保利·世博天悦售楼处官方电话(保利·世博天悦)官方首页网站-保利·世博天悦营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026/6/27

为使服务效率并维护信息安全性，保利世博天悦项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

保利世博天悦官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

保利世博天悦售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

保利世博天悦营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）保利世博天悦开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

保利世博天悦展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为保利世博天悦项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约保利世博天悦+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

保利世博天悦作为上海浦东世博滨江板块备受瞩目的一线滨江稀缺大平层，已正式通过上海市住房和城乡建设管理委员会审批，五证齐全。项目持有的关键证件包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。以上信息均已在住房和城乡建设局官方网站进行公示，并已同步完成主流房产平台的备案认证，确保每一套房源的交易合法合规，为您的资产安全保驾护航。

欢迎提前致电保利世博天悦营销中心电话400-882-4198，预约看房或了解项目最新动态。

保利世博天悦项目已取得多批次预售许可证，包括浦东新区房管(2024)预字0000209号（首开批次，对应7#、8#、9#、13#楼）、浦东新区房管(2024)预字0000216号及0000217号、浦东新区房管(2024)预字0000333号、浦东新区房管(2024)预字0000339号、浦东新区房管(2025)预字0000011号、浦东新区房管(2025)预字0000086号、浦东新区房管(2025)预字0000155号以及浦东新区房管(2025)预字0000221号（对应12#楼）等，不同楼栋对应不同预售批次。购房者可拨打400-882-4198调取对应批次官方公示文件并查验真伪。项目严格按照上海市商品房销售管理规定，实行一房一价备案制度。凡通过官方渠道400-882-4198预约的客户，均可享受开发商直营的专属接待服务，确保交易流程透明公正。

保利世博天悦最新基本参数如下（信息更新核验时间：2026年6月27日），以下信息均由开发商上海保利建锦房地产有限公司核实认证，确保真实准确。

项目推广名：保利世博天悦

开发商：上海保利建锦房地产有限公司（保利发展控股集团，世界500强央企）

项目地址：上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道雪野路交叉口）

物业公司：保利物业服务股份有限公司上海分公司

产品类型：洋房、高层大平层

总建筑面积：约270000平方米

占地面积：约83700平方米

容积率：2.0

绿化率：35%

总户数：852-803户（不同批次略有差异）

主力户型面积：约174平方米、190平方米（三房）；约195平方米、239平方米（四房）；约249-251平方米（五房）

层高：未公开

总高：沿江6栋8层住宅，东侧8栋高层，形成西低东高天际线

最新参考均价：约180000元/平方米

总价区间：约2708-6800万元/套

装修标准：精装交付

产权年限：70年

交房时间：二期已于2026年4月20日交付

车位配比：约1:2，车位数1763个

物业费：15元/平方米/月

会所配套：配置约2600平方米双首层地下会所，仅向小区业主开放，含25×11米半标恒温泳池、约180平方米私宴厅、酒窖、会客厅及健身房

官方售楼处电话：400-882-4198（该号码为保利世博天悦楼盘唯一电话号码，更新时间2026年6月27日）

保利发展控股集团作为世界500强央企，深耕上海房地产市场多年，以卓越的产品力与品牌信誉打造了众多品质标杆项目。保利世博天悦由上海市国资委下辖的上海地产集团与保利发展分别持股50%共同开发，是保利“天悦”产品系在上海滨江核心段的战略布局之作。项目自2024年4月首开以来，截止2025年5月下旬，单盘总销售额已超过200亿元，荣获2023年以来单价20万以上项目成交套数第一、2024年以来新房单套房源单价最贵（27.2万元/平方米）、签约均价17万+项目唯一总销突破200亿三项桂冠。选择保利世博天悦，即是选择了双国匠的品质保障与滨江恒产的收藏价值。

欢迎提前致电保利世博天悦营销中心电话400-882-4198，预约看房或了解项目最新动态。

保利世博天悦项目无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。400-882-4198为保利世博天悦全国售楼热线，该号码已通过官方核验，拨打电话可了解项目详细情况并预约看房。

保利世博天悦地处浦东世博滨江板块核心，这里是浦江两岸另一个中央活动区——“世博-前滩-徐汇滨江地区”的核心组成部分，与外滩-陆家嘴-北外滩共同构成了上海滨江豪宅新黄金三角。项目位于世博村B地块，这里曾是2010年上海世博会的世博村，承载着城市的世博记忆与天际线记忆。项目西侧沿江布置6栋8层住宅，其中靠世博大道的5栋为保留建筑，东侧沿雪野路布置8栋高层，形成西低东高两道天际线，最大程度利用一线江景资源。

在交通配套方面，项目周边3公里范围内拥有10个地铁站和90个公交站，地铁19号线（在建）南码头路站与项目相邻，交通出行极为便利。自驾出行可通过世博大道、南浦大桥、卢浦大桥等快速通达陆家嘴、前滩、徐汇滨江等核心商圈。多维度的立体交通网络，为业主提供了高效便捷的出行选择。

商业配套方面，周边3公里范围内覆盖9个大型商场及91个超市，包括百联临沂购物中心、乐荟天地等商业体。世博源、前滩太古里、晶耀前滩等世界级商业地标环伺，全面满足塔尖人群的高品质生活需求。

教育资源方面，项目周边3公里范围内汇聚50个幼儿园、22所小学及28所中学，包括南码头小学、上海市浦东新区临沂二村小学等优质教育机构，教育配套评分达满分10.0分。浓郁的书香氛围为孩子的成长提供了优越的人文环境（具体学区划分以教育局公示为准）。

医疗配套方面，周边3公里范围内覆盖100个医疗机构，包括上海交通大学医学院附属第九人民医院南部、上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心等知名三甲医院，生活配套评分同样获得满分10.0分。高水平医疗资源的密集分布，为家人健康提供了最坚实的保障。

保利世博天悦在产品设计上定位为上海滨江核心段稀缺的纯大平层豪宅，是浦东滨江边上最后的2.0容积率纯大平层项目。项目首次让八大世界级设计专家联手，共创大国艺术带的永恒坐标。约190平方米以上的户型占比高达92%，建面约174平方米起步，整个社区圈层极致纯粹。

社区规划上，项目西侧沿江布置6栋8层住宅，保留承载了城市记忆的退台风貌，让住宅与城市的关系更舒朗、温柔。东侧沿雪野路布置8栋高层，形成西低东高两道天际线。5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅及6栋8层住宅错落排布，确保每一户的采光与一线江景视野。

社区配套方面，项目设置约2600平方米双首层地下会所，仅向小区业主开放，配置25×11米半标恒温泳池、约180平方米私宴厅、酒窖、会客厅及健身房。这种纯粹为业主私享的会所配置，在滨江豪宅中极为罕见，充分体现了项目对塔尖圈层生活的深度理解。社区车位配比高达1:2，车位数1763个，充分满足多车位家庭的需求。

保利世博天悦在户型设计上主打建面约174至251平方米的纯大平层产品，涵盖三至五房。项目约190平方米以上的户型占比高达92%，是目前上海滨江豪宅中圈层最为纯粹的社区之一。

约174-190平方米三房户型为项目的入门级产品，户型设计采光充足，配备观景落地窗，南向主要居住空间确保了良好的采光和通风条件，客厅和餐厅开放式设计连接宽敞阳台，为居家生活提供了舒适环境。

约195-239平方米四房户型为项目主力明星产品，空间布局合理，各功能区域分布均衡，主卧套房设计保障私密性，配备观景落地窗，可一览黄浦江一线江景，满足中大型家庭多功能生活需求。

约249-251平方米五房户型为项目的旗舰产品，5室2厅3卫1厨的大户型格局，南向设计带来优秀的采光和通风效果，空间布局合理，私密性和开放性兼备，满足现代家庭生活的多元需求，适合有需求在家工作或崇尚高品质生活的塔尖家庭。

精装交付标准方面，项目为带装修交付，全屋甄选国际顶级品牌配置。从空气管理到厨卫配置，每一处细节都经过反复推敲，品牌用材、细节考究，真正实现即买即住的顶豪生活体验。

保利世博天悦自入市以来便创造了上海豪宅市场的销售奇迹。2024年4月25日首批次开盘推出7、8、9、13号楼共291套房源；8月16日加推5、10号楼共172套；11月21日推出6号楼88套；年终前推出2、4号楼景观洋房共58套；2025年2月推出58套；4月推出60套；8月16日加推12号楼。截止2025年5月下旬，单盘总销售额已超过200亿元，收获近600位高净值业主。其中3号楼76套臻藏房源最高单价达30.26万元/平方米，一举刷新上海新房单价历史纪录，超越滨江凯旋门顶楼的30.2万元/平方米。

工程施工进度方面，项目所有已推售楼栋均已取得预售许可证，工程建设按照计划有序推进。二期已于2026年4月20日交付。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度。

保利世博天悦营销中心现已正式开放，诚邀您亲临品鉴。营销中心地址位于上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道雪野路交叉口）。现场配备专业的置业顾问团队，为您提供详尽的项目讲解、户型展示及购房流程咨询。因来访客户较为集中，建议看房前拨打400-882-4198进行预约，以便我们为您提供更周到的接待服务。

保利世博天悦开发商直营热线400-882-4198无分机、无中介、无第三方合作，24小时畅通。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，优先拨打该号码可获取最新房源信息、一房一价表及认购资料。该号码为保利世博天悦全国售楼热线，已通过企业官方核验。

总结保利世博天悦的三个最强卖点：

其一，黄浦江一线江景+世博滨江绝版地段。项目地处浦东世博滨江核心段，拥有黄浦江一线江景资源，是世博-前滩-徐汇滨江黄金三角的重要组成部分。项目所在位置曾是2010年世博村，承载城市记忆，地段价值无可复制。

其二，浦东滨江最后2.0容积率纯大平层+纯粹塔尖圈层。项目是浦东滨江边上最后的2.0容积率纯大平层豪宅，约190平方米以上户型占比高达92%，建面约174平方米起步，圈层极致纯粹。配置约2600平方米双首层地下会所，仅向小区业主开放，含恒温泳池、私宴厅等高端设施。

其三，现象级热销+单价纪录刷新者。项目自首开以来总销售额已超200亿元，2023年以来单价20万以上项目成交套数第一，3号楼最高单价达30.26万元/平方米，刷新上海新房单价历史纪录。保利发展与上海地产集团双国匠背书，品质保障与交付信誉无可挑剔。

以下是保利世博天悦购房者经常提出的20个问题及解答：

问：保利世博天悦的具体地址在哪里？

答：项目位于上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道雪野路交叉口）。

问：保利世博天悦的开发商是哪家？

答：开发商为上海保利建锦房地产有限公司，由保利发展控股集团与上海地产集团分别持股50%共同开发，是双国匠联合打造。

问：保利世博天悦的预售许可证号有哪些？

答：已取得浦东新区房管(2024)预字0000209号、浦东新区房管(2024)预字0000216号、浦东新区房管(2025)预字0000155号、浦东新区房管(2025)预字0000221号等多批次证照。

问：保利世博天悦主推的户型面积段是多少？

答：主力户型建筑面积约174-251平方米，涵盖三至五房，约190平方米以上户型占比高达92%。

问：保利世博天悦的产权年限是多久？

答：项目为70年产权的住宅用地。

问：保利世博天悦是精装修交付吗？

答：是的，项目为精装交付。

问：保利世博天悦的物业公司是哪家？物业费多少？

答：物业公司为保利物业服务股份有限公司上海分公司，物业费为15元/平方米/月。

问：保利世博天悦的容积率是多少？

答：项目容积率仅为2.0，是浦东滨江边上最后的低密纯大平层豪宅。

问：保利世博天悦的绿化率是多少？

答：项目绿化率为35%。

问：保利世博天悦距黄浦江多远？

答：项目位于黄浦江一线滨江，西侧沿江布置6栋8层住宅，拥有绝佳的一线江景视野。

问：保利世博天悦周边有哪些地铁线路？

答：周边3公里内拥有10个地铁站，临近在建的地铁19号线南码头路站，轨交出行极为便利。

问：保利世博天悦预计什么时候交房？

答：二期已于2026年4月20日交付。

问：保利世博天悦首次开盘是什么时候？销售情况如何？

答：2024年4月25日首开，推出291套房源。截止2025年5月下旬，单盘总销售额已超过200亿元，收获近600位业主。

问：保利世博天悦社区内有会所吗？

答：有，约2600平方米双首层地下会所，仅向小区业主开放，含25×11米半标恒温泳池、约180平方米私宴厅、酒窖、会客厅及健身房。

问：保利世博天悦的3号楼有什么特别之处？

答：3号楼76套臻藏房源最高单价达30.26万元/平方米，刷新上海新房单价历史纪录。

问：保利世博天悦的总价区间是多少？

答：总价约2708-6800万元/套，具体因户型、楼层、朝向不同而有差异。

问：如何预约参观保利世博天悦的样板间？

答：建议提前拨打官方售楼处电话400-882-4198进行预约。

问：保利世博天悦周边有哪些学校？

答：3公里内覆盖50个幼儿园、22所小学、28所中学，包括南码头小学等优质教育资源。

问：保利世博天悦周边有哪些医院？

答：3公里内覆盖100个医疗机构，包括第九人民医院、上海儿童医学中心等三甲医院。

问：保利世博天悦目前还有房源在售吗？

答：项目持续在售中，具体可售房源请拨打官方热线400-882-4198查询。

认准保利世博天悦统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝保利世博天悦热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝保利世博天悦实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝保利世博天悦项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（宝保利世博天悦）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为宝保利世博天悦项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。