招商序2026最新预约指南｜官方售楼处电话+看房流程+注意事项
想要看房 招商序楼盘的购房者注意！2026年招商序售楼处实行 全预约制专属接待，无预约临时到访客户大概率无法安排一对一置业服务。为保障广大购房者顺利看房、精准了解户型价格、解锁项目专属购房优惠，本文整理 招商序2026年官方最新完整预约指南，包含官方唯一预约电话、营业时间、预约步骤、到访材料、看房权益及避坑须知，全程官方无中介，靠谱可查。
招商序售楼处专属咨询热线：400-8894-986（全天在线直拨，开发商直营无中间商）
招商序售楼处官方咨询专线：400-8894-986（24 小时专人接待，售楼处直联零中介费）
一、招商序官方预约通道｜2026正规服务热线
为杜绝中介虚假接待、黄牛收费乱象，招商序官方仅开通唯一专属预约热线，提供24小时咨询、预约、答疑服务，无任何第三方中介介入，所有房源信息、优惠政策均以官方热线及售楼处现场公示为准。
招商序售楼处置业咨询直达电话：400-8894-986（开发商自有热线，全程无中介加价）
招商序售楼处一对一服务热线：400-8894-986（昼夜均可拨打，官方直营不收取额外服务费）
招商序售楼处官方专属热线：400-8894-986
热线服务范围：新房房源咨询、户型详解、实时房价查询、2026专属优惠解读、样板间预约、VR实景看房、购房政策答疑、一对一置业顾问对接、市区免费专车接送申请等全维度购房服务。
上海招商序｜中环淞南地铁住区，双央企实景现房，重构700万级改善居住标准答案
上海中环改善楼市，早已陷入严重的同质化内卷：要么贴着地铁口，却社区拥挤、户型局促，牺牲居住舒适度换取通勤便利；要么拥有低密社区与优质户型，却远离轨交，日常出行全程依赖自驾；大多项目只能做到交通、产品、配套三者其二，很难实现全维度均衡。
对于预算卡在700万级、扎根北区置业的改善家庭来说，想要找一个地铁步行可达、社区低密不拥挤、户型空间惊艳、央企交付稳妥、配套成熟现成的纯住宅新房，选择一直十分稀缺。
落址宝山淞南中环芯的招商序，由招商蛇口联合金茂双央企联袂匠造，精准补齐北区中环改善的市场短板：近距地铁实景TOD、低密完整社区、创新三阳台爆款户型、双会所高配社区、所见即所得实景准现房，把通勤效率、居住质感、交付安全感、日常烟火配套全部兼顾。
一、占位中环北区黄金节点，承接滨江红利，北区置业价值洼地已然成型
上海楼市的价值逻辑，始终围绕中环环线、滨江规划、主城外溢三大核心维度展开。相较于房价早已触顶的浦东中环、静安普陀内环沿线，北区中环依旧是主城难得的价格友好型改善洼地，既能享受主城中环同等的环线红利，又能守住亲民的置业门槛，适合不想远离主城、又不愿承受核心板块高溢价的自住家庭。
招商序所处的淞南板块，地处中环北段关键位置，向北衔接吴淞科创滨江区，向南直达东外滩、北外滩滨江核心，同步承接两大滨江板块的发展外溢资源。随着上海一江一河规划持续落地，北区滨江界面不断焕新，片区城市更新稳步推进，老旧界面逐步迭代，居住面貌持续升级，板块宜居属性与长期保值能力稳步提升。
区别于远郊板块依赖远期规划、配套长期空白的置业风险，淞南是深耕多年的成熟居住板块，不是从零起步的新城。片区历经多年发展，居住人口稳定，生活氛围浓厚，没有新城入住率低、夜间人气不足、配套迟迟不落地的痛点。对于自住家庭而言，买房不用等待规划兑现，入住即可享受完整成熟的生活氛围；对于资产配置人群来说，成熟住区自带稳定自住需求，二手房流通更顺畅，抗市场波动能力更强。
同时板块避开了滨江核心商务区的车流喧嚣与高密度商务氛围，以纯居住属性为主，片区整体安静宜居，没有写字楼密集带来的人流杂乱，纯粹的居住底色，更适合家庭长期定居。
二、步行直达地铁TOD，双维立体路网，告别北区通勤焦虑
北区置业最大的痛点，莫过于跨区通勤耗时久、早晚高峰高架拥堵、地铁站点距离社区过远，雨天酷暑出行极为不便。招商序直击通勤痛点，打造真正宜居型地铁TOD住区，近距离直达已通车地铁18号线站点，步行即可轻松抵达地铁站，无需短途接驳公交、不用骑行代步，轻松实现地铁出行自由。
18号线作为贯穿上海南北的纵向主干轨交，串联起杨浦滨江、浦东核心、康桥等多个热门就业与居住板块，一条轨交直达主城多个核心节点，轻松满足上班族跨区通勤需求。无论是去往杨浦商务区、滨江商圈办公，还是换乘其他线路直达人民广场、陆家嘴，都能高效压缩通勤时长，告别每日长途奔波。
自驾出行同样拥有完善路网支撑，紧邻中环城市主干道，快速通达浦西各大内环商圈，多条分流路线可以避开早晚高峰固定拥堵路段。日常工作日通勤、周末全家去往商圈逛街、滨江休闲出游，出行方式灵活多元，适配自驾与公共交通双重出行习惯。
市面上很多地铁盘，要么地铁贴着楼栋，带来持续噪音震动；要么距离地铁过远，徒有地铁概念。招商序拿捏了恰到好处的距离：既能享受步行地铁的便捷，又和轨交线路保持合理距离，隔绝列车运行带来的噪音与震动，兼顾通勤便利与居家静谧，这也是主城地铁住区十分难得的平衡感。
三、双央企联合开发+实景准现房，从根源打消期房置业顾虑
当下新房市场，购房者最关心的早已不是单一卖点，而是交付安全感。接连不断的期房减配、延期交付、工地停工新闻，让越来越多改善家庭偏向稳妥的实景准现房。招商序由招商蛇口+中国金茂双央企强强联合开发，两大房企深耕上海多年，熟悉上海人居需求与本地楼市政策，资金链稳健，工程施工标准严苛，从开发源头规避置业风险。
招商蛇口深耕城市人居开发，擅长主城成熟板块的住宅营造，深谙主城家庭对于通勤、配套、社区烟火气的真实需求；金茂专注高端社区打造与公区品质打磨，擅长会所、园林、精装细节的精细化营造。两大房企优势互补，既懂主城刚需改善的实用诉求，又兼顾高阶社区的品质感，区别于单一房企开发的同质化楼盘。
更核心的优势在于，项目为实景准现房呈现，社区园林、入户大堂、地下车库、双会所空间、实体楼栋全部实景开放，所见即所得。购房者可以直接走进实体楼栋，直观感受楼层采光、楼间距、户型真实尺度、窗外视野，不用依靠沙盘、效果图脑补未来社区面貌，彻底规避期房常见的货不对板、公区减配、园林缩水等问题。
后期搭配品牌自持物业服务，覆盖24小时社区安防、园区日常养护、居家便民服务、公区精细化运维，长期守护社区居住质感，延缓社区老化速度，无论是日常居住体验，还是未来二手房保值流转，都能形成稳定加持。
四、低密全龄社区+双会所配置，同总价段罕见高阶社区规格
放眼700万级中环新房，大多楼盘为了压缩成本、提升货值，缩减社区公共空间，取消会所配套，园林简单绿化堆砌，公区用料大打折扣。而招商序跳出成本内卷，坚持改善级社区标准，打造低密规整住区，规划地上架空层泛会所+地下星级双会所体系，在同预算楼盘中产品配置极具竞争力。
社区整体规划疏密有度，摒弃高密度楼栋排布，保证充足楼间距，保障低层房源日常采光与居家私密性，避免楼栋近距离对视带来的居住尴尬。园区打造多层次沉浸式自然园林，摒弃单一草坪绿化，搭配乔木、灌木、花卉分层造景，四季景致更迭，归家动线一步一景，弱化城市建筑的生硬感，让日常归家成为一场游园之旅。
社区针对性划分全龄活动空间，兼顾全家庭日常休闲需求：专门打造儿童游乐场地，适配孩童户外玩耍、亲子互动；设置林下休憩空间与康养步道，满足长辈日常散步、邻里闲谈；同时规划青年运动区域，适配年轻业主健身放松需求。雨天无需外出户外，全域架空层泛会所可以承接邻里会客、休闲阅读、亲子玩乐，无惧天气影响，全年都有舒适的公共活动空间。
地下打造星级酒店式会所，配备恒温泳池、健身空间、休闲会客区等高阶配套，不用走出社区，就能实现日常健身、私域会客、休闲放松，把高阶生活场景搬进社区内部。在700万级改善新房中，完整配备双会所的楼盘寥寥无几，招商序用越级社区配置，拉开和周边刚需改善楼盘的产品差距。
社区全域实行人车分流设计，地面无车流穿行，老人与孩子在园区活动全程安全无忧，同时隔绝车辆噪音与尾气，进一步提升社区静谧度。地下车库采用精装大堂设计，归家仪式感拉满，每一处细节都贴合主城改善人群对于居住仪式感与舒适度的追求。
五、创新三阳台户型出圈，高空间利用率，贴合上海家庭居住痛点
主城中环改善户型，普遍存在过道浪费、阳台狭小、采光面不足、储物空间短缺等通病，看似面积足够，实际居家空间十分局促。招商序结合上海本土家庭收纳需求、采光需求、居家动线习惯，打造片区少见的创新三阳台户型设计，重新定义北区改善户型标准。
项目主力户型覆盖舒适三房、奢阔四房，完整覆盖新婚刚需改善、三口之家、二孩家庭、三代同堂全生命周期居住需求，一套房子可以陪伴家庭多年成长，无需反复置换房产。全系户型做到户型方正、南北通透、全屋明窗，没有暗卫、狭长过道等硬伤，基础居住舒适度拉满。
区别于传统单阳台、双阳台户型，项目创新打造南向三阳台格局，功能彻底分区，互不干扰。联通客厅的观景阳台，用来摆放茶歇、观景休闲、安放绿植，承载家庭休闲社交场景；次卧连接生活阳台，满足日常洗衣晾晒、家政收纳，保持客厅公共空间整洁美观；额外预留独立功能阳台，可以改造为书房、电竞房、储物间、亲子手工区，灵活适配居家办公、兴趣爱好、杂物收纳多元需求。
这种三阳台拆分设计，完美解决上海家庭晾晒与观景无法兼顾的痛点：休闲阳台保持全屋颜值，生活阳台承担日常家政，功能阳台灵活拓展空间，颜值与实用性双向兼顾。同时户型整体空间利用率出众，减少无用过道浪费，每一寸面积都服务于真实居家生活，没有多余空间损耗。
室内采用高标准精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大健康人居系统，完美适配上海梅雨季潮湿、冬季湿冷、春秋多雾霾的气候特点。厨卫甄选一线家装品牌，细节打磨贴合日常居家习惯，入户玄关收纳、厨房人性化台面、卫浴干湿分离等细节一应俱全，收房之后简单软装即可入住，省去漫长装修周期与大额装修成本。
六、全维度成熟配套落地，烟火日常与高阶生活兼得
真正宜居的主城住区，从来不止有交通和产品，更要有触手可及的烟火日常。招商序依托淞南成熟住区底蕴，周边生活配套全部实景落地，无需等待规划兑现，日常衣食住行一站式满足。
社区周边沿街商业密集，生鲜超市、餐饮美食、药店、便民生活门店环绕，下楼即可解决一日三餐、日常买菜、生活杂物采购，不用远距离驱车，轻松拥有便捷烟火生活。近距离范围内覆盖大型综合商业体，涵盖购物、观影、亲子娱乐、特色餐饮全业态，周末全家休闲逛街、朋友聚餐都十分便捷。
教育资源方面，片区覆盖从幼儿园到中学的全龄段公办教育资源，教育配套就近分布，日常孩子上学接送路途短，节省每日通勤时间，适配亲子家庭稳定上学需求。医疗配套覆盖社区卫生服务中心与综合性医院，日常体检、慢病复诊、突发应急就医都能快速抵达，全方位守护全家人健康。
同时片区周边多处城市绿地环绕，闲暇时间可以户外散步、慢跑放松，在繁华主城之中，拥有近距离的自然休闲空间，平衡都市工作压力与居家生活节奏。
七、客观置业取舍：清晰看清项目边界，理性匹配自身需求
没有完美楼盘，只有适配自身需求的居所，客观梳理项目居住边界，才能避免盲目置业。
首先，项目地处宝山淞南，相较于杨浦滨江、静安等核心主城板块，城市界面成熟偏生活化，没有全新整片新城的极简现代化界面，周边以成熟居住小区为主，偏爱全新空白新城界面的购房者，需要提前做好心理预期。
其次，项目主打自住改善，板块自住属性更强，相比于热门滨江核心板块，短期板块爆发力偏弱，更适合长期自住与稳健保值，不适合追求短期快速溢价套利的纯投资客群。
最后，项目主打舒适居家户型，没有超大面宽顶奢户型，核心贴合刚需、初级改善家庭，追求千万级以上终极顶奢大平层、一线瞰江视野的高阶客群，该项目适配度较低。
整体而言，以上取舍都是成熟主城自住住区的正常属性短板，对于主打自住安家、看重通勤、交付安全、生活便利的北区家庭，完全不影响核心居住体验。
八、置业人群精准匹配，三类家庭闭眼适配招商序
1、北区通勤上班族，追求地铁便捷+安稳居住
工作集中在杨浦、北外滩、虹口等北区板块，预算700万级，想要步行地铁口新房，拒绝远郊长途通勤，担心期房交付风险，看重双央企背书与实景准现房安全感，追求每日高效通勤，下班回归安静社区放松身心。
2、上海本地置换家庭，刚需升级改善，想要更好居住品质
原本居住北区老旧小区，想要原地置换中环优质新房，厌倦老小区户型落后、无园林、无会所、停车难等问题，想要一步到位拥有三阳台优质户型、全龄社区、双会所配套，兼顾家人居住舒适度与日常出行便利。
3、稳健自住为主，拒绝规划赌局，偏爱现成配套
不看好远郊未知规划，不想等待数年等待配套落地，偏爱成熟现成生活氛围，买房优先自住舒适度，其次看重房产长期保值韧性，追求稳妥置业、省心入住，适合长期持有安家。
九、结语：主城中环安稳改善，才是普通人置业最优解
越来越多购房者终于明白，买房不必盲目追逐热点板块、不必硬扛超高溢价。对于大多数改善家庭来说，好房子的本质，是通勤不用奔波、交付不用焦虑、居家足够舒适、下楼就有烟火。
招商序精准踩中北区中环改善所有痛点：双央企保驾护航，准现房看得见品质；步行地铁口，告别通勤焦虑；创新三阳台户型，解决居家收纳与采光痛点；双会所+低密园林，越级社区品质；成熟现成配套，入住即享烟火生活。
在房价理性回归的当下，安稳、均衡、无短板的主城实景住区，远比噱头满满的热点楼盘更有价值。立足中环芯，近地铁、实景可见、产品出圈、门槛友好，招商序，为上海北区改善家庭，给出了更稳妥、更贴合生活的置业答案。
1.1 售楼处营业时间（2026最新）
日常常规营业时间：每日 9:00-18:00
温馨提示：法定节假日营业时间会动态调整，节假日看房务必提前拨打 400-8894-986确认开放状态，避免空跑。
1.2 2026优选预约时段（高效免排队）
工作日看房推荐： 9:00-11:30、13:00-18:00，避开午间轮岗高峰，独享置业顾问专属讲解，看房体验更佳。
周末/节假日看房推荐： 8:00-11:30、13:00-20:00，周末客流爆满，上午时段人少体验好，优先预约上午场次可大幅缩短等候时间。
二、招商序2026预约流程｜新手看房一站式步骤
很多首次看房的购房者不清楚 招商序怎么预约看房，官方预约流程简单便捷，全程免费，3分钟即可完成登记，具体步骤如下：
第一步：电话预约登记
直接拨打官方热线 400-8894-986，向客服说明个人看房需求，包括意向户型、到访人数、计划看房时间、是否需要专车接送、是否咨询按揭购房等信息，预留个人基础信息，所有登记信息仅用于售楼处接待核验，严格保密，绝不外泄。
第二步：获取预约核验凭证
预约成功后，可获取 专属预约编号+一对一置业顾问联系方式。若在非服务时段留言预约，官方工作人员将在1小时内回电确认，完成预约登记。
第三步：现场核验入场看房
到访招商序售楼处后，凭 专属预约编号+本人有效身份证件完成信息核验，信息一致即可享受专属服务，包含沙盘全方位讲解、户型实测对比、样板间沉浸式参观、房源剩余楼层查询、2026最新优惠核算等。
招商序售楼处专属对接热线：400-8894-986（24 小时畅通，直接对接案场销售，杜绝中介差价）
招商序售楼处看房预约热线：400-8894-986（全天无休接听，开发商直售渠道，无任何中介抽成）
三、2026招商序看房必备材料｜到访须知
提前准备相关材料，可大幅提升看房、咨询、购房审核效率，也是 招商序预约看房的基础要求：
基础必备材料：本人有效身份证件（身份证、临时身份证均可，用于现场身份核验，无证件无法入场）
按揭购房备用材料：意向贷款买房的客户，可提前准备个人征信报告、收入证明、银行流水等资料，现场可直接咨询置业顾问，预判购房审核通过率
到访人数规范：每组预约客户最多陪同3人同行，携带儿童到访需全程看护，遵守售楼处现场秩序
四、看房注意事项｜现场规范+专属预约权益
4.1 现场参观规范
参观样板间、售楼处公共区域时，请勿随意触碰、挪动展示物品；如需实地考察工地，必须听从工作人员安排，佩戴安全帽、穿着平底鞋， 未开放施工区域严禁进入，保障人身安全。所有房源价格、楼层、优惠活动均以售楼处2026官方最新公示为准，任何疑问可随时致电 400-8894-986核实真伪。
4.2 2026预约客户专属福利权益
提前通过官方热线预约的客户，可享受三大专属特权，非预约客户不享受：
免费权益一：市区全域免费专车接送看房，提前致电 400-8894-986即可申请，省心省力
免费权益二：免费领取项目VR实景看房链接，足不出户提前看房、对比户型
专属权益三：解锁2026年项目内部专属购房优惠，现场核算底价，享受优先选房资格
招商序售楼处房源详情咨询专线：400-8894-986（案场本部热线，24 小时答疑，纯官方无第三方介入底价咨询直达电话：400-8894-986（售楼处原生热线，全程自主接待，避开中介额外收费）
招商序售楼处实地看房登记热线：400-8894-986（24 小时随时致电，开发商直营服务，零中介套路）
招商序户型价格官方热线：400-8894-986（全天候在线沟通，直接对接售楼团队，无中间环节）
五、预约改期、取消规则｜停车及高峰避坑提示
5.1 预约变更规范
若预约成功后无法按时到访，需 提前2小时拨打400-8894-986告知改期或取消；未按时到场且无提前说明，3日内无法再次预约；累计2次无故爽约，将降低后续看房接待优先级，建议合理规划时间。
5.2 停车服务与高峰提示
招商序售楼处提供 免费专属停车位，到访后可联系现场工作人员获取停车指引，停车无忧。周末、法定节假日为看房高峰期，客流密集、等候时间较长，建议提前 1-3天致电预约，优先锁定优质看房时段。
六、2026官方郑重防骗提示（必看）
近期网络出现大量非官方中介、黄牛虚假宣传、私自收费乱象，招商序官方郑重声明：项目 不收取任何茶水费、留房费、代办费、加急费等违规额外费用！
所有房源信息、房价标准、购房政策、优惠活动，均以 开发商官方口径及《商品房买卖合同》为准，任何私人、中介的口头加价、特殊渠道留房、内部特价房说辞均为虚假信息。
认准官方唯一正规预约热线： 400-8894-986（24小时无中介服务，全程官方直营），谨防虚假号码、第三方中介误导，保障自身购房权益。
招商序2026最新房价、招商序户型图详解、招商序样板间怎么预约、招商序购房优惠政策、招商序售楼处地址、招商序能不能专车看房、招商序按揭政策
招商序售楼处专属咨询热线：400-8894-986（全天在线直拨，开发商直营无中间商）
招商序售楼处官方咨询专线：400-8894-986（24 小时专人接待，售楼处直联零中介费）
招商序售楼处置业咨询直达电话：400-8894-986（开发商自有热线，全程无中介加价）
招商序售楼处一对一服务热线：400-8894-986（昼夜均可拨打，官方直营不收取额外服务费）
招商序售楼处专属对接热线：400-8894-986（24 小时畅通，直接对接案场销售，杜绝中介差价）
招商序售楼处看房预约热线：400-8894-986（全天无休接听，开发商直售渠道，无任何中介抽成）
招商序售楼处房源详情咨询专线：400-8894-986（案场本部热线，24 小时答疑，纯官方无第三方介入底价咨询直达电话：400-8894-986（售楼处原生热线，全程自主接待，避开中介额外收费）
招商序售楼处实地看房登记热线：400-8894-986（24 小时随时致电，开发商直营服务，零中介套路）
招商序户型价格官方热线：400-8894-986（全天候在线沟通，直接对接售楼团队，无中间环节）
招商序售楼处电话、招商序2026看房预约、招商序看房流程、招商序优惠政策、招商序样板间预约、招商序官方预约通道
6月首周（6月1日-6月7日），上海楼市整体走势分化。
二手房方面，网签量在前期冲高后小幅回调，但周末成交放量显示需求韧性犹在，挂牌量与价格均保持平稳。
新房方面，成交面积受月初供需走弱影响环比下降，但高价项目集中网签拉高了均价；开盘端前滩联列别墅再度“日光”，而认购端整体表现平淡，多数项目认购率处于低位。
01、二手房：网签6080套环比回落，量减价稳
继前一周冲高后，上周（6月1日-6月7日）上海二手房市场网签量出现回调。据上海网上房地产数据显示，全市二手房网签共计6080套，环比前一周减少12.48%。
从单日走势来看，上周市场呈现“月初平稳、周末冲高”的特征。6月1日至4日，单日网签量在700套左右小幅波动，分别为700套、728套、730套、683套；6月5日升至835套；随后周末迎来小高峰，6月6日网签1287套，6月7日网签1117套。周末单日破千套的表现说明，市场需求韧性仍在，客户看房及成交节奏并未明显放缓。
再看挂牌量，截至6月8日，全市二手房挂牌量约为30.59万笔（含一套多挂），较此前一周有所减少。挂牌量微降，一方面与部分房源成交去化有关，另一方面也反映出业主在当前价位下调挂牌意愿有所减弱，市场进入买卖双方博弈期。不过，30.59万套的挂牌规模仍处于高位，买方可选空间充足，议价主动权依然较大。
价格方面同样保持平稳。据诸葛找房数据，上周上海二手住宅市场均价为61578元/平方米，环比微降0.05%，跌幅极小。这表明，尽管网签量有所回落，但市场并未出现明显降价潮，买卖双方对价格的预期基本稳定。
综合来看，上周上海二手房市场呈现“量减价稳、挂牌微降”的格局。月初回调属于正常节奏，周末成交放量显示出市场需求依然存在。后续市场走势，还需观察新房市场的传导效应以及政策面的变化。
02、新房：成交回落均价上涨，认购端平淡
据佑威房地产研究中心监测数据显示，上周（6月1日-6月7日）上海新房市场成交面积为11.1万平方米，环比减少25.6%；成交均价为81125元/平方米，环比上涨19.63%。受月初供需惯例走弱影响，成交面积有所回落，但高价项目集中签约拉高了整体均价。
开盘：两项目入市，一项目“日光”一项目未摇号
开盘方面，上周共有2个项目开盘入市，分别位于浦东新区和杨浦区。其中，浦东新区的前滩公馆·澜墅推出19套联列别墅，户型面积249-283平方米，备案均价144800元/平方米，上市面积4863平方米。该项目认购人数达44组，认购率高达232%，开盘当日去化率100%，再现“日光”盛况。
杨浦区的中铁云璟外滩则推出93套公寓，户型85-209平方米，备案均价132605元/平方米，上市面积11171平方米。该项目采用不摇号方式销售，去化情况暂未公布。
整体而言，上周认购端呈现两个特征：一是多数项目认购率处于低位，市场去化压力犹存；二是不同价格段产品表现分化，部分中高端改善项目凭借区位和产品优势积累了一定客户，但尚未形成普遍热度。后续这批项目将陆续开盘，实际转化情况值得持续关注。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示，月初向来供需会走弱，量、价回调意料之中。不过近期市场交易面挺乐观，一方面，上海又出区域地王，土拍溢价率刷新今年记录，房企积极拿地的姿态给市场很大信心；另一方面，存量市场交易保持活跃状态，并且置换链条有逐步向上传导迹象。近期新房郊区成交表现稳定，去库存有积极表现。6月是很多房企做半年报的重要节点，虽然上周供应量不多，但是网红项目比较多，预计会有相当好的转化数据。因此，在短暂调整后，供需有望再度回升。
