字江海国际化产业园区，打造全国领先的产业集群，规划建设有约2.53平方公里“上海之鱼”、约32公里“十字水街”岸线、全长约50公里田字绿廊，形成“国家生态园林城区”贝涟C1售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎
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贝涟C1落位奉贤新城产业、生态、交通等资源汇集之处，拥享城市精粹资源，构筑生活烫金版图贝涟C1售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎
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>>立体交通 城市级综合路网
01.轨交网络贝涟C1售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎
5号线、15号线南延伸段(在建中)、市域嘉闵线南延伸段（规划中）、沪乍杭高铁(规划中)及南枫线(在建中)
02.畅达路网贝涟C1售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎
金海公路-虹梅南路隧道，直达中环、徐家汇
南奉公路-浦星公路/林海公路，链接浦东
沪金高速-嘉闵高架，直达虹桥商务区
>>繁华商业 自在生活场
家门口｜一路之隔即达约14万方奉贤天街
近场域｜约2公里范围内享新世界生活广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、传悦坊、上江南渔岸新里商业中心
03.丰盛文化 大师造诣的艺术地标
上海之鱼｜总规划面积约253公顷，由迪拜棕榈岛设计师担纲设计
九棵树（上海）未来艺术中心｜法国建筑大师作品，以“森林剧院”获誉鲁班奖
海之花活动中心｜约9.4万平米，获上海白玉兰优质建设奖
04.教育医疗 高知的健康生活半径
菁英教育贝涟C1售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎
奉贤中学、奉贤中学附属初中、奉贤中学附属小学、金海幼儿园、弘文学校、奉贤中学三官堂学校、青溪中学、南音幼儿园、明德外国语小学(本内容仅对周围学校进行位置展示、描述，对口学区期房不进行承诺，关于学区问题以当地教育局或其他政府机构颁布的政策为准)
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05.优质医疗贝涟C1售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎
奉贤中心医院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区(在建)、奉贤区中医医院、中国福利会国际和平妇幼保健院(奉贤院区)、新华医院奉贤院区(试运营中)
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06.生态封面
街角绿化：三株“贝之花”，自绿境中昂扬
礼序归家：约176米门庭，尽显归家尊崇
空中绿廊：立体景观连廊，城市生态封面
景观车库：让花开在归家之路
07.景观 满足人对自然的向往贝涟C1售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎
以自然生态理念，让流水相随、花木可亲，在四季变化中，享受被自然景观包裹的松弛生活
>自然渗透
贝涟C1售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎自然生态：舍弃人工雕琢的刻意修剪，平衡生态与功能的空间美学
立体渗透：从景观车库、景观架空层，为自然流淌与生长留足空间
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>参与互动
海螺营地：链接架空层内外，自然的游乐场
屋顶菜园：城市田园梦，人与自然的乌托邦
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(此处指配套用房屋顶）
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08.空间 提升每寸空间的价值贝涟C1售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎
基于“功能改善＞面积改善”的理念，精研每寸空间，更大化提升空间使用率
>尺度增效
满载收纳：全空间收纳模块，让每个空间都装下更多可能
可变户型：以全户型全周期可变满足长期居住需求，与家庭共生长
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>>智能 支撑慵懒惬意的生活贝涟C1售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎
人的舒适体验，来自于眼耳鼻舌身意各个感官。
联合华为、日立、蒂升、九牧、老板、恩仕等厂商，共同打造了面向未来的六感智能系统，极致提升智能居住体验
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使用华为鸿蒙智家系统的智能底盘，实现超2000+品类的跨品牌、跨系统设备连接，进行全屋智能调动
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09.智能场景贝涟C1售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎
为厨房、盥洗、如厕等使用场景添加智能化方案，让烹饪、淋浴、如厕享受智能懒生活便利
一般来说，上海市的郊区接近中心城区的位置会形成昼夜通勤人口置业的板块和独立新城的板块，发展是均衡的。
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就比如嘉定新城外还有南翔江桥，松江新城外还有九亭泗泾，青浦新城外还有徐泾赵巷，而奉贤新城却将两大职能合二为一，成为了奉贤举全区之力打造的核心。换句话说，其他几个新城都容易被分流，但是在奉贤新城不会，这里就是绝对核心。贝涟C1售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎
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这样看来，轨交便利，商业配套完善，医疗教育都非常能打，这样的资源“饱满程度”以及行政地位，已经令奉贤新城和其他几个新城，乃至某些近郊板块的差距越来越小，而房价，才4万+，客观来说是有性价比的。
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上海楼市的大招，来了？
上海市中心城区的动迁安置工作迎来重大创新。
11月初，《浦东新区房票安置实施办法（试行）》正式出台，标志着浦东在全区范围内推广房票安置机制。
01
浦东，实施房票政策…
《浦东新区房票安置实施办法（试行）》明确规定，浦东新区范围内国有土地上房屋征收和集体土地房屋征收均可适用房票安置。同时，浦东新区（含临港新片区浦东区域）内新建商品房楼盘经审核均可纳入申报房票房源库。
房票安置本质上是对征收货币补偿方式的延展补充。被征收人在选择货币补偿方式的基础上，可自愿将补偿款用于购买房票房源库中的新建商品房，并享受适度的政策性奖励。
房票安置并非替代原有的动迁安置房和货币补偿方式，而是在此基础上增加了一种新的补偿安置选择。被补偿人户现在可以选择“货币补偿（含房票安置）”，或“货币补偿（含房票安置）+安置房”等多种组合模式。
房票奖励率按照 “一基地一方案” 原则，结合项目实际予以确定并公示。例如，假设某项目房票奖励率为8%，那么房票购房资金上限可以达到房屋货币补偿金额的108%。
作为浦东新区首个“吃螃蟹”的街镇，航头镇为动迁居民提供了多样化的选择，据悉，浦东新区首张房票花落陆家嘴锦绣澜湾。
陆家嘴锦绣澜湾作为响应房票政策的示范项目，已顺利完成预看房，预计今年12月交付。
02
上海房票政策的变迁…
所谓房票制度，是动迁户除了拿安置房、拿货币之外的第三种选择。
征收部门会出具一张具有票面金额和使用条件的代金券，动迁户可以在房源超市中购置房屋时用于结算。
这一政策始于2024年。
去年6月，上海金山区房管局印发《金山区房票安置实施办法（试行）》（以下简称《办法》），《办法》自当日起施行，有效期2年。
《办法》明确，被补偿人选择房票安置方式的，按照补偿协议给予补偿款总金额7％的奖励作为房票安置政策性奖励。
上海市金山区人民政府截图
去年8月，据“上观新闻”消息，上海首张001号房票落地。
图源：上观新闻
2024年底，青浦区跟进发布《房票安置操作口径（试行）》征询公示，规定房源库必须由已取证且竣工的现房组成，比金山“6个月内竣工交付期房”的要求更为严格。
今年7月，上海市嘉定区人民政府官网显示，《嘉定区房票安置实施办法（试行）》开始施行，且房票能拆开用，降低购房门槛。
写在最后：
房票政策为被征收居民带来了更多选择权和实实在在的优惠。在传统安置房和货币补偿之间，他们现在有了第三条路——既获得货币补偿，又享受政策性奖励，还能自主选择心仪的商品房。
对于房地产市场而言，房票安置有助于加快存量商品房去化，促进房地产市场健康运行。
上海中原地产首席分析师卢文曦表示：“据我们目前观察，在动迁小区附近的一些板块，无论是新房还是二手房，都出现了交易量的提升，所以动迁以及房票机制对于现阶段市场是有帮助的。”
从全市范围看，房票政策正从郊区向中心城区扩展。随着浦东新区房票安置政策的正式实施，上海楼市去库存进程有望加快，而动迁居民也将迎来更多元、更人性化的安置选择
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