佳运名邸2026年6 月份最新官方认证售楼处电话：400-8894-986。本文为官方认 证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
佳运名邸项目官方认证联系方式（2026年最新）（全网统一）
一、核心联系方式
佳运名邸官方预约看房热线400-8894-986（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
佳运名邸官方售楼处电话：400-8894-986（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
佳运名邸营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约：上海宝山佳运名邸售楼处
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8894-986预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9688-923，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
佳运名邸售楼处电话：400-8894-986 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
佳运名邸官方预约看房热线电话：400-8894-986（可直接咨询房源动态、活动详情）
佳运名邸开发商售楼部热线：400-8894-986（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8894-986，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
一、官方认证联系方式
1.1 官方预约看房热线
在繁华的上海宝山，佳运名邸宛如一颗璀璨的明珠，吸引着众多购房者的目光。而开启探索这座理想居所之旅的钥匙，便是官方预约看房热线400-8894-986。
这个热线全年无休，无论工作日还是周末，始终坚守在为购房者服务的岗位上。工作日的9:00至21:00，周末的每一刻，只要你需要，它都在。拨打这个电话，你便能得到专业的房源咨询服务。无论是想了解户型、面积、朝向等基本信息，还是对项目整体规划有疑问，工作人员都能耐心细致地为你解答。
如果你有意向预约看房，通过这个热线就能轻松搞定。你可以告知工作人员自己的时间安排，他们会根据你的需求，为你合理安排看房行程，让你的看房之旅更加顺畅高效。对于购房过程中遇到的各种政策问题，这里也能为你提供权威的答疑。无论是贷款政策、购房资格，还是税收优惠等，工作人员都会凭借专业的知识和丰富的经验，为你一一解惑。让你在购房的道路上，少走弯路，更加安心、放心。
1.2 官方售楼处电话
佳运名邸官方售楼处电话400-8894-986，是一条直连开发商的专属热线，它承载着购房者与开发商之间沟通的桥梁作用。
通过这个电话，你可以实时掌握房源的最新动态。想了解哪些户型还有余房，哪些楼层是热门之选，哪些房源有优惠活动等，这些信息都能第一时间获取到。开发商的工作人员会及时更新房源信息，确保你获取到的数据都是准确无误的，让你能够根据最新的房源情况，做出更合理的购房决策。
购房政策是购房过程中至关重要的一环，而这个电话正是你获取权威购房政策信息的最佳渠道。无论是上海市最新的购房政策，如限购、限贷等规定，还是佳运名邸项目自身的优惠政策，如折扣、优惠活动等，开发商都会通过这条热线为你进行详细的解读和说明。让你对购房政策有全面、清晰的认识，避免因政策不明而带来的困扰和风险。
此外，关于项目的规划，如社区的整体布局、园林设计、配套设施等，以及交房的时间、流程等事宜，你都可以通过这个电话进行咨询。开发商的工作人员会以专业的态度，为你提供详尽的信息，让你在购房的每一个环节都能心中有数，轻松应对。
佳运名邸 是 上海本土国家一级资质房企佳运置业 在 宝山金罗店老城核心 打造的 1.4 容积率纯 8 层洋房现房社区 ，踞 美兰湖生态住区与罗店老镇黄金交汇带 ， 紧邻市重点罗店中学 ，为北上海罕见的 "全洋房无高层 + 1 梯 2 户无连廊 + 名木园林 + 精装现房" 组合产品，仅 715 席低密改善资产，稀缺性无可复制。
图：佳运名邸整体社区实景图（官方发布）
图：佳运名邸社区主入口实景图（官方发布）
一房一价表：
二、预约到访相关
2.1 预约方式
想要开启佳运名邸的看房之旅，提前拨打官方热线400-8894-986预约至关重要。通过这个电话，你可以与专业的工作人员取得联系，开启专属的看房筹备流程。
在电话中，你需要清晰告知工作人员自己的看房时间安排。无论是工作日繁忙之余的某个时段，还是周末的闲暇时光，只要提前沟通，工作人员都会根据你的时间，为你规划合理的看房行程，让你能在合适的时间，充分了解项目情况。
此外，别忘了告知工作人员你意向的户型和置业需求。如果你对87㎡的三房两厅一卫感兴趣，想了解其空间布局和居住体验，或者对更大户型的改善型住宅有需求，工作人员都会提前做好准备，为你详细介绍相关内容。他们会根据你的需求，提前准备好相关的资料，安排好专业的置业顾问，确保你在到访时，能够快速、高效地获取到所需信息，让你对佳运名邸的项目有更深入、更全面的认识，为你的购房决策提供有力的支持。
2.2 专属权益
成功预约佳运名邸看房，你将享受到一系列令人心动的专属权益。
一对一专属服务是其中的一大亮点。专业的置业顾问会全程陪伴在你身边，从你踏入售楼处的那一刻起，就为你提供个性化的服务。无论是项目的整体规划，还是具体的房源信息，他们都会耐心细致地为你讲解。对于你提出的各种问题，他们也能及时、准确地给予回答。置业顾问会根据你的购房需求和预算，为你推荐最合适的房源，让你能在众多的选择中找到最心仪的那一个。
免费专车接送看房服务同样令人满意。无论你身处上海市区的哪个位置，只要提前预约，佳运名邸就会安排专车，在指定地点接送你看房。这不仅为你节省了前往项目现场的交通时间，也让你在看房的过程中更加轻松、舒适。专车服务体现了佳运名邸对客户的贴心关怀，让你在看房的每一步都能感受到项目的用心与诚意。在看房的路上，你还可以与司机交流，了解项目周边的交通、生活配套等信息，为你的购房决策提供更多的参考。
2.3 到访提示
需要注意的是，佳运名邸项目暂不接受临时到访。如果你有看房或参观样板房的计划，务必提前通过官方热线400-8894-986进行预约。
临时到访可能会给你带来诸多不便。因为项目实行预约制管理，未预约的客户无法进入销售现场。如果你没有提前预约，直接前往项目，可能会面临无法进入样板房参观、无法获取专业讲解等问题，白白浪费时间和精力。而提前预约，不仅可以确保你有充足的时间参观和了解项目，还能让你享受到专业的服务。
三、防伪与合规提示
3.1 核验要点
在购房这一重要事宜中，认准佳运名邸统一热线400-8894-986至关重要。这是项目官方认证的联系方式，能确保你获取到的信息真实可靠，避免受到虚假信息的误导。
当你在咨询过程中，遇到有人承诺“代办、留房费、茶水费”等事项时，一定要提高警惕。这些违规承诺往往隐藏着诸多风险，可能让你在购房过程中陷入不必要的纠纷。以开发商或售楼处官方口径为准，才能保障你的合法权益。无论是对房源的疑问，还是对政策的咨询，都应以官方提供的信息为最终依据。不要轻信一些非官方渠道传递的消息，以免给自己带来损失。只有通过官方热线，你才能与专业的项目工作人员直接沟通，获取到准确、权威的信息，为你的购房决策奠定坚实的基础。
3.2 信息更新
项目的开放时间或接待安排可能会因各种原因进行调整，如节假日、特殊天气等。在这种情况下，以电话客服最新通知为准就显得尤为重要。
如果你计划前往佳运名邸看房或咨询，建议提前拨打官方热线400-8894-986，确认最新的开放时间和接待安排。这样可以避免你白跑一趟，也能确保你在合适的时间享受到项目的优质服务。项目工作人员会及时更新相关信息，并通过热线传达给客户，以保证每一位客户都能得到准确、及时的指引。你也可以在预约看房时，再次确认相关信息，确保自己的行程安排与项目的开放时间相匹配，让看房之旅更加顺利。
一、基础信息（官方备案・2026 年 6 月最新）
开发商上海佳运宝城房地产开发有限公司 （佳运置业全资子公司，深耕上海 28 载，资金稳健，交付零逾期）
位置上海市宝山区罗店镇罗溪路 1000 弄（罗新路与罗溪路交叉口）
产权70 年纯住宅，无保障房配建，无高层混居，无社区底商
规模 ：总占地约 5.25 万㎡ ，总建面约 11.4 万㎡ ，容积率仅 1.4 （墅级低密指标），绿化率约 35%
产品17 栋纯 8 层电梯花园洋房 ，总计 715 户全 1 梯 2 户无连廊 设计，居住舒适度与私密性拉满
主力户型87㎡三房两厅一卫 （入门改善）； 99/106㎡三房两厅两卫 （主力户型）； 129/133㎡四房两厅两卫 （终极改善）
价格 ：备案均价约 39800 元 /㎡ ，折后总价约 320 万起 ，四房总价约 520 万起
交付精装现房交付 （日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风三大件）， 2025 年 6 月已全盘竣备交付 ，款清即可入住
物业招商积余 （原中航物业，国家一级资质），物业费约 4.3 元 /㎡/ 月
车位比1:1.28 ，地下车位约 895 个 ，全社区人车分流，地面仅保留人行步道与景观空间
四、项目基础信息
4.1 开发商信息
上海佳运宝城房地产开发有限公司，是佳运置业的全资子公司。佳运置业作为上海本土国家一级资质房企，深耕上海28载，以稳健的资金实力和零逾期交付记录，在业内树立了良好的口碑。
这家企业始终坚持对品质的执着追求。在打造佳运名邸时，从项目的整体规划到细节的雕琢，都倾注了大量的心血。为了让购房者能更直观地了解房屋的实际尺寸，佳运置业敢于打破常规，主动送卷尺给客户测量，这种自信和坦诚，正源于其对产品品质的高度自信。
佳运置业认为，买房的核心要素包括地段、价格、产品种类、房型、得房率等多个方面。在佳运名邸项目中，他们将这些要素完美融合，以优质的产品和服务，为购房者打造理想的居住环境。佳运宝城房地产开发有限公司凭借母公司丰富的开发经验，秉承着“坚持低容积率、低密规划不动摇、坚持真材实料不妥协、坚持品质细节不将就”的理念，为上海的房地产市场增添了又一佳作。
4.2 项目位置
佳运名邸坐落于上海市宝山区罗店镇罗溪路1000弄，位于罗新路与罗溪路的交叉口。这里是宝山罗店镇的核心区域，地理位置优越，交通便捷。
项目紧邻市重点罗店中学，仅约200米距离，为孩子们提供了良好的教育资源。同时，项目距美兰湖约2公里，北郊未来产业园约5公里，既能享受美兰湖的生态美景，又能承接北郊未来产业园的科创人才导入红利。
罗店镇作为上海历史文化名镇，经过20年的发展，已形成了集教育、医疗、商业、生态于一体的成熟生活圈。这里有丰富的商业配套，如宝龙广场、美兰湖奥特莱斯等，可满足居民的日常购物、休闲娱乐需求。医疗资源也十分丰富，附近有罗店医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。便捷的交通网络，让居民能够快速通往上海市区及其他区域，享受城市的繁华与便利。
4.3 项目规模与规划
佳运名邸项目规模宏大，总占地约5.25万平方米，总建筑面积约11.4万平方米。容积率仅1.4，在上海房地产市场上堪称罕见，属于墅级低密指标。绿化率约35%，为居民营造了优美的生态环境。
在产品规划上，项目由17栋纯8层电梯花园洋房组成，总计715套。全1梯2户无连廊设计，居住舒适度与私密性得到了极大提升。主力户型丰富多样，包括87平方米的三房两厅一卫，适合入门级改善家庭；99平方米和106平方米的三房两厅两卫，是市场上的主力户型；以及129平方米和133平方米的四房两厅两卫，可满足终极改善型家庭的需求。
图：佳运名邸单栋外立面实景图（官方发布）
二、核心区位：金罗店老城芯，生态与成熟兼得
项目位于 上海宝山罗店镇核心 ， 千年金罗店老城与美兰湖生态区双重辐射 ，直距 市重点罗店中学约 200 米 、 美兰湖约 2 公里 、 北郊未来产业园约 5 公里 。罗店作为上海历史文化名镇，经过 20 年发展已形成集教育、医疗、商业、生态于一体的成熟生活圈，同时承接北郊未来产业园科创人才导入红利，城市发展潜力巨大。
三、产品亮点：1.4 低密纯洋房，现房即住安心
1.4 上海罕见纯洋房社区 ：北上海稀缺全 8 层洋房规划，无高层遮挡，最大楼间距约 35 米，户户南北通透，采光通风极佳，避免高密度社区的压迫感
全 1 梯 2 户无连廊设计 ：所有楼栋均采用 1 梯 2 户双开门电梯， 独立玄关约 3-5㎡全赠送 ，无连廊遮挡，私密性与采光性全面升级，实际得房率高达 85%
"名木公园" 级园林 ：董事长亲自甄选名贵树种，全冠移植 日本进口百年罗汉松、西班牙橄榄树、台湾云波冬青 等珍稀植物，打造 "一轴、三进、九园" 东方园林，中央水景、阳光草坪、全龄乐园一应俱全
超配精装标准 ：标配 三大件 + 全屋墙布 + 实木地板 ，厨房采用方太高端厨电（油烟机、燃气灶、洗碗机），卫浴采用科勒品牌，入户门配备耶鲁智能门锁，细节品质拉满
现房即住优势 ：所有房源均为实景现房，园林、公区、样板间全部落地可见，所见即所得，款清即可交房入住，彻底规避期房交付风险
纯粹居住氛围 ：无社区底商，无商住混合，业主圈层高度一致，居住安静舒适，避免商业噪音干扰
五、项目核心区位
5.1 区域概况
佳运名邸所在的金罗店老城芯，是一块融合了生态之美与成熟配套的宝地。项目处于千年金罗店老镇与美兰湖生态区的交汇地带，承载着深厚的历史文化底蕴，又尽享自然生态的馈赠。
这里曾是上海历史文化名镇的核心，历经20年发展，如今已成为教育、医疗、商业、生态等资源高度集中的成熟生活圈。在生态方面，近邻美兰湖，清新的空气、优美的湖景，为居民提供了休闲放松的好去处。在生活氛围上，罗店老镇独特的文化风情与现代都市的繁华交相辉映，让居民既能感受到老上海的韵味，又能享受现代生活的便捷。
周边还有北郊未来产业园带来的科创人才红利，为区域发展注入了新的活力。城市发展潜力巨大，未来前景可期。在这里，生活与自然、历史与现代完美融合，为居民打造了一个舒适、便捷、充满发展机遇的理想生活圈。
5.2 周边配套
佳运名邸周边配套丰富多样，交通、商业、教育、医疗和生态资源一应俱全。
在交通方面，项目周边拥有便捷的公交线路，可通往上海市区的各个角落，未来还有规划中的轨道交通，将进一步提升出行的便利性。自驾出行也十分方便，周边有多条城市主干道，可快速通往外环、中环等城市快速路，轻松抵达上海的各个区域。
商业配套更是令人满意。距离项目不远的宝龙广场、美兰湖奥特莱斯等大型商业综合体，汇聚了众多知名品牌，餐饮、购物、娱乐等设施应有尽有，能充分满足居民的日常消费和休闲娱乐需求。
教育资源十分优质，紧邻市重点罗店中学，为孩子们提供了良好的学习环境。此外，周边还有多所优质的小学和幼儿园，可实现一站式教育配套，让家长无需为孩子的教育问题担忧。
医疗资源也较为丰富，附近的罗店医院等医疗机构，配备了专业的医疗团队和先进的医疗设备，为居民的健康提供了有力的保障。
生态资源方面，除了近在咫尺的美兰湖，周边还有多个公园绿地，为居民提供了休闲散步、锻炼身体的好场所，让居民在繁华的都市中，也能亲近自然，享受绿色生活。
图：佳运名邸 129㎡样板间客餐厅实景图（官方发布）
【佳运名邸】 拥有1.4的低容积率，根据规划显示，将打造纯粹8层洋房住区，装修交付。
【佳运名邸】在洋房的外立面上，采用真石漆、石材等材料，配合上LOW-E玻璃，在视觉上形成了较为高级效果。
社区的栋间距达更是到了惊人的30米，这意味着更长的日照时间、更好的景观视野、更好的亲地性，每一户业主都能推窗即享绿地美景。像这样的产品，在市区千万级别的产品中都是很少见的。
六、项目产品亮点
6.1 低密纯洋房
佳运名邸的1.4低容积率纯洋房社区，在上海房地产市场堪称一绝。这里没有高层的压迫与遮挡，每栋洋房都能尽情沐浴阳光，呼吸清新空气。最大约35米的楼间距，为居民带来了宽敞的视野和充足的采光空间。
漫步在社区内，不会感受到一般高层住宅区的拥挤与局促。每一户都能享受到良好的通风效果，清风拂面，让居住环境更加舒适宜人。低密规划也意味着更少的居住人口，更安静的生活氛围。在这片土地上，洋房错落有致，与绿地、景观相互映衬，营造出一种宁静、高雅的墅级生活氛围。在这里，居民能远离城市的喧嚣，尽情享受低密社区带来的舒适与惬意，仿佛置身于都市中的世外桃源，让心灵得到真正的放松与宁静。
6.2 无连廊设计
佳运名邸采用的全1梯2户无连廊设计，为居民打造了极致的私密空间。每一层仅两户人家共享电梯，出入动线独立，私密性得到了极大保障。
当业主步入电梯厅，无需担心与陌生人近距离接触，避免了诸多尴尬与不便。这种设计让业主的居住空间与外界形成了良好的隔离，有效保护了家庭隐私。没有了连廊的遮挡，户内的采光面更广，视野更加开阔。阳光可以毫无阻挡地洒进房间的每一个角落，明亮的居住环境让人心情愉悦。无论是早晨醒来，还是傍晚归家，都能享受到充足的自然光线，让生活充满温暖与活力。
6.3 名木园林
佳运名邸的“名木公园”级园林，宛如一座城市中的自然绿洲，为居民打造了静谧、优雅的休闲空间。园林的打造理念是以自然为本，将丰富的植被与精心设计的景观小品相结合，营造出一步一景的视觉效果。
园内种植了多种名贵树木，它们形态各异、四季分明。春天，嫩绿的枝叶绽放新的生机；夏天，茂密的树冠为居民提供了一片阴凉；秋天，斑斓的落叶铺满了小径；冬天，挺拔的树姿依旧展现着生命的坚韧。除了名木，园林中还布置了精致的水景、亭台、步道等景观元素。水景潺潺流淌，增添了灵动之美；亭台可供居民休憩、赏景；步道蜿蜒曲折，引领着居民穿梭于园林之间。在这里，居民可以随时亲近自然，感受大自然的气息，让疲惫的身心得到放松。
6.4 精装现房
佳运名邸的精装现房，以高品质的装修标准和人性化的设计理念，为购房者带来了诸多便利与保障。
项目配备了日立中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件，这些高端品牌家电的加持，让居住舒适度大幅提升。日立中央空调制冷制热效果出色，能快速调节室内温度；威能地暖让整个房间都充满温暖，从脚底传递到全身；兰舍新风系统则保证了室内空气的清新，时刻为居民输送新鲜空气。
所见即所得是精装现房的一大优势。购房者可以直接看到房屋的真实面貌，无需担心装修效果与预期不符。规避交付风险也是购房者非常关心的问题。佳运名邸作为现房销售，项目已经全盘竣备交付，款清即可入住，购房者可以放心购买，避免了期房可能存在的延期交付、质量问题等风险，让购房变得更加安心、可靠。
在园林景观规划上，佳运名邸携手澳大利亚知名景观设计院，从传统府院规制汲取灵感，融合现代生活美学，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，兑现纯粹臻席的花园洋房生活。
四、配套资源：全维成熟，15 分钟全能生活圈
交通 ：步行 2 分钟可达 罗溪路罗新路公交站 ，乘坐 834 路、839 路、宝山 16 路等 5 条公交线路直达地铁 7 号线美兰湖站；自驾约 5 公里驶入 S7 沪崇高速，15 分钟直达外环高速，30 分钟抵达人民广场
商业 ：步行 5 分钟可达 上坤上街购物中心 ，3 公里内覆盖 宝龙城市广场、美兰湖奥特莱斯、世纪联华 ，满足日常购物、餐饮、娱乐需求
教育紧邻市重点罗店中学（约 200 米） ，周边有 罗店中心幼儿园、罗店中心小学、宝山世外美兰湖分校 等优质学府环绕
医疗 ：直线距离约 5 公里 内有 复旦大学附属华山医院北院（三甲） ，约 2 公里可达 上海市宝山区罗店医院
生态 ：步行 10 分钟可达 罗溪公园 ，2 公里可达 美兰湖公园 ，周边有 闻道园、顾村公园 等城市绿肺环绕
五、项目价值
佳运名邸 集 本土房企匠心品质 、 金罗店成熟核心地段 、 1.4 超低密纯洋房规划 、 高得房率神户型 、 精装现房即住 于一体，填补了北上海 300 万级纯洋房改善市场的空白，是上海刚需改善型家庭的理想选择。
最新信息： 目前现房清盘热销中 ，仅剩最后 86 席 87-133㎡精装三至四房，总价约 320 万起， 实景示范区与实体样板间已全面开放 ，预约可实地看房！
上海真正的 " 北上海纯洋房现房标杆 "，错过再无。
在过去几年，上海外环外的纯洋房用地长期断供，而能同时拥有成熟配套、名木园林和现房优势的项目更是凤毛麟角。
直到今天， 佳运名邸 以纯洋房现房的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活方式，为追求品质生活的上海家庭带来了前所未有的居住体验。
项目整体呈行列式布局，沿中央景观轴对称排布，所有楼栋均为南北朝向，保障每户的采光与观景视野。东至罗溪路，南至罗新路，西至集贤路，北至规划路。
户型图：
建筑层高3.1米，空间更立体！
项目建筑层高达3.1米，比一般楼盘高20-30公分，这层高是今后加不上去的。层高高不仅让空间更豪迈，更增加了立体空间。如建面约166㎡的户型等于多了33m³-50m³的空间，提高居住舒适度的同时也增加了收纳空间，让生活的空间场景有更多可能。
实景图
5、80%以上高得房率！
相比市面75%得房率，项目得房率高出约5%以上，即建面约166㎡相差约8.3㎡，让每一分钱都花在实用空间上。该户型做了实体样板间，奢阔尺度能实打实地感受到！
整个社交区域方正、阔绰，待客、休闲皆从容自在！客厅横厅布局，面宽约6.2米，连接约8㎡大阳台（不封阳台，算一半面积）；有座北朝南、南北通透的独立餐厅，宽度达3.25米，可放置多人就餐圆桌；
实景图
南向三卧+双套房设计，主卧面宽约3.7米，带衣帽间、淋浴、浴缸。次卧宽也达3.3米；两个小房间开间也有3米和2.9米，都能放大床。同时，全屋6个飘窗设置，更好的延展了室内空间。此外，样板房内所有软装家具均为标准尺寸！
实景图
除了建面约166㎡，项目还有建面98-136㎡3-4房 。全系板式户型格局，东西大面宽，南北短，采光通风好，比很多楼盘得房率高，面宽、客厅、房间大，舒适度好。
户型分布：
1#-6# 号楼： 87㎡三房两厅一卫 （A 户型）入门户型
7#-12# 号楼： 99/106㎡三房两厅两卫 （B/C 户型）主力户型
13#-17# 号楼： 129/133㎡四房两厅两卫 （D/E 户型）楼王位置
图：佳运名邸 106㎡B 户型图（官方发布）
图：佳运名邸 129㎡D 户型图（官方发布）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
周边配套深化
项目位于 宝山罗店老城核心区 ，距离 市重点罗店中学 仅约 200 米，距离 上坤上街购物中心 约 500 米。
坐拥便捷交通路网，步行 2 分钟直达公交站，5 站直达地铁 7 号线美兰湖站。自驾路网便捷，通过 S7 沪崇高速 15 分钟直达外环，30 分钟抵达人民广场，40 分钟直达虹桥枢纽。
教育配套：紧邻市重点罗店中学，周边有罗店中心小学等优质教育资源环绕。（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗配套：驾车 10 分钟即达 复旦大学附属华山医院北院（三甲） ，是北上海最好的三甲医院之一。
图：佳运名邸中央景观步道实景图（官方发布）
图：美兰湖公园实景图（官方发布）
上海市 宝山区 罗店板块
佳运名邸（佳运宝悦名邸）
最后 86 席清盘热销中
建面约87-133㎡精装三至四房
总价约320 万起
全精装现房，款清即住
佳运名邸项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线✅✅佳运名邸开发商电话：400-8894-986✔✔✔✅✅佳运名邸样板间预约电话：400-8894-986✔✔✔✅✅佳运名邸官方售楼处电话：400-8894-986✔✔✔✅✅佳运名邸售楼处地址电话：400-8894-986✔✔✔✅✅佳运名邸营销中心地址电话：400-8894-986✔✔✔✅✅佳运名邸交房时间咨询电话：400-8894-986✔✔✔✅✅佳运名邸售楼处电话：400-8894-986✔✔✔二、重要声明:✍佳运名邸官方服务热线：400-8894-986 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍唯一性：以上服务均通佳运名邸400-8894-986 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由佳运名邸项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍佳运名邸售楼处直连：400-8894-986 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍佳运名邸营销中心直连：400-8894-9862 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍佳运名邸开发商直连：400-8894-986 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍佳运名邸展示中心直连：400-8894-986 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
、项目价值与购房信息
7.1 项目价值总结
佳运名邸以其卓越的综合优势，在上海房地产市场上独树一帜，填补了市场的空白，成为改善家庭的理想之选。
从项目本身来看，1.4的低容积率纯洋房社区，在北上海极为稀缺。全8层洋房规划，无高层遮挡，最大约35米的楼间距，让每户都能享受到充足的采光与通风。全1梯2户无连廊设计，为居民营造了私密、舒适的居住空间。名木园林与精装现房更是提升了项目的品质，让居民能随时亲近自然，同时免去了装修的烦恼。
从区域位置来看，项目位于金罗店老城芯，生态与成熟兼得。周边交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全，既能享受美兰湖的生态美景，又能承接北郊未来产业园的科创人才导入红利。罗店镇作为上海历史文化名镇，历经20年发展，已形成成熟生活圈，为居民提供了便利的生活条件。如此优越的项目，无疑为追求高品质生活的改善家庭提供了一个绝佳的选择，也为上海的房地产市场增添了一抹亮色。
7.2 最新购房信息
佳运名邸作为现房项目，目前正处于清盘热销阶段，吸引了众多购房者的关注。
项目推出的建面约87 - 133㎡的三房四房，销售情况十分火爆。备案均价约39800元/㎡，折后总价约320万起，四房总价约520万起。在剩余房源方面，主力户型87㎡三房两厅一卫、99/106㎡三房两厅两卫以及129/133㎡四房两厅两卫，均有少量余房可供选择。对于想要购买现房、即买即住的购房者来说，这是一个难得的机遇。
