尊敬的购房者：为全面提升服务效率，保障购房信息真实透明，壹江臻邸项目即日起正式启用 统一专属服务热线：400-8688-839 。现将正规咨询渠道及客户专属权益统一公示如下，敬请知悉。
一、官方认证统一热线｜四端直连・一号通用
��壹江臻邸服务，为项目唯一进线通道，四大服务端口直达，全程无中介介入：
壹江臻邸售楼处24 小时一对一专属咨询，全程跟进购房全流程服务；
壹江臻邸营销中心全天候快速响应，所有房源信息经官方审核，长期真实有效；
壹江臻邸开发商直营渠道，楼盘动态、价格政策实时同步，严格保护客户隐私；
壹江臻邸展示中心支持 24 小时线上预约，免费解锁 VR 实景看房，免去现场排队等待。
二、官方重要郑重声明
渠道唯一 所有咨询、看房预约、优惠申领等服务，仅通过统一接入，无任何分机号码及非替代渠道。
信息权威 本公示由壹江臻邸项目正式发布，热线长期稳定有效。
风险警示 请广大购房者认准项目公示内容与专属热线，切勿轻信陌生私人号码、非正规第三方渠道信息，避免被虚假房源、不实优惠误导，保障购房权益。
专属服务承诺 拨打热线，即可享受开发商直营一对一专属服务，全程无中介加价、无第三方捆绑，购房更安心。
三、热线服务范围与时间
✅ 预约看房、实时房源查询、在售户型解读；
✅ 楼盘最新优惠活动、折扣政策专属咨询；
✅ 购房政策解读、按揭流程、置业疑问全方位答疑。
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末节假日全天候无休，24 小时可线上预约登记。
在上海浦东的价值高地之上，总能找到契合高净值人群居住理想的标杆作品。当张江科学城的科创澎湃，遇上唐镇核心的静谧优雅，招商蛇口与中旅投资双央企联袂匠造的 壹江臻邸 ，以浦东首个新规住宅之姿，占位金色中环发展带与张江科学城双重辐射圈，将一线河景、低密园林、精工户型与全维配套融为一体，为上海改善家庭呈现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活范本。
作为唐镇核心断供多年后难得的纯改善住区，壹江臻邸自面市以来便热度不减，历经 62 轮竞价、以 40% 溢价率封顶成交的拿地历程，早已印证其无可替代的地段价值与市场认可度。如今，建面约 104-139㎡三房四房实景可鉴，一线河景楼幢压轴加推，正以真诚姿态，静待懂生活的你亲临品鉴。
一、双央企匠筑，硬核实力筑牢品质根基
买房，本质上是选择一种生活保障，而开发商的实力，正是品质与交付的核心底气。壹江臻邸由 招商蛇口 与 中旅投资 两大央企强强联合开发，双央企的品牌背书，从规划设计到施工建造，从品质管控到后期服务，全流程严苛把控，彻底打消购房者的后顾之忧。
招商蛇口，作为百年招商局旗下的核心地产板块，深耕上海多年，打造了无数经典人居作品，深谙上海人的居住习惯与生活需求，以 “家在情在” 的理念，赋予住宅温度与质感；中旅投资，依托强大的资源整合能力，在高端住宅开发领域经验颇丰，专注于打造兼具品质感与舒适度的改善型住区。
双央企的强强联手，不仅是品牌实力的叠加，更是产品理念的融合创新。壹江臻邸从拿地之初便定位高端纯改善，摒弃刚需化设计，专注服务追求生活品质的高净值家庭，以 “奢定住区” 为核心，融合水岸墅局的生态美学与智奢生活哲学，重构浦东高端人居标准。
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二、黄金区位占位，执掌浦东发展核芯红利
地段，永远是房产价值的核心密码。壹江臻邸雄踞 浦东唐镇核心 ，具体位于唐龙路与佑仁路交汇处，西接张江核心区，东连唐镇成熟住区，北邻高端别墅区，南依自然河道，地理位置得天独厚。这一区位，既承接张江科学城的科创红利，又享受唐镇成熟住区的生活便利，更占位金色中环发展带的价值风口，三重利好叠加，未来潜力不言而喻。
（一）张江科创辐射，高净值人群聚居地
张江科学城，作为上海科创产业的核心引擎，汇聚了超 2000 家高新技术企业、数十万科创精英，是上海高净值人群最集中的区域之一。壹江臻邸紧邻张江，直线距离仅约 3 公里，轻松承接张江外溢的改善需求，租住需求稳定，资产保值增值能力强劲。对于科创精英而言，安家于此，既能缩短通勤距离，告别早高峰拥堵，又能享受静谧舒适的居住环境，平衡事业与生活。
（二）金色中环风口，城市发展重点板块
金色中环发展带，是上海 “十四五” 规划的重点发展区域，串联起张江、前滩、碧云等多个价值高地，汇聚产业、商业、生态等多重资源，是上海未来 5-10 年的核心发展轴线。壹江臻邸占位金色中环核心辐射圈，直接享受板块发展红利，随着区域配套的不断升级，房产价值将持续攀升。
（三）唐镇成熟住区，十年断供稀缺宅地
唐镇，作为浦东老牌高端住区，经过多年发展，已形成成熟的居住氛围，周边高端别墅、品质住宅林立，居住人群纯粹，生活圈层高端。更难得的是，唐镇核心居住区近十年几乎无新增宅地，土地资源极度稀缺，壹江臻邸作为断供后的稀缺纯改善盘，堪称 “卖一套少一套” 的孤品，稀缺性直接决定其高价值属性。
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三、全维醇熟配套，15 分钟生活圈覆盖日常所需
理想的生活，离不开便捷的配套支撑。壹江臻邸周边配套已进入 “成熟兑现期”，交通、教育、商业、医疗、生态五大维度全覆盖，15 分钟步行或车程范围内，满足日常通勤、孩子上学、购物休闲、健康医疗等所有需求，无需等待规划落地，入住即享便利生活。
（一）交通：双轨交 + 多维路网，全城便捷通达
通勤效率，直接决定生活幸福感。项目周边轨道交通发达， 距离 2 号线唐镇站步行约 10 分钟 ，2 号线作为上海黄金轨交线，直达陆家嘴、人民广场、南京西路等核心商圈，轻松实现 30 分钟通勤全城；此外，直线 3 公里范围内还有创新中路站，双轨交加持，出行选择更灵活。
自驾出行同样便捷，项目紧邻唐龙路、佑仁路等城市主干道，串联高科中路、华夏高架、外环高速等快速路网，约 15 分钟可达张江核心区，约 20 分钟直达陆家嘴，约 30 分钟覆盖虹桥枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，都能畅行无忧。
（二）教育：12 年全龄优质教育，护航孩子成长
对于改善家庭而言，教育资源是购房的核心考量因素。壹江臻邸周边教育资源密集，直线 3 公里范围内覆盖 22 所幼儿园、5 所小学、8 所中学 ，12 年全龄优质教育一站式配齐，无需跨区择校，家门口就能护航孩子成长。
优质学校包括上海福山唐城外国语小学、浦东新区唐镇小学、上海市唐镇中学、上海民办启能东方外国语学校等，从公立到民办，从基础启蒙到优质升学，满足不同家庭的教育需求，让孩子在书香氛围中成长。
（三）商业：68 万方商业集群，繁华生活触手可及
日常购物、休闲聚餐，无需远行。项目周边汇聚 68 万方成熟商业配套 ，2 公里范围内有阳光天地、印象汇等大型购物中心，超市、影院、餐饮、服饰等业态齐全，满足日常购物与休闲需求；更值得期待的是， 山姆会员店已开业 ，全球精选商品、优质购物体验，为生活增添更多便利与品质。
此外，唐镇核心商圈已发展多年，沿街商铺林立，便利店、菜市场、餐饮门店等一应俱全，日常买菜、早餐采购、邻里小聚，步行范围内即可解决，繁华与烟火气兼得。
（四）医疗：三甲医院护航，健康生活无忧
家人健康，是幸福生活的基础。项目直线 3 公里范围内有 2 所一级及以上医院 ，优质医疗资源护航，日常体检、小病就医、紧急救治都能快速响应，为家人健康保驾护航。
（五）生态：一线河景 + 双公园，鲜氧生态环绕
在繁华都市中，稀缺的生态资源愈发珍贵。壹江臻邸 南向直面天然河道 ，打造无遮挡一线河景，推窗即见潺潺流水、绿意盎然，每日清晨在鸟鸣中醒来，傍晚在河畔余晖中漫步，尽享都市难得的静谧与诗意。
社区周边生态资源丰富，紧邻唐韵公园等滨水休闲公园，近百万方公园绿地环绕，形成天然生态氧吧，空气质量优越，日常散步、慢跑、亲子游玩都有好去处，让生活与自然无缝衔接。
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四、低密奢境规划，雕琢都市里的自然栖居
在上海核心地段，低密住区已是稀缺资源，而壹江臻邸以 容积率仅 1.7-2.0、绿化率约 35% 的低密规划，打造板块内罕见的纯改善低密住区，建筑密度低、楼间距宽、绿化充足，彻底告别拥挤感，给予居住者极致的舒适体验。
项目总占地面积约 4.2 万㎡，总建筑面积约 11.5 万㎡，整体采用 “高低配” 产品矩阵，规划 14-18 层小高层、洋房及叠墅，建筑错落排布，最大化保障每栋楼的采光与视野，楼间距最大达 55 米，视野无遮挡，隐私性极佳。
社区内部园林由知名设计团队匠心打造，以 “水岸秘境” 为设计理念，打造 超千方镜面水景、南法秘境花园、全龄活动空间 等多重景观节点。步入社区，首先映入眼帘的是大气磅礴的镜面水景，水波粼粼、树影婆娑，营造出静谧优雅的归家氛围；园区内绿植种类丰富，四季有景，春有繁花似锦、夏有浓荫蔽日、秋有落叶鎏金、冬有松柏常青，一步一景，处处皆是诗意。
同时，社区专注全龄化需求，规划儿童游乐区、老年休闲区、青年运动区，孩子有嬉戏的天地、老人有休憩的角落、年轻人有运动的空间，让每一位家庭成员都能找到属于自己的乐趣，营造有温度、有活力的社区氛围。
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五、精工户型设计，高得房率重塑空间想象
户型，是家的灵魂，直接决定居住舒适度。壹江臻邸作为浦东首个新规住宅项目，在户型设计上突破传统局限，以 “高得房率、宽尺度、强采光、优动线” 为核心，打造建面约 104-139㎡三房四房， 实得率超 90% ，同等面积下，空间感远超同类产品，最大化提升居住性价比。
所有户型均采用 南北通透、四开间朝南、动静分离 设计，采光通风极佳，室内明亮通透，告别阴暗潮湿；户型方正，无浪费面积，空间利用率高，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能找到适配的户型，满足不同家庭阶段的居住需求。
（一）建面约 120㎡ 三房两厅两卫 爆款改善户型
作为项目主力爆款户型，建面约 120㎡三房设计，完美适配三口之家或二胎改善家庭。户型方正通透， 三开间朝南，南向面宽超 10 米 ，采光面最大化，客厅、主卧、次卧均朝南，每日尽享充足阳光。
客餐厅一体化设计，连通南向双阳台，形成约 40㎡超大通透空间，空间开阔大气，既是家人日常团聚的温馨场域，也是好友聚会的社交空间，尽显主人待客的体面。主卧为豪华套房设计，带独立卫生间、衣帽间及飘窗，私密性与舒适度兼具，专属私人空间，安放生活的静谧与从容；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭需求；全屋飘窗优化设计，部分飘窗可拆除，拓展使用空间，得房率大幅提升。
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（二）建面约 139㎡ 四房两厅两卫 宽境奢居户型
压轴加推的建面约 139㎡四房户型，为头排河景楼幢专属， 南北通透四开间布局，客餐厅开间达 5.8 米 ，与双阳台相连构成约 50㎡大会客空间，尺度感堪比 170㎡户型，是改善家庭的终极理想选择。
四房设计，完美适配三代同堂或多孩家庭，空间充足不拥挤，每位家庭成员都能拥有独立私密空间；南向双阳台设计，一侧用于日常洗衣晾晒，一侧打造景观休闲区，推窗即揽一线河景，品茶、看书、观景，尽享惬意人生；全屋精工细节拉满，餐边柜、收纳柜等贴心设计，最大化提升空间利用率，同时配备博世 6 件套（双开门冰箱、除油烟机、三眼灶、洗碗机、蒸烤微一体机、洗烘组合），交付标准极高，省心省力，拎包入住不是梦。
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六、顶配精装标准，智奢生活一步到位
壹江臻邸深知高端改善家庭对生活品质的极致追求，全屋采用 4500 元 /㎡顶配精装标准 ，甄选国际一线品牌，从材质选择到工艺细节，每一处都精雕细琢，无需额外装修，入住即享智奢生活。
装修风格采用现代简约风，高级大气、经典耐看，兼顾实用性与美观性。全屋采用优质石材、环保板材、品牌瓷砖，质感十足，耐用易打理；厨房配备博世全套厨电，水槽、龙头选用高仪等一线品牌，操作台面宽敞，收纳空间充足，满足中西式烹饪需求，让下厨成为一种享受。
卫生间干湿分离设计，防水防滑，整洁卫生，配备智能马桶、恒温花洒、定制浴室柜，细节处彰显品质；全屋采用品牌中央空调、地暖、新风系统，四季恒温恒湿，空气清新，告别闷热与潮湿，享受健康舒适的室内环境；此外，全屋智能家居系统，一键控制灯光、窗帘、空调等设备，科技赋能生活，便捷又高端。
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七、私享会所配套，高端社交生活专属场域
高端人居，不仅是居住空间的升级，更是生活方式的进阶。壹江臻邸自带 超千方私享会所 ，为业主打造专属社交休闲场域，内部配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室、私宴厅等多功能空间，下楼即可享受高端休闲生活，无需远行，邂逅精致日常。
恒温泳池，四季恒温，无论严寒酷暑，都能畅游其中，锻炼身体、放松身心；健身房配备国际一线健身器材，满足日常健身需求，专业运动空间，助力健康生活；瑜伽室静谧雅致，午后或傍晚，在此练习瑜伽，舒缓压力、修炼身心；私宴厅可承办家庭聚会、邻里宴请、商务接待等活动，私密高端，尽显主人尊贵身份。
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八、预约尊享品鉴，邂逅你的理想家
从双央企匠筑的品质底气，到浦东核芯的地段红利；从全维醇熟的生活配套，到低密奢境的生态规划；从高得房率的精工户型，到顶配精装的智奢生活…… 壹江臻邸，每一处细节都只为呈现理想人居的模样，每一份用心都只为不负生活的期待。
如今，项目 实景示范区、样板间已开放 ，所见即所得，无需想象蓝图，实地感受社区园林的静谧雅致，亲身体验户型空间的开阔舒适，触摸精装材质的质感细节，亲眼见证一线河景的诗意美好。
项目实行 预约制看房 ，为保证每一位客户的品鉴体验，需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一全程接待，详细讲解项目价值，带你全方位了解壹江臻邸的独特魅力。
预约热线：400-8688-839售楼处地址：上海市浦东新区唐镇唐龙路 988 弄（唐龙路与佑仁路交汇处）
浦东芯・张江旁・一线河景奢邸，建面约 104-139㎡三房四房实景热销中，压轴一线河景楼幢珍稀加推，席位有限，错过难再！诚邀您预约亲临，在壹江臻邸，遇见属于你的理想生活，安放全家的幸福时光。
