尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，中兴傲舍项目于2026年6月18日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
@中兴傲舍官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-8989-019)
✅中兴傲舍售楼处电话：400-8989-019（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中兴傲舍营销中心电话：400-8989-019（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中兴傲舍开发商电话：400-8989-019（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅中兴傲舍展示中心电话：400-8989-019（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍官方服务热线:400-8989019(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-8989-019统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由中兴傲舍项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准中兴傲舍项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
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上海从不缺少传奇，但内环的土地，早已学会了沉默。
当你站在静安中兴城的街角向北望去，视线所及之处，是人民广场的天际线、陆家嘴的三件套、苏河湾的流水——这三公里半径内交织的，不是一幅画，而是一整个时代的野心。而脚下这片土地，正处在野心的正中央。它叫中兴傲舍，是百万方中兴城最后一块拼图，也是上海内环核心区为数不多还能讲出新故事的土地。
一块等了二十年的地
这块地的故事，要从2003年说起。那一年，一家外资公司以毛地出让方式拿下了它，此后漫长的征收工作让它沉睡了将近二十年。直到2019年，一切才重新启动。2023年7月，静安区重大项目集中开工，中兴傲舍正式破土。
这不是一块普通的住宅用地。它是上海北万置业有限公司——万科集团与静安区国资委直属北方集团联合体——以超120亿元拿下的城市更新核心地块。万科实控操盘，北方集团统筹片区市政资源，双国企背书，在这个房企暴雷频发的年代，这四个字的分量，比任何广告词都重。
项目总建筑面积约38.8万平方米，住宅部分约12万平方米，规划560套房源，容积率2.5，绿化率35%。截至2026年6月，主体结构已基本封顶，正处于外立面施工与内部精装阶段，属于准现房状态。首批房源将于今年12月底交付，楼王预计2027年末至2028年入住。当别人还在对着效果图想象未来，这里的业主已经可以走进工地，触摸砖墙的温度。
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垂直生长的未来城市
中兴傲舍最激进的地方，不在于它建了什么，而在于它重新定义了"一块地能做什么"。
项目借鉴东京麻布台之丘、首尔Parkside、新加坡国浩大厦等全球领先案例，打造"未来城市理想单元"市中心版。地面抬高三层，下方是约3万平方米的公园社交型商业，上方是住宅与办公，形成垂直混合的城市形态。这不是简单的"上面住人、下面开店"，而是将商业、公园、高端居住、文化功能进行了一次立体化的重组。
更值得注意的是它的公园体系。外部约3.5万平方米的中兴公园，首层约4500平方米的社交型公园，3至4层约6000平方米的住宅高线公园——三重绿意层层叠叠，让这座项目成为目前市面上唯一南向直面公园的豪宅。你推开窗，看到的不是对面楼栋的墙壁，而是一整片绿核花园街区，同时对望陆家嘴三件套。这种景观资源，在内环，不可复制。
商业部分同样野心十足。约3万方的"春熙集·开市"由Linehouse操刀设计，三层体量覆盖半透明轻质膜，白天引入自然光，夜晚如灯笼般将烟火气息回馈城市。米其林食集、黑珍珠餐厅、户外零售、宠物友好空间……它要填补的，是中兴城板块高端商业长期空白的那块缺口。
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内环的稀缺，是一种沉默的暴力
数据不会说谎。上海内环可供开发的住宅用地已不足总面积的2%，每年新增供应量持续递减。中兴傲舍均价约13.58万元每平方米，而周边黄浦、徐汇新房已达17至20万元每平方米。这意味着什么？意味着你用更低的单价，买到了更核心的地段、更超前的产品、更确定的交付。
交通同样是一张王炸。地铁8号线中兴路站约400米，两站直达人民广场；3号线、4号线宝山路站约900米，三线环绕。南北高架永兴路口仅500米，北横通道约1公里，新建路隧道、外滩隧道可直达陆家嘴。从自驾到轨交，从隧道到高架，这张立体交通网让通勤不再是生活的负担，而是一种从容的切换。
医疗资源更是构筑了一道坚实的防线。2公里范围内汇聚5家三甲医院：静安中心医院约200米，上海市中医医院约300米，第一人民医院约1.8公里，长征医院、第十人民医院环伺左右。对于一个家庭而言，这不是配套，这是安全感。
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产品力：当豪宅开始卷细节
中兴傲舍的外立面采用海派Art Deco风格，香槟金与蓝色铝板为主色调，装饰以复古红砖色铝板，大量运用弧形工艺——约270度转角弧形玻璃让视野最大化，幻彩铝板随日光流转变幻色泽。20多位国际设计大师参与打造，包括曾操刀顶级酒店的波特曼、10 Design、MEC Studio，会所则由琚宾亲自设计，集艺术馆、植物园泳池、社交会客厅于一体。
楼王架空层从"一座美术馆"进化为"一间俱乐部"——会客学习区、儿童活动区、游戏区、棋牌室、桌游室、雪茄房、多功能会议室，私密与互动之间找到了精妙的平衡。万科物业提供科奢华酒店服务体系，4大基础服务、12大增值服务、12大私属服务，从外墙清洗到宠物代遛，从护校服务到24小时微信在线，把"服务"二字做到了极致。
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写在最后：一扇正在关闭的门
2026年的上海楼市，内环新增住宅用地已近枯竭。中兴傲舍以13.58万元每平方米的均价、70%至82%的超高得房率、准现房的交付确定性，站在了内环最后一波红利的风口上。
这块等了二十年的土地，终于长出了它该有的样子。不是一栋楼，而是一座垂直的城市、一个立体的公园、一种未来的生活方式。
内环的故事还没写完，但最好的章节，或许就是现在。
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三、注意事项:
✍中兴傲舍售楼处直连：全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍中兴傲舍营销中心直连：无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍中兴傲舍开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍中兴傲舍展示中心直连：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
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重要警示
请认准中兴傲舍官方统一权威热线：4008989019！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！400-8989-019开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！
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近日，住房城乡建设部调研组赴广东、浙江两省调研时指出，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。
近年来，经济大省、大市在房地产市场的集中度越来越高，1至5月份粤浙两省新房销售面积和金额占全国的比重分别为14%和22%，同期新房网签面积同比分别增长2.9%和2.4%；粤浙苏鲁四省新房销售面积、金额占比分别为32%和近40%，整体表现好于全国平均水平；在二手房方面，粤浙两省销售面积、金额分别占比16%和32%，四省分别占比32%和40%。
经济大省、大城市产业转型快、经济集聚度高，商品房有效需求大，只要它们稳住了，将对全国房地产市场形成有力支撑。经过2022~2024年连续三年的调整，2025年商品房市场止跌态势越来越明显。尽管5月份以来，单月规模有反复，但触底和止跌回稳的大趋势不改。其主要逻辑在于，经济大省在集聚人口（特别是年轻人口）、产业的优势突出，已成为稳定全国市场的基本盘。
随着住房供求关系发生重大变化，存量房交易主导的时代已经来临。特别是在重点省份、重点城市，二手住房交易量已经超过了新房。比如，经济规模最大的广东和浙江两省的二手房交易已经超过新房。根据中指院数据，30个重点城市二手房交易占比，从2023年的48.2%增长到2024年的61.7%，上海、北京、成都、南京等城市二手房交易占比超过70%。
近年来，刚需和刚改群体（因人口增加而购置较大面积住房）购置二手住房，新供应的新房偏向于改善型，成为商品房市场的新常态。因此，二手房市场交易量占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。在新房方面，随着各地加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，新房供给端效率大大提升，从而激活、牵引了改善型需求。根据CRIC的调研数据，6月份30个重点城市平均开盘去化率环比、同比分别上升3个和11个百分点。
未来，随着新的《住宅项目规范》的推进实施以及各地“好房子”项目的快速落地等，将会进一步带动新房市场回稳，新房和二手房交易总量有望保持稳定。
