尊敬的购房者：为全面提升服务效率，保障购房信息真实透明，弘安里项目即日起正式启用 统一专属服务热线：400-8688-839 。现将正规咨询渠道及客户专属权益统一公示如下，敬请知悉。
一、官方认证统一热线｜四端直连・一号通用
��弘安里服务，为项目唯一进线通道，四大服务端口直达，全程无中介介入：
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二、官方重要郑重声明
渠道 所有咨询、看房预约、优惠申领等服务，仅通过统一接入，无任何分机号码及非替代渠道。
1.信息权威 本公示由弘安里项目正式发布，热线长期稳定有效。
2.风险警示 请广大购房者认准项目公示内容与专属热线，切勿轻信陌生私人号码、非正规第三方渠道信息，避免被虚假房源、不实优惠误导，保障购房权益。
3.专属服务承诺 拨打热线，即可享受开发商直营一对一专属服务，全程无中介加价、无第三方捆绑，购房更安心。
三、热线服务范围与时间
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⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末节假日全天候无休，24 小时可线上预约登记。
一、项目核心概况（2026 年最新实景）
上海弘安里，位于虹口区四川北路 17 街坊，是上海市第二批历史风貌保护街坊，由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大巨头联合开发，2026 年处于准现房清盘阶段，仅剩少量典藏房源，整体实景全面呈现，无规划虚景。
项目占地约 3.7 万㎡， 容积率仅 1.1 ，建筑限高 10 米，为纯别墅社区，无高低配，总计 121 席，分宝兴里、更富里、德年里、和乐里、同昌里、鸿安里六大组团，覆盖 4 个时期、十几种建筑立面，堪称 “石库门基因库”。2026 年主力在售户型为建面约 260-500㎡里弄风貌别墅，实际使用面积约 455-1000㎡，总价 6200 万起，车位配比约 1:3，70 年住宅产权，简装交付，目前社区园林、会所、样板间均已实景开放。
作为内环内罕见的成片历史风貌纯墅区，弘安里区别于普通高层豪宅与零散老洋房，是上海中心城区最后一块可规模化开发的低密风貌墅地，2026 年楼市环境下，其 “不可复制、不可再生” 的稀缺性进一步凸显，成为高净值人群收藏与自住的首选。
二、绝版地段：黄金三角核心，坐享北外滩千亿红利
1. 城市核心区位（2026 年实测）
弘安里东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，精准占位 **“外滩 - 陆家嘴 - 北外滩” 世界会客厅黄金三角腹地 **，直线距离外滩约 800 米，步行 10 分钟可达北外滩滨江，2 公里内覆盖人民广场、南京东路、北外滩来福士等城市顶级地标，3 公里范围辐射外滩、陆家嘴、苏河湾、四川北路、北外滩五大商圈。
2026 年北外滩开发进入加速期，根据上海市政府规划，未来五年累计开竣工重大工程超 46 个，总投资突破 3000 亿元，480 米浦西新地标、4.5 公里空中连廊、22 公顷无车区已启动建设，全球金融、商务、文化资源持续集聚，弘安里作为北外滩 CAZ 核心唯一历史风貌纯墅，直接坐享板块发展全部红利。
2. 立体交通网络（2026 年最新）
交通配套实景兑现，构建 “四轨三隧两快速” 全维路网：
地铁 ：1 公里内覆盖 3、4、10、12 号线四条线路，步行 383 米至 10 号线四川北路站，557 米至 4 号线宝山路站，3 号线东宝兴路站、12 号线国际客运中心站均在步行范围内，2 站直达人民广场，3 站通达陆家嘴、南京西路，换乘便捷直达上海火车站、虹桥枢纽。
地面 ：紧邻海宁路、河南北路、武进路等城市主干道，自驾快速接入内环高架、南北高架、延安高架，15 分钟覆盖全城核心区；周边 147 米设武进路河南北路公交站，多条公交线路接驳，日常出行零拥堵。
3. 全维成熟配套（2026 年实景）
商业 ：3 公里内有北外滩来福士、白玉兰广场、新世界城、恒隆广场等数十座高端商业体，步行 10 分钟可达四川北路商业街，日常购物、餐饮、休闲一站式满足。
教育 ：3 公里内覆盖 86 所幼儿园及学校，包括上海市第一师范学校附属小学、虹口实验小学、上海外国语大学附属外国语学校等名校，全龄段教育资源无忧。
医疗 ：周边 3 公里内有上海市第一人民医院（三甲）、长征医院、新华医院等重点医院，自驾 10 分钟可达，为家人健康保驾护航。
生态 ：步行 15 分钟至北外滩滨江绿地，近距离可达鲁迅公园、和平公园，内环内稀缺生态资源，日常休闲、健身便捷。
三、建筑与园林：修旧如旧，传承海派文脉（2026 年实景）
1. 历史风貌建筑（2026 年实景呈现）
弘安里遵循 “保护修缮、保留改造、更新改建” 原则，对百年里弄修旧如旧，保留石库门经典肌理：
外立面 ：大面青砖砌筑，局部红砖腰线点缀，复刻民国时期海派建筑色彩；仿木铝合金门窗，坚固耐用且还原复古质感；屋面承袭传统小青瓦，更新老虎窗、过街楼，重现老上海里弄风情。
组团特色 ：鸿安里（1910 年始建）为核心本命组团，体量最完整、排数最多；更富里保留 “上宅下铺” 历史格局，沿街立面复刻民国商铺风貌；六大组团巷道宽约 3.5 米，青石板铺路，铁艺大门、雕花立柱、红砖拱门等细节，均按原建筑形制复原，每一栋都是可触摸的历史藏品。
2. 低密园林景观（2026 年实景开放）
1.1 超低容积率下，打造 “一巷一院、一步一景” 的海派园林：
中央景观 ：“樾下雅集” 示范区实景兑现，百年天马图腾喷泉、珐琅格栅窗廊、油松绿植、苔藓石径，融合江南园林与西式庭院美学，天光倾泻、四季常青。
私家庭院 ：户户独门独院，庭院与客厅连通，面积约 50-200㎡，可打造花园、茶室、休闲区，部分户型带 L 型庭院，采光与私密性兼具。
巷道景观 ：组团巷道搭配垂直绿化、复古路灯、景观小品，青红砖墙与绿植相映，既保留老弄堂的烟火气，又兼具高端社区的静谧感。
四、户型与空间：尺度奢阔，适配现代顶豪生活（2026 年实测）
2026 年在售主力户型为 传颂 300（约 290㎡）、传奇 380（约 380㎡）、传世 500（约 500㎡） ，均为地上 2-3 层 + 地下 1-2 层设计，全套房布局，实际使用面积翻倍，细节贴合现代家庭需求。
1. 传奇 380㎡（主力爆款，2026 年实景样板）
地上三层 ：一层南进门带约 80㎡庭院，客厅面宽约 13.3 米，宽景横厅设计，超高窗墙比搭配一片式落地窗，采光通透，单层面积约 120㎡，可设老人房或茶室，全明卫生间。
二层家庭层 ：双套房设计，带独立卫生间、衣帽间，东侧卧室连接大露台，可俯瞰社区园林与北外滩城市景观。
三层主人层 ：整层总裁套房，含卧室、衣帽间、书房、独立卫浴，空间奢阔，私密性拉满，适配顶豪家庭居住需求。
地下两层 ：附赠面积约 200㎡，层高约 5.6 米，可改造为家庭影院、酒窖、健身房、会客厅，自然采光井设计，无阴暗潮湿感。
2. 传颂 290㎡（紧凑典藏，2026 年清盘户型）
地上两层 + 地下一层，实际使用面积约 450㎡，适合三口之家或轻改善家庭。一层庭院连通客厅，面宽约 10 米，采光充足；二层双套房设计；地下一层约 120㎡，可做多功能空间，总价门槛更低，性价比突出。
3. 传世 500㎡（楼王级，2026 年仅余 2 席）
地上三层 + 地下两层，实际使用面积近 1000㎡，面宽约 16 米，单层面积超 150㎡，全明五套房设计，带超大私家庭院（约 200㎡）、双露台，地下空间可设私人会所、泳池、收藏室，为家族传世大宅，2026 年仅余 2 套，稀缺至极。
五、社区配套：1600㎡私家会所，顶豪专属服务（2026 年实景）
2026 年弘安里 1600㎡业主专属会所已全面开放，实景呈现，仅对 121 席业主开放，圈层纯粹：
泳池区 ：室内恒温泳池，天花板采用海派拱形元素，落地玻璃窗连通下沉式景观，泳池长度约 25 米，配备更衣室、桑拿房。
会客区 ：下沉式庭院会客厅、中式茶室、西式宴会厅，可作为业主第二客厅，用于商务洽谈、家族聚会、私宴接待。
功能区 ：健身房、瑜伽室、儿童游乐室、书吧等全维配套，满足业主日常休闲、健身、亲子需求。
物业服务 ：由绿城服务操盘，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、家政服务、私人定制服务（如接机、宴会筹备、育儿托管）等，2026 年服务体系已全面落地，业主口碑优异。
六、2026 年核心优势总结（真实无虚）
地段绝版 ：内环核心、黄金三角腹地，北外滩千亿规划加持，土地不可再生，价值长期稳固。
产品稀缺 ：1.1 超低容积率纯墅区，121 席历史风貌大宅，石库门文脉传承，上海内环唯一成片风貌纯墅。
实景兑现 ：2026 年准现房，建筑、园林、会所、样板间全实景呈现，无规划风险，即买即装。
尺度奢适 ：户型面宽超 10 米，全套房、高附赠，地下空间全明，适配现代顶豪生活习惯。
圈层纯粹 ：仅 121 户业主，均为高净值人群，绿城顶级物业服务，私密与尊贵兼具。
价值稳固 ：2026 年上海楼市调整期，弘安里凭借稀缺性与实景优势，价格稳定（均价约 24.3-25.19 万 /㎡），成交量逆势上扬，自住收藏两相宜。
七、2026 年购房提示
目前弘安里处于清盘阶段，仅剩 约 30 套房源 ，其中 290㎡约 20 套、380㎡约 8 套、500㎡楼王仅 2 套，2026 年 6 月将全部售罄，后续无加推计划。项目为预约制看房，需提前拨打 400-8688-839 预约，专属顾问一对一接待，可实地参观实景园林、样板间与会所，直观感受项目真实品质。
内环核心、石库门文脉、低密纯墅、全维实景、稀缺席位 —— 上海弘安里，2026 年用真实价值，诠释顶豪人居的终极形态，错过再无。
