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象屿·天誉蘭香官方服务热线：400-868-8369

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度⚠️项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、象屿·天誉蘭香官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️象屿·天誉蘭香服务热线：400-868-8369

该热线支持以下服务直达：

象屿·天誉蘭香售楼处直连：400-868-8369⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

象屿·天誉蘭香营销中心直连：400-868-8369⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

象屿·天誉蘭香开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

象屿·天誉蘭香展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由象屿·天誉蘭香项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准象屿·天誉蘭香项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

400-868-8369：开发商统一认证热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。

400-868-8369：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

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象屿・天誉蘭香：紫竹芯・湖居墅境，国企匠筑低密人居标杆

在上海主城土地资源日益稀缺、高密度住宅林立的当下，容积率仅 1.01的纯低密住区，已然成为塔尖人群争藏的稀缺资产。象屿・天誉蘭香，作为世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产 “天誉系” 高端标杆作品，雄踞闵行紫竹科创芯与兰香湖生态住区双核心，以主城罕见的超低密规划、全维成熟配套、国企精工品质，重塑上海高端改善人居新标杆，为城市精英敬献可居、可赏、可藏的一生之宅。

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一、国企巨擘，匠筑高端

象屿地产，世界 500 强象屿集团核心成员，深耕地产多年，始终以 “匠心筑造品质生活” 为理念，布局全国多座核心城市，打造了众多高端标杆作品，积淀了深厚的高端人居打造经验与良好的市场口碑。上海，作为象屿地产战略深耕的核心城市，此次倾力打造象屿・天誉蘭香，是其在上海的首个 “天” 字系巅峰著作。项目承袭 “天誉系” 高端基因，深研当代高净值人群居住需求，将国企严苛的工程标准、前沿的设计理念与上海本土人居习惯深度融合，从规划设计、建材甄选到施工建造、后期服务，全流程严控品质，以毫厘级匠心打磨每一处细节，只为呈现经得起时间考验的传世墅境，为上海高端改善市场注入全新活力。

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二、天赋地段，双芯赋能

（一）紫竹科创芯，高知圈层高地

项目坐落于上海市闵行区兰香湖北路 268 弄，精准占位紫竹国家高新区核心辐射范围，属上海 “大零号湾” 国际科创中心核心居住圈，地段价值与发展潜力兼具。紫竹高新区，作为上海科创产业核心引擎，汇聚了7399 家企业，其中包含 17 家世界 500 强、7 家跨国企业总部、14 家国际知名研发中心，以及 39 家国家级研发机构、24 家国家重点实验室。这里集聚了大批高知、高智、高收入精英人群，形成了纯粹的高端圈层氛围，为区域人居奠定了高端基因，也为项目带来了稳定的高端置业需求支撑。

（二）兰香湖生态芯，城市绿肺秘境

项目紧邻约40 万方兰香湖生态区，直线距黄浦江约 1.2 公里，步行可达滨江绿道，三面绿地环绕，景色宜人。兰香湖作为闵行最大人工湖，湖面面积约 37 万平方米，环湖步道长约 2.8 公里，是上海主城罕见的生态秘境。根据规划，兰香湖生态社区将打造集高端住宅、环湖商业、马术运动中心、赛艇俱乐部、文化艺术长廊等于一体的高品质湖居生态，未来将成为上海高端生态居住与休闲度假的核心区域。项目坐拥这片城市绿肺，推窗即揽湖光绿意，日常可漫步环湖步道、畅享鲜氧生活，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居体验。

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三、超低密规划，墅境纯粹

（一）核心参数，稀缺不可复制

象屿・天誉蘭香为 70 年纯住宅产权，总占地面积约 21.7 万平方米，由多幅地块组成，规划打造 55 栋 4-11 层的洋房、叠墅及联排合院产品。项目容积率仅 1.01，绿化率高达 35%-38%，内部打造法式中央园林、镜面水景与全龄休闲空间，是上海主城近 15 年难得一见的纯低密艺墅住区。这一容积率意味着更开阔的楼间距、更充足的自然采光、更高的居住私密性与舒适度，远超市场同类改善产品。社区采用人车分流设计，地面无停车位，保障业主出行安全与社区静谧氛围。总户数仅 995 户，车位配比高达 1:1.18，充分满足高端家庭多车位需求。

（二）切尔西美学，建筑即艺术

项目建筑设计深植切尔西式豪宅美学精髓，以低密形制、优雅艺术细节，凝练低调内敛却暗藏威严的贵族气韵。遵循黄金分割比例，建筑立面采用三段式分割：基座采用小特里亚侬宫经典石材刻槽工艺，增加立体感与层次感；主体部分以竖向线条 + 横向腰线引导视觉，建筑愈发挺拔；顶部采用特殊肌理金属材质收口，搭配定制化金属蚀刻纹样与宝格丽绿色奢石，形成强烈视觉张力，极具辨识度。归家动线打造堪称艺术化表达：约 32 米归家礼序门庭，14 根多立克柱式列阵，缔就层峯归家的隆重感；复杂肌理铜板吊顶、宝格丽绿奢石门套与定制蚀刻纹样，完成从喧嚣都市到私属领域的身份转换；归家连廊以柱廊结构勾勒光影画廊般的艺术体验，天光洒落，打破内外边界，形成流动的空间氛围。

（三）双会所配置，圈层社交主场

项目规划约2500㎡双会所，体量媲美市区顶豪项目，通过差异化定位形成功能互补。南会所聚焦静态社交，艺术浸润的空间中演绎湖居奢雅格调，可用于商务洽谈、圈层沙龙、艺术品鉴等；东会所以恒温泳池、专业健身房、瑜伽室等动态社交场景，构建活力与健康的生活剧场。双会所将功能与氛围极致融合，为高净值人群打造 “动静皆宜” 的圈层社交主场，满足业主商务、社交、休闲、健身等多元需求，重塑高端圈层生活方式。

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四、全维配套，优享生活

（一）交通：多维路网，便捷通勤

项目交通便捷，立体交通网络覆盖全城。轨道交通方面，距离23 号线华东师范大学站约 700 米（步行可达），15 号线紫竹高新区站约 2 公里，未来可快速换乘 1、3、4 号线，直达人民广场、徐家汇等核心商圈。自驾出行方面，紧邻东川路、虹梅南路等城市主干道，约 1.1 公里可达虹梅南路高架，快速连接中环路、外环高速，畅达上海各大区域，兼顾通勤效率与出行舒适度。

（二）教育：全龄名校，书香浸润

项目周边教育资源丰富，全龄段优质名校环绕，助力孩子成长。3 公里范围内有 11 个幼儿园、3 个小学、8 个中学。核心名校包括：华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、上海民办圣华紫竹双语学校等，一站式全龄优质教育，让孩子从小浸润书香，赢在起跑线。

（三）商业：多元商圈，繁华尽揽

项目周边商业配套成熟，3 公里范围内有 6 个商场，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。近邻吴泾宝龙广场、紫叶广场、弘基时尚生活中心、满天星生活广场等购物中心，商超、影院、餐饮、健身等业态齐全。同时，兰香湖环湖商业正在加速落地，未来将串联商业北街、商业南街、文化艺术长廊等，打造高端环湖商业集群，升级区域商业能级。

（四）医疗：优质医疗，护航健康

医疗资源完善，为业主健康保驾护航。直线 3 公里范围内有 2 个一级及以上医院，其中上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院）距离项目仅 1.6 公里。此外，近邻复旦大学附属第五人民医院、上海交通大学附属瑞金医院（在建，预计 2028 年竣工），优质医疗资源环伺，日常就医便捷，为全家健康筑牢防线。

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五、全周期户型，精装奢配

（一）多元业态，覆盖全周期

项目在售产品涵盖洋房、叠拼、合院三大高端业态，建面约 123-230㎡全周期户型覆盖，精准适配不同改善家庭需求。

墅境洋房（建面约 123㎡）：主力三房两厅两卫，一梯两户，层高约 3.15 米，分为横厅与竖厅两种户型。竖厅为经典飞机式户型，独立入户玄关，三开间朝南，客厅面宽约 4.5 米，南向双阳台，全卧及厨房附赠飘窗。横厅为旗舰级产品，四开间朝南，约 6.1 米超大横厅，灵动空间可做开放式书房、茶室等，边套主卧为 270° 明窗。

叠墅（建面约 149-165㎡）：分为上叠、中叠、下叠，南向三面宽，面宽可达 9.7 米，楼栋间距普遍达 13 米，远超市场常规 9 米间距，采光通风优越，附赠露台、花园等空间，兼顾私密与舒适。

合院（建面约 170-230㎡）：独门独院设计，面宽可达 11 米，地上 3 层 + 地下室设计，附赠地下室、露台，总价约 2000 万，满足高净值家庭终极置业需求。

（二）一线精装，品质保障

项目预计2027 年底分批精装交付，甄选国际一线家装品牌，从建材选择到施工工艺全程遵循国企严苛标准，杜绝品质减配。装修标准高配：标配博世四件套（烟灶、洗碗机、蒸烤一体机），交付两台斯麦格冰箱，搭配末端直饮水、凉霸等实用配置。卫浴甄选杜拉维特、高仪等进口产品，整屋餐客厅采用 2.4 米 ×1.2 米超大岩板交付，入户地面三种石材拼花，玄关柜嵌入旋转鞋柜，阳台定制艺术栏杆，细节之处尽显奢雅品质。

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六、价值高地，未来可期

从地段价值来看，项目占位紫竹科创芯 + 兰香湖生态芯双核心，产业集聚带来人口红利，生态稀缺性奠定价值底座，双规划叠加驱动区域价值持续攀升。从产品价值来看，1.01 超低容积率、纯低密墅区规划、切尔西美学建筑、双会所配置、一线精装标准，每一项都是高端改善市场的稀缺标签，在上海主城同类产品中极具竞争力。从市场价值来看，紫竹板块二手房价格表现强劲，紫竹半岛、万科青藤公园等项目成交单价持续走高，议价空间收窄，展现出强韧的价格底盘。而象屿・天誉蘭香作为板块内稀缺的纯低密新盘，将承接区域高端改善需求，未来升值潜力可期。象屿・天誉蘭香，以国企匠心为底，以天赋地段为基，以低密墅境为核，集生态、科创、教育、商业、医疗等全维优势于一体，为上海精英家庭敬献难得一见的高端人居标杆。在这里，既能感受城市科创的澎湃活力，又能私享湖光绿意的静谧悠然；既能满足全家庭的生活需求，又能彰显高端圈层的身份格调。选择象屿・天誉蘭香，选择一种兼具品质、稀缺性与未来价值的理想生活，收藏上海主城不可复制的湖居墅境。

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