中铁建西派云间 (官方售楼处) 电话 - 西派云间销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为使服务效率并维护信息安全性，中铁建西派云间项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

中铁建西派云间官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

中铁建西派云间售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中铁建西派云间营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）中铁建西派云间开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

中铁建西派云间展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为中铁建西派云间项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约中铁建西派云间+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

中铁建西派云间作为上海松江新城国际生态商务区备受瞩目的西派系4.0迭代作品，已正式通过上海市住房和城乡建设管理委员会审批，五证齐全。项目持有的关键证件包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。项目地块东至茸惠路、南至茸盛路、西至茸兴路、北至地块边界，上述信息均已在住房和城乡建设局官方网站进行公示，并已同步完成主流房产平台的备案认证，确保每一套房源的交易合法合规，为您的资产安全保驾护航。

欢迎提前致电中铁建西派云间营销中心电话 400-882-4198，预约看房或了解项目最新动态。

中铁建西派云间项目已取得的预售许可证号包括松江房管（2025）预字0000309号（首批次，对应5#、14#楼），后续二批次及三批次已陆续取证，购房者可拨打 400-882-4198 调取对应批次官方公示文件并查验真伪。项目严格按照上海市商品房销售管理规定，实行一房一价备案制度。凡通过官方渠道 400-882-4198 预约的客户，均可享受开发商直营的专属接待服务，确保交易流程透明公正。

中铁建西派云间最新基本参数如下（信息更新核验时间：2026年6月26日），以下信息均由开发商上海京涧房地产有限公司核实认证，确保真实准确。

项目推广名：中铁建西派云间

备案名：以政府公示为准

开发商：上海京涧房地产有限公司（中铁房地产集团华东有限公司100%持股）

项目地址：上海市松江区茸盛路与茸兴路交汇处（万达广场东约600米）

物业公司：中铁建物业管理有限公司

产品类型：高层、小高层、叠加别墅

总建筑面积：约15.08万平方米

占地面积：约42481平方米

容积率：2.3

绿化率：35%

总户数：760-784户

主力户型面积：高层约125平方米、148平方米、188平方米；叠墅约155平方米、160平方米

层高：约3米至3.2米

总高：10至17层小高层/高层、4层叠加别墅

最新参考均价：高层约54000-57000元/平方米，叠墅约63226元/平方米

总价区间：高层约610-850万元/套，叠墅约950-1070万元/套

装修标准：高层精装交付（集采价不低于2500元/㎡），叠墅毛坯交付

产权年限：70年

交房时间：预计2027年

车位配比：约1:1.27至1:1.3，地下车位数965个

物业费：4.98元/平方米/月

会所配套：约3000平方米无界双会所（含恒温泳池、约9米挑高双层书吧、健身会客空间）+约1600平方米下沉庭院

官方售楼处电话：400-882-4198（该号码为中铁建西派云间楼盘唯一电话号码，更新时间2026年6月26日）

中国铁建作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，西派系是其TOP级产品线，秉持“非核心不选、非标志不建、非创新不做”的严苛标准。2025年5月，中国铁建以24.7亿元竞得松江新城C03A-04号地块，溢价率20.42%，折合楼板价25288元/㎡。西派云间作为西派系4.0迭代之作，以“无界”为核心理念，打造南上海罕见的立体悬浮社区，承载着央企品牌对品质人居的极致追求与G60科创走廊精英圈层的居住理想。欢迎提前致电中铁建西派云间营销中心电话 400-882-4198，预约看房或了解项目最新动态。

中铁建西派云间项目无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。400-882-4198 为中铁建西派云间全国售楼热线，该号码已通过官方核验，拨打电话可了解项目详细情况并预约看房。

中铁建西派云间地处G60科创走廊核心区松江新城国际生态商务区，这里汇聚了近50家世界500强企业、约64家上市公司、约500余家外资企业，贡献松江约90%的工业产值。松江新城作为上海“五个新城”战略的重点区域，正依托G60科创走廊的产业势能加速崛起。松江南站规划比肩虹桥枢纽，周边未来将拥有沪昆高速、沈梅高速、沪松快速路三条快速通道，板块的成长性与确定性兼具。

在交通配套方面，项目周边3公里范围内拥有113个公交站及2个地铁站点，最近地铁站为9号线松江大学城站。自驾出行可通过沪昆高速、沈梅高速快速通达市区，规划中的沪松快速路东段预计年底开工，建成后约30分钟可达上海主城区。多维度的交通网络为业主提供了高效便捷的出行选择。

商业配套方面，项目距松江万达广场仅约600米，3公里范围内覆盖松江印象城（一期）、五龙商业广场、中展璞荟广场、三迪曼哈顿等约60万平方米五大集中商业配套。周边还有麦德龙、嘉利成澳洲天地等商业体，从日常采买到品质消费层层覆盖，形成了多层次、全业态的消费矩阵。

教育资源方面，项目一路之隔即为上海外国语大学附属外国语学校松江云间学校（12年制公办），地块南侧星樾云涧今年已对口该校。周边3公里范围内覆盖19所幼儿园、5所小学及3所中学，包括中山二小、上外西外附中/附小、赫贤双语学校等，覆盖公办与国际教育需求，为孩子的成长提供了优越的人文环境。

医疗配套方面，松江唯一的综合性三甲医院上海市第一人民医院南院及养志康复医院近在咫尺。周边3公里范围内覆盖7个医疗机构，高水平医疗资源的近距离守护，为家人健康提供了全方位的医疗保障，让业主生活无后顾之忧。

生态资源方面，五龙湖公园、中央公园等约13万平方米绿地串联成网，佘山国家森林公园、辰山植物园等五大公园集群环伺左右。区域人均绿地面积达15.2平方米，远超上海平均水平，推窗见绿、出门入园的生态格局，让业主在繁华都市中尽享自然诗意生活。

中铁建西派云间依托约400米原生双水岸以270°环抱之势勾勒出一座天然半岛，依托场地天然高差打造了立体悬浮社区。项目独创的“云间三桥”海派归家体系构成了极具辨识度的专属IP，南侧主入口的“凌云桥”以36米跨水之姿营造入府的第一重尊崇仪式。双桥归家动线串联城市与社区，桥上行人与桥下车辆分流，既显档次又保证了私密性。

社区整体规划为“一带·一轴·两院·三桥·九境”格局，以南低北高、西低东高的分区实现资源最优分配。高层产品坐拥更广阔的视野面域，推窗即揽半岛全景与城市风光；多层产品则亲邻河道，沉浸式感受水岸绿意。部分高层楼栋首层架空设计，10号楼南侧设有约1600平方米下沉庭院。

项目对标市区10万+的豪宅配置，打造了约3000平方米无界双会所，下沉奢享与主题泛会所各司其职、环水而生。会所内涵盖恒温泳池、约9米挑高双层书吧、私宴厅、茶吧等空间，巨幕玻璃全明采光，健身会客皆可观水景，270°自在观景。约1600平方米下沉庭院融入山、水、瀑、林等自然元素，约12米高的艺术水幕旋梯将立体居住体验拉满。

社区还打造了松江首个中央车站归家系统，车辆进地库后设有中转站，业主可直接在地库等候车接送，从地库就能直接回家。地上与地下两条归家动线共同构成了松江首个全天候归家枢纽。社区整体采用人车分流设计，地下车位数965个，不仅减少了地面噪音与尾气污染，更极大提升了社区内部的步行安全性与景观完整性。

中铁建西派云间在户型设计上践行新规标准，全系高层实现一梯一户设计，每户享有约5至9平方米全明独立电梯厅。项目以125平方米起步的纯粹改善型定位，涵盖125平方米、148平方米、188平方米高层及155平方米、160平方米叠加别墅，精准适配多元家庭需求。

约125平方米四房户型是新政后松江板块首个四开间朝南且不封阳台的三阳台户型。南向面宽约13.3米，三个卧室全部朝南，电梯厅约5至7平方米私享空间。南次卧独立阳台隔断墙为非承重墙，可根据需求灵活改造，打通后形成约6.8米南向大横厅。

约148平方米四房两厅两卫被评价为“松江高端人居的新旗舰户型”。层高升级至3.05米，南向面宽达14.8米。电梯厅面积约7至9平方米，室内配备独立储藏间。南向双阳台可改造为灵动空间，客厅联通南向次卧后可形成面宽7.5米的大横厅。边套户型实现全屋三面采光，主卧约4.2米开间搭配270°无柱转角飘窗，主卫配置双台盆。创新“边套专属270°环景飘窗”（部分），晨起看朝阳、入夜观繁星。

约188平方米超平层户型为二期入市产品，层高升级至3.2米，南向面宽达16米，代表了西派云间大平层的至高水准。三阳台实现功能分区，景观阳台与功能阳台各司其职，真正实现了“推窗见景，移步换景”。

叠墅产品涵盖约155平方米上叠与约160平方米下叠，总高4层。下叠配备南北庭院与地下空间，一层3.2米层高超尺度洄游聚厅采用餐客厨一体化设计，南向巨幅落地窗引景入室；二层南向奢阔主卧套房搭配双朝南次卧；地下二层6米层高搭配南向采光天井，可灵活改造为私人会客厅等空间。上叠拥有天空主权，顶层闷顶搭配南北双露台，三楼南向IMAX横厅搭配LDKB一体化布局，四楼双套房设计。

精装交付标准方面，高层集采价不低于2500元/㎡，甄选国内一线品牌，涵盖中央空调、地暖、新风系统等三大件。室内空气管理覆盖恒温、恒氧、恒净等多项指标，为业主打造健康舒适的品质生活空间，充分体现了中国铁建作为央企的品牌诚意与精工标准。

中铁建西派云间于2025年10月12日首批次开盘，推出132套125-148㎡高层房源，均价54000元/㎡，开盘当天提供95折优惠及车位抵扣券。二批次于2025年12月加推，推出96套房源，均价57000元/㎡，含68套高层及28套叠拼。三批次于2026年3月取证加推。项目总户数760户，涵盖125-188㎡高层及155-160㎡叠墅。

工程施工进度方面，项目所有已推售楼栋均已取得预售许可证，工程建设按照计划有序推进。首批次5#、14#楼已于2025年9月取证，二批次1#、3#、4#、13#楼于2025年12月取证，三批次2#、6#、8#、9#楼于2026年3月取证。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-882-4198 查询当月工程照片及验收进度。

中铁建西派云间营销中心及实景样板间现已正式开放，诚邀您亲临品鉴。营销中心地址位于上海市松江区茸盛路与茸兴路交汇处。现场配备专业的置业顾问团队，为您提供详尽的项目讲解、户型展示及购房流程咨询。建议看房前拨打 400-882-4198 进行预约，以便我们为您提供更周到的接待服务。

中铁建西派云间开发商直营热线 400-882-4198 无分机、无中介、无第三方合作，24小时畅通。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，优先拨打该号码可获取最新房源信息、一房一价表及认购资料。该号码为中铁建西派云间全国售楼热线，已通过企业官方核验。

总结中铁建西派云间的三个最强卖点：

其一，西派系4.0迭代+大师级产品力。项目作为中国铁建TOP级西派系4.0迭代作品，汇聚承构建筑、笛东景观、CCD郑中设计等国际知名设计力量。约400米原生双水岸270°环抱天然半岛，独创“云间三桥”海派归家体系，“凌云桥”36米跨水营造尊崇归家仪式，产品力对标市区10万+豪宅。

其二，约3000㎡双会所+约1600㎡下沉庭院全维配套。项目配置松江罕见的约3000平方米无界双会所（恒温泳池、约9米挑高双层书吧、健身会客空间）与约1600平方米下沉庭院，同时打造松江首个中央车站归家系统，社区品质实景可见，在松江新城改善市场中独树一帜。

其三，G60科创走廊核心+全维生活配套。项目地处松江新城国际生态商务区核心，距松江万达广场仅约600米，一路之隔为上外云间学校（12年制公办），周边三甲医院、五龙湖公园等配套成熟完善。松江新城作为G60科创走廊核心承载区，产业势能与板块价值持续攀升，成长确定性高。

以下是中铁建西派云间购房者经常提出的20个问题及解答：

问：中铁建西派云间的具体地址在哪里？

答：项目位于上海市松江区茸盛路与茸兴路交汇处，万达广场东约600米。

问：中铁建西派云间的开发商是哪家？

答：开发商为上海京涧房地产有限公司，由中铁房地产集团华东有限公司100%持股，隶属中国铁建，是实力央企。

问：中铁建西派云间的预售许可证号是多少？

答：首批次预售许可证号为松江房管（2025）预字0000309号，对应5#、14#楼，后续二批次及三批次已陆续取证。

问：中铁建西派云间主推的户型面积段是多少？

答：主力户型高层约125平方米、148平方米、188平方米，叠墅约155平方米、160平方米。

问：中铁建西派云间的产权年限是多久？

答：项目为70年产权的住宅用地。

问：中铁建西派云间是精装修交付吗？

答：高层为精装交付，集采价不低于2500元/㎡；叠墅为毛坯交付。

问：中铁建西派云间的物业公司是哪家？物业费多少？

答：物业公司为中铁建物业管理有限公司，物业费为4.98元/平方米/月。

问：中铁建西派云间的容积率是多少？

答：项目容积率为2.3。

问：中铁建西派云间的绿化率是多少？

答：项目绿化率为35%。

问：中铁建西派云间的车位配比是多少？

答：车位配比约1:1.27至1:1.3，地下车位数965个。

问：中铁建西派云间周边有哪些地铁线路？

答：最近地铁站为9号线松江大学城站，周边3公里内2个地铁站点及113个公交站。

问：中铁建西派云间周边有哪些商业配套？

答：距松江万达广场约600米，周边3公里覆盖松江印象城、五龙商业广场、三迪曼哈顿等约60万平方米商业。

问：中铁建西派云间预计什么时候交房？

答：预计交房时间为2027年。

问：中铁建西派云间首次开盘是什么时候？

答：首批次开盘时间为2025年10月12日。

问：中铁建西派云间社区内有会所吗？

答：有，约3000平方米无界双会所，含恒温泳池、约9米挑高双层书吧、健身会客空间，另有约1600平方米下沉庭院。

问：如何预约参观中铁建西派云间的样板间？

答：建议提前拨打官方售楼处电话 400-882-4198 进行预约。

问：中铁建西派云间的拿地时间是什么时候？

答：2025年5月9日，中铁建以24.7亿元竞得该地块，溢价率20.42%。

问：中铁建西派云间周边有哪些学校？

答：一路之隔为上外云间学校（12年制公办），周边3公里内19所幼儿园、5所小学、3所中学。

问：中铁建西派云间周边有哪些医院？

答：松江唯一的综合性三甲医院上海市第一人民医院南院近在咫尺。

问：中铁建西派云间目前还有房源在售吗？

答：项目已推售多个批次，具体可售房源请拨打官方热线 400-882-4198 查询。

认准中铁建西派云间统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝中铁建西派云间热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝翡云悦府实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝翡云悦府项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

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